第二屆業主委員會換屆選舉工作實施方案

第二屆業主委員會換屆選舉工作實施方案

因第一屆業主委員會於2019年9月任期二年滿，現根據《***物業管理條例》《***物業管理辦法》的相關規定，爲搞好本小區第二屆業主委員會換屆選舉工作，特制定如下實施方案：

一、選舉工作時間安排

（一）前期準備和宣傳動員工作

6月份，在本小區內廣泛宣傳動員，每棟張貼選舉公告，號召廣大業主關心並積極參加此次換屆選舉工作。

（二）部門銜接工作

7月中旬，第二屆業主委員會選舉籌備組將選舉相關工作與縣房管局、街道辦事處及金石鎮政府按程序彙報到位。

（三）選舉工作

8月初，經第二屆業主委員會選舉籌備組，確認選舉工作程序全部到位後，啓動第二屆業主委員會選舉工作。

二、確定第二屆業主委員會組成

第二屆業主委員會設委員7名，原則每棟選舉產生1名委員，本棟委員由本棟業主投票選舉產生。

三、本次選舉堅持公開、公平、公正原則，實行差額選舉。

第二屆業主委員會委員候選人確定14名（每棟原則上推選2名委員候選人），選舉產生7名委員。

四、選舉方法

業主委員會由業主大會直接選舉產生。通過無記名投票，公開計票的方法選舉。經超過半數以上業主投票同意，使其當選。投票表決方法：1、由換屆選舉籌備組在小區內設立投票站；2、組織有關人員逐戶上門派發選票，回收業主選票由專人保管。選舉投票結束後，所有投票箱結束當日在指定的地點，當衆開箱，由監票人、計票人清理選票，由唱票人公開唱票，並由監票人、計票人、唱票人簽字。

第二屆業主委員會選舉結果經籌備組確認有效後，當衆公佈結果。換屆選舉工作結束後，按程序報街道辦事處、縣房管局備案。