房屋轉租合同(新版多篇)
房屋轉租合同 篇一
轉租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
房東方:(簡稱丙方)
甲、乙雙方在徵得丙方同意後,三方在平等互利的基礎上,經友好協商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。
一。 商鋪地址:
甲方將其租賃的位於上海市 區 路 號的商鋪在良好狀態下,轉租部分給乙方用於 使用。
二。 商鋪面積:
轉租該商鋪的使用面積約爲 平方米。
三。 租賃期限:
1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方應於 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2、裝修免租期:從 年 月 日起至 年 月 日止爲乙方免房租之裝修期。
四。 租金:
1、數額:甲乙雙方議定每月租金爲人民幣 整,後 年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定,應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2、支付方式:
租金按 爲壹期支付,首期租金由乙方於本合同簽定時一次付清;以後每期租金於每期開始前提前 繳納,先付後用。甲方收到租金後應開具發票給乙方。
3. 如乙方逾期支付租金超過 個工作日,每逾期一天,甲方有權按所欠費用款項的1‰收取 滯納金,如超過 天,則視爲乙方自動退租,構成違約。甲方有權收回商鋪,並追究乙方違約責任。
五。 租賃期內,甲方承擔下列責任:
1、依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
2、負責對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,仍由甲方承擔。
3. 租賃期內,甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料,協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
六。 租賃期內,乙方承擔下列責任:
1、依約按時交納租金,並承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用,並按單如期繳納。
2、乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
3、合同期滿後,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4、乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備,否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
七。 合同終止及解除的規定:
1、合同租賃期滿後,在同等條件下,乙方有優先續租權。如需續約,乙方應提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協商續租事宜。
2、租賃期滿後,乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視爲放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。
3、本合同一經雙方簽署後立即生效,未經雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。
八。 不可抗力:
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九。 違約處理:
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金爲人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十。 其他:
本合同一式 貳 份,甲、乙雙方各執 壹 份。
訂約人:
甲 方:
乙 方:
丙 方:
證件號碼:
證件號碼:
證件號碼:
聯絡地址:
聯絡地址:
聯絡地址:
電 話:
電 話:
電 話:
日 期:
年 月 日 日 期:
年 月 日 日 期:
年 月 日
房屋轉租合同 篇二
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。
二、本房屋月租金爲人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作爲保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期爲_______,從____年____月____日至____年____月 ____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
房屋轉租合同 篇三
轉租人_____(以下簡稱甲方),承租人______(以下簡稱乙方),當事人就房屋一部轉租達成以下協議:
第一條轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落_____市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上全部___平方米轉租與承租人爲居住使用。
第二條轉租期限
____年___月___日起,至___年___月___日止,計__年。
第三條租金
1、每月租金人民幣____元,每月____日以前繳納。
2、保證金人民幣____元,於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制
1、本轉租房屋系供居住之用。
2、未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3、乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求任何費用。
4、轉租房屋不得供非法使用;或 存放危險物品影響公共安全。
5、轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意後得自行裝設,但不得損害原有建築。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。
第六條違約責任
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達___期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。
2、乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租___倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1、轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時,如遺留傢俱雜物不搬的,視爲丟棄,可由甲方處理。
3、本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。
本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執一份爲憑。
轉租人(甲方):________
承租人(乙方):_________
連帶保證人:_____________
________年_______月_______日
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