置地小區業主委員會(換屆)選舉工作方案

置地小區業主委員會(換屆)選舉工作方案

爲做好置地小區業主委員會(換屆)選舉工作，依據根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》、中華人民共和國住房和城鄉建設部《業主大會和業主委員會指導規則》等相關法規，現就置地小區業主委員會(換屆)選舉工作制定本實施方案。

一、籌備工作開展時間

1、收集業主信息

2020年11月1-11月7日，收集業主信息，發佈籌備組招募公告，召開置地小區業主委員會籌備組第一次會議。籌備組告知物業服務公司協助籌備組工作，向籌備組提供業主清冊、物業建築等基本資料，籌備組覈實相關信息。

2020年11月8日發佈美亞小區業主大會籌備組關於確認小區業主及所擁有專有面積的公告(一號公告)，公示時間：2020年11月9日-11月16日。

2、確認業主身份

2020年11月17日，召開置地小區業主委員會籌備組第二次會議。對前期工作進行梳理，並對有變更的業主信息進行覈實。2020年11月18日發佈置地小區業主大會籌備組確定小區業主專有面積及業主身份的公示(二號公告)，公示時間：2020年11月19日-2020年11月26日。

3、推選業主代表

2020年11月27日召開置地小區業主委員會籌備組第三次會議。討論業主委員會委員候選人產生條件；討論業主委員會委員候選人產生辦法。2020年11月29日發佈關於置地小區業主委員會委員候選人產生條件的公示(三號公告)，公示時間爲：2020年11月30日-2020年12月7日。2020年12月8日發佈關於置地小區業主委員會委員候選人產生方式的公示(四號公告)，公示時間爲：2020年12月8日-2020年12月13日。

4、跟進候選人報名進度

2020年12月14日召開置地小區業主委員會籌備組第四次會議。跟進業主委員會委員候選人自薦和推薦情況；討論業主委員會委員候選人人選基本情況。

5、驗覈候選人的業主身份及資格條件

2020年12月15日召開置地小區業主委員會籌備組第五次會議。籌備組依照規定對業主委員會委員候選人的業主身份和資格條件進行驗覈。

6、公佈候選人名單

2020年12月16日發佈關於置地小區業主委員會委員候選人的公示，公示時間爲：2020年12月17日-2020年12月24日。

7、確定業主大會具體時間

2020年12月26日召開置地小區業主委員會籌備組第六次會議，確定業主大會投票時間確定。

二、發出召開業主大會的通知

2020年12月28日發佈關於置地小區業主委員會選舉投票的公示(六號公告)。公示時間爲：2020年12月28日-2021年1月5日。

三、投票選舉部署會

2021年1月6日籌備組召開置地小區業委會投票選舉登記工作部署會。

四、入戶登記填寫選票並唱票

2021年1月8日-1月10日，將由社區紀檢委員、置地黨支部、雙報到黨支部指導監督，籌備組根據業主大會會議通知確定的時間、地點和形式，組織召開業主大會投票選舉工作，並組織人員在投票點做好籤收表決票及登記等工作。2021年1日10日，籌備組根據業主大會議程召開會議，公佈唱票、點票、宣讀選舉結果。

五、業主委員會提出成立備案

自業主委員會（換屆）選舉產生之日起30日內，向區社會事務局辦理備案手續。