地板市場報告多篇

【第1篇】地板市場的調研報告

一、概述：

調查對象：馬王堆陶瓷建材城、三湘南湖燈石城、東站石材城、紅星建材交易市場、西龍石材城、鬱金香建材市場、鴨子鋪石材加工、倉儲基地等。

調查內容：各大建材市場的概況，包括地理位置、交通條件、市場規劃建設、經營狀況、發展趨勢、商戶資料、行業信息等。

調查目的：瞭解長沙地區目前的石材批發市場建設是否完善，有沒有開發新的批發市場的需求，對河西開發石材(建材)批發市場的前景做預測和論證，對我項目的開發做客觀的可行性分析。

調研方法：實地考察、深度訪談、跟蹤摸測、走訪相關的客戶羣體、查閱報刊、網絡信息以及相關職能部門提供的資料和數據。

二、主要石材市場概況：

2.1、馬王堆建材陶瓷城

馬王堆陶瓷建材城，坐落在長沙市芙蓉區遠大一路與火星北路交匯處，毗鄰的馬王堆蔬菜批發市場，馬王堆水果

批發市場，馬王堆汽車汽配大市場，漢城農貿市場資源互享，共同發展，營造了該地區濃厚的商業氛圍。馬王堆陶瓷建材城建於2000年1月，2003年2月全面對外營業。建材城由芙蓉區委區政府組織湖南恆廣，泰禹，新大宇，馬王堆房地產開發有限公司四方聯合開發經營，規劃使用土地面積500畝。目前，市場按照統一思想，統一管理，統一規劃，統一格調，統一佈局的“五統一”方案規劃建設，並由馬王堆街道辦事處成立管理委員會，對市場進行統一管理。它是芙蓉區按照“西文東市”的規劃佈局，實施“三產立區”戰略，加快專業市場羣體擴容提質的重大舉措。

馬王堆建材市場是立足湖南，輻射中南的超大規模陶瓷建材專業市場——投資10億元人民幣，建築面積450，000平方米，包括商業鋪面110，000平方米，倉儲庫房20，000平方米，商務樓20，000平方米，公共設施用地3，000平方米。市場年平均銷售額10億元人民幣。

迄今爲止，市場擁有經營戶1100個，分設10個專業建材區：陶瓷潔具區，燈飾布藝區，石材區，五金水暖區，電工電料區，防盜門區，油漆玻璃區，鋁業不鏽鋼區，廚櫃區，木業區。各建材區不但品種繁多，而且兼有高，中，低檔各類國內外品牌，可以滿足不同層次人們的家居裝飾需求。商貿路寬36米，全長800米，主營陶瓷潔具。

馬王堆石材區分佈在整個市場的西北角和東北角，還有部分的市場分佈在老石材區裏面。根據統計陶瓷建材城的新市場有95戶。老的市場有33戶。新的市場石材主要是分佈在c16c3c7c19c18c9d2-d9以及馬王堆中學的d區的所有門面。

馬王堆石材城的建築是五層樓的格局，一樓爲門面，上面的樓層爲住房區。其中每個門面的是以4.2*12m，每棟有15個門面。其中馬王堆中學的門面的設計就是沿着中學的圍牆的門店，只是純粹的門面，沒有住房。門店的面積是45平方左右。中學門店的石材經營戶有15戶。馬王堆建材市場的石材城的門店租金是：40-100元/平米。不同的門店租金情況也不相同。其中老市場的格局是門店跟加工區在一起，日前那裏的門店只有28戶。石材客戶與市場管理部門簽訂的合同就是3年一簽。

市場經營以批發爲主，目前貨源主要來自福建、廣東、廣西、四川等。貨運的主要方式是通過公路運輸。石材裏的經營戶主要是以福建人爲主，另有衡陽、廣州人。

優勢：

1、城東人口流量大，人口稠密，市場經營狀況良好。

2、市場比較規範，知名度高，在建材市場中有一定的影響力。

3、市場的管理方式完善，市場環境優越。

4、與河東的各大石材市場的距離比較近，使得石材市場比較集中，這樣也就相應的集中了客戶。

5、輻射的範圍比較廣——長沙、株洲、湘潭、湖南東南部地區。

劣勢：

1、馬王堆市場處於長沙市二環線邊上，隨着城區的規範，大貨車不能進城就給商戶進貨帶來了不便，影響了生意，也給城市的交通帶來了壓力。

2、馬王堆市場的倉庫已經拆遷，所以各大商戶面臨着貨沒地方放了的局面，即倉儲困難。有的商戶是在離市場很近的地方有倉庫，但是租金很貴。有的商戶在離市場比較遠的地方有倉庫，使得發貨不是很方便。

3、市場隨時面臨着搬遷的可能，使得商戶不是很穩定。

4、市場有着老化的趨勢，門面需求已經不能滿足商戶的需求。門面對門面之間的道路比較窄，裝卸貨時影響他人做生意，門面的高度不夠。

5、市場的硬件設施趕不上現代化市場的需求。

6、石材的加工區會對城市造成噪音和空氣的污染。

商戶的意見總結：

很多福建的商戶很認可我們的市場，也看好望城的未來發展優勢。很支持能夠建立一個大型石材市場。福建新順興石材的老闆就跟我們談到，他們是真正的希望一家有實力的公司能夠真正的整合長沙的石材市場，目前跟其他城市的石材市場相比較湖南的市場是最不完善的市場。所有市場都不規範 ，而且分佈的比較零散。現在的馬王堆建材市場已經不能滿足他們的需要了。加上城區對於貨車管制嚴重的影響了他們生意。所以，他們現在也是迫切的希望能夠有個比較現代化的石材市場。

希望我們能夠有一套完善的配套設施，主要包括對倉庫與加工區。對於倉庫的要求希望高度能夠達到7米的高度，倉庫的面積最好有300-500平方。能夠有專業的裝卸設備，集裝箱能夠自由出去倉庫，這樣就可以節約很大一筆裝卸成本。對於園區主幹道的建設能夠達到6車道，門面對門面的建設達到16米。

2.2、三湘南湖石材城三湘南湖石材城開業於1996年9月，位於晚報大道與二環線交匯處，是長沙現有石材市場中經營最早的石材市場。屬南湖社區委員會管理。石材區位於市場南側，佔地約1萬平方米，約有石材商戶150家，市場門面面積在45-80平方米之間，且大部分在45平方米左右，倉庫、加工場地也有一些在市場內部，但面積較小，其倉庫和加工地主要還是集中在鴨子鋪，門面租金在55元左右，倉庫租金在18元左右;由於市場建設時間早，規劃較爲簡單，生活配套區狹小，臨主幹道的門面是瓦房，不可以住人，後面的是平房，可以住人，但數量無法滿足現有石材商戶的需求，道路面積狹窄，只有12米左右，市場整體感覺比較雜亂。

優勢:

1 、該市場經營時間長,在行業、消費者羣體中的知名度較高，一直佔據長沙石材市場份額的半壁江山。

2、三湘大市場是一個綜合的建材市場，各類建材產品齊全，石材市場帶來了更多的人流、商流，是三湘石材區持續發展的動力之源。

3、規模大，門店多、產品齊全。

4、靠近火車站商業圈，房地產開發火爆，石材需求大。

劣勢：

1、該市場對周邊環境造成了一定的污染(噪音、粉塵),而且隨着長沙市二環線內交通壓力的增大，像石材這種給公路運輸帶來嚴重壓力的行業很有可能被迫拆遷。目前，長沙市政府已頒發了二環線內晚上12點前不能進大貨車的條令。這可能是我們石材市場建設項目最好的契機。

2、門面、倉儲、加工配套設施用地不足，導致一些石材商戶被迫縮小經營規模;3、市場內的道路也比較狹窄，裝卸貨物及爲不便。

客戶意向總結：

由於三湘石材市場的諸多不利因素，現有商戶在經營方面受到了很大的限制，發展空間不大，所以對市場經營的現狀也有些不滿，他們希望有一個更完善的大市場，在交通、倉儲方面能滿足其需求。但是，必須要整個市場的絕大部分商戶集體進行搬遷才行，否則市場一分爲二，新市場在市場佔有率方面將很難超越老市場，市場份額小。對石材市場影響最大的還是規模、知名度等因素。

2.3、東站石材城

東站石材城位於汽車東站以北1000米處，本石材城是08年建成開業的，是行業內幾家石材客戶合資開發的，開發用地是租用的，租期爲8年，和盛石材、永德興石材是主要投資者。市場內大概有40多家石材商戶，以福建的商戶爲主;門面面積在40-80平方米，租金25元每平方米左右，租期爲一簽3年，道路寬度在16米左右，有6個大型的石材加工廠;店面裝修較好，商住兩用，規劃整齊。由於剛搬遷至此，規模也比較小，現在的經營狀況不佳，市場生意較爲冷清，個別客戶已經開始轉讓門面。但該市場將來有可能會擴大經營面積，與西龍石材市場對接。

優勢：

1、門面租金較爲便宜;

2、市場內的道路寬闊，裝卸貨物方便;

3、配有大型加工廠;

劣勢：

1、地理位置一般，與主幹道的交通不便;

2、市場規模小，只有40多家石材商戶;

3、沒有廣告宣傳，市場知名度小

客戶意向總結：該市場由於經營狀況不佳，有些客戶是邊做邊找新的市場，對我們項目的意向很大，並希望我們能儘快動工建設

2.4、紅星建材交易中心/紅星建材大市場

本市場位於韶山南路與湘府路交匯處，由紅星村委會組織開發的，包括紅星建材交易中心和紅星建材大市場。現有石材商戶50家左右，在紅星建材交易中心與紅星建材大市場各有20多家，主要業務是家裝零售，上門安裝，其石材主要從三湘和馬王堆採購，如果是工程方面的大單，也從石材廠家發貨。紅星建材交易中心的門面面積平均爲48平方米(4m*12m)，規劃整齊;門面租金 40元/平方米左右。

紅星建材大市場的石材區則規劃簡單，是老舊磚瓦房建築，道路狹窄，不可以進大車;門面面積大小不一，租金30元/平方米，每半年交一次;市場內有小型的倉庫和加工廠。目前，該市場也在擴建當中。

優勢：

1、地處長株潭的核心位置;

2、外圍交通較爲便利;

3、有擴大市場規模的空間。

劣勢：

1、市場份額小，以零售爲主;

2、沒有價格優勢，缺乏競爭力;

3、經營環境較差。

商戶意見總結：該市場的定位是家裝零售市場，最大的需求是靠近零售市場(居住區、住房多的地方)，所以該市場的石材商戶對我項目的意向不大。

2.5、西龍石材城

西龍石材城是由福建泉州商會於2022年開發的一個新石材市場，該市場位於長沙市芙蓉區東岸鄉雙楊路(東站附近)，整個西龍石材城距東站石材城不到800米。西龍石材城總共有12棟，建築是以安置小區的形式。每棟有18個門面，門面的面積主要有65、75、90平米。目前市場的門面只剩20多家沒有租賃出去。但是直到現在爲止，入住的商戶只有7家。西龍石材城在2022年4月1日以前門面都是免租的，之後就是27元/平米，然後逐年遞增。

2.6、鬱金香建材市場

鬱金香家居建材廣場創建於1999年2月，是長沙河西開業最早、規模最大的裝飾建材專業市場。它位於長沙西大門望城坡商貿城中心。東鄰二環線;西靠杜英路;北接長常高速、桐梓坡路;南通楓林大道。距汽車西站兩分鐘車程，距長沙市政府五分鐘車程。

鬱金香家居建材廣場擁有各類裝飾板材、線材、石材、水暖管材、陶瓷潔具、五金燈飾、櫥櫃電器、鋁合金不鏽鋼、實木(複合)地板、玻璃等裝飾建材商品市場。目前鬱金香新建的營業大樓共五層約3.5萬平方米，是擁有自動扶梯、垂直電梯、貨梯、中央空調、電視監控、自動消防設施等先進設備的現代化建築。裝飾新穎的營業大樓將成爲望城坡商貿城人人注目的新地標。新營業大樓的建成，使市場原有經營面積擴大2.5倍，達到5 萬餘平方米。原有的地上5000平方米停車場加上新建的3600平方米的地下停車場。

近年來，市、區政府科學規劃，全力扶持以望城坡商貿城爲核心的河西新商圈。吸引各路商賈紛紛雲集於此，搶佔黃金碼頭。廣大環球傢俱超市、金盛建材市場、澗塘建材批發市場、湘浙小商品城先後落戶開業，能滿足工程和家居裝飾建材不同消費層次購買者的需求。

鬱金香石材市場主要是以零售市場爲主的一個型的市場。商戶主要是以來自衡陽。貨源主要是來自河東的幾個大市場，貨的供給主要是周邊需要少量的客戶。整個市場主要是由鬱金香超市2樓的2家和金盛建材裏面的5家石材客戶以及周邊的25家石材小戶組成。整個市場都是些比較小的零散客戶。門面面積大概是再去40平米左右，租金也是40元/平米。他們對於河西建立一個大型的石材批發市場是很需求的。

2.7、鴨子鋪石材倉儲加工基地

該地位於三湘大市場北3公里處，是三湘大市場的主要倉儲用地，大部分是鴨子鋪鄉的公地，由村委會組織管理，石材倉庫位於該地西南處，有40多戶，面積在300-500平方米，租金15元/平方米左右;由於倉庫不夠用，現在還有一些商家在擴建倉庫。但該地面積也非常有限無法大面積的擴張。

三、綜合分析

3.1、石材需求分析：

3.1.1、宏觀面分析：房地產市場持續穩定的發展，帶動石材需求增長。

當前長沙市樓市剛性需求強勁，未來房地產需求仍然保持長期穩定的增長。房地產經過了過去2022年的低迷，通過調整已經逐漸恢復到比較正常理性的發展軌道上。隨着長株潭兩型社會的發展以及長沙城市建設步伐的加快，長沙對其他地市消費人羣的吸附力將越來越強。外地到長沙置業的客戶也將越來越多，這也是支撐長沙房地產持續繁榮的關鍵。房地產的穩定持續發展，必然拉動石材業的持續穩定的增長。

在我國現代化的城鎮建設中，消費者已經認識到石材是反映建築現代化的重要標誌之一。隨着城市經濟的快速發展，人們的生活水平的提高，星級酒店、高檔住宅、別墅洋房、娛樂場所、地鐵站等市政建設及家居裝修越來越多的採用石材。再加上石材產品是建築產品中能源消耗最低的(不及建材產品能耗水平的7%)。在大力提倡節約的背景下，石材將會得到更廣泛的應用。這些預示着石材需求的空間廣闊，前景明朗。所以石材業仍保持較長時期平穩且較快的增長。

3.1.2、區域性分析：大河西先導區建設兩型社會示範區和望城經濟開發區的綜合配套和基礎設施建設增強了石材需求的潛力。

建設長株潭城市羣兩型社會的改革實驗區，既是現代化發展理念的昇華，更是科學發展思想的豐富，這標準着長沙被納入國家新局面的戰略重點，被推上改革開放的前沿陣地，被列爲科學發展的示範性城市。打造先導區、建設大河西，是長沙優化空間佈局，提升整體實力的戰略選擇，是長沙探索改革路徑，創新發展模式的當務之急是推進長沙城鄉統籌，實現一體化發展的重要途徑。根據整體發展規劃，2022年長沙市人口將超過500萬，生產總值將突破5000億。長沙的望城縣將在湘江邊上在建一個新城區，這將增大對石材的需求量。望城地理環境容量大，生態環境好，聚輻能力強，還有廣闊的空間承載功能配套。故望城縣以及開福區基礎設施建設將拉動石材的需求量。對城區進行統籌，實現統一發展。城鎮化建設的力度加大，在是黨的十七屆三中全會通過了關於推進農村改革發展若干重大問題的決定，這必將進一步加快社會主義新農村的建設。石材在城鎮化，新農村建設任務巨大，市場也相當巨大且增長趨勢迅猛，2022年1-8月我國成規模以前的企業固定資產完成了139億的投資，實現了30.7%的增幅，證明了市場對石材業的信心。

3.2、石材供量分析

3.2.1、貨物來源：長沙市的石材主要來自福建、廣東、湖南、雲南、山東、內蒙古等。

3.2.2、經銷商經營狀況：主要是以大部分的福建商人做批發，大部分湖南人做零售(衡陽人爲主)。長沙市主要的石材批發市場是：三湘南湖市場、馬王堆建材新城、東站石材城，而其他建材市場裏面的石材區規模比較小、零散，主要是做零售如紅星建材設備交易中心、鬱金香、望城坡建材市場、望城科騰建材市場。目前石材供給基本滿足市場的需求。石材作爲建材的一分支，覆蓋到了每個建材市場，但目前的經營比較混亂，沒有走上規模化、規範化。大部分經銷商都希望有一個高標準、合理性、規範化的專業石材市場以整合石材行業的持久經營，形成一個加工區、倉儲、物流、門店一體化的市場。

3.3、長沙石材市場現狀分析：

根據前面介紹的長沙各大石材市場的概況，可總結如下幾點：

第一，長沙石材市場相對規模較好的較集中的是馬王堆石材區、南湖石材城各有150戶。東站石材城有石材城有30戶，西龍石材城有鋪面210個，但市場設施未完善，目前還沒有開業，其他建材市場的石材則零散不集中、規模小、以零售爲主。

第二，馬王堆石材區相比南湖石材城設計規格要高一些，儘管如此也存在道路狹窄，貨車卸貨很不方便，南湖市場則更顯老化落後，有點雜亂無章。這兩個市場都存在道路狹窄，規劃落後的通病，並且在市場的附近都沒有配套倉庫加工區。東站石材城的西邊的部分建設起點高一些，有着自己配套的加工區和倉庫。該市場開發商向當地村租地是8年，存在着發展的不穩定性、不長久性、規模小、影響力和知名度不高。西隴石材城屬於商住兩用結構，商鋪規劃設計業不是很符合專業石材市場。目前該市場的倉庫和加工區尚未啓動建設，外圍的道路(雙楊路)只有2車道，但是該道路在擴建，離東站遠大路有1.5公里，距京珠高速比較近。

第三、南湖石材城處在二環線內，馬王堆石材區處在萬家麗路內，而隨着城區的擴建，交通管制，就會讓這兩個市場在貨車進出方面受到限制，從而影響發展，再加上市政規劃，大型市場在逐步向城郊搬遷，這些因素決定了這兩個主要的石材市場生意在走下坡路，直到被新型專業市場取締。

第四、湖南石材行業相對其他城市比較薄弱，長沙80%的貨源卻是來自外省。(特別是市場在生產加工基地建設和投資方面)這將導致運輸成本增加，這就造就了石材市場落後與不規範，隨着交通網的便捷，市場的需求也在增加。長沙石材市場的發展空間相對別的省市要大。

3.4、swot分析：

3.4.1、項目優勢：

、規模宏大

“中南石材建材城”項目投資主體爲福建省東昇石業股份有限公司，該公司是福建省南安市規模最大、發展迅速的股份制石材企業，擁有豐富的石材加工經驗和先進的市場運營管理能力。整個項目包括1000畝的石材加工區、1492畝的中南建材大市場，還將建立國內惟一的、高水平的石材雕刻技術學校，同時佈局和建設包括幼兒園、石材博物館、高檔公寓、高級商務酒店等配套生活設施。建成後將帶動本地石材企業快速發展，並吸納5000家以上的商家進場從事加工、經營活動，年交易額達80億元人民幣，可提供2萬個就業崗位。、交通便利

項目依附望城丁字鎮，其水運優勢明顯，有着霞凝港的水運優勢，可以有效約其物流成本，距湘江下游靖港3000噸常年航運碼頭僅5.3公里。石材的運輸可多項選擇，最大的節約商戶運輸成本，保證貨物的及時送達。並緊鄰金霞保稅物流園(物流配送方便)，長沙新港(僅1.5公里)和新火車北貨站(僅1公里)。

、輻射範圍廣

通過便利的交通優勢及區位優勢，可獨自整合湘西北的市場整個湖南地區以及湖北武漢等地區，輻射範圍廣泛。

、政策優惠

項目處於長沙市城郊，地價相對便宜，但是增值空間大，是長遠投資的好項目。

、原材料產地優勢

望城縣的丁字鎮有着豐富的麻石資源，爲新市場的開始建設提供了最原始最基礎的保障。其區域內擁有37億立方米花崗岩儲量(有利於石材開發基地的形成)。

3.4.2、項目劣勢：

第一，地理位置相對長沙市區較偏，處於望城經開區，營造商業氛圍、品牌知名度需要一段時間;

第二，項目規模大，規劃建設週期較長，至少需要2年。

3.4.3、項目機遇

長沙現有的石材市場規模、道路、倉庫等設施都無法滿足石材商戶的需求。老市場(三湘、馬王堆)的一些商戶都在積極尋求倉儲加工用地，但隨着這些市場周邊的市政建設和房產開發，用地空間在不斷縮小，現在一些商戶已經開始在黎託租用倉庫，而這就導致門店與倉庫的距離越來越遠，給這些商戶的經營帶來了很大的不便。同時，這些老市場的存在，與長沙市的城市規劃建設越來越不相符，未來幾年存在搬遷的可能。新市場(東站石材城)則在規模和市場推廣上缺乏力度，東站石材城開業近一年，但市場經營狀況還是沒有多大的氣色，市場內的商戶已經開始動搖，亦在尋找新的市場，但長沙目前還沒有大規模、運營實力雄厚的新市場。

3.4.4、項目威脅

第一， 目前，長沙有幾個新的建材市場也在規劃、建設、招商中，比較有影響的是大漢陶瓷建材市場、西龍石材建材城和中南建材城(丁字灣石材加工區)。大漢陶瓷建材市場一期工程已經完工，將於09年9月29日開業，主營陶瓷產品，有承接長沙陶瓷市場轉移的勢頭，招商廣告力度大。西龍石材城是由福建商會組織開發的，以經營石材爲主，現已完工，正在招商過程當中，其最大的優勢是有客戶資源，因爲大部分的石材批發商是福建人。

第二，長沙現有的石材批發商主要集中在三湘和馬王堆兩大市場，其未來的發展方向還不是很明瞭。我項目的招商，一方面是加快園區建設，加大招商力度;另一方面也需要政府出臺有利政策，促使三湘、馬王堆市場的搬遷，而這兩個市場有往汽車東站、長沙縣方向發展的傾向。

3.5、投資成本/收益分析

3.5.1、建設方案

擬建市場門面300間(4m*10m)兩層平房結構，一層爲門面，二層爲住房;共10#棟，每棟門面30間，雙向設置門面，佔地面積共計12000 m2(18畝)，總建築面積爲24000 m2;石材交易區道路面積平均16米寬，共佔地10880 m2(16.3畝)。建倉庫300間(5m*20m，可合併爲大庫)，佔地面積30000 m2(45畝)，,鋼架結構，分爲15#棟，每棟20間倉庫，主幹道道路寬度平均爲16平方米(主幹道可適當加寬，次幹道可12米)，佔地面積16832 m2(25畝)。

3.5.2、成本/收益/回報率

(初步預算如下)

一.【投資成本分析】

市場鋪面建安成本： 24000 m2*500元/m2=1200萬元

石材交易區道路建安成本： 10880m2*100元/m2=108.8萬元

石材交易區土地成本： (18畝+16.3畝)*15萬/畝=514.5萬元

1.交易區合計成本： 1200+108.8+514.5=1823.3萬元

倉庫建安成本： 30000m2 * 400元/m2=1200萬元

倉庫區道路建安成本： 16832m2 * 100元/m2=168.3萬元

倉庫區土地成本： (45畝+25畝)* 15萬/畝=1050萬元

2.倉庫區合計成本： 1200+168.3+1050=2418.3萬元

前期工程費： 350萬元

勘察設計費： 240萬元

項目報建費： 60 萬元

項目招投標費： 50 萬元

3.總計成本： 1823.3+2418.3 +350=4591.6萬元

二.【投資收益分析】

1.商鋪收益： 保守估計鋪面均價(10年)爲：20元/m2月

商鋪每年收益合計： 24000m2 * 20* 12=576萬元

2.倉庫收益： 保守估計倉庫均價(10年)爲：15元/m2月

倉庫每年收益合計： 30000m2 *15*12=540萬元

3.收益總計： 576+540=1116萬元/年

4.固定資產折舊： 4591.6萬元/20年=229.6萬元

5.淨利潤： 1116—229.6=886.4萬元

6.前十年平均回報率： 886.4/4591.6*100%=19.3%

三.【參 考 數 據 】 門面建設成本： 500元/m2

道路建設成本： 100元/m2

倉庫建設成本： 400元/m2

四、結論與建議：

4.1 結論

綜合長沙市石材市場的現狀及石材商戶的意見，可做如下結論：

第一， 長沙市石材市場正處在一個新老市場過渡的階段，老市場由於規模小、規劃不合理、交通受限等因素，無法滿足市場的經營需求(很多石材經營戶沒有找到好的經營場所)，也引起了市場內部商戶的不滿。建設一個完善的石材批發市場刻不容緩;

第二， 新的建材市場目前的發展方向是汽車東站、遠大路一線，該區域靠近京珠高速，有一定的交通優勢，與市區也完全融爲一體。近年開發的東岸建材、東站石材城、西龍石材城、大漢陶瓷建材城都集中在這一帶地區。而在望城縣丁字鎮建設大規模的建材批發市場是一個大膽的建設理念，在建材市場開發建設史上有重要意義;

第三， 建材市場的開發建設競爭激烈，西龍石材城、大漢陶瓷建材市場。大漢開業在即，招商進程比我們快;西龍石材城在招商中有着明顯的客戶資源優勢。

第四， 隨着長沙市城建的發展，特別是在長株譚一體化、建設大河西的背景下，長沙的石材需求還有很大的增長空間，長沙的石材商戶會越來越多，對石材市場的需求也會增大。

綜上所述四點結論，長沙的發展趨勢呼喚一個大規模、高標準、遠規劃，集石材交易、倉儲、加工、展示等配套於一體的石材綜合基地的誕生。新型專業石材市場形成的時機已經成熟，關鍵是如何把握好到來的機遇。

然而機遇與競爭並存，在河東的商業發展遠優先於望城，商業氛圍、市場配套都已經成熟，市民及商家“西文東市”的觀念仍然根深蒂固等多種因素導向下，在東站-東岸-隆平科技園，圍京珠高速區域內逐步形成了一個東拓的建材市場羣(其中包括東站石材城、西龍石材城、瑞祥陶瓷城、東岸建材市場、大漢建材城)。東站石材城與西龍石材城近距離，相互支撐形成石材片區效應。在一定時期內吸納了石材轉移與擴張的力量，短期內緩解了老石材市場的各種壓力。此爲近期內“西文東市”效應形成的競爭對手。

在機遇與挑戰的角逐中，如何克敵制勝?如何生存與發展?總之，根據目前市場調查形勢分析，本項目必須快(以速度制勝)、準(專業定位規劃)、狠(規模壟斷)以搶佔先機，先發制敵，做大規模，創造品牌影響力，走開創長沙石材新模式之路。

4.2 建議

1. 石材市場的建設規模要大，至少需容納400家石材客戶，倉儲加工、生活區配套要齊全，並且不影響周邊的生活環境;道路寬闊，16m以上，便於貨物的運輸和裝卸，同時，要有足夠面積的停車場(包括貨車與小車的停放)。

2. 長沙石材市場有60%的商戶集中在馬王堆和三湘，大約有80%的石材交易在這裏完成。所以，招商的重點是這兩個大市場的商戶，而這兩大市場的招商難度在於其目前的經營狀況仍然較好、生意火爆，成行成市，客戶很難單獨或少部分搬遷，只能藉機策動集體搬遷;

3 通過在園區建立其他業態以此來帶動今後整個項目的發展，工程配套實施等各方面的積極配合;第三方物流的逐步形成都是影響我們石材招商和經營狀況的其他方面因素。

五、招商工作推進戰略

1、做好項目的宣傳、推介的工作，通過奠基儀式的活動來造勢，提高其影響力及渲染力。

2、藉助政府的公信力和影響力來宣傳石材城項目。

3、通過項目的優勢、優惠政策、未來發展潛力來吸引客戶。

4、全面瞭解客戶的需求，統一各大石材客戶對市場建設的規劃設計方案，並參照全國各地比較成功的石材市場的設計理念，做好石材市場的合理規劃設計方案。

5、通過東昇石材在行業的影響力來帶動招商引資的工作。

6、連線各大有影響力的商戶來丁字鎮的石材城進行實地的考察，凸顯中南石材城的項目的優勢，及未來的發展潛力，通過他們來宣傳我項目，並以此產生連帶關係。

7、通過行業商會來宣傳我項目，提高我項目的影響力以及號召力

【第2篇】2022年國內地板市場消費調查報告

正是基於對金融危機向經濟危機過渡的擔憂，全球各國政府相繼或聯合採取了一系列的措施來加強對金融機構和金融市場的支持，除直接對金融機構的接管以及通過貨幣政策大量注入流動性以外，還涉及一些制度調整方面的內容，將可能給全球未來的金融發展造成一些長遠的影響。目前，金融危機已對全球實體經濟產生了巨大的衝擊，20xx年世界經濟已明顯放緩，下行風險逐步加大，前景更加不確定。預測2022年全球經濟增長率爲2.2%，發達經濟體經濟20xx年將下降0.3%，其中，美國經濟將負增長0.7%，歐元區兩個主要經濟體德國和法國將分別負增長0.8%和0.5%。 從宏觀環境來看，目前正值中國地板行業大變革、大發展的時代，在當前金融危機的局勢下認識局勢掌控方向，對地板行業所受到的影響和未來的發展態勢予以翔實的剖析，無論是對於中國地板行業的長遠發展，還是對地板行業在具體工作中的突破都具有積極的指導作用。那麼，在當前金融危機爆發形勢下，我國地板行業會受到怎樣的影響?而我國地板企業又該如何分析當前發展形勢、制定應對策略呢?最重要的，又如何在危機中尋找機遇，獲得更大的發展呢?

20xx國內地板市場消費調查報告出爐

爲此，我們從實際出發，走訪了省會級市場12個，地級市場65個，縣級市場106個。通過一線的消費市場調查數據，並依據國家的大方針、大政策，以地板消費市場的當下情況，做了以下分析。希望通過有利的數據，和合理的分析，能在激烈的市場競爭中洞察先機，並提供準確的市場情報信息及科學的決策依據。

品種選擇

在我國，由於區域跨度大，形成了在地理位置、氣候環境及生活習慣上的本質差異，從而帶來了因爲地理位置不同、氣候不同和生活習慣等衆多的區別。這就對木地板選擇也有了很多不同特點。但隨着人們對木地板的逐漸清晰認識，在消費選擇中也由原來的盲目變的越來越明智。但也由於經濟和發展的不同，使各個地區又呈現了各自的消費特點。因此，對於消費者喜歡的地面材料，我們在調查中主要列出了兩類：傳統地板和新實木地板。

調查結果部分數據如下：

1、市場表現

省會級消費市場的消費選擇比例爲，新實木地板佔40%，傳統地板35%，另有一部分消費者，會選擇瓷磚等其它地板裝飾材料，或者是選擇傳統地板和新實木地板混合搭配鋪裝。

地級消費市場中，消費者對傳統地板和新實木地板的認知度都不夠高。所以在選擇上，與市場導向有着直接關係。調查數據比例爲傳統地板爲55%，新實木地板則爲45%。

在縣級消費市場，我們更感覺到宣傳力度大的地區相對購買選擇比較集中。導向力弱的地區，消費者選擇比較平均。所以綜合數據是50%對50%。

2、羣體分析

在此次市場走訪調查中，我們還將被調查消費者以收入做了羣體分析。在本次調查中，年收入在50萬以上的佔總人數的15%;年收入在20萬左右佔20%;年收入在10萬左右佔25%;年收入在5萬左右的佔40%。在這四檔消費人羣中，對於新實木地板和傳統實木地板的選擇也呈現了不同的特點。

年收入50萬的消費人羣，多爲高級消費品的中流砥柱。他們追求生活品質化，對地板的消費需求已經不僅僅存在於實用上，他們更多是要體現品味化的家居環境，滿足更多感官愉悅和個性追求。因此，選擇傳統地板的人數比例是40%，而選擇新實木地板的人數比例是60%。

年收入在20萬的消費羣體，在選擇中大都有追隨高檔消費的心裏，卻又不是堅定的支持者，他們更多的是選擇主流產品。也有一部分有上升潛力的人羣，與高檔消費人羣選擇是一致的。因此，對傳統木地板和新實木地板的選擇比例，是45%對55%。

年收入在10萬元的消費羣體，是大衆消費羣體中一大部分。他們大多對新產品的反映比較慢，不是潮流的浪尖人羣。對傳統地板的選擇居多，人數佔60%。

年收入在5萬元的消費人羣，是普通消費人羣。他們對新實木地板抱有很高的期待，但受制於各個方面的原因，他們大多還是會選擇傳統地板，人數比例是70%。

3、特色選擇

在此次調查中，我們分列出不同規格、不同花色以及不同風格的地板。消費者對這些不同特點的地板也表現了極高的熱情。

1、規格選擇：在地板消費市場中，傳統地板的規格尺寸大多爲80814512、80813012等。而我們選擇的新實木地板的規格尺寸爲240019612。因此消費者從感官上就得到很大的衝擊體驗。由於規格尺寸優勢，新實木地板所呈現的花紋更完整、裝飾效果更強，也在鋪裝過程中，更爲省時省力。

2、風格選擇：由於近年來家居裝飾的日益發展，人們對個性的體現也有了很多很好的表達凡是。地面裝飾作爲整體家裝的一個重要組成部分，它所體現的風格，是直接領導整體家居的主題思想。我們結合時下的潮流，分列出：復古奢華、簡約現代和清馨田園三大類。

由於新實木地板所呈現的復古奢華和清馨田園受到了大衆的普遍好評。因此，這三類的選擇比例爲55%、20%和25%。

3、花色選擇：我們從實際出發，把花色調查分爲暖色系、冷色系和中性色系。在此項調查中，花色的選擇就直接和被調查者家居空間有着直接的聯繫了。暖色系大多爲大面積居室的首要選擇，比例爲35%。冷色系就是小居室的必備，佔40%。中性色系是二次改造的主要選擇，因爲原有傢俱和室內擺設的制約，中性色系是最安全的搭配，佔總比例的25%。

在此次調查中，我們深刻的感受到了消費者對木地板的認識已經達到了一定的高度，很多消費者能夠做到理性消費。同時，我們也感覺到，消費者對於地板的期待值已經不僅僅是簡單的耐使而已。更多的消費者是爲了個性家居，從體現主人的整體品味出發，選擇更有特色的地板作爲地板裝飾材料。

此次調查，由於受到經濟危機的環境影響，很多消費市場的消費人羣呈現不均衡狀態。但也正是由於這種環境，消費者的消費目的更明確，要求也更直接。這就是我們此次調查報告的可貴之處。

名詞解釋：

傳統地板——即傳統的實木地板、多層實木地板和強化地板。此類地板，多存在性能不穩定、鋪裝繁瑣、花色風格單一和特點模糊的缺陷。也由於人們對傳統地板根深蒂固的認知，讓它們在改進上受到了很大的制約。

新實木地板——其採用新技術，將傳統地板的優勢有力繼承，並對傳統地板的缺陷做了全部改良。花色更逼真，規格款式更適合現代家居裝飾。也由於新實木地板多個有別與傳統地板的特點，使其在消費者感官和信任度上，從一開始就高於傳統地板。

在此次調查中，我們深刻的感受到了消費者對木地板的認識已經達到了一定的高度，很多消費者能夠做到理性消費。同時，我們也感覺到，消費者對於地板的期待值已經不僅僅是簡單的耐使而已。更多的消費者是爲了個性家居，從體現主人的整體品味出發，選擇更有特色的地板作爲地板裝飾材料。

此次調查，由於受到經濟危機的環境影響，很多消費市場的消費人羣呈現不均衡狀態。但也正是由於這種環境，消費者的消費目的更明確，要求也更直接。這就是我們此次調查報告的可貴之處。

【第3篇】2022木地板市場走勢分析調查報告

調查報告大學生調查問卷問卷調查市場

全國有實木地板、實木複合地板、強化木地板、竹地板等生產企業數千家，牌子不下千個。2003年以來，以中國名牌、國家免檢產品、地方名牌等爲主的地板品牌建設取得成效，並以此爲基礎成爲各地消費市場主流。但是隨着競爭的日益加劇，部分品牌逐漸淡出市場，建材市場之間也隨着條件的改善增強了相互間的競爭性：門店裝修不斷升級、經營面積不斷擴大；廠商宣傳廣告力度持續跟進，形象代言有增無減；地板服務不斷深化，消費需求不斷提高。所有都將彙集到一點，即綜合實力（理念、品質、服務、科技、人才、文化等）的競爭！

從江浙滬地板市場的現狀可以看到，實木地板市場的競爭已集中在省內幾個主要品牌，但是產品同質化嚴重，特色不夠明顯，廠商在合作中的戰略考慮不繫統是導致目前同質或惡性競爭的主要癥結。

2022年是品牌加速擴張、加速升級的一年，也是調整和加速整合的一年。在一類城市，地板品牌的集結傾向已經非常顯著，新導入品牌在沒有先進的營銷理念和形象產品特色或實力操縱下，將難以維持目前高額的市場費用、人員開支！二三類城市將是前沿品牌和成長性品牌競爭的主戰場。縱觀全國木地板終端模式，以“地板賣場”形式出現的超大規模地板銷售平臺已成爲不可逆轉的重要組成部分；專賣形式在傳統市場還將是主體，但零售份額將會急速下降，多數會轉移到品質優良、知名度高、服務及時的品牌當中，加速洗牌和調整。

同時我們也清醒地看到，這一年地板市場的戰火可以用“濃烈”來形容！我們不得不注意並面對競爭與反競爭的壓力，中國林產工業協會張森林會長最近特別指出：行業要倡導與踐行正當競爭,反對不正當競爭。近年來,木地板在高速發展之後,內憂外患仍頻,國內市場競爭加劇,近期促銷中有的實木地板零售99元/m2,可見一般。但是要健全市場秩序，就要在行業內提倡正當競爭,反對不正當競爭;提倡求同存異,反對打擊別人擡高自己;提倡和諧,反對不講規矩和正義的惡鬥;提倡實事求是,反對虛假宣傳；提倡可以比高低（比質量、比服務、比創新等），但要講規則。

【第4篇】地板市場消費的調查報告

傳統地板即傳統的實木地板、多層實木地板和強化地板。此類地板，多存在性能不穩定、鋪裝繁瑣、花色風格單一和特點模糊的缺陷。下面是小編給大家整理的地板市場消費的調查報告內容，希望能給你帶來幫助!

從宏觀環境來看，目前正值中國地板行業大變革、大發展的時代，在當前金融危機的局勢下認識局勢掌控方向，對地板行業所受到的影響和未來的發展態勢予以翔實的剖析，無論是對於中國地板行業的長遠發展，還是對地板行業在具體工作中的突破都具有積極的指導作用。那麼，在當前金融危機爆發形勢下，我國地板行業會受到怎樣的影響?而我國地板企業又該如何分析當前發展形勢、制定應對策略呢?最重要的，又如何在危機中尋找機遇，獲得更大的發展呢?

爲此，我們從實際出發，走訪了省會級市場12個，地級市場65個，縣級市場106個。通過一線的消費市場調查數據，並依據國家的大方針、大政策，以地板消費市場的當下情況，做了以下分析。希望通過有利的數據，和合理的分析，能在激烈的市場競爭中洞察先機，並提供準確的市場情報信息及科學的決策依據。

品種選擇

在我國，由於區域跨度大，形成了在地理位置、氣候環境及生活習慣上的本質差異，從而帶來了因爲地理位置不同、氣候不同和生活習慣等衆多的區別。這就對木地板選擇也有了很多不同特點。但隨着人們對木地板的逐漸清晰認識，在消費選擇中也由原來的盲目變的越來越明智。但也由於經濟和發展的不同，使各個地區又呈現了各自的消費特點。因此，對於消費者喜歡的地面材料，我們在調查中主要列出了兩類：傳統地板和新實木地板。

調查結果部分數據如下：

1、市場表現

省會級消費市場的消費選擇比例爲，新實木地板佔40%，傳統地板35%，另有一部分消費者，會選擇瓷磚等其它地板裝飾材料，或者是選擇傳統地板和新實木地板混合搭配鋪裝。

地級消費市場中，消費者對傳統地板和新實木地板的認知度都不夠高。所以在選擇上，與市場導向有着直接關係。調查數據比例爲傳統地板爲55%，新實木地板則爲45%。

在縣級消費市場，我們更感覺到宣傳力度大的地區相對購買選擇比較集中。導向力弱的地區，消費者選擇比較平均。所以綜合數據是50%對50%。

2、羣體分析

在此次市場走訪調查中，我們還將被調查消費者以收入做了羣體分析。在本次調查中，年收入在50萬以上的佔總人數的15%;年收入在20萬左右佔20%;年收入在10萬左右佔25%;年收入在5萬左右的佔40%。在這四檔消費人羣中，對於新實木地板和傳統實木地板的選擇也呈現了不同的特點。

年收入50萬的消費人羣，多爲高級消費品的中流砥柱。他們追求生活品質化，對地板的消費需求已經不僅僅存在於實用上，他們更多是要體現品味化的家居環境，滿足更多感官愉悅和個性追求。因此，選擇傳統地板的人數比例是40%，而選擇新實木地板的人數比例是60%。

年收入在20萬的消費羣體，在選擇中大都有追隨高檔消費的心裏，卻又不是堅定的支持者，他們更多的是選擇主流產品。也有一部分有上升潛力的人羣，與高檔消費人羣選擇是一致的。因此，對傳統木地板和新實木地板的選擇比例，是45%對55%。

年收入在10萬元的消費羣體，是大衆消費羣體中一大部分。他們大多對新產品的反映比較慢，不是潮流的浪尖人羣。對傳統地板的選擇居多，人數佔60%。

年收入在5萬元的消費人羣，是普通消費人羣。他們對新實木地板抱有很高的期待，但受制於各個方面的原因，他們大多還是會選擇傳統地板，人數比例是70%。

3、特色選擇

在此次調查中，我們分列出不同規格、不同花色以及不同風格的地板。消費者對這些不同特點的地板也表現了極高的熱情。

1、規格選擇：在地板消費市場中，傳統地板的規格尺寸大多爲808×145×12、808×130×12等。而我們選擇的新實木地板的規格尺寸爲2400×196×12。因此消費者從感官上就得到很大的衝擊體驗。由於規格尺寸優勢，新實木地板所呈現的花紋更完整、裝飾效果更強，也在鋪裝過程中，更爲省時省力。

2、風格選擇：由於近年來家居裝飾的日益發展，人們對個性的體現也有了很多很好的表達凡是。地面裝飾作爲整體家裝的一個重要組成部分，它所體現的風格，是直接領導整體家居的主題思想。我們結合時下的潮流，分列出：復古奢華、簡約現代和清馨田園三大類。

由於新實木地板所呈現的復古奢華和清馨田園受到了大衆的普遍好評。因此，這三類的選擇比例爲55%、20%和25%。

3、花色選擇：我們從實際出發，把花色調查分爲暖色系、冷色系和中性色系。在此項調查中，花色的選擇就直接和被調查者家居空間有着直接的聯繫了。暖色系大多爲大面積居室的首要選擇，比例爲35%。冷色系就是小居室的必備，佔40%。中性色系是二次改造的主要選擇，因爲原有傢俱和室內擺設的制約，中性色系是最安全的搭配，佔總比例的25%。

在此次調查中，我們深刻的感受到了消費者對木地板的認識已經達到了一定的高度，很多消費者能夠做到理性消費。同時，我們也感覺到，消費者對於地板的期待值已經不僅僅是簡單的耐使而已。更多的消費者是爲了個性家居，從體現主人的整體品味出發，選擇更有特色的地板作爲地板裝飾材料。

此次調查，由於受到經濟危機的環境影響，很多消費市場的消費人羣呈現不均衡狀態。但也正是由於這種環境，消費者的消費目的更明確，要求也更直接。這就是我們此次調查報告的可貴之處。

名詞解釋：

傳統地板即傳統的實木地板、多層實木地板和強化地板。此類地板，多存在性能不穩定、鋪裝繁瑣、花色風格單一和特點模糊的缺陷。也由於人們對傳統地板根深蒂固的認知，讓它們在改進上受到了很大的制約。

新實木地板其採用新技術，將傳統地板的優勢有力繼承，並對傳統地板的缺陷做了全部改良。花色更逼真，規格款式更適合現代家居裝飾。也由於新實木地板多個有別與傳統地板的特點，使其在消費者感官和信任度上，從一開始就高於傳統地板。

【第5篇】國內地板市場消費調查報告

正是基於對金融危機向經濟危機過渡的擔憂，全球各國政府相繼或聯合採取了一系列的措施來加強對金融機構和金融市場的支持，除直接對金融機構的接管以及通過貨幣政策大量注入流動性以外，還涉及一些制度調整方面的內容，將可能給全球未來的金融發展造成一些長遠的影響。目前，金融危機已對全球實體經濟產生了巨大的衝擊，2022年世界經濟已明顯放緩，下行風險逐步加大，前景更加不確定。預測2022年全球經濟增長率爲2.2%，發達經濟體經濟2022年將下降0.3%，其中，美國經濟將負增長0.7%，歐元區兩個主要經濟體德國和法國將分別負增長0.8%和0.5%。

從宏觀環境來看，目前正值中國地板行業大變革、大發展的時代，在當前金融危機的局勢下認識局勢掌控方向，對地板行業所受到的影響和未來的發展態勢予以翔實的剖析，無論是對於中國地板行業的長遠發展，還是對地板行業在具體工作中的突破都具有積極的指導作用。那麼，在當前金融危機爆發形勢下，我國地板行業會受到怎樣的影響?而我國地板企業又該如何分析當前發展形勢、制定應對策略呢?最重要的，又如何在危機中尋找機遇，獲得更大的發展呢?

2022國內地板市場消費調查報告出爐

爲此，我們從實際出發，走訪了省會級市場12個，地級市場65個，縣級市場106個。通過一線的消費市場調查數據，並依據國家的大方針、大政策，以地板消費市場的當下情況，做了以下分析。希望通過有利的數據，和合理的分析，能在激烈的市場競爭中洞察先機，並提供準確的市場情報信息及科學的決策依據。

品種選擇

在我國，由於區域跨度大，形成了在地理位置、氣候環境及生活習慣上的本質差異，從而帶來了因爲地理位置不同、氣候不同和生活習慣等衆多的區別。這就對木地板選擇也有了很多不同特點。但隨着人們對木地板的逐漸清晰認識，在消費選擇中也由原來的盲目變的越來越明智。但也由於經濟和發展的不同，使各個地區又呈現了各自的消費特點。因此，對於消費者喜歡的地面材料，我們在調查中主要列出了兩類：傳統地板和新實木地板。

調查結果部分數據如下：

1、市場表現

省會級消費市場的消費選擇比例爲，新實木地板佔40%，傳統地板35%，另有一部分消費者，會選擇瓷磚等其它地板裝飾材料，或者是選擇傳統地板和新實木地板混合搭配鋪裝。

地級消費市場中，消費者對傳統地板和新實木地板的認知度都不夠高。所以在選擇上，與市場導向有着直接關係。調查數據比例爲傳統地板爲55%，新實木地板則爲45%。

在縣級消費市場，我們更感覺到宣傳力度大的地區相對購買選擇比較集中。導向力弱的地區，消費者選擇比較平均。所以綜合數據是50%對50%。

2、羣體分析

在此次市場走訪調查中，我們還將被調查消費者以收入做了羣體分析。在本次調查中，年收入在50萬以上的佔總人數的15%;年收入在20萬左右佔20%;年收入在10萬左右佔25%;年收入在5萬左右的佔40%。在這四檔消費人羣中，對於新實木地板和傳統實木地板的選擇也呈現了不同的特點。

年收入50萬的消費人羣，多爲高級消費品的中流砥柱。他們追求生活品質化，對地板的消費需求已經不僅僅存在於實用上，他們更多是要體現品味化的家居環境，滿足更多感官愉悅和個性追求。因此，選擇傳統地板的人數比例是40%，而選擇新實木地板的人數比例是60%。

年收入在20萬的消費羣體，在選擇中大都有追隨高檔消費的心裏，卻又不是堅定的支持者，他們更多的是選擇主流產品。也有一部分有上升潛力的人羣，與高檔消費人羣選擇是一致的。因此，對傳統木地板和新實木地板的選擇比例，是45%對55%。

年收入在10萬元的消費羣體，是大衆消費羣體中一大部分。他們大多對新產品的反映比較慢，不是潮流的浪尖人羣。對傳統地板的選擇居多，人數佔60%。

年收入在5萬元的消費人羣，是普通消費人羣。他們對新實木地板抱有很高的期待，但受制於各個方面的原因，他們大多還是會選擇傳統地板，人數比例是70%。

3、特色選擇

在此次調查中，我們分列出不同規格、不同花色以及不同風格的地板。消費者對這些不同特點的地板也表現了極高的熱情。

1、規格選擇：在地板消費市場中，傳統地板的規格尺寸大多爲808×145×12、808×130×12等。而我們選擇的新實木地板的規格尺寸爲2400×196×12。因此消費者從感官上就得到很大的衝擊體驗。由於規格尺寸優勢，新實木地板所呈現的花紋更完整、裝飾效果更強，也在鋪裝過程中，更爲省時省力。

2、風格選擇：由於近年來家居裝飾的日益發展，人們對個性的體現也有了很多很好的表達凡是。地面裝飾作爲整體家裝的一個重要組成部分，它所體現的風格，是直接領導整體家居的主題思想。我們結合時下的潮流，分列出：復古奢華、簡約現代和清馨田園三大類。

由於新實木地板所呈現的復古奢華和清馨田園受到了大衆的普遍好評。因此，這三類的選擇比例爲55%、20%和25%。

3、花色選擇：我們從實際出發，把花色調查分爲暖色系、冷色系和中性色系。在此項調查中，花色的選擇就直接和被調查者家居空間有着直接的聯繫了。暖色系大多爲大面積居室的首要選擇，比例爲35%。冷色系就是小居室的必備，佔40%。中性色系是二次改造的主要選擇，因爲原有傢俱和室內擺設的制約，中性色系是最安全的搭配，佔總比例的25%。

在此次調查中，我們深刻的感受到了消費者對木地板的認識已經達到了一定的高度，很多消費者能夠做到理性消費。同時，我們也感覺到，消費者對於地板的期待值已經不僅僅是簡單的耐使而已。更多的消費者是爲了個性家居，從體現主人的整體品味出發，選擇更有特色的地板作爲地板裝飾材料。

此次調查，由於受到經濟危機的環境影響，很多消費市場的消費人羣呈現不均衡狀態。但也正是由於這種環境，消費者的消費目的更明確，要求也更直接。這就是我們此次調查報告的可貴之處。

名詞解釋：

傳統地板——即傳統的實木地板、多層實木地板和強化地板。此類地板，多存在性能不穩定、鋪裝繁瑣、花色風格單一和特點模糊的缺陷。也由於人們對傳統地板根深蒂固的認知，讓它們在改進上受到了很大的制約。

新實木地板——其採用新技術，將傳統地板的優勢有力繼承，並對傳統地板的缺陷做了全部改良。花色更逼真，規格款式更適合現代家居裝飾。也由於新實木地板多個有別與傳統地板的特點，使其在消費者感官和信任度上，從一開始就高於傳統地板。

【第6篇】大連地板市場調查報告

從201x年4月份做地板銷售到現在已有一年時間了，整體來看大連地板市場正經受一場前所未有的演變。競爭的日趨激烈將會導致許多二線代理商的兵臨瓦解，市場的無規則競爭遊戲法則也會誕生出許多品牌的地板代理商知名人士，所謂：亂世出英雄！

記得去年10月份的時候，曾跟朋友一起聊地板的銷售業務時，順便聊了一下大連樓盤的建設發展方向，朋友曾預測：“挺過今年下半年，等明年的帝泊灣，半島聽濤，德緣幾大樓盤開盤後將迎來地板的旺季！”

事實如何？帝泊灣開盤了，迎來的卻是地板市場的無規律銷售，多次接觸客戶發現竟然很多選購80-100元左右的強化地板的；再看看半島聽濤怎麼樣？也是如此，低端產品走俏市場，爲什麼會造成高端產品的真空地帶？

原因有一下幾點：

1、房價的持高不下，帶動了物業費用的上漲，帝泊灣，半島聽濤，房價均在8000—15000元/每平米之間，香洲新城也在8000元/每平米，前些時間去香洲新城談客戶親眼所見，業主與物業爭執物業費用偏高，借用一位業主的一句話：我們到底還能活多久？顯而一見，連“統一”“康師傅”在一些健康博士們看來的垃圾食品--“方便麪”都上調價格，我們到底還能活多久？想想可怕，豬肉價格的上漲報道過許多次，問題的解決需要從均衡的發展規律解決，舉個實例，爲了迎接旅遊旺季的到來，大連啓動了庫存豬肉，想想隨着201x年奧運會的召開，來自世界各地的人們將激增豬肉的消耗量，有點跑題，都是實質性問題，地板等建材產品是作爲最後的工序出現在消費者的家居裝飾過程中，這部分代理商的錢都讓房地產開發商和前線消耗品的商人賺走了，消費者還有多少錢來裝飾自己的房子？

2、產品的營銷人員素質的高低決定了產品的銷售業績，作爲一名市場銷售人員，看到有很多代理商只注重效益而不關注營銷隊伍的正規建設，經常流行的一種普遍現象就是業務員的跳槽，未來幾年誰擁有一隻高效能的營銷團隊誰將主宰市場！還有一種現象就是社會的大趨勢導致營銷人員的爲謀私利而挺而走險的惡意損傷抨擊同行業產品，這也導致了市場的無規則銷售現象的出現，業務員的形象就是公司的形象，一個公司經常品頭論足勢必也將引起業主對公司形象的質疑，規範業務員的銷售素質勢在必行！

3、第三隻手的出現導致本來潰不成軍的營銷隊伍更加不堪一擊，什麼是專業？經常聽到一句話：專業專注專一，就業壓力的增加致使有很多人掙了不該掙的錢，拿了不該拿的錢，這就是設計師的參與，設計師的專業就是爲業主設計裝修方案，有很多設計師還以專業的設計角度來處理各大代理商之間的利益均分，給錢我就推你的產品，業主的錢不僅讓開發商賺走了，讓代理商賺走了，讓物業賺走了，還有一部分讓不該賺走的設計師賺走了。

針對以上只是市場的皮毛而已，閒話不說了，因爲：你是消費者，我也是個消費者，大家都是消費者。

【第7篇】2022國內地板市場消費調查報告範文

正是基於對金融危機向經濟危機過渡的擔憂，全球各國政府相繼或聯合採取了一系列的措施來加強對金融機構和金融市場的支持，除直接對金融機構的接管以及通過貨幣政策大量注入流動性以外，還涉及一些制度調整方面的內容，將可能給全球未來的金融發展造成一些長遠的影響。目前，金融危機已對全球實體經濟產生了巨大的衝擊，20xx年世界經濟已明顯放緩，下行風險逐步加大，前景更加不確定。預測2022年全球經濟增長率爲2.2%，發達經濟體經濟20xx年將下降0.3%，其中，美國經濟將負增長0.7%，歐元區兩個主要經濟體德國和法國將分別負增長0.8%和0.5%。從宏觀環境來看，目前正值中國地板行業大變革、大發展的時代，在當前金融危機的局勢下認識局勢掌控方向，對地板行業所受到的影響和未來的發展態勢予以翔實的剖析，無論是對於中國地板行業的長遠發展，還是對地板行業在具體工作中的突破都具有積極的指導作用。那麼，在當前金融危機爆發形勢下，我國地板行業會受到怎樣的影響?而我國地板企業又該如何分析當前發展形勢、制定應對策略呢?最重要的，又如何在危機中尋找機遇，獲得更大的發展呢?

20xx國內地板市場消費調查報告出爐

爲此，我們從實際出發，走訪了省會級市場12個，地級市場65個，縣級市場106個。通過一線的消費市場調查數據，並依據國家的大方針、大政策，以地板消費市場的當下情況，做了以下分析。希望通過有利的數據，和合理的分析，能在激烈的市場競爭中洞察先機，並提供準確的市場情報信息及科學的決策依據。

品種選擇

在我國，由於區域跨度大，形成了在地理位置、氣候環境及生活習慣上的本質差異，從而帶來了因爲地理位置不同、氣候不同和生活習慣等衆多的區別。這就對木地板選擇也有了很多不同特點。但隨着人們對木地板的逐漸清晰認識，在消費選擇中也由原來的盲目變的越來越明智。但也由於經濟和發展的不同，使各個地區又呈現了各自的消費特點。因此，對於消費者喜歡的地面材料，我們在調查中主要列出了兩類：傳統地板和新實木地板。

調查結果部分數據如下：

1、市場表現

省會級消費市場的消費選擇比例爲，新實木地板佔40%，傳統地板35%，另有一部分消費者，會選擇瓷磚等其它地板裝飾材料，或者是選擇傳統地板和新實木地板混合搭配鋪裝。

地級消費市場中，消費者對傳統地板和新實木地板的認知度都不夠高。所以在選擇上，與市場導向有着直接關係。調查數據比例爲傳統地板爲55%，新實木地板則爲45%。

在縣級消費市場，我們更感覺到宣傳力度大的地區相對購買選擇比較集中。導向力弱的地區，消費者選擇比較平均。所以綜合數據是50%對50%。

2、羣體分析

年收入50萬的消費人羣，多爲高級消費品的中流砥柱。他們追求生活品質化，對地板的消費需求已經不僅僅存在於實用上，他們更多是要體現品味化的家居環境，滿足更多感官愉悅和個性追求。因此，選擇傳統地板的人數比例是40%，而選擇新實木地板的人數比例是60%。

年收入在20萬的消費羣體，在選擇中大都有追隨高檔消費的心裏，卻又不是堅定的支持者，他們更多的是選擇主流產品。也有一部分有上升潛力的人羣，與高檔消費人羣選擇是一致的。因此，對傳統木地板和新實木地板的選擇比例，是45%對55%。

年收入在10萬元的消費羣體，是大衆消費羣體中一大部分。他們大多對新產品的反映比較慢，不是潮流的浪尖人羣。對傳統地板的選擇居多，人數佔60%。

年收入在5萬元的消費人羣，是普通消費人羣。他們對新實木地板抱有很高的期待，但受制於各個方面的原因，他們大多還是會選擇傳統地板，人數比例是70%。

3、特色選擇

在此次調查中，我們分列出不同規格、不同花色以及不同風格的地板。消費者對這些不同特點的地板也表現了極高的熱情。

2、風格選擇：由於近年來家居裝飾的日益發展，人們對個性的體現也有了很多很好的表達凡是。地面裝飾作爲整體家裝的一個重要組成部分，它所體現的風格，是直接領導整體家居的主題思想。我們結合時下的潮流，分列出：復古奢華、簡約現代和清馨田園三大類。

由於新實木地板所呈現的復古奢華和清馨田園受到了大衆的普遍好評。因此，這三類的選擇比例爲55%、20%和25%。

3、花色選擇：我們從實際出發，把花色調查分爲暖色系、冷色系和中性色系。在此項調查中，花色的選擇就直接和被調查者家居空間有着直接的聯繫了。暖色系大多爲大面積居室的首要選擇，比例爲35%。冷色系就是小居室的必備，佔40%。中性色系是二次改造的主要選擇，因爲原有傢俱和室內擺設的制約，中性色系是最安全的搭配，佔總比例的25%。

在此次調查中，我們深刻的感受到了消費者對木地板的認識已經達到了一定的高度，很多消費者能夠做到理性消費。同時，我們也感覺到，消費者對於地板的期待值已經不僅僅是簡單的耐使而已。更多的消費者是爲了個性家居，從體現主人的整體品味出發，選擇更有特色的地板作爲地板裝飾材料。

此次調查，由於受到經濟危機的環境影響，很多消費市場的消費人羣呈現不均衡狀態。但也正是由於這種環境，消費者的消費目的更明確，要求也更直接。這就是我們此次調查報告的可貴之處。

名詞解釋：

傳統地板即傳統的實木地板、多層實木地板和強化地板。此類地板，多存在性能不穩定、鋪裝繁瑣、花色風格單一和特點模糊的缺陷。也由於人們對傳統地板根深蒂固的認知，讓它們在改進上受到了很大的制約。

新實木地板其採用新技術，將傳統地板的優勢有力繼承，並對傳統地板的缺陷做了全部改良。花色更逼真，規格款式更適合現代家居裝飾。也由於新實木地板多個有別與傳統地板的特點，使其在消費者感官和信任度上，從一開始就高於傳統地板。

在此次調查中，我們深刻的感受到了消費者對木地板的認識已經達到了一定的高度，很多消費者能夠做到理性消費。同時，我們也感覺到，消費者對於地板的期待值已經不僅僅是簡單的耐使而已。更多的消費者是爲了個性家居，從體現主人的整體品味出發，選擇更有特色的地板作爲地板裝飾材料。

此次調查，由於受到經濟危機的環境影響，很多消費市場的消費人羣呈現不均衡狀態。但也正是由於這種環境，消費者的消費目的更明確，要求也更直接。這就是我們此次調查報告的可貴之處。

【第8篇】地板材料市場調查報告

調查時間：2022年10月12日

調查地點：蕪湖市傢俱市場

調查方式：走訪調查

調查目的：通過木地板市場調查深化我們對木地板更深刻的理解和認識，體會木地板對家居的重要性，及時瞭解新種類、新工藝，開闊我們對木地板視野，建立正確的專業思想。

調查內容：

剛好借這個機會，我們去蕪湖市傢俱中心調查了木地板的種類及價格。 在琳琅滿目的地板裝飾材料中，木地板是人們首選的地板材，由於木地板是由天然的木質材料加工而成的，它具有獨特的質感跟紋理，迎合了人們迴歸自然、追求質樸的心理、因此，備受消費者的青睞。

木地板的種類從原始的實木地板發展至今，新品紛呈，已由單一的實木地板衍生成爲衆多的木地板品種。按木地板的結構和材料來分，可以歸納爲五大類：

1、實木地板2、實木複合地板3、強化複合地板4、竹地板5、軟木地板。

一、聖象地板（上海）

1、聖象康樹三層實木複合地板蒙特卡羅橡木（中檔產品代表）。適用風格：現代，田園。木材種類：屬於橡木（美國東部）。規格：2200mm×205mm×15mm 。價格：425元/m2。

2、聖象強化複合地板標準系列高山櫸木（低檔產品代表）。適用風格：現代。木材種類櫸木（歐洲和北美地區）。規格：1287mm×194.3mm×8mm 。價格：155元/m2。

二、久盛地板（浙江）

1、久盛櫻桃木g-47-1實木地板。產品規格：1200mm×150mm×22mm.。價格：888元/m2。

2、久盛燕舞靈韻ⅱjs3108巴西白橡木（強化複合地板）。產品規格：920mm×125mm×8mm.。價格：338元/m2。

3、久盛燕舞靈韻ⅰjs2038南美檀木（強化複合地板）。產品規格：920mm×125mm×8mm.。價格：338元/m2.

4、久盛繽紛靚影js1048北美櫻桃（強化複合地板）。產品規格：920mm×125mm×8mm.。價格：365元/m，盡在本站範文網。

【第9篇】地板市場調研報告

地板市場調研報告範文

目前，在我國地板行業中，小型地板企業多，知名品牌少，地板同質化現象較爲嚴重。下面是小編爲大家整理的地板市場調研報告範文，希望能夠幫助到你們。

地板行業是一個新興的產業，起源於上世紀80年代初。隨着我國經濟的發展和居民生活水平的日益提高，地板 越來越成爲人們居室地面裝飾的首選材料，其市場需求也呈直線上升趨勢。

在琳琅滿目的地板裝飾材料中，木地板是人們首選的地板材，由於木地板是由天然的木質材料加工而成的，它具有獨特的質感跟紋理，迎合了人們迴歸自然、追求質樸的心理。按木地板的結構和材料來分，可以歸納爲五大類：

一 實木地板：

實木地板是採用天然材料—木材，不經過任何粘接處理，用機械或人工的方法加工而成的地板材。其優點是：a、無污染b、質感好

c、紋理完全自然 。缺點是：a、價格偏高b、抗蒸汽彎曲性能低c、耐久度一般d、需要打蠟維護保養

二 實木複合地板：

實木複合地板分爲面、芯、底三層。面層爲耐磨層，爲質地堅硬。紋理美觀的品種；芯層和底層爲平衡緩衝層，爲質地軟、彈性好的品種。其優點是：a、表層薄，可節約珍貴木材b、具有實木地板的各種優點c、生產時加工精度高且鋪裝較之實木地板方便簡單d、尺寸變化比師父地板塊小e、多層木材交錯粘合，變型小f、高檔

品種採用高級uv亞光漆，此漆經過紫外線固化，耐磨性能非常好，使用起來不比打蠟維護保養，使用十幾年不需上漆。其缺點是：a、如膠合質量把關不嚴和使用維護不當，會發生開膠b、若使用脲醛膠膠合，板內含有一定量的甲醛c、不可作爲地熱地板使用。

三強化木質地板：

強化木質地板由耐磨層、裝飾層、芯層、防潮層膠合而成。其優點是：a、耐磨轉數高（家庭用大於6000轉，公共場所用大於9000轉）b、耐煙燙、耐化學試劑污染、抗重壓、c、紋理逼真切板材之間吻合度高d、可直接浮貼於水泥地面無需膠結e、價格最低f、不需要保養維護。其缺點是：a、甲醛含量比較高b、質量不過關的產品使用壽命較低。

四竹地板的定義：

此類地板雖然採用的材料是竹材，但竹材也屬於植物類，具有纖維素，木素等成分，其材料雖然不是木材，但也歸在木地板行列中。其優點是：a、表面呈竹材天然紋路b、比重大於普通木地板，硬度高c、彈性好，表面光潔度高d、冬暖夏涼。其缺點是：經過嚴格的防蟲防腐加工。

五軟木地板的定義：

軟木地板取材是由闊葉樹種————栓皮櫟（屬櫟木類）的樹皮上採割而得的櫟皮經過粉碎、熱壓而成板材，再通過機械設備加工成地板。這種板材外型類似於軟質厚木板，因此人們誤稱其爲“軟木”。其優點是：a、質輕b、腳感好，可取代地毯c、絕熱、減震、吸聲d、

耐磨e、耐水。其缺點是：a、由於質軟，長期受重物擠壓容易產生變形b、價格高c、不適宜做地熱地板

目前，在我國地板行業中，小型地板企業多，知名品牌少，地板同質化現象較爲嚴重。增加科技含量，走品牌化之路，已成爲國內木地板企業當前必須要做的事情。品牌就像是導航燈，消費者在導航燈的指引下才容易找到方向，才能買到貨真價實的地板產品 。

中國木地板十大品牌排名

1． 聖象：歷史悠久。年銷量幾百萬平強化地板，質量控制體系國內一流，擁有全國最大的地板服務網絡，並率先推出“聖象地板管家”這一服務品牌。

2． 安信：安信地板是地板業的龍頭企業，雄踞地板行業18年，是世博會、亞運會的'地板贊助商，波蘭館的指定供應商。價比較高，價格非常實惠，是大部分的人首先品牌。

3．大自然：環保性能比較好，安裝現場的氣味來看，沒有刺激性氣味，基材也比較細膩，外地板花色的選擇比較。

4．菲林格爾：一家來自德國的技術型企業，落戶中國十年，頗受消費者好評，也爲業界所推崇。走時尚型格路線，追求花色多樣，品質較好。

5．德爾：中方控股的中加德合資企業，年產能豐富，品質服務良好，市場份額較高。主要推廣“獵醛”技術，也是環保健康地板地位。

6．生活家：國內領先實木複合地板生產企業。其仿古地板系列

聲名遠播，且申獲國家專利，在消費羣中頗受好評，是一家綜合實力強、業界地位甚高的地板企業。

7．萊茵陽光地板：是德國柯諾krono木業集團在中國推出的強勢品牌，走國際化路線，演繹歐洲簡約風尚，爲中國的消費者提供可以信賴的受人喜歡的產品。

8．升達：是強化地板和實木地板、實木複合地板、竹地板等木地板的研發、生產與銷售以及林木種植業務。

9．吉象：吉象強化地板的花色不多，其用的是自已的基材，至今連續3年被評爲全國免檢產品。

10．揚子：揚子地板的防潮效果挺好。

柏高地板雖然沒有進入國內十大品牌，但是他的質地，特色以及未來發展都是不可小覷的。2014年，“paco柏高”品牌被國家工商行政總局評定爲“中國馳名商標”。

以下是我調查的關於柏高地板的特點（優勢）：1、更環保：徹底免膠設計，該地板的槽榫位通過真空吸附均勻地封上了一層進口防水蠟，消除了拼縫膠內有害物質對您健康的損害，防水蠟密封層同時也阻擋了基材內其他物質的遊離擴散

2、更防潮：超微分子顆粒對地板四周細小毛孔的滲透堵塞及保護膜的雙重保護，使防潮性能增強數倍以上。

3、更耐磨：強化地板使用期間90以上首先磨壞拼縫處，防潮性能的提高，有效解決了拼縫受潮凸起、先磨白、先損壞現象

4、易安裝：進口防水蠟的潤滑特性、地板的免膠功能，使施工更加滑順、快捷、省時，更經濟；防水蠟膜層起了緩衝作用，降低了噪音，使得腳感更加舒適。並且徹底的免膠和潤滑功能，使你需要拆遷時，可以無損壞的重複使用。

5、防老化：進口防水蠟特殊的密封、防老化特性，有效延長了地板使用壽命，讓它永遠陪伴你腳下，使你的——生活更幸福、心情更快樂。

好地板的選擇會影響你的身體健康，因爲有的地板中甲醛含量過高，會對身體健康造成危害。所以爲了你的身體健康着想，一定要選擇適合自己的地板。