合作興建農業觀光園及農業休閒旅遊度假村協議書

合作興建**市龍橋鎮玉劉農業觀光園及農業休閒旅遊度假村協議書<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

甲方：

乙方：

2010年初，**已被國務院批准建設國際旅遊島，旅遊業已成爲**第三產業的支柱，來**觀光旅遊、度假的的國內外遊客，達2000多萬人次，旅遊市場前景廣闊。同時，爲了加快**市羊山地區火山石漠地流轉，興建農業觀光園、農業休閒度假村，開展農家樂活動，並充分利用荒山荒坡等閒置土地，發揮土地的使用效益，經過調查研究和雙方共同協商，甲乙雙方爲共同的利益，在互惠互利的基礎上，雙方一致同意在**市龍橋鎮玉劉村合作興建**市龍橋鎮玉劉生態農業觀光園及農業休閒旅遊度假村項目，計劃總投資規模100萬美元。

一、甲方負責規劃出屬於其權屬的土地壹佰畝，作爲果樹種植園與休閒度假村建設用地，乙方負責籌資100萬美元投入，共同合作開發，雙方對合作企業承擔責任，雙方按其共同認可約定：甲方佔    、乙方佔    的比例分成利潤和分擔風險。

二、甲方規劃出土地的地理位置、面積及四至：

1、土地地理位置、面積：觀光園位於**市龍橋鎮玉劉村  側，東線高速公路  側的土地，總面積100畝；

2、土地四至：**                  ，南至          

      ，西至                  ，北至                    。

三、雙方同意遵守以下合作方式：

（一）甲方

1、以100畝土地投入合作，並負責平整場地，其費用由合作企業並支付。

2、派出副總經理一名，財務會計員一名，參與共同管理，招工以招收當地農村農民優先。

3、項目投產後，協調農村內外關係和協助乙方做好項目的規劃、立項、報建工作。

4、保證土地來源合法，否則因之發生糾紛造成乙方的全部經濟損失由甲方賠償給乙方。

（二）乙方

1、負責籌資100萬美元投入合作。

2、派出總經理（法定代表人）一名，負責觀光園的全面工作。副總經理一名，財務出納員一名，參與共同管理。

3、負責觀光園的設計、規劃、立項、報建、開發建設，提供廣告銷售，市場信息，策劃管理，其費用由雙方合作企業負責。

六、雙方一致同意遵守：求**存小異，友好協商，互惠互利原則，共同加快**市龍橋鎮玉劉農業觀光園的建成投產。

七、聯營合作期限：五十年，以簽訂協議書之日算起。

八、聯營合作期滿後，如需延長期限，要通過雙方討論作決議，如終止聯營，由雙方抽調人員，組成清算委員會，對聯營合作企業財產進行清算，清算委員會對聯營企業的債務全部清償後，其餘的財產按雙方約定的甲方佔   、乙方佔   的比例進行分配。

九、以上協議雙方共同遵守，甲乙任何一方對協議發生違約時，違約超過三個月，守約方視違約方的情況，可終止合作，並要求違約方賠償經濟損失。

十、本協議的未盡事宜，經雙方協商一致補充或修改，其補充或修改後的條款與本協議具有同等的法律效力。

十一、本合作協議書一式三份，雙方各執一份，有關部門執一份。

十二、本協議甲乙任何一方無權更改，本協議的修改，必須經雙方討論一致通過才生效。

十三、本協議自鑑發之日起生效。

甲      方：                 乙      方：

法定代表人：                 法定代表人：

             簽約日期：二0一一 年一 月六 日

簽約地點：