關於解決房地產企業投資下滑問題的工作方案
關於解決房地產企業投資下滑問題的工作方案
根據統計數據顯示,2021年1-5月,萊蕪區房地產項目完成投資330528萬元,下降12.34%。針對目前的投資現狀,爲促進房地產業經濟指標平穩快速增長,區住房城鄉建設局通過開展走訪瞭解、調查摸底,協調相關部門,對存在的相關問題進行梳理,提出解決對策,制定如下工作方案:
一、工作目標
促進房地產業平穩健康發展,實現房地產業各項經濟指標的增長,房地產項目投資情況達成預期目標。
二、存在的問題及原因
1.部分企業數據上報積極性不高,存在部分企業未進入納統體系的問題;上報數據的企業存在虛報、瞞報、漏報的問題,上報數據與實際數據存在誤差。
2.統計方法爲人爲填寫,部分數據需企業方進行覈算統計,數據取得存在誤差,同時部分企業對統計系統的操作使用不熟練,導致填報效果不夠理想。
3.上半年出讓的土地較少,新開工的房地產項目較少。因拆遷推進及手續辦理的問題,部分棚改舊改項目進展緩慢。已開工的項目存在施工進度的問題,導致房地產項目投資下滑。
4.由於部分房地產、棚改項目施工單位爲外地註冊企業,企業的稅收、產值存在流失問題。
三、工作推進措施
1.強化房地產市場服務。優化營商環境,壓減審批流程,縮短審批時限,項目主動服務、上門服務,爲新項目提供好的建設環境。積極協調落地項目開工建設,主動幫助企業協調各項手續辦理工作,加快項目建設進度。
2.加強對房地產企業的督促,做到不遺漏的統計每一個
房地產項目,堅決杜絕虛報、瞞報、漏報,確保應納盡納、應統盡統。
3.提高房地產企業的納統意識和責任心,相關企業應對上報數據負責,規避出現人爲操作等主觀原因導致的誤差,對於統計系統進項專門的教學,及時解答企業操作上的問題。
4.加強房地產市場監管和監測,嚴厲查處擾亂房地產正常經營,影響房地產市場發展的行爲;及時制定、發佈促進房地產市場發展的政策,助力房地產開發項目平穩健康發展,營造健康有序的房地產市場環境,增強房地產企業的投資信心。
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