合作建房協議書（精品多篇）

合作建房合同 篇一

甲方： ______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

第一條 前言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1．甲方已於_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位於_________、編號爲_________的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途爲______、容積率爲_________、計劃建築面積爲_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號爲____________；

2．乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條 建房資金

建房資金預計爲人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條 報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條 設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第 天內開工，並在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條 產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條 違約責任

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

乙方：_______________________

授權代表（簽字）：___________日期：_______________________

地點：_______________________

說明

1．本合同示範文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款並作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容複雜的合同最好諮詢相關的法律專業人士。

2．本合同示範文本由中國經濟貿易仲裁委員會深圳分會提供。

合作建房合同 篇二

甲方： 身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼：

甲方作爲集體土地使用權人（業主）、乙方作爲出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自願、平等、互利的原則，經協商一致，達成並訂立如下協議：

一、合作方式

1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位於江北市鼎棋鎮幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285M2）（集體土地使用證號分別爲： ），乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建築面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700M2）。

2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續，辦理報建手續費用由乙方負責；乙方負責施工，並承擔施工費用，甲方負責協調有關主管部門和相鄰關係。

二、產權分配

樓房在約定施工期限內完工後，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。

1、該樓房第一層（商鋪）至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。

2、該樓房地下車庫（即負一層，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天台部分）的所有權（使用權限爲竣工驗收之日起七十年）歸乙方所有。

3、乙方取得該樓房所有權部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權部分（即負一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權限（七十年）內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）內，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）屆滿後，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿後一個月內搬出樓房。

4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。

5、若日後的法律規定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。

6、建成毛坯房後雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。

7、甲方有義務協調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。

8、樓房建成後，如遇國家徵收或徵用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據本協議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工圖經甲方審覈通過。甲方應當在20xx年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。

2、施工期限：從 年 月日開始至 年 月日完成。

3、自施工日起，如發生施工安全事故，由乙方承擔全部責任；樓房建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。

4、在建造過程中，如果發生土地權屬、相鄰關係糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

四、工程質量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體爲框架結構，外牆砌磚十八牆，內牆砌十二牆，水泥沙漿砌牆、批蕩。按國家有關建築工程質量規定進行安全施工管理，每個主要工序環節應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收覈對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止並待處理，處理妥當後才能繼續施工。

2、乙方必須使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建築施工；該建築主體爲框架結構，樓房的裝修屬於乙方負責部分：樓房外牆粘貼紙皮磚（規格4.5釐米×9.5釐米）；套房內牆批水泥灰沙；統一安裝陽臺、衛生間、廚房排水排污管道；窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材製作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5釐米厚的玻璃；入戶大門安裝不鏽鋼套門；樓梯安裝大理石梯級、不鏽鋼扶手；樓梯貼瓷片（規格25釐米×40釐米）至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道

安裝到廚房或衛生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。

3、乙方保證建築的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用後一年內，發生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿後，按“誰使用誰維護”的原則處理。

4、該樓房竣工驗收並交付使用後，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前徵得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，並要給予對方經濟賠償。

五、其它約定

1、外牆無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。

3、一樓樓梯出入口大門安裝不鏽鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。

六、法律責任

1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失（包括直接經濟損失和預期可得利益的損失）。

2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關係，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對於已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）

產權分配的權利。

3、若因乙方原因，未能在本協議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數少於七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。

七、其它規定

1、本協議一式六份，甲方執四份，乙方執兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，並簽訂補充協議，作爲本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

2、甲乙雙方履行本協議過程中如發生爭議，先由甲乙雙方協商解決。若協商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

3、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

（以下無正文）

甲方： 乙方：

簽訂時間：年月日

合作建房協議書 篇三

甲方：________________

乙方：_______________

第一條前言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1、甲方已於___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位於___、編號爲___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途爲______、容積率爲___、計劃建築面積爲___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號爲____；

2、乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的住宅樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計爲人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第_____條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

第六條產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

第七條違約責任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交_______________，按照申請仲裁時實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

合作建房合同 篇四

甲方：供宅地人

乙方：承建方人

以下簡稱甲、乙雙方

爲了發展萍鄉經濟，並使城區危房得到安全保障，煥然一新，經雙方協商同意簽訂承建合同如下：

一、乙方承建XX區XX街XXX路散戶X號xxx（宅基地人）甲方供宅地壹塊約爲130平方米左右，由乙方建造。

二、乙方施工中繳納給甲方押金金額爲壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時歸還給乙方。

三、本宅雙方計劃建造七層，第一層爲店面商鋪，建造完畢後，甲方擁有本宅的第3、4、6層共三層的的居住權及所有權，乙方擁有本宅的2、5、7層的居住權及所有權，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面爲房屋座向的左邊，乙方爲右爲的兩間。如果無法建造7層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產權。

四、本結構爲毛坯房，外牆正面以貼牆磚室內沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前後餘坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。

五、建房費用承擔，有關辦理建房的一切審批的相關費用、以及辦理產權費用，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔。甲方只提供建房的宅基地。

六、建房質量要求：必須按照國家標準對房子的構造，質量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權對質量進行監理權。

七、其他約定：

①在辦理新宅有關手續中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關手續，並使得施工順利進行。

②在施工中如乙方受到任何阻礙，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失。

③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計，安全第一”的原則，做好一切安全防範措施，凡出現安全責任事故一切經濟責任由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

④如遇政府幹擾行爲時，造成建房停業中斷，所有已建部分的材料工時費，一切辦理相關審批費用由乙方承擔，已建部分主的房屋歸甲方所有。

⑤未盡事宜和不足條款雙方另行協商解決。

⑥此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份，並具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

合作建房合同 篇五

甲方（出地方）：

乙方（投資方）：

甲、乙雙方經平等協商在自願、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位於深圳市寶安區大浪街道辦上早 號甲方權屬地塊，按照政府批准的用地規劃進行集資建房合作開發，現對擬開發項目的合作方式、開發方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協議，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、項目概況：

位於深圳市寶安區大浪街道辦上早 號甲方權屬地塊規劃許可證編號： 。用地面積：平方米：地塊擬用於合作開發爲商住用途的綜合樓。

二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區大浪街道辦上早 號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。

三、利益分配：

3.1 × 米，第一層爲層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層爲 米× 米。房屋建成後甲、乙雙方按4：6比例佔有房屋產權，即甲方佔4成乙方佔6成。

3.2 已建成房產如需辦房產證補地價及稅費的，應根據甲乙雙方所分得的房產比例雙方各自承擔。

3.3 雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用

後，地皮產權甲、乙雙方按4：6比例佔有地皮產權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。 (3.4)如政府徵收房屋，徵收賠賞款按雙方所佔的房屋比例分配。

四、雙方責任

4.1 本協議書籤訂後，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協議或意向書；如因其內部爭議和其他原因造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押並免遭第三人追索。

4.2 在開工前甲方應協助辦好所有手續，水電開戶，協調好土地上的任何

爭議，並放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。

4.3 乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期爲壹年半政府行爲和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發。

4.4 乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工並達到合格質量；第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按 套 房 廳設計施工，電梯一部（800公斤國產品牌如佳登曼、富士通等）。裝修標淮，外牆貼紙皮方塊磚（同乙方外牆一致），每套房內貼(50cm×50cm)耐磨地板磚，廚房及衛生間貼(20cm×33cm)瓷片到頂，廚房衛生間及陽臺地板貼(30cm×30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，牆批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣竈臺一個不鏽鋼洗手盆一個，衛生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線爲6mm2洗手間、廚房和空調爲4mm2其他爲1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。

(4.5)甲方應在20xx年 月份前清理好現有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。

4.6 乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作；乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，並按照國家相關質量標準達到合格質量。土建工程保修期爲1年，自然災害除外。

五、保證金

乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作爲合作建房保證金，甲方開

具收據。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。

六、違約責任

6.1 本協議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發佈全面履行協議約定，任何一方不得擅自解除、變更（不可抗力除外）。

6.2 如一方違反合同規定，則承擔評估房產造成的10%的違約金支付給守約方，並賠償守約方由此產生的一切損失。

七、物業管理

房屋交付使用後公共設備保養費（包括電梯保養費、水箱水泵保養費等）及公共場所保養費，由甲、乙雙方按物業比例分攤支付。各自分得的物業房屋維修

保養由甲、乙雙方各自承擔。

八、爭議解決 本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，協商不成時，提交房產所在地人民法院訴訟。

九、本協議書一式叄份，甲、乙雙方及見證律師各執一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證後生效，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

身份證號碼：

日期： 20xx年

月 日 乙方（簽章）： 身份證號碼： 日期：20xx年 日 月

合作建房合同 篇六

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

第一條前言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1、甲方已於___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位於___、編號爲___的地塊的土地使用權，該地塊的`規劃用途爲______、容積率爲___、計劃建築面積爲___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號爲____;

2、乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計爲人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第天內開工，並在第個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權代表（簽字）：____________授權代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

合作建房協議書 篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着自願、誠信、互利的原則，爲明確雙方的權責義務關係，經雙方友好協商一致，特籤本協議條款如下：

一、甲方提供位於xx市xxx區xx村xx坡四隊3號何xx以何xx兄弟祖屋宅基原地，佔地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，於2012年5月30日開工至2013年8月8日已完工，現雙方經平等協商，就建成的新房屋分配事宜達成以下協議，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在xx市xxx區xx村xx坡四隊3號，該房屋坐向爲：坐東北向西南（詳看附圖），第一層是框架結構，二層以上爲磚混結構，樓高九層住宅樓，第一層爲車庫及通道，第二層以上爲每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

三、經雙方協商確定，已建成的樓房進行分配如下：

1、本樓層，房號爲平方米，歸乙方所有。

2、本樓面積平方米，歸乙方所有。

3、本樓一樓車庫號爲建築面積及通道公攤面積爲平方米，歸乙方所有。

4、乙方所分配所得的樓房建築面積共計爲平方米，歸乙方所得產權使用期限爲七十年（70年），即從 年 月 日 至 年 月 日止。

5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。

四、歸屬乙方的房屋使用權期限爲七十年（70年），期限內乙方合法使用，甲方無權干涉，在政府和有關部門的政策條件許可的情況下，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產證所須要的費用均由乙方投資者負責，屬於甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。

五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用於抵押給他們人或貸款、或改爲他用。屬於乙方使用權的房屋，乙方有權轉讓、出租、轉租給第三方的權力。

六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網絡接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平等。

七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產生的一切費用後果由甲方負責。

八、該房屋乙方在使用期內如政府及開發商徵用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償的拆遷費除土地費外，地面上所有建築物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建築面積平均分配，其中30%賠償補償款屬於甲方所得。甲方在統一領取賠償金後5天內把屬於乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權不退出該房屋。

九、乙方在使用期內，甲方不得以任何理由藉口終止該協議書和收回房屋。

十、乙方如在其房屋內做違法的事，一切後果由乙方承擔，與甲方無關。乙方在轉讓、出租房屋過程中發生的債權糾紛與甲方無關，如造成甲方損失的，乙方當事人要賠償給甲方。

十一、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協議義務的不負任何責任。

十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿後，乙方所有房屋包括室內所有裝修設施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。

十三、以上協議書條款雙方自願同意，甲方及其後代子孫不得以任何理由和藉口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建築物評估價的五倍賠償給乙方的損失。

十四、本協議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。

十五、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的任何一方均可向當地人民法院起訴。

甲方地址：

乙方地址：

簽名：

簽名：

私人合作建房合同 篇八

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建築面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計價。

二、工程內容：工程施工內容爲基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高淨空3米。樓梯施工至頂。內牆爲水泥砂漿打底，地坪爲普通清光，外牆前面貼磚、背面和兩側清光。

三、在每層樑、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格爲止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。

六、付款方式：

工程完工後一個月內驗收，驗收合格後10天內結算付清餘款。

七、保修範圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。

八、工程結束後，乙方負責把周邊及室內所有建築垃圾清運乾淨。

九、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

十、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿後實效。

甲方：

乙方：

____年____月____日