支行實現二手房交易資金託管業務零突破

支行實現二手房交易資金託管業務零突破

日前，經過前後臺密切配合，丹東振安支行成功辦理了全市首筆二手房交易資金託管業務，託管資金金額158萬元。

二手房交易資金託管是指受託銀行以自身信用爲基礎，接受收、付款委託人及房地產經紀機構或交易保證機構委託或收款委託人、付款委託人委託，對二手房交易資金進行存放、劃轉和其他相關管理的行爲，是二手房貸款業務的延伸和補充。該業務亮點是房產交易雙方可以不通過房產中介公司，由銀行充當資金保管員角色，交易雙方可以省下一筆中介費，而且購房方還可以直接在託管銀行辦理二手房按揭貸款，省去許多中間環節，大大節省時間和精力。

今年以來，丹東振安支行將二手房交易資金託管業務作爲拓寬業務渠道的一項重要工作進行攻堅。爲開展好此項託管業務，該行多次向上級行相關部門諮詢業務開展相關事項，同時，向有二手房貸款需求的客戶進行營銷。經過一系列溝通交流，兩位客戶成爲首筆業務客戶，該行根據雙方特點爲其選擇了簡單明瞭的“解凍買方或賣方賬戶模式”。在完成申請、簽約、審批流程後，爲買方客戶進行了賬戶凍結，將158萬元交易資金進行凍結。賣方客戶坦言，“這個業務很符合我們的需求”。目前，該行正在爲該筆業務進行後續跟蹤服務。

該筆業務的成功落地，不僅填補了丹東農行此業務領域零的空白，拓寬了農行二手房買賣市場營銷渠道，解決了客戶二手房買賣所面臨的難題，進一步強化了與客戶之間的溝通與聯繫，同時更爲客戶提供了全方位的金融服務，爲振安支行提供了新的資金拓源渠道，可謂實現了多方“共贏”。