智能停車場建設（改造）項目合作模式

甲方：金諾信（北京）停車服務有限公司

乙方：北京中首智慧停車管理有限公司

合作模式（1）

1. 投資

爲了高效利用土地資及空間，優化區域道路及停車規劃，從根本上解決停車難問題，採用土地產權單位（甲方）與建設方（乙方）共同投資建設智能立體停車場。土地產權單位（甲方）以土地使用權期限爲投資，建設方 （乙方）以智能立體停車設備、設施及建設爲投資，形成甲乙雙方的合作共建項目。

2. 乙方投資規模

1) 132車位：投資在人民幣600-800萬左右。

注：如有異形設備及地下管廊停車設備，投資預算需根據現場情況測算。

3. 項目期限

1) 甲乙雙方根據項目所投入資金回收預期，約定合同期爲50年使用期。

2) 根據項目規模，項目建設週期爲：建設車位數在200個以內，項目工程期在4-6個月。

4. 項目程序

   項目的立項、審批由甲方負責完成，項目的設計、建設、施工及竣工報驗由乙方負責。

5. 項目利益分配

1) 甲乙雙方以合作方式投資建設的智能停車場在合同期限內收益，甲乙雙方根據所投入比例進行分成。

2) 甲乙雙方以合作方式投資建設的智能停車場在合同期限後至停車設備壽命期終止（報廢）的期限內，由甲乙雙方共同經營項目停車場。

6. 其他條款以雙方約定爲準

合作模式（2）

甲方擁有土地50年使用權，乙方以高於甲方租賃土地時一定百分比從甲方處租賃該土地，進行投資建設停車場，之後運營項目所產生的收益歸乙方所有。

其他條款以雙方約定爲準

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