民房建築合同協議書

第一篇：民房建築合同

建築承包合同

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商達成如下協議：

一、工程名稱、地點、時間：乙方爲甲方在七星月 日至月

二、工程內容：樓房基礎，建築兩層磚混結構的樓房。建築材料由甲方供應。乙方負責土建部分的施工，包含粉刷、上板、澆注、蓋瓦，地面磚、面牆磚、牆裙磚的鋪貼等。水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負責。

三、合同工程價款：按兩層樓房建築面積計算，每平方米110元，房屋基礎以下增加的部分及附屬建築價格另議。

四、施工要求：

1、甲方爲乙方提供施工用水、用電和場地。施工期間如出現其他意外情況和干擾將全部由甲方負責處理。施工設備乙方自備，乙方有責任教育工人嚴格執行操

作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

2、甲方要及時供應建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時完工。

3、乙方必須嚴格按圖紙施工。

4、甲方要增加新的建築要求，更改原設計項目要經乙方同意。

5、付款方法：建房途中一層封頂時付款30%，工程繼續進展到二層封頂時付款50%，工程完工後甲方應付清其餘全部工程款，甲方不得拒付建築工程應付的承包費。

6、乙方必須保證工程質量，保證按時完工。

五、甲乙雙方必須按合同內容履行雙方的權利和義務。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經雙方簽字後生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

第二篇：民房建築承包合同

民房建築承包合同

（以下簡稱“甲方” ）

（以下簡稱“乙方” ）

現甲方位於古屋有一棟平房以包工形式給乙方承建四層半。

一：乙方承建項目：

1. 乙方包竹架，安全網，模板，頂木，混泥土淋棚面等一切施工工具。

2. 樓梯，飯廳貼1.2米磁塊（包一樓客廳貼1.2米磁塊,三樓走道貼1.2米磁塊）。 廚房，廁所，二樓客廳貼磁塊到頂（廚房，廁所做防水工程，擦防水膠三次）， 房間貼內地腳線。

3. 整棟樓房貼地板磚，欄杆結1米高，內外包貼磁磚，外牆貼通體磚或直排三色磚。

4. 四樓有約22平方樓房高5.8米，內貼磁磚到頂。

5. 沒貼磁磚批灰底，配化糞池。

二．甲方負責：

1.提供電源及供水，土建工程所需要的材料如：鋼筋，紅磚，水泥，磁磚，鋁窗門，沙石，（每次淋棚面，補200元加餐費，100元電機費，每人1包煙）

三．本合同爲固定工價，根椐房屋面積，滴水面積，每平方叄佰叄拾元整（￥330元/平方）包地基。另加挖井樁，1米x 1米，每米140元，挖到流沙，大石頭要用風爆，1米加1米計，包焊，包落，包紮鐵。

四．做好安全措施，文明施工，安全第一，質量至上，如造成一切事故由乙方承擔。如因乙方施工不善導致工程問題，乙方應及時修正，相關損失概由乙方承擔，

五．付款方式，按工程進度付80%工程款。

六．本工程質量要求需符合土建工程標準，土建工程要求規範進行施工，安全爲主，外圍四周結18牆，內結單磚牆。

七．工程質量：批擋內外批灰底，要平整，角要垂直，貼磁磚要平整。

八．甲方補乙方2014元（四樓5.8米高樓面）

九．甲方有權隨時對施工工程變更，本工程修建期爲7個月。

十.甲乙雙方必須按合同內容履行雙方的權利和義務。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：民房建築承包合同

房屋建築承包合同

委建方：（以下簡稱“甲方”）

承建方：（以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的有關規定，結合本工程的具體情況，經雙主協商達成如下協議：

一、建房地點：本合同建房位置爲。

二、承包方式：包清工。

工程內容：樓房基礎，建築兩層磚混結構的樓房。建築材料由甲方供應，乙方負責土建部分的輕工及部分施工工具；不包括水曖電的安裝。

1、房屋總面積爲平方米。

2、本合同爲固定工價，根據房屋面積按每平方米元計算（其中包括木工、石基礎、挖槽、打樁、地下排水管、進水管、滲水井、樓梯、陽臺、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保溫，地角線，{廚房及廁所全部粘瓷磚}），工程總價款爲（）元。

三：工期

工期個月，自年月日至年月日。

四．施工要求

1，甲方爲乙方提供施工用水，用電和場地。施工期間若有外界因素干擾施工，由甲方負責處理。

2，甲方要及時供應建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時完工。

3，甲方要增加新的建築要求，或更改原設計項目要經甲乙雙方協調同意。

4，付款方法：建房途中二層封頂時付款60%，工程完工後甲方應付清其餘全部工程款。甲方不得拒付建築工程應付的承包費。

5，乙方必須保證工程質量，保證按時完工。

五，甲乙雙方必須按合同內容履行雙方的權利和義務。 五：工程質量

2、因乙方施工不善導致工程質量問題的，乙方應及時修正，相關損失概由乙方承擔。

3、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的，責任概與乙方無關，若進行返修或返工，相關損失和費用（包括由此新產生的工程款）由甲方承擔。

第六條：安全責任

甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生，施工人員在施工中必須配戴安全帽，高空作業時必須配戴安全帶。

六：房屋驗收交付

房屋整體施工完畢後，乙方通知甲方進行驗收交付，房屋驗收合格，甲方結清工程總價款，乙方交付房屋。

第八條：違約責任

1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金爲總工程費的% 元。

2、由自然無可抗拒的因素，工期相應順延。

3、如乙方無故終止施工，給甲方產生的損失全部由乙方承擔。

第九條：其他約定

3、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致後進行，工期相應順延。

4、本工程保修期爲年。

七：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

中間人簽字：

年月日

第四篇：民房建築承包合同

民房建築承包合同

甲方（即房主）：

乙方（即施工隊）：

甲方現有樓房一棟，位於下沙號委託乙方（即施工隊）承建以包工包料形式承建包拆房、包清餘泥、包基礎、包材料運輸（水電除外）等一切有關建房所需的一切工具、機械和人工及排柵、彩布，做好全封閉式施工，爲了工程順利進行，按時交付甲方，經甲乙雙方共同協商，雙方在公平、公正自願的原則下特訂立合同如下：

一、甲方委託乙方建造五層框架結構式民用樓房，首層高離從±零計起米高，四層至五層高爲米高，結算面積，按每層投影面積計算（複式按樓層全面積計算），造價爲元/m2施工期間，因市場波動導致建築材料、人工等費用波動。協議不變，乙方不得以各種理由或藉口拖延工期，甲方供應施工期間的水、電，按時支付進度款約80%，房屋裝修完後，甲方自行裝修好水電。乙方接着扇灰。（裝水電的時間不算在工期內）。

二、鑽樁開始，樁籠爲6條φ16，承臺鐵爲φ12*條，承臺規格爲1米*1米，一至三層每一層二套。四至五樓爲複式。

三、地樑規格爲25*50，底鐵2條φ20，面鐵2條爲φ18，箍筋φ8，箍間距爲200，地樑用金羊水泥，樓面板主筋、副筋φ8，樓梯筋爲φ12，夾板踏板筋爲φ6，樓面c2.5混凝土，樓面厚主爲10公分，以上鋼材全部採用廣鋼。

四、使用材料

1、裝修用英金或奧廣水泥（倒柱、地樑用金羊水泥），柱鐵一樓爲φ 1

18的8條，二樓以上的φ18的4條，φ16的4條，使用廣鋼，箍筋φ8，間距爲150，柱頭、樁頭加密箍10公分，柱規格爲每層樑規格爲 20*40 ，樑鐵底筋φ20，面鐵φ18。鋪位前面飄樑鐵爲2條φ25，2條。

2、紅磚用一級紅磚。四周爲18牆，所有內牆爲12牆。欄河砌90公分高。

3、梯間貼瓷片 1.5米高，廚房、廁所、陽臺瓷片貼至牆頂，陽臺高爲1米，每層廳貼瓷片同窗臺底平，房貼地腳線，（瓷片價格每平方18元左右，規格爲25*40不透水優等品）。4、5層瓷片、地板、門到時再定，超出部分價錢，補差價。

4、房、廳所有地板用500*500的優等品杏花牌耐磨磚（價格在3.8元/塊左右），廚房、廁所用300*300的防滑磚，價格在2元/塊左右。外牆四面貼外牆磚，價格在15-16元/ m2，（規格爲），或貼紙皮磚（規格爲）。

5、室內扇灰兩次並光滑牆壁。

6、鋁窗用東江牌或廣鋁，所有防盜網用不鏽鋼，一樓大門用不鏽鋼豪華門，室內廳、房門用 不鏽鋼簡易門 ，價格爲400元左右，廚房、衛生間用塑料門，廳、陽臺用不鏽鋼簡易門，每間廚房、廁所預排氣孔。

7、排水管用110聯塑牌，廁所陽臺、廚房要做獨立防臭鵝頸管檢查口，做好四鄰的安全措施。

8、工地完工打掃好四周的衛生，清理好周邊水溝，做好排水。

五、工程簡介：

工程在2014 年月日開工，至20年月日完工，工期

爲170天左右，做到保質保量按時完工（因雨天或甲方原因造成的誤工，工期可相應順延）。

1、廁所做防水處理，廚房做竈臺，裝洗手盆。

2、規範施工，完整地完成整棟樓房的工作秩序，施工過程，一定要做好安全防護措施，做到安全施工，如因乙方安全措施不到位所造成的事故與甲方無關，乙方自行負責。

六、付款方式：

1、倒完地面（做好基礎）付款元。

2、倒好每層樓面混凝土，甲方付給乙方元。

3、砌好整棟樓紅磚，甲方付給乙方元。

4、安裝門、窗，甲方付乙方元。

5、室內外、裝修批蕩完成後，甲方付乙方元。

6、貼好外牆瓷片，甲方付乙方元。

7、貼完瓷片地板，甲方付乙方元。

8、工程完工後，經甲方驗收合格，預留元作爲質量保證金，剩餘的工程款，甲方七天內一次性付清給乙方，4個月後無質量問題，元預留款無息付給乙方。

以上協議一式二份，各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日年月日

第五篇：民房建築工程施工合同

民房建築工程施工合同

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方需建佔地面積㎡。乙方負責泥

工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平

方米造價元，計總價元，現經甲乙雙方協商

達成合同如下：

第一條：範圍、原則

1、甲方將按建築材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。

2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協商，在施工過程中發現

質量不合格，產生返工的一切工料費用由乙方負責。

3、從放樣落基日起乙方應在月內全部完工。

第二條：付款方式、結算方法

1、基礎完工付款元；

2、第一層結頂付款元；

3、第二層結頂付款元；

4、第三層結頂付款元；

5、結頂付款元；

6、內牆粉刷完工付款元；

7、外牆粉刷完工付款元；

8、經甲方驗收合格後沒有質量問題，留質保金元，質保金

月內付清。

第三條：施工安全及管理

乙方在施工期內要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負責，甲方不

承擔任何法律和經濟責任。在施工期內水泥配比、攔料乙方負責交代手下做到攔

料、水泥配比完好。

第四條：其他未盡事宜，經甲乙雙方商議解決。

第五條：此合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。雙方共同守信，雙方簽字或

蓋章後生效。

甲方（戶主）：乙方（承包人）：

（蓋章）（蓋章）

年月日