裝修設計方案【多篇】

裝修設計方案 篇一

一、公司簡介

佛山市方維網絡技術有限公司4-Win Network Technology Co.， Ltd. 成立於2008年7月，專精於高品質多媒體互動製作的全方位設計行銷公司，同時也擁有實力堅強的研發團隊及頂尖素養的設計專才，多年來活躍在與創意產業相關的平面設計、網站設計、網絡推廣、品牌形象的各個領域。佛山市方維網絡技術有限公司（4-Win Network）一直致力於建立更多更好的互聯網品牌形象，提供權威專業的互聯網品牌策劃，並實施高標準的設計方案，創造真正意義上的品牌網站，爲互聯網品牌在互動行銷領域創造最大價值而不懈努力！

二、項目實施日程安排

項目實施階段的劃分：

第一階段：確定方案階段。（3~5個工作日）

根據淘寶店面裝修方案書，與方維網絡有限公司相關人員進行溝通，確定最後實施方案。 第二階段：頁面設計製作階段。（7~10個工作日左右）

主要進行店面的整體形象策劃，設計的版式外觀，可以根據客戶產品特點及公司需要設計多個頁面，確定初稿。

第四階段：產品上傳。（3~7個工作日左右） 第五階段：淘寶店面驗收階段（1~3個工作日）

進行上線前的最後校對驗收工作，對檢查出的問題進行修改處理。 第六階段：淘寶店面全線上線。

三、售後服務方法

1）在線諮詢客服專員（工作日內 8:00-17:30 5*8服務） 可通過在線聊天工具與我公司爲您提供專屬的客服人員進行溝通。

2）電話諮詢：

可以通過客服熱線諮詢客服專員，爲您提供軟件使用操作的實時諮詢。

3）專屬客戶經理電話:

四、廣泰傢俱整店裝修方案

1、裝修方案總覽

（1）首頁

（2）寶貝詳情頁

（3）搜索產品列表頁優化：（簡單待定）

（4）其他頁面：品牌介紹頁等

2裝修設計原則

（1）根據自己店鋪主營項目

主營項目藤沙發

（2）從客戶的角度出發

消費者羣體爲全部，一般工作於家居，辦公共公場所，等場所，是生活用品，生活家裝必備。要求重點突出功能、設計、性價比等。

（3）主體風格設計：現代科技風格

3裝修分頁面設計

3.1首頁設計項目明細

3.2首頁設計方案展示

4、項目價格表

說明：

（1）所有寬度均按上面方案展示爲準，每行中的圖片要配合這個現代定主色調，顯示清新健康的效果，以及品牌的高端，彰顯品牌實力。適量設計行間距的圖片。

（2） 店招高度150px，促銷海報600px，當季主推產品共3行，每行按設計來定高度，約250-300之間

（3）促銷海報採用輪播圖，因活動不同可更換

（4）主推產品爲當期主推，每個產品的圖片要配有包郵，原價，打折價，贈品等字樣，圖片顏色要凸顯、相較後面的分類產品顏色要更鮮豔

（5）分類產品介紹，每一類別用一個寬950px的圖片設計，每一類中顯示類別中的產品和背景，背景設定一定的情景，然後具體的產品切成單個圖片，後期設計超鏈接

裝修設計方案 篇二

設計思路的確定、設計方案的選擇是家庭裝修的重點，業主必須要親自參與，因爲希望把家裝修成什麼樣只有自己最清楚，而裝修的基本思路是否正確，是決定裝修成敗的關鍵。

一、瞭解各種裝修風格的特徵

裝修前應該先要明白自己適合哪種裝修風格，業主們最好事先了解一下所有裝修風格的特徵，看到底自己到底喜歡哪種裝修風格，然後再確定自己家的裝修風格，業主們可根據自己的日常生活習慣來判斷自己到底適合哪種裝修風格。具體風格選擇參考裝修風格的分類以及各種風格適合的人羣。

二、選擇合適的裝修設計師

現在很多裝修公司的設計師其實都是由業務員兼職的，他們可能學習了一個星期甚至更短時間的設計軟件，就能自稱爲設計師了，所以業主們在挑選設計師時，一定要看其以往設計的案例，並且要他多多交談，看他對室內裝修設計到底瞭解多少，一般經過一兩個小時的聊天，你就能知道這個設計師是否專業，能不能畫出好的裝修設計圖。

其實最好的裝修設計方案大都是由業主自己做出來的，有些裝修公司提供免費設計（目前在一起裝修網平臺申請免費設計可以獲得3份正規裝修公司提供的免費平面設計，申請地址： http:///zb/ ），那業主就可以充分利用這位設計師來做出最好的設計方案：首先，請設計師根據你家實測的尺寸，結合業主自己打算進行的戶型改造，畫出實際的戶型平面圖；然後，把此圖多複印幾份，自己用筆在上面規劃各種方案，然後請設計師幫你把各方案的平面佈置圖繪製出來；一般免費的也就提供這些圖紙了，不同的是，大部分人是讓設計師設計了平面佈置圖（你會發現他提供的圖紙基本上毫無新意，和別人家的也沒有區別）這樣的佈置圖就毫無作用了。如果反過來，是你自己設計好佈置方案，請設計師幫你畫出來，那麼這份圖紙就大有用處了。

有了這幾份平面圖，設計DIY中的技術問題，基本上就解決了，業主不要覺得自己沒有能力做好這項工作，相信在設計自己的家這項工作上，自己是最好的人選，因爲，自己最瞭解自己的生活需求，而且家的好看與否不在別人的評價，只在於業主自己。

三、家庭裝修設計方案的審查

家庭裝修設計要以方案設計的形式，形成一整套的設計文件，並且需要業主通過對方案設計的審查，才能確定家庭裝修的用材、施工方法及達到的標準。

家庭裝修方案設計重點審查以下內容：

1、圖紙的審查

除審覈平面設計圖外，還應重點審覈施工圖，考察其設計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸，各立面的裝修是否符合家庭的要求，各裝飾工程子項目的設計是否規範，並符合家庭的要求，如有出入，應做進一步的修改。

2、作法說明的審查

這是方案設計的重點，也是審查的主要內容。應就各裝飾部位的用材用料的規格、型號、品牌、材質、質量標準等進行審覈。對各裝飾面的裝修作法、構造、緊固方式等是否符合國家有關的施工規範，應參照國家有關標準逐項進行審覈。

3、工程造價的審查

這也是家庭裝飾方案設計的重點，應該對每項子項目所用材料的數量、單價、人工費用等進行覈對，以保證造價的合理、科學。

四、與設計師溝通

找準設計師確實不是件容易的事，但即使找對了，沒有與其深入交流，效果也會大打折扣。因此，彼此間的溝通是至關重要的。

一般來說，您至少要與設計師進行以下幾方面的溝通：

1、大致的裝修費用，這可以讓設計師把方案設計控制在費用之內，不會太高出費用標準，也不會低於您對裝修的檔次要求。

2、房屋現狀。最重要的就是向設計師提供您房屋的原始結構平面圖。如果有條件的話，最好還能提供房屋缺陷記錄、照片等資料。

3、家庭成員結構、生活習慣，事先考慮好的需要滿足的功能要求。

4、對主要材料、電器設備選取的個人意見。

5、對裝飾風格、照明設計、顏色的看法。

6、對設計師的工作程序、出圖情況、是否收費等，也應有大致瞭解。

溝通過程中，您可以把自己模糊的、不成熟的想法告訴設計師，並不要求很具體。雖然前面說現在的設計師有部分不專業，但也還是有部分是有真才實學的，如果您希望從設計師那瞭解到更好的主意，把你的想法告訴設計師，將會有利於充分發揮設計師的作用。

五、何種房型設計適合你

住宅設計是一門很值得研究的學科，國外很多著名的建築事務所非常重視住宅設計，建築師爲了築起一個充滿溫馨的居室，往往是獨具匠心，別具一格。筆者認爲，好的房型應具備的條件如下：

1、房屋要儘可能減少不必要的“死角”面積和交通面積。房屋要方正，房屋內如有斜角空間，感覺就不會很舒服。方方正正的房間不但有益於傢俱的擺設和人在居室內活動，而且給人穩定、寬闊感。

2、單元內不同空間要有相對合理的面積。目前流行的居室設計都講究“三大一小”——大客廳、大廚房、大衛生間、小臥室。從居室功能角度分析，廚房鴿是的面積應在4-5平方米之間，衛生間最好的設計是洗、廁功能分開，三房以上居室應設有二個衛生間。臥室的合理面積應在13-14平方米之間，而且房間的結合要利於傢俱的擺設。

3、選擇陽臺。一定要看其視線的好壞。陽臺在營造居室氣氛圍上起着至關重要的作用，好的陽臺設計是將大客廳與寬間的落地陽臺及室外景色有機的融爲一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

4、房門的開向，位置要合理。居室的設計一般分爲公共空間和居住空間，以及廚、廁、陽臺等功能性空間，這些相對具有獨立性的空間都是以房門來隔離的，因此，室內房門開設的位置就要同時考慮到開不影響實用空間面積，居室祕密性和空間阻斷性等因素。

5、越來越多的人選擇複式結構的房屋。這種房屋的好處在於將起居室與居住空間分爲上、下兩層，室內樓梯作爲家庭的一種裝飾，既可滿足一定的使用功能，又賦予居室以現代生活氣息。

六、家裝色彩搭配設計

很多業主特別害怕家裝的色彩搭配，害怕自己搭配出的色彩會很奇怪，這裏我告訴大家一個非常簡單的確定色彩搭配的方法，那就是找一些自己喜歡的，包含多種顏色的高檔布藝圖片或者瓷器圖案，然後自己的家裝配色就按照圖片中的顏色進行搭配。

七、小戶型設計方案

小戶型大都存在多個功能空間共用一室的情況，比如：餐廳、客廳、門廳都在一起，很多業主會用櫃子或其它隔斷來分割空間，但往往這樣使空間顯得分外侷促。其實小戶型最需要的是收納空間，業主可以利用這麼一些小技巧變出空間：

1、升高一些東西

如果你的房間有一個小角落，或許你可以利用這個地方在牆壁上安裝摺疊桌用於用餐——這個是一般人都能想到的，但你或許還可以給這個空間做個地臺，讓用餐的地方整個墊高二十公分，給地臺裝上隱形抽屜就可以收納很多物品了。地臺上面可以鋪設漂亮的地毯，對應的房頂上垂下一盞精緻的燈，或許還可以有一道漂亮的水晶簾，這樣即浪漫又實用。

2、變厚一些東西

如果一塊小的牆面，你打算懸掛畫作，那麼不妨按照你的畫框大小做一個小扁櫃子掛牆上，然後再把畫掛上去；同樣的，衛生間的梳妝鏡，那麼也可以給這兒製作一個櫃子，用鏡子做櫃子的門即可。

3、充分利用邊邊角角

窗邊，一般無法擺放傢俱，業主可以利用牆面打洞，設計幾個抽屜出來，這樣就多了一點收納空間。

4、用儲物櫃代替電視牆

爲了增加收納空間，業主可以用儲物櫃來代替電視牆，這樣既增加了收納空間，又能節省了裝修電視背景牆的錢，非常實用。

裝修設計方案 篇三

1、裝修項目集成管理設計

房屋裝修所涉及的主要人員包括項目經理和客戶，分別是負責管理項目的人和會使用項目產品的組織或個人。項目主要的干係人有執行組織、發起人、權力階層、項目管理辦公室等。正確的識別和分析項目的干係人，是制定計劃的基礎，也是項目取得成功的關鍵。

我們的項目部組織由管理水平較高、具有豐富施工經驗的管理人員組成，裝備精良、工藝精湛、作風過硬，能認真貫徹質量保證體系，能勝任不同檔次、不同規模、不同類型、不同風格的裝飾工程；而且設計新穎、工期守時、質量優異，重點是所使用的材料和施工人員手藝精細、有責任心，服務態度好。我們堅持客戶至上，優質服務爭取做到做一客戶交一個朋友，無論工程大小我們都會精心爲您提供優質工程。我們擁有優秀卓著的設計理念，精益求精的施工工藝、可致毫微的質檢制度、真誠迅捷的售後服務，更體現了經典時尚品味的空間設計，從公司到項目經理部全面落實，組織架構如下：

組織架構圖

我方在接手委託方的項目時，應與委託方洽談、協商，並事先準備好房屋裝修合同，將雙方所承擔的責任、爭議解決辦法、合同的變更和終止程序等列入合同中。我們有完整的裝修變更處理程序，遇到變更問題時，項目經理對該裝修項目的組織設計、施工單位進行現場瞭解，覈實工程的情況，並提出初步方案，然後由設計部編制變更報告，說明變更的原因，針對變更方案編制費用預算，經項目經理審查簽字後，項目變更處理完畢。

房屋裝修工程是一個非常使人頭痛的工作，尤其是家裝工程，往往都會發生一些有意或者無意的裝修問題，有時候若不能很友好的解決，就會變成一個大問題。那麼，當這些問題發生時，如何正確處理這些問題就成爲了一個關鍵，因此，我們的項目部爲此建立了一套糾紛解決方案。在發生糾紛問題時，我們首先應正確識別問題的性質。事情的發生，是屬於對方的主觀因素、客觀因素還是第三者因素。在責任清楚的情況下，雙方又能對問題的解決方案達到共識時，那麼雙方應儘量忘懷此事，繼續合作的進程；在雙方對責任爭議不下的情況下，可協商各自讓步，儘量把問題簡化在大家能共同接受的情況下；雙方對問題都無法解決的情況下，那麼最佳的方法就是通過技術部門來進行鑑定。這是一種最無奈的解決方法，這一招也是不得已而爲之的事情，當然，我們得承認這是最有決定效力的行爲，因爲任何人都得遵守法院的裁決。所以爲了避免這類事情的發生，在雙方合作開始前，就應對相關的問題在合同中做出明確的規定。

經雙方簽訂合同後，我方開始準備項目的集成管理計劃。我們要進行市場調查，明確裝修的流行趨勢，確定裝修的標準和設計方案。設計人員應瞭解材料部品的規格、式樣和品質，以及生產廠家的加工能力和安裝方式等，通過組合先在圖紙上加以集成。尤其是廚房、衛生間的設備配置，必須通過排列才能確定空間的各種尺寸。對於非標準裝修的部位，要進行尺寸實測。設計圖紙完成後，應向裝修施工單位進行交底，說明施工中應注意的問題和技術要求。裝修設計圖紙作爲必備資料應交給購房者，讓客戶對照圖紙進行驗收。另外設計人員還要配合開發單位、監理單位、施工單位，對材料和部品進行把關，現場解決在安裝集成過程中的問題，確保裝修按照圖紙施工。

2、裝修項目範圍管理設計

就項目而言，“範圍”既可以指項目的“產品範圍”，也可以指項目“工作範圍”。項目範圍規劃是一個逐步求精和建立項目工作文檔的過程，它以最初的產品描述、項目章程和最初的約束和假設作爲開始，通過產品分析、收益/成本分析等制定範圍說明書和範圍管理計劃及其支持細節。

我們根據與業主簽訂的裝修項目總控計劃，明確需要裝修的'房屋範圍，保證在項目正式破土動工之日起，按工期計劃使該裝修項目整體竣工，並符合國家及成都市的工程竣工驗收質量標準。與業主簽訂裝修範圍變更協議，業主若想更改裝修範圍，應填寫裝修範圍變更申請表進行裝修範圍的更改。我們根據範圍變更申請表分析和確定影響項目範圍變動的因素和環境條件，進行管理和控制，分析和確認各方面提出的項目變動要求的合理性和可行性以及這些變動的風險和內容，設法使這些變動朝有益的方向發展，努力消除項目範圍變動的不利影響。

3、房屋裝修的工作分解結構

工作分解結構是項目管理過程中的一項重要內容；是計劃過程的中心；是制定工期計劃、資源需求、成本預算、風險管理計劃和採購計劃的重要基礎；也是控制項目變更的重要基礎。因此，工作分解結構有很多重要的用途，它可以幫助項目經理和項目團隊確定和有效地管理項目工作，可以清晰的表示各項目工作之間的相互聯繫的結構。

施工部署應滿足以下要求：必須以承包合同中確保的質量標準爲安排工作的中心指導思想，一切方案、措施、物資、人力等安排均以此目標爲中心；施工組織的安排必須滿足合同對質量、工期的要求；各工序安排必須符合施工操作工藝要求；必須注意到季節性施工差異、並採取相應措施；工期安排應合理有序；必須優化方案、擇優選擇、以創造最佳經濟效益；以科技爲先導、盡最大限度地利用新技術、新工藝、新材料。

4、裝修項目時間管理設計

在項目起初，我們必須制訂詳盡的範圍管理，不能因爲範圍確認上的漏洞影響後面的施工，從而延誤工期。所以做好工期管理的第一步是做好範圍管理。施工的流程是：辦理入場手續；接下來是拆牆；然後清理垃圾，水電工進行水電改造，泥水工砌牆、批灰、貼瓷磚、做防水、裝地漏；再然後木工進行門窗安裝以及櫥櫃的製作；最後，油漆工進行粉刷工作。

項目活動排序是指識別項目活動清單中各項活動的相互關聯與依賴關係，並據此對項目各項活動的先後順序的安排和確定工作。項目一旦開始實施，就必須嚴格控制項目的進程，以確保項目能夠按項目工期計劃進行和完成。而事實上，項目實施情況與項目計劃進度往往不一致，一旦二者的差距超過了控制標準，就必須採取糾偏措施。影響項目工期的因素包括投入活動中的資源，資源獲得的難易程度；不同技能水平的資源的工作分配；突發事件和其他識別出的風險；工作實踐的有效性；錯誤的或者遺漏的工期估算。

裝修設計方案 篇四

應注意的問題：

1、設計方案應確定的基本內容：

a、原結構平面圖：主要記錄原房間結構與各項室內數據；

b、拆改平面圖：確定需要拆、改的牆體位置及相關數據；

c、改後平面圖：拆改完成後的房間平面圖與各項室內數據；

d、地面佈置圖：規劃室內各個房間的地面佈置方案；

e、頂面佈置圖：規劃室內頂面的塗裝、角線及吊頂方案；

f、家居平面圖：放入傢俱後的平面佈置圖。

2、設計方案的電路改造：

居室內的電路改造是關係到居家便利度和安全性的重要工程，應該根據圖紙上所有的相關家電、傢俱以及日常生活所需要的電源來確定設計方案。這裏需要注意的一點是一切電源、插座都應該經過現場覈實相關尺寸後在進行最終的確定。

需要確定位置的有：

各個種類的暗裝開關、暗裝電源插座、暗裝防水電源插座、暗裝空調電源插座、有線電視視頻輸出插座、電話信號插座、寬帶插座、燈具電源、浴霸電源、浴室內防潮燈電源、防爆燈電源、洗衣機電源、廚房內各項電器電源以及其它生活電器所需要的供電電源插座或線路。

3、設計方案的水路改造：

通常水路改造都集中在浴室與廚房這兩個空間中，通常由管線進牆和新增水路管線項目構成。確定水路改造方案時應該注意，爲熱水器、洗衣機、頭盆、洗菜盆和其它需要用水供應設備供水的水路鋪設（或預留）工作，儘量做到全面而無遺漏，避免水路改造的二次施工帶來的時間和精力上的損失。

小提示：

裝修設計方案確定之後，如果需要對其進行修改，應該在第一時間向設計師提出。不要忘記我在前面反覆提到的一點：儘量避免返工和更改原設計，纔是減少家裝增項、控制裝修成本最重要的手段！

裝修設計方案 篇五

很多人在裝修時，就是按照開發商規劃的那樣，一板一眼地裝廚房，客廳，餐廳，衛生間……裝修完了都不知道是否適合自己，還在嘆息爲啥國外的家居雜誌的家都這麼美，客廳這麼開闊，下次估計得買500㎡大House才能裝成這樣。

今天要說的榜樣抓住我的胃家，就有一個80㎡的客廳，她家不是幾百平的大House，而是120㎡的普通戶型。她說她除了睡覺幾乎不會呆在臥室，客廳是她一天中呆得最多的地方。

她在這個80㎡的大空間做飯，用餐，看電視，和孩子玩耍，輔助孩子學習，健身區也放在了這。其實這個客廳原來也是5個分區明確的小房間，是她打通了6堵牆得到的。她覺得裝修一定要堅持自己的生活習慣和態度，選擇適合自己的裝修方式，這樣才能裝出想要的家。

職業 自由攝影師 & airbnb host

年齡 80後

房子位置 上海市靜安區

房型 2室 1廳 1廚 2衛 120平米

裝修花費 剛開始還記賬來着…後來破罐子破摔

裝修時長 10個月（設計 裝修）

入住時長 2個月

家居靈感 想要開放的公共空間。

▲改造前，各種分隔的功能區。改造後，整合爲一個開放空間 兩個套間，當然前提是房屋爲樑柱結構哦。戶型上看，牆幾乎都是歪的……

▲第一套設計方案。臥室和餐廳都在南側，客廳和次臥在北側。

▲第二套設計方案，五個南向的窗戶給了客廳超充足的採光，缺點是臥室是北向。 最終選擇了這一套。

▲走廊很寬敞，鋪上瑜伽墊能變健身區，這裏可以看到客廳是水泥吊頂。

▲承重柱和矮櫃分隔了走廊和客廳。左側牆面用的是「歐鬆板」。還做了隱藏光源的燈帶。

▲廚藝完全對不起廚房，冰箱也幾乎是空的，靠蹭飯和外賣存活，櫥櫃的收納對我們來說完全夠用。

▲廚房區域的料理臺內藏了洗衣機、乾衣機、洗碗機，洗好直接烘，烘好直接攤檯面上疊，雖然窗外也有晾衣杆，但是畢竟省力而且避免了接觸髒空氣。

▲廚房檯面，龜背竹好看～

▲廚房、客廳、餐廳是連在一起的超大空間。平時並沒有什麼豐盛的大餐，端碗飯走哪哪就是餐廳。

▲矮櫃也是異形的，保證了走廊區和客廳區各自的平直。

▲長桌是異形的，與料理臺、矮櫃一起將客廳修正成了長方形。牆上有五扇玻璃窗，採光非常棒。

▲定製的空調出風口，治好了強迫症。一整面牆的擱板可以收納不少零碎物品。

▲電視背景牆是木地板裝飾的，和地板同款。看着就懶得出門了。

▲百葉窗美好的光影。

▲打遊戲～

▲進門玄關處利用鋪設地暖的高低差形成一個換鞋區，不怕溼鞋踩上木頭。

▲布窗簾還沒裝，每天天亮自然醒。

▲臥室大衣櫃，10扇門，異形的，修正了房間角度，收納功能無敵。

▲女兒的房間等她自己佈置吧，那個帳篷也是別人送的。

▲再也不怕兩個人搶臺盆。

▲小孩喜歡玩水，她的衛生間裏有浴缸。

……

裝修設計方案 篇六

一、施工人員管理

（一）施工人員出入物業小區必須佩帶出入證，無證人員不準入內。

（二）施工人員只能按裝修電梯使用方法規定乘用。

1、施工人員如確定裝修工作時需要在裝修房屋內暫住，經由房屋業主向管理處提出書面申請承諾書，幷應持有派出所簽發的暫住證。

2、施工人員只能在限定的有關區域內作業，不得任意竄戶。

3、施工人員應遵守管理處對裝修施工工作作出的一切規定，幷接受安管人員的管理，如有破壞或盜竊等違法行爲，須負法律責任。

4、施工隊（或承包人）必須加強施工管理和對施工人員的教育：

不酗酒鬧事，不打架毆鬥，不參與賭博或從事其它違法活動；

不得在建築物上亂張貼、亂塗寫、亂刻劃，禁止隨地便溺；

不得亂扔垃圾雜物，不隨地吐痰，不亂倒剩餘食物，不在園區內曬衣物；

不得違反安全操作規程，冒險操作；從事機電安裝、電焊等操作人員必須持證上崗，上崗證應在管理員要求之時向物業管理處出示。

5、應急處理

如施工現場突發事件（水淹、煤氣泄漏、火警或民工毆鬥等），現場人員應做到： 保持鎮靜，不要慌張。

在自身安全條件下，採取可能採取的措施，阻止事態發展或減少不良後果。 儘快通知物業或管家，安管部安管人員或管理處前來處理。

二、撤離現場，並勸阻無關人員不要進入現場。

（十）、施工人員的車輛不得隨意停放，非機動車停放在指定地點，運貨車在卸下物品後應立即駛離，不在園區門口或車庫停泊。

（十一）、裝修過程中如發生工傷事故（包括第三者責任事故）及因施工對房屋造成的損害均由業主和裝修單位負責。

（十二）爲確保物業園區的美好環境及業主的安全，五礦紫晶御府物業管理處禁止有以下行爲發生：

1、禁止未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構或者住宅室內裝修超過設計標準、規範而增加樓面荷載的。

2、禁止在住宅小區共用部位搭建建築物、構築物；將私家花園及其附屬部分以任何形式封閉或改建成居室、溫室或儲藏間等。

3、禁止拆砸地面、排煙道/風道，以及私自拆改供暖管道、上下水主管道、消防設施、電視通訊系統、對講系統、供電線路、屋面防水隔熱層等相關設施。

4、增設電器線路應在用電容量範圍內，禁止私自擴容。

5、禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改爲衛生間、廚房間。

6、如需做衛生間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，並應做好閉水試驗（不少於48小時）。

7、禁止擴大承重牆上原有的門窗尺寸，破壞承重牆原貌，拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體、在非承重外牆上開門、窗。

8、爲維護房屋外觀統一，禁止擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、貨籃、花架、防盜柵欄和隨意安裝空調室外機等。因裝修不當造成相鄰房屋或公共部位損壞的相關業主要應承擔修復、賠償等責任。

9、禁止損壞房屋原有節能設施，降低節能效果。

10、衛生間吊頂、浴缸及各類管道要預留檢修孔位置，禁止封死。

11、禁止安裝太陽能熱水器及無線電視信號接收器。

12、禁止改變住宅外立面、排氣管/排風管伸出牆外。

13、裝修期間進入小區的物料、車輛等不能污染小區環境。運送物料的車輛需走專用運送通道，請備好倒運工具，服從現場人員管理。

14、搬運物品時禁止損壞電梯、走廊、門窗、地面、扶手、牆壁、頂棚等共用設備設施，對於損壞的須按實價賠償。

15、裝修垃圾應袋裝封口，並按規定時間將垃圾運送到指定地點堆放，搬運物料或垃圾後應負責及時打掃，保持公共部位清潔。禁止影響和破壞小區環境以及從高處向下拋擲。

16、裝修期間應關閉入戶門，禁止在公共區域施工，禁止將施工設備、用料、垃圾或水泥等存放在共用部位。

17、禁止將水泥、沙石、建築用料或裝修垃圾、雜物、油漆等投入廁所或下水道里，由此產生的一切損失由施工業主負責修復和賠償。

18、禁止在雨水管內排放污水。

19、禁止在施工現場留下火種或易燃危險品。

20、施工現場必須設有施工安全負責人，施工現場禁止私自亂拉臨時電線以及有明火作業。如需進行臨時用電/動火施工需要到物業管理公司申請辦理《臨時用電/動火許可證》。

21、不得拒絕和阻礙物業公司依據本協議的約定，對住宅室內裝修活動的監督檢查。

三、作業時間規定

（—）、集中裝修期（集中辦理入夥後三個月內）

裝修時間：每天7：30—18：30

物料運送時間：每天7：30—18：30（專梯運送）。

（二）、非集中裝修期

裝修時間：上午9：00-12：00，下午13：30-17：30

物料運送時間：上午9:00-12：00，下午13：30-17：30（專梯運送）

注：國家法定節假日不得進行有噪聲及散發刺激性氣味的施工，不得進行影響相鄰業主正常休息的裝修活動。

四、施工人員行爲規範

（一）、施工人員進入小區施工必須辦理《裝修人員出入證》，並在管理處指定大門進出。該證採用A、B證形式，施工人員進小區時持“A證”，“B證”交於門崗由秩序維護員管理；出小區時，在門崗處領回“B證”。任何人不得僞造、塗改、轉借《裝修人員出入證》。