建築施工合同精品多篇

建築施工合同 篇一

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》結合本工程具體情況，經雙方恰商達成如下協議：

一、工程範圍：

模板工程：配合安裝工程預留洞口、預埋件的製作、現場安全文明施工項目的全部工程，所有大型機械由甲方提供。(含二次結構所有內容)

4.模板工程

模板材料計劃，現場配模製作與安裝，拆模清理，刷油，起釘及

按指定地點堆放，負責內外架搭設、拆除(包括零星支模、拆除)。

二、雙方權利義務：

1.甲方負責向乙方提供施工所需要的安全條件。

2.甲方負責編制施工進度計劃，施工組織設計。管理目標，乙方及時配合甲方完善資料的簽字，收集、實驗等工作。

3.甲方負責工程測量定位與大線的放線，乙方技術人員必須配合參與。

4.甲方及時提供現場施工用的物料。

5.乙方現場要有持證上崗的電工、機修人員。負責設備的'接線維修和保養。

6.乙方要嚴格按照圖紙規範和甲方的技術交底進行施工。乙方現場施工人員必須聽從項目部管理及的工作安排，確保工程質量達標。

7.每天下班前要對施工現場材料、機具清理。對於已經完成的工程乙方要負責保護保養。

8.在施工過程中發現圖紙或技術交底不清楚，錯誤，不合理的地方，應及時提出。

9.乙方在施工過程中要合理的利用原材料，不能出現浪費等現象，否則將按照浪費材料的2倍進行賠償。

10.在施工過程中要注意個人安全，進入施工現場必須佩帶安全帽，不能穿拖鞋。文明施工，在施工現場不能進行喝酒。

三、付款方式：

按每個月進度工程量結算，月進度百分之五十，工程整體交工30天之內支付剩餘款項的百分之五十。

四、安全文明公約：

1.要聽從工地管理人員的統一調配，各工程質檢的協調合作。

2.嚴禁打架鬥毆，羣衆鬧事，如有發生每次罰款500-20xx元。

3.注意個人衛生及公共衛生，文明用語，禮貌待人。

4.乙方要保證足夠的施工人數，滿足施工的進度需要。

5.如發生偷盜事件，按所有物品的2倍進行處罰，情節嚴重者交公安機關進行處理。

五、違約：

1.本合同隊對雙方都具有法律效力，任何一方不得單方終止和更改，否則視爲違約。違約方應無條件賠對方的全部損失，重者應負法律責任。

2.本合同自簽字之日起生效，工程完工驗收，無遺留修補項目，結算付清款項後自動終止。

六、工程價格：以報價清單爲準，工程量以實際面積計算。

七、合同未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

建築工程施工合同 篇二

第一部分 協議書

發包人（全稱）：*************************************承包人（全稱）：************************************* 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：*** 工程地點：*** 工程內容：綜合業務樓，框架四層、局部五層，建築面2 積***M工程立項批准文號：

資金來源：財政投資

二、工程承包範圍

承包範圍：施工圖紙範圍內的土建、裝飾及水、電安裝

三、合同工期

開工日期：**年*月*日（以開工報告爲準）

竣工日期：****年*月*日

合同工期總日曆天數****天。

四、質量標準：合格

五、合同價款

金額（大寫）：****（人民幣）￥***元

六、組成合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程報價單

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》 中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方簽字加蓋公章後生效。

發包人：（公章）

法定代表人：

承包人：（公章）

法定代表人：

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：

1、本合同協議書；

2、中標通知書；

3、投標書及其附件；

4、本合同專用條款；

5、本合同通用條款；

6、標準、規範及有關技術文件；

7、施工圖；

8、工程報價單。

2、語言文字和適用法律、標準及規範

2、。1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明 2.2適用法律和法規

本合同依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》。

2.3適用標準、規範

國家現行的工程施工及驗收規範和質量評定標準等。

3、圖紙

3.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：*年*月*日前提供圖紙4套。

3.2發包人對圖紙的保密要求：

二、雙方一般權利和義務

4．工程師

4.1監理單位委派的工程師姓名： 職務：

發包人委託的職權：執行本工程《監理合同》中約定的職權。 需要取得發包人批准才能行使的職權：

4.2發包人派駐的工程師姓名： 職務：

職權：

4.3不實行監理的，工程師的職權：

5．項目經理姓名： 職務： 6．發包人工作

6.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： （4）工程地質和地下管線資料的提供時間：

（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

（6）水準點與座標控制點交驗要求：

（7）圖紙會審和設計交底時間：

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護工作；

（9）雙方約定發包人應做的其他工作： 7．發包人委託承包人辦理的工作： 8．承包人工作

8.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

（1）需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：

（2）應提供計劃，報表的名稱及完成時間：

（3）承擔施工安全保衛工作非夜間施工照明的責任和要求：

（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

（6）已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護要求及費用承擔：

（8）施工場地清潔衛生的要求：

（9）雙方約定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工期

9．進度計劃

9.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：

工程師確認的時間：收到承包人報告七日內。 10．工期延誤

10.1雙方約定工期順延的其他情況： （1）設計變更；

（2）底下管網、地下構築物及古墓等

（3）由於自然及社會因素造成的不可抗力原因而影響工程施工時

四、質量與驗收

11．隱蔽工程和中間驗收 11.1雙方約定中間驗收部位：1.基礎部分； 2.主體部分； 3.隱蔽工程驗收執行通用條款第17條

五、安全施工

施工中承包人要嚴格按照有關規定執行，確保安全施工，如發生安全事故，由責任方負責。

六、合同價款與支付

12、合同價款及調整

12.1本合同價款採用（1）固定總價方式確定：合同總價*萬元。 12.2雙方約定合同價款的其他調整因素：圖紙變更、現場簽證、技術覈定等。

13．工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或佔合同價款總額的比例：在合同簽訂後支付中標價的*%。

14、工程量確認

14.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：按照每個工期（如基礎完成、每層主體完成及裝飾、水、電安裝）分期報告。 15.工程款（進度款）支付

雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按工程形象進度付款，基礎完成付*萬元，一層主體完成付*萬元，二層主體完成付*萬元，三層、四層、五層主體完成分別付*萬元，裝飾工程按進度付款，待工程款撥付至總造價的*%時停止撥款，工程竣工驗收合格後扣*%保脩金，30日內付清餘款。

七、材料設備供應

本工程爲包工包料，施工過程中所需一切材料設備均承包人自行採購、運輸、安裝（執行“通用條款”中第28條）。

八、工程變更

執行“通用條款”中29、31條。

九、竣工驗收與結算 16.竣工驗收

16.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗收合格後提供竣工圖及竣工資料一套，驗收執行“通用條款”第32條。 16.2結算：採用《河南省建設工程工程量清單綜合單價》（2008版）及有關文件，主材價格按當時當地的市場價。執行“通用條款”第33條。

十、違約、索賠和爭議

17．違約

17.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：

本合同通用條款第26．4款約定發包人違約應承擔的違約責任：

本合同通用條款第33．3款約定發包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的發包人其他違約責任：

17.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14．2款約定承包人違約應承擔的違約責任：

本合同通用條款第15．1款約定承包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任： 18.爭議

18.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

（1）請當地建設主管部門調解；

（2）採取第（1）種方式解決，並約定向當地仲裁委員會提請仲裁或向當地人民法院提起訴訟。

十一、其他

19、不可抗力

19.1雙方關於不可抗力的約定：執行“通用條款” 20．保險

本工程雙方約定投保內容如下：

承包人投保內容：建築安裝工程工人人身意外傷害保險。 21.合同份數

21.1雙方約定合同副本份數：本合同正本兩份，發包人、承包人各一份，副本六份，報送有關部門。 22.補充條款

附件1：工程質量保修書 發包人（全稱）：******* 承包人（全稱）：******** 爲保證***************綜合業務樓在合理作用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1．地基基礎工程和主體結構爲該工程的合理使用年限，屋面防水工程爲 年；

2．電氣管線、上下水管線安裝工程爲 年；

3．供熱及供冷爲 個採暖期及供冷期；

4．室外的上下水和小區道路等市政公用工程爲 年；

5．其他約定：

三、質量保修責任1．屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保脩金內扣除。

2．發生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3．在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質量保脩金的支付工程質量保脩金一般不超過施工合同價款的3％，本工程約定的工程質量保脩金爲施工合同價款的*％。 本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保脩金金額爲（大寫）

。 質量保脩金銀行利率爲 。

五、質量保脩金的返還發包人在質量保修期滿後14天內，將剩餘保脩金和利息返還承包人。

六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作爲施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。

發 包 人（公章）：

法定代表人（簽字）：

年 月 日

承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日

建築施工合同 篇三

發包方：________________

承包方：________________

爲了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____________

二、建築面積（工程形式）：____________

三、施工地點：________________

四、工期：1、開工：____年__月__日；

2、竣工：____年__月__日；

3、合同工期總共歷時____天。

五、承包形式：________

六、工程質量標準：________

七、工程價款：共計人民幣元。

八、付款方式：本合同生效後支付合同款項的__%，計____元；工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的__%，計____元；質保金___元，質保期滿後支付。

九、質保期：____年。

十、雙方的責任義務

1、發包方的責任義務

①爲承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛；

②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度；

③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點；

④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算；

2、承包方的責任義務

①按發包方要求及圖紙要求進行施工；

②如期完成施工任務；

③接受發包方的技術指導和質量標準要求；

④負責發包方提供料物及設備的保護；

⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞；

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用；

十一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件爲本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

發包方：

承包方：

_______年________月_________日

建築工程施工合同 篇四

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

甲方在____區資棗社區安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____市____區資棗社區安臵地

二、工程地址：____市____區資棗社區安臵地

三、建築面積：全框架結構共11層，總建築面積約1488平方米（建築面積外構築物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算）。注：括號內條例經協商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

四、承包範圍及內容

1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建築要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包乾，住房每層高度爲3米，

第一層爲3.8米，0.00以下按實結算，並計算乙方的其它費用開支，爲一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責。

4、室內留門洞，粉好門套，預製構件由甲方購買。

五、材料材料及工程質量要求

1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質量達不到規範質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規範標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規範標準合格爲止，所有費用由乙方負責。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

5、外牆爲100100或(100200)的方塊磚，屋面爲隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

六、承包方式及合同價款

1、工程採用包工不包料大包乾形式，承包價格爲220元平方米，安全保險由乙方負責。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。XX管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁紮，外架由乙方負責。

七、工期要求

工期總共爲180天，自________年____月____日開工到________年____月____日竣工。

八、付款方式

工程總價約爲32.736萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以後每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收後一筆付清。

九、雙方責任

1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以後分包的名義發包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本着精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協助保密等義務。

5、本合同一式四份，雙方各執二份，合同自簽字生效，發包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日