農業“三項用地”用地情況調查處理情況報告
關於xx市農業“三項用地”用地情況調查處理情況的報告<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
市局:
2010年執法局受市局委託,對全市已經批准的農業“三項用地”的土地使用情況進行了檢查,現將檢查處理情況彙報如下:
依據國家關於農業“三項用地”的審批政策,我局自2003年開始受理審批農業“三項用地”,截止2011年11月,共受理審批農業“三項用地”項目81件,總用地面積 1103.227 平方米。
經檢查,在已經批准的“三項用地”中按批准用途使用土地的有41件,空閒4處,未經批准擅自改變用途的16件,面積390.462平方米,還有20處沒有檢查到位。對擅自改變土地用途的,我們依法進行了處理,責令其按新用途辦理用地審批手續。到2011年11月已經依法處理到位14件,還有 2件擅自改變用途的違法案件正在處理中。
分析原因
擅自改變用途的違法案件很多發生在我市周邊鄉鎮地區,而且很多並不是原來申請人改變了土地用途,而是申請人將已批的“三項用地”轉讓,受讓人擅自改變土地用途。
原因主要是市域經濟的快速發展,很多私營企業用地需求加大,或租用或購買已批的“三項用地”,利用“三項用地”手續,改變其土地用途做生產加工廠地,降低用地成本,簡化用地審批程序,逃避土地稅費,這些情況並不是在同一年集中發生,每年各時期隨時都可能會發生改變用途的現象。
處理意見
我局將繼續加大對已批的農業“三項用地”土地使用情況進行監督檢查力度,對擅自改變土地用途特別是假借“三項用地”名義騙取批准土地的行爲,將依法依規嚴肅處理。
xxx國土資源執法監察局
二〇一一年十二月五日
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