聯交所工作總結及工作計劃

神州聯交所萬雲分所北川支所工作總結及工作計劃

(2019-12-27)

2019年在公司領導的全面支持、關心下，在全體同事的共同努力下，北川支所本着一切爲客戶服務的宗旨，圍繞優化服務、拓展創新業務和建立優質客戶羣的方向來展開工作，踏實做好交易雙方的橋樑。目前支所各項工作開展順利，現將2019年度工作總結及2020年度工作計劃報告如下：

一、2019年度工作完成情況

（一）指標數據。截止目前，支所累計掛牌168個標的，實際成交99個標的（同比增長94%），實現交易額2261.26萬元，實現收入44.84萬元；其中政策性項目成交14宗(含房產3宗、車輛11宗)，交易額442.32萬元，實現收入6.49萬元；創新性項目成交85宗（含房產5宗、租賃80宗），交易額1818.94萬元，實現收入38.35萬元。

（二）交易亮點。區屬國有公司租賃創新項目進場交易常態化、規範化，其中北川區南園路天橋下7間房屋分零招租項目，掛牌價合計21.0095萬元/年，掛牌期間共徵集到47家意向承租方，項目整體競價率100%，標的平均增值率約143.3%，給出租方每年增加收益26.8萬元。

（三）業務拓展。支所全年按照2019年初制定的工作計劃穩中求進，開啓多元化思路拓展業務：一是在傳統政策性業務上狠下功夫，主動出擊上門服務，先後與區文化委、區城投集團、區園業實業集團、區惠農公司等單位進行了一對一對接溝通，從政策、風險、廉潔等多方面分析研判，既保證了項目的合法合規，又因地制宜的考慮了項目具體實情，共造良好的項目交易氛圍；二是多元化拓展業務板塊，通過向集團各分中心及分所學習，先後對接了市級資產管理公司、三峽銀行神州分行、神州銀行北川支行等單位，與之接洽不良資產處置業務；三是與區中小企業服務平臺深入對接，將支所投資人範圍進一步擴大，同時將聯交所平臺的項目信息篩選後定向推送。

（四）落實廉政、安全責任。一是認真落實“一崗雙責”，集中學習廉潔從業規定，深入開展作風建設和紀律建設；二是全面做實安全責任，建立場地安全巡檢制度，落實專人日常檢查、節假日重點排查，不定期就空調外機、防盜、防火、用電、用水、監控等設施設備針對性的檢查，及時整改維修。

二、2020年度工作計劃

2020年北川支所將緊緊圍繞集團下發的各項工作任務，砥礪前行，勇於進取，全力做好業務拓展工作，具體如下：

（一）服務質量再提升。一是深入對接區級平臺公司，充分發揮聯交所市場價值的發現功能，促使各個平臺公司資產處置、招租等進場交易；二是全方位瞭解進場項目的實際情況，儘可能的爲意向投資人提出合理化的建議。

（二）平臺影響力再提升。通過幾年的耕耘，北川支所在區內影響力有了一定的起色，我們將乘勝追擊，繼續加大力度通過宣傳，通過政策引導、上門拜訪、微信宣傳等多種方式進一步鞏固和提升。

（三）廉政安全保障再提升。一是深入學習集團下發的各項廉潔從業相關規定，進一步提升員工的思想政治意識；二是繼續開展安全巡檢制度，不定期檢查場地各類設施設備的使用情況，保障安全生產。