物業秩序主管試用期工作總結

尊敬的公司領導：

您好！

本人有幸於2020年9月14號來到**物業擔任秩序維護部經理一職，轉眼間近三個月過去了，在此回顧並總結一下這段時間的工作，反思一下自己的不足，思考一下今後的工作，思考一下今後的工作計劃是非常必要和及時的。近三個月說長不長，說短也不短，回想期間的點點滴滴，心裏感觸頗多，此次的工作總結與其說是一篇制式化的文章，不如說是對過往近三個月工作的一次審視，更是一次心靈深處的自我對話。

近三個月以來，在領導和同事的共同支持幫助下，在爲公司的發展做出了努力的同時，也使我在工作上有了長足的進步。領導質樸真誠的處事風格，以人爲本的文化管理，諄諄善誘式的指導理念，使我意識到了廣闊的上升空間和發展機遇。

我努力適應新的工作環境和工作崗位，虛心學習，埋頭工作，履行職責，較好地完成了各項工作任務，下面我將任職以來的工作情況彙報如下：

思想方面：

自覺加強學習，努力適應工作。****中心作爲城市商業綜合體是城市名片之一，位於**繁華的商業中心圈，導向分流、出入口易擁堵、車位難找、車輛安全、停車繳費及車位充分利用等問題都是工作中不斷研究的重點。爲了儘快適應新的工作環境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷的清理工作思路，總結工作方法：一方面幹中學學中幹，不斷的掌握方法，積累新業，較快的進入角色；另一方面問書本，問同事，不斷的豐富知識，掌握技巧。在公司領導和同事的幫助指導下，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中基本情況，找到了切入點。把握住了，重點和難點。

以提高自身素質爲突破口，在不斷地學習中掌握幹好工作的基本技能和知識。秩序維護部是公司的形象和窗口，需要人員有較強的責任心和一絲不苟的工作態度。我們的一言一行儀表儀容都代表着公司的形象，這就要求我們要努力鑽研秩序維護服務知識服務技巧，熟悉崗位操作流程，保持旺盛的精力。我積極參加了公司組織的各項培訓，學習了公司所提供的培訓材料，通過領導以及同事的傳幫帶，使我在業務技能方面得到了很大的提高。我也通過各種渠道加強了對道閘系統、監控系統、消防系統、圍牆防護系統、巡更系統等知識的學習。同時，利用業餘時間閱讀相關物業方面的書籍，通過網絡查看有關知識，在不斷地學習中掌握幹好工作的基本技能和知識，只有這樣才能適應公司發展的需要，適應形勢任務的需要，適應完成正常工作的需要。

工作方面：

1.停車場管理方案的編寫。

2.停車場經營方案及停車場收益分成方案確定。

3.裝修車輛及人員動線圖編制。

4.編寫秩序維護服務外包招投標工作。

5.協助客服部對《物業服務手冊》、《裝修手冊》及《高端物業服務手冊》秩序維護內容的編寫。

6.秩序維護崗位職責、作業手冊、制度的編寫。

7.應急預案的編寫。

8.秩序維護員崗位分佈人員配置。

9.人員面試。

學習及工作中的不足：

1.學習內容仍然不夠豐富，雖然進行了專業方面的持續學習，但管理方面及溝通能力方面我還需要進一步挖掘自身潛力，多向公司領導、同事及團隊夥伴學習，日常注重溝通，並不斷對工作溝通內容進行復盤，從而在溝通中學習。

2.工作中的不足：對項目提出的建設性意見不多，且需要就其可落地性進一步進行探討研究，與項目上專業的同事一起研究設備設施更科學的管理手段。爲物業資產保值增值共同努力。

下一步的工作計劃從以下幾個方面着手開展：

1、繼續積極融入公司團隊，並持續深入一線對項目運營進行有力支撐，工作中，向各位優秀工程師學習，學習集團、公司的各種要求和工程管控標準化流程。此外，形成定期自我覆盤反省的思維，對自身的管理能力持續學習，觀察員工動態，學習並尋找有效的溝通技巧，因爲近幾個月的工作中我越來越發現，溝通及管理能力的重要性，在一定程度上要高於專業能力的重要性。在以後的工作中，我會一如既往對人與人爲善，對工作力求更好。

2、繼續提升自身的專業水平及綜合素質，並且學習各個專業的新知識、新事物，爲公司的發展儘自己的一份力量，實現企業和個人的雙贏。雖然此前也接觸過商業綜合體項目，但目前藉助集團優勢平臺，我們服務的項目品質遠遠高於**同類項目，對我們所有人員來說都是專業學習上的挑戰，我非常珍惜這樣難得的學習機會，也堅定了持續將自己專業能力融入其中並得以提升的決心。尤其在**中心能耗管理方面，我將在近期工作基礎上提出對項目更有意義的建設性意見。

3、加強對項目的技術支持、監督考察力度，協助**中心項目對供應商進行合理有效的管控。尤其就**中心的多業態形式，研究各業態不同的技術支撐辦法，同時配合項目經理對一線人員進行科學管理，提高工作效率，提升全員技術水平及工作能力。這也是我鍛鍊自己管理水平的寶貴平臺。

時光飛逝，轉眼間已經工作近三個月，在緊張忙碌而又充實的工作中，自己已經漸漸的融入團隊，在實際工作中不斷的學習與自我完善，自我改善，力求匹配企業發展，與時俱進，在實現自我價值的同時，認真服務於企業，團隊以及公司各部門。謝謝！