房地產客戶引流方案及獎勵政策

房地產客戶引流方案及獎勵政策

一、目的

重慶主城市場普漲後，區縣客戶並不敏感，導致各區域各項目客戶的購房觀望情緒更重。爲了更好地推廣項目的銷售去化，做到市場持續發聲，在營銷費用成本可控的前提下，以公司員工爲主內外共同推動。提出以下解決方案。

二、內部自媒體，全員推廣

1、策劃部每週出一個小視頻發佈在微信視頻，抖音等媒體平臺；

2、各區域及集團內部員工全體轉發和點贊達標送禮的活動；

3、轉發要求：

1）、所有員工要求微信視頻號點贊、評論、轉發 + 轉發朋友圈點贊量30個即爲達標；

2）、50個以上可獲得售房部提供的精美紀念品一份（套碗或者馬克杯）；

3）、以月爲單位轉發量和點贊量最高的區域前三名員工排名依次可獲得一等獎3000，二等獎2000，三等獎1000元等現金激勵獎勵（由銷售經理向財務借款發放，後完善個人工資流程）

4）、員工獎勵由區域綜合辦進行覈實，評選出獎勵員工名單。

外界及業主引流方案

爲提高客戶上訪量，增加渠道帶訪量，提高業主帶訪熱情，促進業主互動，提高智慧家經紀人註冊量，即日起開展金海灣項目有獎打卡活動，具體政策如下：

1.爲刺激客戶引流、提高上門客戶量，設置到訪項目客戶連續打卡禮，規則如下：

連續打卡7天的,贈送價值50元禮品一份；

連續打卡10天的,贈送價值100元禮品一份；

連續打卡15天,贈送價值200元左右小家電一臺；

以上獎項需每次在案場停留時間15分鐘以上的,同時關注智慧家小程序及項目公衆號後，由案場銷售主管進行監督完成目標後，每個獎項限定3個名額，以最先達到打卡要求爲準，送完爲止。

2. 鼓勵貴博現有業主帶客獎勵,貴博旗下項目所有業主爲在售住宅,商業項目帶訪客戶的,每次帶訪都可領取一份帶訪禮(價值20元禮品),當月累計帶訪達到五組客戶的贈送一個月物業費。

3. 老業主轉發朋友圈+積攢賺物業費，規則：通過轉發200人以上且積攢100個以上，完成任務後可獲得一個月物業費。任務包含註冊全民經紀人。由銷售經理進行覈定後，填報減免物業單簽字流程完善後交由業主。

4. 各物業服務中心擺放本次活動政策展架。