上半年某縣房管局工作總結(精選多篇)

目錄

第一篇：2014年上半年某縣房管局工作總結第二篇：上半年房管局工作總結第三篇：房管局2014上半年工作總結第四篇：房管局上半年工作總結第五篇：2014房管局上半年工作總結更多相關範文

正文

第一篇：2014年上半年某縣房管局工作總結

xx年上半年，在縣委、縣政府的正確領導下，在市房管局的指導下，我局堅持以黨的xx大、xx屆四中、五中全會精神爲指導，以科學發展觀爲統攬，緊緊圍繞縣委、縣政府提出的“奮進xx的奮鬥目標，結合本局的工作職責，以整頓規範房地產市場秩序爲重點，不斷轉變工作作風，強化房地產行業監管，優化經濟發展環境，提高服務水平，實現了時間過半完成任務過半。爲全年工作的完成夯實了基礎。現將xx年上半年工作完成情況彙報如下：

一、主要指標完成情況

1、房地產開發投資

完成房地產開發投資計12500萬元，同比下降14%；施工面積完成13.4萬平方米，同比增長14.3%；新開工面積完成7.59萬平方米，同比增長13.4%；竣工面積完成11.3萬平方米，同比增長527.8%；共批准商品房預售面積8.4萬平方米，同比增長110%。

2、商品住房銷售

共銷售商品住房427套，面積4.89萬平方米，同比減少9.44%；成交金額9854.66萬元，同比減少12.12%。二手房交易共計249戶，面積2.49萬平方米，同比增長122.32%，成交金額2014.17萬元，同比增長112.69%。

3、商品住房價格趨勢

住房價格受多種因素推動，我縣商品房價格處於平穩上升態勢，5月我縣商品住房均價元/平方米，到xx年5月商品住房均價達2150元。商品房均價高於周邊縣城。

4、房屋交易

辦理各項房屋交易676宗，同比增長17.16%，交易面積7.38萬平方米，同比增長13.19%，交易金額11883.83萬元，同比減少2.33%；辦理房地產抵押445宗，同比增長166.47%，抵押登記面積15.93萬平方米，同比增長8.29%，估價金額33269.86萬元，貸款金額23732.80萬元。

5、產權產籍管理

共辦理各項房屋產權登記發證、他項權證1554件，共計面積38.36萬平方米，合格率達100%，其中：房屋初始登記341件，面積12.02萬平方米；房屋產權轉移、交易、抵押登記等1213件，面積26.34萬平方米。

二、主要工作開展情況

（一）房地產行業管理水平穩步提升

1、房地產開發市場更趨規範和穩定。今年以來，爲規範市場行爲，促進市場健康發展，我局在深入貫徹國家一系列宏觀調控政策的前提下，認真落實我縣住房建設規劃和年度計劃，採取積極有效的措施，抓住房地產市場回暖時機，強化市場管理職能，穩定住房價格，鼓勵普通住房消費，推進住房供應結構調整，引導開發中小戶型、中低價位普通商品房，加快發展二手房市場和住房租賃市場，滿足多層次住房需求。同時，加大執法力度，重點加強對商品房預售許可、商品房銷售管理，落實動態巡查監管責任制，建立健全長效機制，進一步規範我縣房地產市場秩序，使我縣房地產市場朝良性健康方向發展。

2、物業管理工作全面開展。爲規範和培育物業管理市場，全面提升我縣物業管理水平，我們依據《物業管理條例》等相關法規，在認真學習理解的基礎上，積極做好物業管理工作。一是積極做好小區業主成立業主委員會工作的指導與備案登記工作。通過深入宣傳，物業管理逐步被廣大羣衆所接受，業主們維權意識不斷得到增強，但由於目前物業管理還屬於起步階段，大多數業主對相關的法律法規瞭解不夠，缺乏一定的認識，所以在維權過程中難免存在盲區和誤區。對此，我們及時調整工作思路，對成立業主委員會程序上有問題苗頭的小區主動介入，積極給予指導和幫助。二是加強對區內物業公司的管理，積極協調業主與物業管理公司之間的矛盾糾紛。我們依據相關法規，在加強對物業管理企業督促指導的同時，積極協調業主與物業管理公司之間的矛盾，並通過組織召開協調會等形式直接參與了多次物業管理糾紛矛盾調解協調，爲促進物業管理進一步走向規範發揮了積極作用。

3、房屋拆遷工作有力推進。在拆遷管理工作中，我局堅持做到依法行政、嚴格程序，強化監管，維護當事人的合法權益，使拆遷工作做到有理、有力，措施落實到位；同時，積極響應縣委、縣政府號召，維護城市建設和經濟發展大局，發揮攻堅克難的拼搏精神，抽調精幹人員，經常放棄節假日，加班加點，不分晝夜，有效保障了縣城各重點工程的拆遷進度和項目的如期開工，半年來，未發生一起因拆遷導致上訪和安全事故，圓滿完成縣政府下達的房屋拆遷任務。

第二篇：上半年房管局工作總結

上半年，我局領導團結和帶領全局幹部職工，在縣委、縣政府的領導下，按照市局年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學發展觀，緊緊圍繞經濟建設這個中心，依法行政，認真履行管理職能，積極推進我縣房管房改工作及房地產市場的健康發展，實現了經常性工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，爲圓滿完成年度計劃夯實了基礎，現將半年工作情況總結如下：

一、工作任務完成情況

1、綜合業務收入：1—6月份649萬元。

2、產權登記：初始登記3016件，面積15788.98平方米;交易1663件，面積242958.60萬平方米。

3、二手房交易：辦理轉讓1632件，面積21.99萬平方米，總

評估額7億元，同比增長3.77億元。辦理抵押2540件，面積83.39萬平方米;評估額17.67億元，同比減少2億元。

4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑑定208件，面積4萬平方米;排除安全隱患95處，建築面積8000平方米。

5、白蟻防治、房屋測繪服務：白蟻防治公建戶數38戶，施藥面積268143平方米;私建戶數70戶，施藥面積25590.5平方米，防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項指標。房屋測繪收入40餘萬元，測繪面積50萬平方米。

6、物業管理：進一步規範了物業管理，小區維修專項資金繳納已達503元。

7、公積金歸集：1—6月份歸集住房公積金2700萬元，與上年同期持平;xx年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發放額度爲10萬元一份的公積金貸款500個。

二、認真貫徹落實中心工作

以積極負責的態度，穩步推進第二批經濟適用房建設工作，在去年申購的基礎上，細心耐心地做好羣衆來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示，現已上報縣政府。該項工作紮實有效，有力地促進了我縣的社會穩定工作。爲進一步規範房改房上市管理，制定《**縣房改房上市管理辦法》，促進房地產市場的發展和存量住房的流通。進一步推進了

我縣廉租住房建設，出臺了《**縣城鎮最低收入家庭租賃任務補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮最低收入家庭租賃住房實行住房補貼。截止6月底，經審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作，對縣農行、縣工行等企業實施貨幣分房，現已申領住房補貼1000餘萬元。

上半年，我局認真貫徹縣委、縣政府的中心工作，認真抓好計劃生育工作，與基層房管所簽訂了xx年度計生工作目標管理責任書。大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉和貧困戶，共送上慰問金2.5萬元。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作，派出一名副局長駐村現場辦公，做好第一期拆遷評估和第二期80戶舊村復古房屋拆遷評估服務工作。同時，着力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺溫鐵路、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作，協助縣政府制訂出臺《**縣xx年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規定》。

三、黨建工作有特點

今年上半年我局把開展保持共產黨員先進性教育活動作爲黨建的主要工作來抓，按照市、縣委的要求和統一安排，我局聯繫實際，精心組織，認真部署，措施到位，工作紮實，富有創新性地開展該項活動。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學習教育活動，以提高局機關黨員的思想認識。推出了“背誦三字訣、實踐先進性”

活動，結合房管實際，編寫了240字易學易記的先進性教育活動三字訣，成立黨員志願服務隊，開展上門送證服務、扶貧結對、抗災救災、房管諮詢等活動;開好學習會，創新學習會，學習先進作法，每個黨員學習時間都超過40小時，通讀了《保持共產黨員先進性教育讀本》，參學率、參與率都達100%。在第二階段，我局組織開好專題組織生活會和民主生活會，各黨支部認真開展談心活動，黨員認真撰寫黨性分析材料。並採取以下新舉措搞好評議工作：一是開門納諫，“三管齊下”。即召開羣衆代表座談會、印發徵求意見表徵求兄弟單位意見、印發徵求“金點子”表徵求局內工作人員意見。通過三方面措施，共徵得意見和建議60多條。二是推行“一室兩制”促評議。1、騰出辦公室建立談心室，供各黨支部談心之用;2、建立打分制公示制，對每個黨員的德能勤績廉進行打分;3、建立傳幫制，對個別自身存在突出問題的黨員，指定局機關的老黨員、優秀黨員對其進行思想教育，幫助改進，促其提高。第三階段裏，我局開展現場投訴活動、上門辦公活動、 “黨員示範崗”活動、扶貧幫困活動，促進整改，不斷提高。

經過半年的先進性教育活動，我局的黨員先進性得到進一步體現，黨員的思想政治素質得到進一步提高，黨員的黨性得到進一步的鍛鍊，充分發揮了黨內民主，提高了全局和諧社會的能力，進一步樹立了科學發展觀和牢固的羣衆觀，全局的作風建設、文明建設得到進一步加強。由於先進性教育活動開展得紮實有效，得到縣委、縣政府領導的肯定。

四、文明創建有亮點

半年來，局領導班子統一思想，高度重視，把文明創建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設爲主線，結合效能革命、青年文明號、文明示範點、文明單位創建活動等載體，結合機關部門的行風評議活動，立足房管崗位實際，邊學邊整改，全面改善和提高房管形象。同時繼續推行政務公開，推出了縮短辦事時限的第三輪審改方案，提高爲民辦事效率;繼續在辦事窗口開展“服務標兵”月評活動，提高服務水平，爲羣衆提供優質服務。半年來，文明創建工作有聲有色，有力的舉措得到縣裏的肯定，我局被命名爲第十二批縣級文明單位，橋下、巖頭、碧蓮三個房管所被評爲第二批縣級文明示範點，至此，我局8個房管所全部被評爲縣級文明單位或縣級文明示範點。現在，我局正開展文明系統創建活動，進一步提高房管文明形象，向文明系統單位穩步邁進。

五、隊伍建設有重點

1、開好黨組學習會和民主生活會。局領導班子緊抓思想教育不放鬆，開好每月一次的黨組中心學習會，學習黨的路線、方針和有關政策，不斷提高黨組的戰鬥力和凝聚力，提高和諧社會的能力。堅持民主集中制，開好民主生活會，認真傾聽黨內外同志的真誠意

見和建議，認真開展批評與自我批評。機關各黨支部也認真開好民主生活會，聽取意見，及時整改，使黨組織進一步貼進羣衆，增強團結，提高黨員隊伍的戰鬥力。

2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育，注重提高職工的思想素質和業務水平，鼓勵職工就讀成人高校和參加各種學習培訓班，學習國家政策和法律法規及有關文件精神、業務知識。廣大幹部職工認真學習，接受再教育，提高了思想素質、業務素質和服務水平，明確了在新形勢、新任務、新目標下房管工作人員應具備的素質和肩負的使命。

3、選派幹部下基層。去年我局選派了四名黨員幹部參加“千名幹部下基層”活動，期間，他們的黨性、能力得到進一步鍛鍊，發揮了黨員先鋒模範作用，爲當地羣衆幹好事辦實事，贏得了縣裏羣衆的好評，樹立了房管的良好形象。今年我局又選派了6名黨性強、素質高、業務好的黨員幹部參加第二批“千名幹部下基層”活動，分別擔任6個村的指導員，局裏拿出12萬專項資金，作爲6個村的脫貧致富、設施建設之用。

六、下半年工作打算

堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想爲指導，結合我縣開展的先進性教育活動，圍繞局年初制定的工作目標，從實際出發，堅持依法行政，創新工作，全面完成年度各項工作任務，主要做好

以下工作：

1、緊抓房管中心工作，檢驗先進性教育活動成果，指導搞好基層所的第二批先進性教育活動。

2、繼續深入開展文明創建活動，力爭成爲文明系統單位。

3、搞好檔案整理工作，力爭綜合檔案管理省級達標。

4、提高經濟業務收入，深挖潛力，廣開源頭。

5、做好第二批經濟適用住房工作，啓動工程項目建設。

6、做好汛期房屋安全工作。

第三篇：房管局2014上半年工作總結

**房產管理局2014上半年工作總結

2014上半年，**房產管理局在市房產局的精心指導下，在縣委、縣政府的正確領導下，認真落實科學發展觀，緊緊圍繞“五年倍增、福民強縣”的工作目標，積極參與“城鄉同治、結對共建”活動，以預安銷號工作機制爲抓手，抓實住房保障，抓強房政管理，抓好隊伍建設，全力促進全縣房產事業穩步健康發展。

一、傾注民生工程，抓實住房保障體系

2014上半年，**房產管理局緊扣任務抓重點、嚴格程序抓建設、公平公正抓分配、積極創新抓管理，逐步完善住房保障體系，住房保障工作深入推進。

（一）緊扣任務抓重點

1．科學籌劃，持續加大廉租房建設力度。一是規範資料抓申報。每個新建廉租房項目申報資料達20餘項，需要到9個部門辦理。我們嚴格按照國家對保障性安居工程專項審計的要求，嚴格規範廉租房新建項目建設手續，加強與相關單位部門溝通協調，積極爲廉租房早日開工建設創造有利條件。2014年**廉租房396套建設用地手續，已上報省市國土部門審定待批；2014年廉租房398套建設計劃，正籌備申報資料等待上級審覈。二是多管齊下籌資金。今年爭取中央專項投資資金789萬元，用於**一期廉租房建設；爭取國家專項資金339萬元，用於**和**一期廉租房配套基礎設施建設。三是掃除障礙保進度。**204套廉租房高壓電線移杆，一直是阻礙廉租房建設的攔路虎，當地居民對電線移杆強行阻工、無理取鬧，嚴重影響工程進展。經過我

第四篇：房管局上半年工作總結

上半年，局黨政領導班子團結和帶領全局幹部職工，在新一屆區領導班子的領導下，依法行政，認真履行管理職能，爲實現“三區”的工作目標努力奮鬥，實現經常性工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，房管局上半年工作總結。

一、行政管理工作完成情況

1、拆遷工作。工作量上，x－x月在全區新啓動拆遷項目xx項，動遷居民xxxx戶，其中xxx戶居民已籤協議，佔動遷居民數的xx%。xxxx年年底結轉項目xx項，完成項目x項，結轉居民xxxx戶，xxx居民已籤協議，佔結轉居民戶數的xx%。

管理工作上，深入學習拆遷政策法規，將管理與服務滲透到拆遷全過程，重點加大對拆遷隊伍、評估隊伍的管理力度。主要做法是，把好審批關，嚴格執行拆遷補償資金監管制度，對於拆遷資金不到位、拆遷方案不落實的項目，一律不核發拆遷許可證；建立拆遷工作人員崗前拆遷政策和職業道德培訓制度，提高拆遷工作人員政策水平和服務意識；強化監督，透明拆遷，在區監察局的監督指導下、與區建委、區法制辦一道，做好政府投資拆遷項目採取招投標的方式確定拆遷隊伍的工作。上半年，包括北中軸線拓寬、月壇公園環境整治項目、奧運交通指揮中心項目、北營房中街整治項目在內的x個項目採取了招投標的方式確定拆遷隊伍。通過以上做法，堅持依法拆遷、文明拆遷，杜絕野蠻拆遷。

作爲拆遷管理的重要組成部分，對拆遷工地揚塵治理的監察工作取得好的成績。通過組織聯合執法強化重點工地檢查力度、循環檢查緊抓日常監督、專項檢查落實“掛帳”制度，x個存在問題的拆遷工地經整改達到標準，拆遷工地整體的揚塵治理工作通過市揚塵辦的檢查驗收，得到肯定。

2、落實政府對羣衆的承諾，加速解決標準租私房問題。上半年，由我局牽頭負責的西城區標準租私房搬出工作進度一直保持平穩增長的良好勢頭，騰退比例和完成戶數均名列全市前茅，多次受到市區政府有關領導和市國土房管局領導的肯定和表揚。根據統計，x－x月完成騰退xxxx戶，佔總數的xx%。累計完成標準租私房騰退xxxx戶，佔全區標準租私房總數xxxx戶的％。其中區政府直接責任範圍內完成xxxx戶，佔全區直接騰退責任戶數xxxx戶的％。累計使用住房資金貸款x.x億元。標準租私房騰退工作的開展徹底解決了一部分羣衆的住房困難問題，改善了一部分羣衆的居住條件，得到了羣衆的廣泛擁護和支持，取得了很好的社會效益。羣衆衷心感激黨和政府的英明決策，肯定了全體落實標準租私房政策工作人員的艱苦努力。截止目前，區落辦共收到標準租私房戶贈送的錦旗xx餘面，表揚信上百封。隨着騰退工作的不斷深入推進，有關上訪人數和次數也大大減少，西城區沒有再出現針對標準租私房問題大規模羣訪事件，沒有出現因爲租賃雙方矛盾激化而引起的惡性事件。騰退工作爲緩解社會矛盾、維護社會穩定，確保今年兩會的順利召開做出了應有的貢獻。

3、房地產交易市場管理工作。到x月x日，共辦理買賣轉讓成交xxx套，建築面積平方米，成交金額xxxxxxxxx元，印花稅xxxxxx元，代收契稅xxxxxxx元。其中：存量房xxx套，建築面積xxxxx.x平方米，成交金額xxxxxxxxx元（包括已購公房xxx套，建築面積平方米，成交金額xxxxxxxxx元）；新建商品房現售xx套，建築面積平方米，成交金額xxxxxxxx元；新建商品房預售xxx套，建築面積平方米，成交金額xxxxxxxxx元。

共辦理商品房預售登記xxx件，建築面積平方米，成交金額xxxxxxxxxx元，代收印花稅xxxxxx.x元。

辦理房地產經紀機構資質初審xx件，受理經紀機構投訴x起。

上半年，制發房屋租賃證xx件/xxx間，建築面積xxxxx平方米；制發租賃許可證xx件/xx間，建築面積xxx平方米。

4、權屬管理工作。受理拆遷範圍內房改售房批覆xx戶/xxxxx平方米；受理拆遷範圍內公有房屋出售備案xx戶；辦理拆遷房屋註銷登記發價手續xxx戶/xxxxx平方米；處理拆遷範圍內房屋歷史遺留問題xx戶；拆遷範圍內產權審查xx處/xxxx間/xxxxxx.x平方米；辦理文革產、代管房產產權登記、產權審查xx戶；辦理車公莊大街、和平門危改地區抵押登記xx件，辦理註銷抵押登記xx件。確認標準租私房產權xxx戶。地籍調查權屬審覈，已公告土地xxx宗地。利用地籍調查成果對全區平方公里土地面積內的xxxxx宗土地利用現狀進行了彙總，爲市國土房管局及相關部門領導決策提供了可靠的數據資料。爲中央在京單位頒發土地證x個。

5、房改方面，房改售房批覆xx件，房改售房備案xx件，其中中央單位xxx套，面積xxxxx.x平方米;市屬單位xxx套,面積平方米;區屬單位拆遷售房平方米，半年工作總結《房管局上半年工作總結》。 資金使用審批xx件，元。行政事業單位住房補貼批覆累計xxx件，其中新職工xxxx人、無房老職工xx人、未達標老職工xxx人、標準租私房x人；企業單位離休住房補貼批覆累計xx件，其中無房職工x人、未達標職工xx人。農轉居人員的購房工作基本完成，住房普查入機工作正在督促檢查各單位的執行情況，共諮詢接待來電、來訪xxxx人次。爲民辦實事，落實廉租政策，辦理廉租合同xx戶，續簽廉租合同xx戶，解除廉租合同後重新簽定廉租合同x戶，諮詢接待xxx餘人次。組織西城區參加廣渠門第二批廉租房搖號，共報xx戶搖中xx戶，另有x戶辦理了租金補貼。

6、物業管理。指導組建x家業主委員會。對xx家物業管理企業進行了資質初審。開展物業管理企業資質等級評定工作，x家物業企業通過二級資質的審查，x家物業企業通過三級資質的審查。開展商品住宅公共維修基金的代收代繳工作，上半年共歸集專項維修資金xxxxxxx元。協助市區工商行政管理局組織物業管理企業開展“守信企業”公示活動，x家物業企業獲得xxxx年度“守信企業”稱號。

7、土地管理。辦理劃撥用地x處/xxxx.x平方米，企業改制審批用地x件，補辦出讓合同xx件，交易審批x件。對xxxx-xxxx年全區xxx宗公頃劃撥用地重新進行了複覈，對全區現有用地、待開發地和已開發用地情況進行了逐一審覈，未發現違規批地的情況。按照市政府要求，對全區平方公里土地進行調查，調查結果按時報送並經市局一次驗收合格。

8、房屋及設備安全管理。截止x月xx日，組織完成全區自管房、直管公房、私房查房工作。其中自管單位查房完成萬平方米佔應查房屋面積的xxxx萬平方米的%。編制xxxx年房屋防汛工作安全隱患清冊，建立搶險隊員緊急通訊網絡，向駐區xxxx個單位發放《西城區國土和房屋管理局關於做好xxxx年房屋防汛工作的通知》，向全區的xx個徵而未拆的單位發出防汛準備通知，按照行政領導負責制的要求做好汛期前的各項房屋及設備安全檢查工作，爲安全度汛做好準備。

9、信息化建設。對xxxx年所取得的成果進行了進一步的完善整和，並加以推廣。在房屋檔案數字化處理工作中，爲解決原始檔案裝訂錯誤造成的圖形文件路徑錯誤和卡卷不配套的現象，自行開發了圖形文件路徑多庫同步修改系統，實現多機同步修改，提高了工作效率和數據的準確性。自行開發了增量圖形文件同步入庫系統，實現從一個位置向網絡上的多臺設備進行文件分發，保證了圖形文件增量備份的一致性。

自主開發的《北京市城鎮房屋安全管理信息系統》應用軟件在城八區推廣使用。半年來已組織集中培訓三批，共xxx人。計劃在xxxx年北京市城鎮房屋安全檢查中在全市進行推廣應用。

xx、其它工作。完成人事管理工作目標，離退休幹部生活補助足額發放，定期組織老幹部活動及慰問活動。聯繫北京防火教育培訓中心，對全體人員進行了防火安全講座。計劃生育、工會等工作達到預期目標。

二、黨風廉政建設和法制建設工作進一步加強

上半年我局黨風廉政建設工作以嚴格執行四大紀律八項要求和貫徹兩個《條例》爲契機，利用“一學二看三培訓四考覈”的方法，採取黨員和羣衆互動的方式，提高全局貫徹實施黨紀條規的自覺性；以《行政許可法》爲重點，對全局幹部開展法律法規和黨紀條規系列學習培訓，從法律觀念上進一步強化幹部頭腦中廉潔自律工作的自覺性；以落實“兩糾正兩落實兩清理”工作爲帶動，強化領導幹部監督考覈的工作力度，進一步推動了全局黨風廉政建設和反腐敗工作的開展。

上半年法制建設工作以迎接x月x日《中華人民共和國行政許可法》正式實施爲重點，做好兩方面工作：一是按照市局和西城區政府的工作要求對我局的許可事項進行清理，清理結果現保留的有臨時用地審批、劃撥城鎮建設用地土地使用權、城市房屋拆遷許可、未完成拆遷補償建設項目轉讓審批、協議選聘前期物業管理企業、物業管理企業經營資質（三級）共六項，還有一項廉租住房申請審批是需要待處理的項目，其餘原有的審批項目擬取消。二是組織開展《行政許可法》的學習、培訓和考試工作。經過全局觀看學習行政許可法的輔導報告，舉辦學習《行政許可法》的培訓班，參加區人事局及區法制辦聯合組織的《行政許可法》骨幹培訓班，參加國土資源部《行政許可法》知識競賽等系列學習培訓活動，我局黨政領導班子副職以下非執法科室的xx名公務員參加了開卷考試。xx名直接從事行政許可事項的工作人員在區委黨校參加了《中華人民共和國行政許可法》全市統一閉卷考試，取得良好成績。

認真辦理人大建議、政協提案。截止到x月底，所有承辦的xx件市、區級人大建議和政協提案全部按時限辦理完成，所有代表、委員們均對我們的辦理工作表示滿意。

三、下半年工作思路及主要工作安排

下半年，我局將按照緊緊圍繞“創新體制、優化環境、全面發展”的主題，結合全區學習貫徹“三個代表”重要思想和實施經濟強區、文化興區和環境優區戰略爲根本出發點，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想爲指導，從實際出發，堅持依法行政，堅持科技創新，全面完成年度各項工作目標着一思路，主要做好以下工作：

1、落實xx號文件工作，x月x日以前的計劃是確保完成總戶數的xx%，總體完成xxxx戶；xx月x日以前做好掃尾工作，盡最大努力完成市政府的要求。

2、對結轉工地和新動遷項目進行指導。對地鐵四號線、北中軸線拓寬等我市重點項目加強協調力度，出現問題，及時分析，找出解決問題的辦法。將問題消化在洽談過程中，消化在前期，儘量避免進入裁決程序。

3、在汛期重點做好房屋防汛工作，對單位自管房屋存在安全隱患的組織人員逐一進行查看，把安全隱患消滅在萌芽狀態。配合市、區防汛指揮部做好xxxx年房屋防汛工作。

第五篇：2014房管局上半年工作總結

上半年，局黨政領導班子團結和帶領全局幹部職工，在新一屆區領導班子的領導下，依法行政，認真履行管理(請你關注：)職能，爲實現“三區”的工作目標努力奮鬥，實現經常性工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高。

一、行政管理工作完成情況1、拆遷工作。工作量上，x－x月在全區新啓動拆遷項目xx項，動遷居民xxxx戶

，其中xxx戶居民已籤協議，佔動遷居民數的xx。xxxx年年底結轉項目xx項，完成項目x項，結轉居民xxxx戶，xxx居民已籤協議，佔結轉居民戶數的xx。

管理工作上，深入學習拆遷政策法規，將管理與服務滲透到拆遷全過程，重點加大對拆遷隊伍、評估隊伍的管理力度。主要做法是，把好審批關，嚴格執行拆遷補償資金監管制度，對於拆遷資金不到位、拆遷方案不落實的項目，一律不核發拆遷許可證；建立拆遷工作人員崗前拆遷政策和職業道德培訓制度，提高拆遷工作人員政策水平和服務意識；強化監督，透明拆遷，在區監察局的監督指導下、與區建委、區法制辦一道，做好政府投資拆遷項目採取招投標的方式確定拆遷隊伍的工作。上半年，包括北中軸線拓寬、月壇公園環境整治項目、奧運交通指揮中心項目、北營房中街整治項目在內的x個項目採取了招投標的方式確定拆遷隊伍。通過以上做法，堅持依法拆遷、文明拆遷，杜絕野蠻拆遷。

作爲拆遷管理的重要組成部分，對拆遷工地揚塵治理的監察工作取得好的成績。通過組織聯合執法強化重點工地檢查力度、循環檢查緊抓日常監督、專項檢查落實“掛帳”制度，x個存在問題的拆遷工地經整改達到標準，拆遷工地整體的揚塵治理工作通過市揚塵辦的檢查驗收，得到肯定。

2、落實政府對羣衆的承諾，加速解決標準租私房問題。上半年，由我局牽頭負責的西城區標準租私房搬出工作進度一直保持平穩增長的良好勢頭，騰退比例和完成戶數均名列全市前茅，多次受到市區政府有關領導和市國土房管局領導的肯定和表揚。根據統計，x－x月完成騰退xxxx戶，佔總數的xx。累計完成標準租私房騰退xxxx戶，佔全區標準租私房總數xxxx戶的％。其中區政府直接責任範圍內完成xxxx戶，佔全區直接騰退責任戶數xxxx戶的％。累計使用住房資金貸款x.x億元。標準租私房騰退工作的開展徹底解決了一部分羣衆的住房困難問題，改善了一部分羣衆的居住條件，得到了羣衆的廣泛擁護和支持，取得了很好的社會效益。羣衆衷心感激黨和政府的英明決策，肯定了全體落實標準租私房政策工作人員的艱苦努力。截止目前，區落辦共收到標準租私房戶贈送的錦旗xx餘面，表揚信上百封。隨着騰退工作的不斷深入推進，有關上訪人數和次數也大大減少，西城區沒有再出現針對標準租私房問題大規模羣訪事件，沒有出現因爲租賃雙方矛盾激化而引起的惡性事件。騰退工作爲緩解社會矛盾、維護社會穩定，確保今年兩會的順利召開做出了應有的貢獻。

3、房地產交易市場管理工作。到x月x日，共辦理買賣轉讓成交xxx套，建築面積平方米，成交金額xxxxxxxxx元，印花稅xxxxxx元，代收契稅xxxxxxx元。其中：存量房xxx套，建築面積xxxxx.x平方米，成交金額xxxxxxxxx元（包括已購公房xxx套，建築面積平方米，成交金額xxxxxxxxx元）；新建商品房現售xx套，建築面積平方米，成交金額xxxxxxxx元；新建商品房預售xxx套，建築面積平方米，成交金額xxxxxxxxx元。

共辦理商品房預售登記xxx件，建築面積平方米，成交金額xxxxxxxxxx元，代收印花稅xxxxxx.x元。

辦理房地產經紀機構資質初審xx件，受理經紀機構投訴x起。

上半年，制發房屋租賃證xx件/xxx間，建築面積xxxxx平方米；制發租賃許可證xx件/xx間，建築面積xxx平方米。

4、權屬管理工作。受理拆遷範圍內房改售房批覆xx戶/xxxxx平方米；受理拆遷範圍內公有房屋出售備案xx戶；辦理拆遷房屋註銷登記發價手續xxx戶/xxxxx平方米；處理拆遷範圍內房屋歷史遺留問題xx戶；拆遷範圍內產權審查xx處/xxxx間/xxxxxx.x平方米；辦理文革產、代管房產產權登記、產權審查xx戶；辦理車公莊大街、和平門危改地區抵押登記xx件，辦理註銷抵押登記xx件。確認標準租私房產權xxx戶。地籍調查權屬審覈，已公告土地xxx宗地。利用地籍調查成果對全區平方公里土地面積內的xxxxx宗土地利用現狀進行了彙總，爲市國土房管局及相關部門領導決策提供了可靠的數據資料。爲中央在京單位頒發土地證x個。

5、房改方面，房改售房批覆xx件，房改售房備案xx件，其中中央單位xxx套，面積xxxxx.x平方米;市屬單位xxx套,面積平方米;區

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