“雙節”期間物業住宅小區安全隱患大排查大整治行動方案

“雙節”期間物業住宅小區安全隱患大排查大整治行動方案

爲有效防範化解重大安全風險，堅決遏制重特大安全責任事故，全力維護物業住宅小區業主生命財產安全和社會穩定，根據住房和城鄉建設局工作部署，從即日起開展全縣物業小區安全隱患大排查大整治專項行動，特制定本方案。

一、指導思想

以習近平新時代中國特色社會主義思想爲指導，堅持以人民爲中心，牢固樹立安全第一、生命至上的思想，全面推進物業管理區域安全管理工作，以相關法律法規爲依據，實施物業小區內消防、電梯等設施設備安全隱患大排查及整治行動，構建和諧社區，創造良好的安全居住環境。

二、排查整治範圍和時間

（一）排查整治範圍：全X物業小區。

（二）物業企業排查時間：9月7日-9月13日。

（三）物業企業整治時間：9月14日-9月20日。

（四）主管部門檢查時間：9月21日-9月31日。

三、排查整治總體目標

堅持“安全第一、預防爲主、綜合治理”的方針，按照“全覆蓋、無隱患、重實效”的要求，推動落實物業企業安全生產主體責任，進一步規範物業企業服務行爲，健全和完善物業服務區域的安全防範管理體系，形成物業服務企業、業主委員會（業主）相關部門密切配合、齊抓共管的工作機制。督促和指導物業服務企業加強物業小區安全隱患排查和整治工作，切實將物業小區的安全隱患消滅在萌芽狀態。

四、排查整治工作內容

（一）企業自查自糾

各物業服務企業要認真對照排查整治時間表，迅速組織開展服務小區安全隱患大排查工作，對排查出的安全隱患，立即進行整改。對短時間內整改不能完成的，必須做好安全防範提示。

（二）主管部門檢查

物業辦在企業自查的基礎上，開展物業小區安全隱患大檢查，對發現物業企業思想上不重視、未進行安全隱患大排查或發現問題處理不力的，將聯合相關部門約談物業企業，督促限期整改；未整改的，將建議相關主管部門給予行政處罰。

五、排查整治工作要求

（一）高度重視，加強領導

物業企業要成立排查整治工作領導小組。要按照文件要求，從講政治的高度，做好物業服務小區安全隱患的大排查和整治工作。對在此次物業小區安全隱患大排查及整治行動中未進行安全隱患排查、排查出問題不上報、整改不力的企業記入企業信用信息檔案。對因排查整治不力發生重特大責任事故的物業企業，企業信用列入黑榜。

（二）認真落實，規範行爲

各物業服務企業除公司一把手抓安全隱患排查工作外，還要安排專人負責公司安全生產工作，自覺接受公安、消防、市場監管等部門的業務指導，積極主動配合鎮、社區的檢查。要加強安全防範演練和業務技能培訓，建立物業服務應急預案，不斷提高安全防範能力和水平。

（三）廣泛宣傳，提高意識

各物業服務企業要利用小區宣傳欄、電子顯示屏、橫幅、戧牌、微信等媒介工具，加強小區安全知識的宣傳。讓廣大業主提高安全意識，愛護公共設施設備，積極配合小區物業和社區的安全防範治理，共同營造安全、文明的居住環境。

（四）統計數據，上報備案

各物業服務企業對各小區排查出的安全隱患逐項登記，制定落實整改措施，並將安全隱患排查統計表、整改落實情況分別於9月14日前、9月21日前上報物業管理科。