關於物業有限公司申請短期流動資金貸款XX萬元的調查報告
一、 基本情況
XXXXX物業有限公司地處XXXXXXXXX,成立於XXXX年XX月XX日,是我縣物業管理服務行業的領跑者,註冊資金XXXX萬元(由XXXX出資入股XXX萬元、XXXXX出資入股XXX萬元),社會信用代碼XXXXXXX,中徵碼XXXXXXX.法定代表人XXXXXX,男,漢族,身份證號碼XXXXXXXXXXXX,任公司總經理。公司倡導“以人爲本”的管理模式,引進全新管理服務概念,擁有一支敬業精神強、專業素質高的員工隊伍,以“成就至尊服務,打造行業品牌”爲服務宗旨,全心全意實現對客戶的承諾。
二、經營情況
XXXXXXXXXX物業有限公司,與城區大型小區(XXXXXXXX、XXXXXXXX)簽字了長期的物業管理服務,具有穩定的收入來源。
1、借款情況:根據徵信數據報告,該公司無借款記錄。
2、該公司經營管理正常,營業收入穩步增長。
3、根據報表數據情況分析,該公司短期償債能力較強。總體看來,該公司經營管理正常,隨着內部管理的不斷加強,企業盈利能力進一步提高,抗風險能力不斷增強。
三、抵押物
該筆貸款提供房屋產權抵押的擔保方式;
以XXXXXXX個人所有的商鋪房產做抵押,建築面積XXXXXXX平方米,位於XXXXXXXXXXXXXXX,(產權證號;XXXXXXX權證XXXXXXX字第XXXXXXXXXXX號)辦理了房地產抵押登記手續,產權清楚。
四、貸款用途
該公司申請短期流動資金XXXX萬元,貸款主要用於流動資金週轉,該公司作爲一家物業公司,其服務對象主要是縣域的大型小區,現處於發展階段,資金需要量大。
五、還款來源
還款來源爲縣域幾個小區物業管理服務費收入,收入穩定,做爲此筆貸款的還款保障。
六、結論
綜上所述,貸款申請人主體資格合法,符合我公司貸款條件,所經營的行業盈利較好,貸款有足值抵押,建議給予XXXXXXXXXXXXXX物業有限公司貸款XXXXXXXXX萬元整,期限爲XXXXX個月,月利率XXXXXXX‰。
XXXXXX年XX月XXX日
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