南通黑惡勢力嘉恆房產調查

南通黑惡勢力嘉恆房產調查

我因工作調動，剛到江蘇省南通地區兩個多月，從南通嘉恆房產經紀有限公司（以下簡稱“南通嘉恆”）租了一套單身公寓，年付租金22100元，剛住滿兩個月後南通嘉恆一夜之間跑路，南通、無錫和常州地區受害者達幾千人！下面我將結合我的親身經歷和這段時間以來的調查闡述該案件原委：

第一部分  個人租房經歷

2019年5月10日，我與南通嘉恆簽訂《房屋租賃合同》，租賃了一套面積50平米的單身公寓，房租1700元/月，付款方式爲年付。

2019年7月23日，我接到南通嘉恆業務員通知：說南通嘉恆已經跑路，所有員工全部開除，辦公資產一夜清空，並且揚言我房東將來找我強制收房。

2019年7月23日，我撥打110報警，到轄地派出所-南通文峯派出所報案，到場才發現派出所已經聚集了幾十人，其中全部是南通嘉恆公司受害者。派出所未告知立案處理或不予立案處理，而是指引我們去隔壁調解辦公室中登記。該辦公室沒有警務人員在場，桌面只有兩本簡易登記本《房東登記》和《租客登記》，目測當時已經登記500多條信息。

2019年7月28日，接到房東通知，要求我立刻搬離出租屋，否則採取停電停水等極端手段。

2019年7月28日，再次到南通文峯派出所，要求立案處理。現場民警解答，該案件仍然處於登記期，暫不能立案，也不能判斷案件性質。不出具案件受理單或者不予受理單。

2019年7月28日，撥打12345熱線電話，反映該問題情況。2019年7月31日接到回訪電話，該案件建議尋求法律援助。撥打法律援助熱線，無實際意見。

第二部分  南通嘉恆簡介

1、基本情況

南通嘉恆成立於2016年5月4日，註冊資本500萬元，由南通青玖居商業管理有限公司（以下簡稱“青玖居”）全額出資成立。南通青玖居成立於2018年4月18日，註冊資本100萬元，法定代表人趙雪偉，由郟競鵬、趙雪偉、管磊等人出資成立，營業執照主營業務範圍爲：房地產經紀、物業管理等。其名義上大股東爲趙雪偉，實際控制人爲郟競鵬。

南通嘉恆常州分公司，成立於2018年9月3日，法定代表人爲趙雪偉，實際負責人爲郟競鵬。

2、運營模式

南通嘉恆通過發佈高出市場價格20%的租賃價格，從房東們手裏收購了大量房產，與房東簽訂《租賃協議》，約定租賃支付方式爲：按月支付；南通嘉庚將從房東手裏租賃的房源，以低於市場10%的價格，分別出租給租客，但是以各種誘騙手段要求租客按半年或者按年付款。

3、欺詐模式

通過上述“高進地出”的模式，看似虧本的買賣，短短大半年時間，嘉恆公司迅速佔領了大塊房屋租賃市場。因爲存在付款方式差，所以它的資金池裏的租金越來越多，按照目前已經爆出來的3000人，人均年租金2萬元測算，至少資金池中資金不低於6000萬元。

當嘉恆公司主營人員覺得資金池中達到一定數量後，會突然通知解散所有員工，並且將日常辦公資料清理一空，直接人去樓空，在瘋狂斂財跑路的背後，留下無數受害者求告無門的白紙合同！

4、發展趨勢

嘉恆最後對員工們的交代，讓他們在極不負責任的前提下，告知房東去強行收取房屋！爲此，激發了非常大的房東和租客矛盾，爭吵、謾罵、毆打、哭泣每日在身邊血淋淋的發生！

根據調查，目前郟競鵬團伙已經將原南通嘉恆骨幹員工帶領去山東省煙臺市，成立了一家煙臺嘉寓商業管理有限公司，該公司成立於2019年5月14日，註冊資本100萬元。同樣的手法、同樣的模式，在中國的另一個地方正悄悄粉墨登場！

   第三部分：案件進展情況

截止投稿日，南通嘉恆所涉及的業務範圍江蘇南通、常州、無錫均已淪陷，受害者高達幾千人，嘉恆早已人去樓空，至今處處於失聯狀態沒有給廣大消費者任何回覆！目前南通文峯派出所受理報警材料千餘份，可是仍然未受理立案！每天派出所接到大量房東和租客因爲該案件而矛盾升級的報警，可是目前爲止仍然沒有給出偵查方向或者統一意見。

據瞭解，江蘇地區最近已經發生多起房屋託管公司跑路事件，比如易租網、南京樂伽，江蘇已經淪爲重災區！有理由相信，房屋託管行業將迎來驚天霹靂，背後一定有資本在操縱運營，此類詐騙團伙如毒瘤一般正在慢慢擴散，吞噬房產行業健康發展！

第四部分：總結

長空萬里，烈日高陽，無數異地他鄉的租客朋友們夜不能寐、寢食難安！無數空有鑰匙但收不到租金而心生愧疚、投報無門的房東！其中不乏剛畢業工作的小姑娘，因爲房東屢次敲門威脅而瑟瑟發抖；懷有身孕與男友租房打拼而面對房東停水停電而憂思交加的孕婦；還有奮鬥打拼一輩子在市中心買房卻遭遇託管欺騙而急火攻心的老夫妻......日月昭昭，天網恢恢，沒想到在我國社會法制進程如此快速發展的大背景下、在全國打黑除惡傳播社會主義正能量的鬥爭中、在無數中華兒女爲美好生活殫精竭慮的嚮往奮鬥中，竟然發生如此明目張膽的齷齪不堪的行爲，希望儘快掃除黑惡勢力，歸還人間正義！

急復爲盼！