汽配(貿)物流綜合交易市場項目介紹
汽配(貿)物流綜合交易市場項目介紹
(推廣案名:**車駕管服務中心)
一、項目介紹
項目是2020年**縣重點工程項目、城市執法局招商引資項目,規劃用地分爲社會停車用地和商業用地兩大板塊,佔地125.67畝,總建築面積83778平方米,其中社會停車場用地面積65266.09平方米,商業用地面積18511.91平方米,項目總投資2.6億。項目建設有2600m2城市車輛管理所、2800m2快速理賠中心、2600m2車輛綜合年檢中心、5600m2物流倉儲中心、2400m2汽車城市展廳、 57000m2智能社會停車場,目前已經陸續動工。
項目專業打造五大中心即車管政務中心,車輛綜合年檢中心,快處快賠中心,汽車維修中心,物流中轉中心,項目集整車/汽車用品/汽配/快修/二手車/汽修五金/爲一體,是汽車物流綜合產業市場,項目建成後將會成爲**“汽車綜合產業”標誌性地理位置。
項目建設有城市車輛檢測站,車管所服務中心及快速理賠中心,配套物流倉儲中心和大型智能停車場。一是提升辦公效率給車主們辦業務提供便捷。二是優化城南汽車商業資源,提升城南“南大門”形象,開創**汽車行業一站式綜合服務中心。
項目另配備超大倉儲配套解決客戶配件及物件倉儲問題,精品商鋪門店搭載專業化倉儲管理,確保了複合型產業市場的高效運作,項目擁有**最大的社會智能停車場,完善的大型泊車服務+高效的物流中轉效率,更能夠有效便捷的爲汽車物流運輸行業保駕護航。
二、 產品介紹
1、項目規劃商業建築面積22126㎡,項目主力業態爲汽車快修、汽修五金、汽車配件、汽車形象店,汽車美容、汽車精洗、養護、社區商業、二手車展廳、汽車保險、金融辦公、商務洽談等綜合商業社區、項目商鋪主力面積在60-90㎡;9.6米大層高(一層5.2米層高,可拓展到5.65米,二層層高3.9米)商鋪利用價值高(三層基本上沒有用,價格還那麼高),可以滿足商戶更多的功能需求,項目沿街商鋪開間均在4-4.2米進深10米左右空間搭配合理,適合各類經營需求。
2、商鋪以回字形設計,四面開放式商鋪,鋪鋪沿街,無死角鋪,每一套鋪子都是沿街商鋪。另出於對商戶後期經營的考慮,規劃調整犧牲了一部分商鋪面積,增加進出通道和展示面,便於商戶更好的獲取流量,利於經營。路面、間距加寬,車輛人流通行更便捷,展示面更好。商鋪外立面採用玻璃幕牆裝飾,提升商鋪整體外觀形象,同時,商鋪後面正對車管所、事故大隊、快處快賠中心,車管所,檢測、快速快賠、大貨車智能停車等相關業務和停車,必須來本項目辦理,且目的性消費很強,且具有功能唯一性,商鋪經營更容易盤活,投資更有保障。
3、項目同時兼具着城南唯一商業的功能,區域3公里範圍內沒有任何成規模商業,周邊消費人羣基數大,但找不到一個滿足多方面消費需求的地方。我們項目的出現填補了區域內商業空白。我們項目商鋪業態不限制,全業態都可以滿足,經營更靈活。周邊數據:歐陸翡翠灣:1762戶、民安小區:2772戶、駱寨安置區:1321戶,合計:5855戶(每戶按4人算,約2.4萬人),民安國小學生2160人、教師108人;幼兒園學生450人、教師57人 ;民安中學,預計師生2500人,總合計5275人。民安居委會下轄19個自然莊,人口1726戶7625人。保守估計固定消費人羣超3.6萬人(數據不包含三大職能單位帶來的車流人流)。
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