私人住宅建房合同（共2篇）

第1篇：私人住宅建房合同

私人住宅建房合同範本

現今社會公衆的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的私人住宅建房合同範本，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，爲規範建造私人住宅工程中雙方的民事行爲，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計爲框架結構,建築總面積在264㎡左右。工程造價：板面每平方米元人民幣。平方面積以每層的板面平方計算。

本工程爲框架結構住宅平房建築，建築面積264㎡左右。

二、承包施工方式

甲方將包括地樑在內的房屋建築工程的施工全部承包給乙方（其中包括房子主體，從基坑起，外裝修：二面貼小方塊瓷磚，二面清光。內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼滿磚。其餘內牆面均爲水泥砂漿抹面，二樓地面均鋪地板磚，一樓水泥地板）本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建築材料。甲方應及時提供以上建築材料，以免影響乙方正常施工進度。

3、乙方自帶建築所需的'一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木、釘子、鐵絲、切割片等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

如有工程質量問題（如柱子與水平地面不垂直、斷裂、露筋，橫樑斷裂、開裂、露筋、天板和底板開裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。

施工安全要求：乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。乙方在施工中必須接受甲方監理監工，並接受合理化建議並採納。

三、年月日本工程預定工期爲個月。

四、工程付款方式爲現金支付。

每層完工後預付，每層刷完工後預付，總體工程峻工驗收合格後無任何質量問題付清剩餘的錢。

五、工程其它事項

工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。工程在建設過程中，因市場發生變化，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

六、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

房主人(甲方)：(簽字蓋章)

承建人(乙方)：(簽字蓋章)

年月日年月日

第2篇：私人住宅建房合同

猜這篇私人住宅建房合同範文對你應該有所幫助。

私人住宅建房合同

甲方（負責人）：

乙方（負責人）：

根據建築法、經濟合同法及有關法律法規，甲、乙雙方在平等自願、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，爲規範建造私人住宅工程中雙方的民事行爲，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。雙方達成的協議如下：

一、建設工程概況：甲方需建蓋下虹橋虹橋路96號本宅房子，本工程爲一樓框架，建築面積按板面計算。

二、合同價：本工程爲甲方包料，乙方包工，工價一次性包死，每平方米價格爲人民幣元（），在修建期間發生任何工價漲跌的情況，均按本合同價格執行。

三、乙方在澆灌混凝土時，應認真負責，精心施工，如澆灌混凝土時主筋不能超出板面貳公分，灌樑、柱、磚體整體偏差不得超過貳公分；如達不到要求，甲方有向乙方提出誤差地方，重新改建的權利，乙方必須無條件執行，並承擔所需材料費用，乙方柱子必用振動棍，板面用振動板。

四、付款方式：按協議簽訂，每層板面完工後付當層的60%，全部粉刷完付20%，工程完工驗收合格付20%。

五、工期：個月，年月日至年月日止。

六、本工程施工前，甲方必須保證通水、電、路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界、建築線、線路等糾紛，由甲方出面解決。

七、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經甲方同意不得隨便增加或減少面積，如天氣變化和不可抗拒的原因除外，其餘不能停工。

八、因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽字附屬合同書後方能生效；否則甲方概不承認，不能承擔經濟責任。

九、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全出現事故，甲方不承擔一切責任。

十、乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，並接受合理化建議並採納，如因乙方原因不能按時完工，每延期一天扣款人民幣500.00元（伍佰元整）。

十一、建房要求：

1、前面和環面兩面牆滾乳膠漆。

2、磚縫在1.2公分，背刀磚放直放平。

3、青水磚粉刷不得超過1.5公分，背萬磚不得超過1.5公分。

4、廚房和衛生間磁磚全貼，頂牆刷白。

5、一樓至七樓，樓板貼地板磚，牆行線和牆面一樣齊。

6、室內牆體板面刮仿瓷。

7、柱深爲7米、寬1米，一樓5.1米包板，其餘3.1米包板。

8、樓梯面積按坡面雙倍計算，樓梯貼花剛巖。

9、乙方包水電安裝通。

10、乙方不包門、窗合子、樓梯扶手。

11、乙方負責餘土外運。

12、如不在合同之內的附屬工程，甲、乙雙方必須按協商同意再施工，再付款。

13、柱子必須用振動棍，板面用振動板。

十二、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗拒的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

十三、本工程必須乙方自己施工完成，不得轉包，工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽字工程輔助合同。

十四、釘子、鐵絲由乙方出。

十五、本合同修改必須經甲、乙雙方協商一致同意。 十

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十七、本合同自甲、乙雙方簽字後生效，生效後甲、乙雙方必須共同遵守。

甲方（負責人）：

乙方（負責人）：

簽訂日期：年月日