城市商品房認購協議書

第一篇：商品房認購協議書

xxxx商品房認購協議

認購協議書

甲方：xxxxxx房地產開發有限責任公司

乙方：身份證號：聯繫電話：

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實守信的原則，現經甲、乙雙方協商一致，乙方自願認購

甲方開發的 荷花蒂斯 商品房，並達成如下協議：

一、商品房編號及付款方式

1、房號：，參考建築面積爲平方米。

合計總房款爲（人民幣）：佰拾萬仟佰拾元整（￥:元）。

2、房屋付款方式

a、一次性付款：爲上條列明合計總房款。

b、銀行按揭貸款：按銀行要求首付款比例執行，餘款辦理銀行按揭貸款。

3、乙方爲取得本房屋的優先購買權，在填寫本認購協議書時向甲方繳納定金（人民幣）萬元整（￥元），以保證按本認購協議履行。

二、認購說明

1、 乙方在簽定本認購協議書後 8 日內，甲方有義務爲乙方保留所認購的房屋。乙方應在 2014 年 11 月

16 日前，備齊相關資料與甲方簽定《商品房購銷合同》，並向甲方繳付約定的房款；

2、 乙方未能按時與甲方簽定《商品房購銷合同》的，視爲乙方放棄認購權，本認購協議書自動失效，乙

方已付認購定金不予退還；

3、 如甲方未能按照認購協議書中的約定將購房人所選商品房售予乙方，則甲方應退還乙方已付的定金；

4、 簽定《商品房購銷合同》後，本認購協議書自行失效，乙方已付的定金將全部轉入應付房款內。

5、 乙方簽定本認購協議書後無權向甲方要求調換本協議中所認購房屋的位置、面積、戶型及改變付款方式等，也不得轉讓本協議中所有權利和義務。

6、 乙方在填寫本認購協議書時，已清晰明白本認購協議書中的各項約定且無異議。

三、辦理銀行按揭貸款的相關資料如下：

a、本人（共有人）身份證、戶口冊、收入證明；

b、結婚證（複印件）和配偶身份證（複印件）；

c、未婚者需提供未婚證明；

d、貸款銀行所需提交的其它相關資料；

四、本認購協議書須由甲、乙雙方簽字蓋章後與甲方收款收據同時使用方可生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份。

五、本協議未盡事宜，甲、乙雙方友好協商解決，如果協商解決無效的，可以向當地法院提出訴訟請求。

甲方（蓋章）：xxxxx房地產開發有限責任公司乙方：

經辦人：

聯繫方式：xxxxxxxxxx聯繫地址：年月日年月日

第二篇：商品房認購協議書

甲方：（出賣人）

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：（買受人）

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

爲了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位於 市 區縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建築面積 平方米，其中套內建築面積 平方米，公用建築分攤面積爲 平方米。房屋單價 元（美元）/平方米， 總房款爲（小寫） 元（美元），（大寫） 元（美元）。戶型爲 。

二、認購期間：甲方承諾爲乙方所預定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。

三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫） 元（美元），（大寫） 元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣（預售）合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》後向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款：於簽約當日付 %，剩餘房款在 日內分 次付清；

3、個人住房抵押貸款：於簽約當日付清房屋總價 %的首付款。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業法人營業執照 證號：

2、政府立項證明 證號：

3、房地產開發企業資質證書 證號：

4、國有土地使用權證書 證號：

5、建設工程規劃許可證（包括附圖） 證號：

6、建設用地規劃許可證 證號：

7、施工許可證 證號：

8、房屋銷售許可證 證號：

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷售（預售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2、在本協議簽訂後，須爲乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣（預售）合同》；並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

七、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》，並承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視爲乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，並將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣（預售）合同》的；

2、甲方存在其他違法行爲導致雙方不能簽訂《商品房買賣（預售）合同》的；

3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。

九、不可抗力：

1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。

十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人：

日期： 日期：

第三篇：商品房認購協議書

編號：______________

甲方（銷售方）：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 電話：____________________

乙方（認購方）：______________ 身份證號碼：______________

地址：________________________ 電話：____________________

爲了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

一、認購房屋基本情況

1．乙方預定甲方建設開發的______項目，位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型爲 ____________ .該房屋暫測建築面積______平方米（該認購協議書所籤建築面積最終以產權登記部門實測面積爲準）。

2．房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3．認購方共有人：

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

二、認購有效期

甲方承諾爲乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日（含15日）止。

三、認購訂金

本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》後向甲方支付購房價款。

1．一次性付款

2．分期付款

3．按揭付款

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

1．企業法人營業執照 證號：__________________

2．房地產開發企業資質證書 證號：__________________

3．國有土地使用權證書 證號：__________________

4．建設工程規劃許可證（包括附圖） 證號：__________________

5．房屋預（銷）售許可證 證號：__________________

六、甲方承諾

1．如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

2．自本協議簽訂後，爲乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》；並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

3．乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，甲方應予配合。

七、乙方承諾

1．本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，並承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

2．如買受人不能履行本協議書確定的義務，視爲乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

3．甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，乙方應予配合。

八、其它補充協議

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

九、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：_________

法定代表人（簽章）：______ 共有人（簽章）：_______

_________年______月_____日

第四篇：商品房認購協議書

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商品房認購協議書0000000

甲方：乙方：；

身份證/護照/公司註冊編號：；

；

電話：；郵政編碼：；

爲了維護甲乙雙方的合法權益，本着平等、自願的原則，甲方向乙方明示了《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同》的內容，乙方對《商品房買賣合同》樣本的條款內容無異議，甲、乙方達成如下協議：

一、認購物業：

乙方向甲方認購由甲方開發的市大道號項目號樓單元號商品房（以下簡稱“該物業”），該物業預測建築面積爲㎡，其中套內建築面積㎡，分攤的共有建築面積㎡（產權登記面積以經市房產行政主管部門備案的實地勘查、丈量的測繪成果面積爲準）。

二、價格：

乙方選擇付款方式，該物業按建築面積認購，成交單價爲元/㎡，成交總價爲人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元）。

三、付款：

1、乙方須於簽訂本協議書當日交納定金人民幣

2、乙方須於簽訂本協議書七日內（即年，即人民幣 元。如乙方選擇銀行按揭付款方式的，乙方在簽訂《商品房買賣合同》時須交齊辦理個人銀行按揭貸款所需的合格資料。

（以上房款計算如有錯誤，甲方保留解釋權並以正式《商品房買賣合同》爲準）。

四、認購條款：

1、乙方須於簽訂本協議書當日內交納足額定金或將足額定金存入甲方指定的銀行賬戶，否則視爲乙方違約，本協議自動解除，甲方有權將該套房屋另行出售。

2、乙方須於本協議書規定的時間內，攜本人身份證等身份證明文件、本協議書及定金收據，與甲方簽訂《商品房買賣合同》，同時交納本協議書規定的足額房款及相關費用，逾期不交納上述房款者或不履行本協議書中任何條款時，則視爲乙方違約，甲方有權對該物業另行出售，乙方無權要求返還定金。

3、乙方向甲方交納定金的行爲視爲已同意接受該物業和《商品房買賣合同》的條款，並確定在上述約定的時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》及物業管理協議，否則視爲乙方違約，乙方無權要求返還定金，該物業由甲方另行出售。

4、乙方簽訂本協議書後要求退房的，則視爲乙方違約，乙方無權要求退還定金，該物業由甲方另行出售。

5、在乙方不改變付款方式的情況下，甲方承諾不變更本協議書中約定的該物業之單價，否則，甲方雙倍返還乙方定金。

6、如乙方的聯繫地址或電話變更，請及時以書面形式通知甲方，否則因此造成的後果由乙方自負。

7、乙方委託代理人代爲簽訂本協議書時，代理人須提供委託公證書，並攜帶乙方及代理人本人身份證明文件方可辦理各種手續。

8、本協議書一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，銷售代理公司壹份，具有同等法律效力。經甲方加蓋公章、經辦人簽字及乙方簽字齊備後生效。於甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》後失效。

出售方簽章：認購方簽署：經辦人簽字：代理人簽署：複覈：

日期： 二○年月日

第五篇：《商品房認購協議書》

《商品房認購協議書》

第

甲方（開發商）：

地址：

電話：

乙方（認購方）：

性別：出生年月：身份證號：現住址：聯繫方式：座機手機

甲乙雙方本着平等、自願的原則，同意就下列事項簽定本《商品房認購協議書》，雙方應共同遵守。

一、 乙方擬認購甲方開發的位於畢節市開行大道與望城路交匯處 天廈.新座商品房物業；

二、 乙方擬認購物業爲號樓單元（以下簡稱該物業），建築面積約爲

平方米（最終面積均以畢節市土地房屋管理部門測量覈定爲準）

三、 乙方須於簽定本協議書的同時向甲方交納該物業的認購誠意金人民幣（大

寫）元（小寫）元，甲方開具《收款收據》；

四、 乙方所交納之認購誠意金於雙方簽定該物業的《商品房買賣合同》後，可

按人民幣（大寫）元（小寫）元折抵入該物業的銷售總價，如選擇分期或按揭付款方式的則優惠折抵部份不計入首付款；

五、 甲方承諾如乙方按約定簽定該物業的《商品房買賣合同》，根據乙方選擇

的付款方式給予優惠折扣：

1、全額付款：該物業的銷售單價按開盤公佈單價的折進行計算；

2、按揭付款：該物業的銷售單價按開盤公佈單價的折進行計算；

3、如因乙方原因導致無法進行按揭付款的，甲方不承擔責任，並可取消給予乙方的相關優惠折扣；

六、 本協議簽定後，正式開盤前甲方將通知乙方簽定該物業的《商品房買賣合

同》。乙方須於接到甲方通知後5日內至天廈.新座營銷中心簽定該物業的《商品房買賣合同》，逾期則視爲放棄該物業的認購權，甲方有權將該物業對外另行銷售；

七、 乙方簽定該物業《商品房買賣合同》時，須攜帶個人身份證、本協議書原

件、《收款收據》原件；

八、 乙方須確認所填寫之聯繫方式的真實性與通達性，因乙方原因導致通知無

法到達，甲方不承擔責任；

九、 乙方放棄該物業的認購權後，甲方應於10個工作日內全額無息退還乙方

所交納之認購誠意金；

十、 本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，在雙方簽定該

物業的《商品房買賣合同》後自動失效，並由甲方收回本協議及其誠意金之收款收據。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）經辦人：

審覈人：

簽約時間：年月日