辦公樓管理制度精品多篇

辦公樓管理制度 篇一

一、消防安全組織

（一）建立消防安全組織，確定安全防火責任人和職能處室，負責本單位日常防火安全管理工作；建立羣衆性義務消防隊伍。

（二）建立防火安全責任制，實行目標管理，逐級落實，每年簽訂消防安全責任書，年底考覈。

二、消防安全知識宣傳教育

（一）各單位要認真貫徹執行國家有關法律、法規、《浙江省消防管理條例》和《HZ市高層建築消防管理暫行規定》，經常性進行消防安全知識的宣傳，普及高層建築防火、滅火、疏散等知識。

（二)分期分批進行消防知識和滅火技能培訓。受訓率：兼職保衛幹部、義務消防隊員及後勤服務、設備維修人中達100%，機關幹部達50%以上，使幹部職工普遍做到“三懂三會”(即：懂火災危險性和不安全因素、懂防火措施、懂滅火預案，會報火警、會使用消防器材、會撲救初起火災）。

（三)切實加強對招用外來人員的消防安全教育，各單位對外來施工和聘用的臨時工作人員必須進行消防安全教育，未經教育者，不準上崗工(操）作。

三、用火、用電、用氣及危險物品管理

（一）用火。

1、設備用火及平時維修用火，必須報經安全保衛部門審覈同意後方可實施。

2、用火必須做到“三定”（即定用火地點、定專人負責、定防火措施）。用火設備必須符合防火要求，並保持良好狀態。

3、使用易燃易爆物品的場所、物資倉庫、重要機房、變配電間、機動車庫等要害部位，嚴禁吸菸、使用明火。

4、大樓內禁止使用煤油爐、酒精爐、煤氣爐（機關食堂除外）等明火設備，嚴禁焚燒廢紙等可燃物。

（二）用電。

1、未經安全保衛部門同意，不準接、拉電氣線路，臨時確需用電的單位，必須報經安全保衛部門同意，由職能部門組織本單位的正式電工安裝，用完必須及時拆除。

2、電氣設備和電氣線路按技術要求定期測試、維護檢修，嚴禁超負荷運行。

3、大樓內禁止使用電爐、電熨斗、電取暖器、電飯煲、電水壺、電熱杯等電熱器具。確因特殊情況需使用的，須經本單位負責人同意後送安全保衛部批准，並採取安全防範措施，落實專人管理。

4、變配電間實行正式電工晝夜值班管理，非正式電工不得單獨操作變配電設備。

5、照明線路更改，動力線安裝（動力線應外加金屬護套管），必須由市綜合辦公樓機電設備部負責勘察設計、安裝、施工。

（三）用氣。

1、使用管道煤氣和石油液化氣，應由經過培訓的人員進行操作和管理，未經培訓不得操作和管理。

2、市綜合辦公樓食堂備用的石油液化氣鋼瓶，必須存放在符合消防安全要求的液化氣專用倉庫，數量不得超過5瓶，並落實專人管理；其它任何單位和個人不得將石油液化氣鋼瓶帶入大樓。

3、未經安全保衛部同意，禁止危險物品帶(運)入大樓。

四、消防設施管理

（一)市綜合辦公樓安全保衛部、機電設備部應按設備管理要求，定期對消防設備(消防監控設施自動報警、自動噴淋、消火栓、消防泵、滅火器等）進行技術檢測、維修，保持良好狀態。

（二)市綜合辦公樓安全保衛部、機電設備部應會同有關單位(部門）每年聯合組織1-2次消防、滅火系統綜合演練。

（三）消防設施周圍和消防安全通道處嚴禁堆放雜物，消防器材不準挪作它用，不準無故按動報警按鈕，不準擅自動用滅火器具和設施。

（四）市綜合辦公樓監控室的工作人員，應接受消防監控專業知識培訓後方可上崗，無關人員不得擅自進入。

（五)機關內各單位的消防器材配置方案，由安全保衛部會同各單位(部門）負責制訂，並組織實施，由各單位負責保管、使用。

五、消防重點部位管理

（一）安全保衛部每月對消防重點部位進行一次安全檢查。

（二）消防重點部位要做到“一清五落實”。即：要做到火災危險性清，防火責任人落實、義務消防員落實、消防管理制度落實、滅火器材落實、滅火預案落實。

六、基建項目、裝飾工程消防安全管理

機關內新建、改建、擴建基建項目，裝飾工程必須經市、區消防部門、安全保衛部審覈同意後方可施工。各單位應加強對工程施工的消防安全管理，監督施工單位嚴格執行防火安全制度，杜絕違章作業。安全保衛部應經常檢查、督促安全、消防措施的落實。

辦公樓管理制度 篇二

一、辦公樓出入管理

（一）辦公樓設號、號和3號、4號門。員工上下班走號門（公司正門）2號和3號門平時關閉（辦公樓兩側），4號和5號門（後門）用於搬運物品及緊急疏散。

（二）大樓實行對內開放式辦公、對外封閉式管理。外來人員一律在一樓接待室接待。

（三）各樓層及辦公區大門必須保持鎖閉狀態，員工憑工作證、門禁卡進出，並隨手關門。

（四）人力資源部、財務部辦公區是公司封閉場所，非本部門員工不得入內，辦理相關業務應在等候區洽談。

（五）員工應妥善保管、使用門禁卡，發現損壞或丟失後必須立即報告人力資源部，及時進行註銷和補卡。

（六）安保人員要嚴格監控，無放行手續外來人員禁止進入辦公區。如確因工作需要，外來人員必須進入辦公區，聯繫部門須提前到總經辦填寫《外來人員參觀登記表》，門衛登記後放行，聯繫部門接洽人負責陪同和接送，員工不得將工作牌借給他人進入辦公區。

（七）員工非上班時間進入辦公樓，必須登記，安保人員負責查驗工作證。

二、物品出入管理

（一）各辦公區有責任保管好自己的辦公用品及設施。大件物品搬出辦公樓，需填寫物品《出門證》，門衛查驗後放行。

（二）進入辦公區的外來人員，攜帶物品由門衛保安負責登記。

辦公大樓管理制度 篇三

爲保持辦公大樓的安全與整潔，美化辦公場所，維護良好的辦公秩序，確保日常工作的正常有序運轉，特制訂本管理制度。

（一）執行幹部、職工節假日、雙休日及晚上值班制度，全體幹部、職工均須按規定參加值班。

（二）值班人員要加強責任心，切實履行職責，認真做好值班記錄，發現異常情況或突發事情要及時處置和報告，做到不脫機、不脫崗、不遲到、不早退。

（三）保安人員要認真履行保安職責，提高警惕，增強防範意識，堅守崗位，白天對外來人員進入辦公樓認真進行登記，要仔細詢問，特別是對找局領導的外單位人員，要報辦公室同意方可進入；夜間要認真做好辦公區域的巡查，定點設崗，確保辦公樓及公共場所的安全。

（四）保持辦公環境的安靜。不得帶親屬、朋友在辦公室長時間閒談，不準在辦公樓內大聲喧譁。室內無人時，要注意隨手關門，下班離崗或會議室使用結束後，要關閉門窗和電器。

（五）保證辦公室和大樓安全。辦公室內不要存放現金和貴重物品，保密文件和資料、支票、印章、收據、介紹信要存放在保險櫃內。大樓內一切財產、包括設備、辦公用具外運，須經辦公室批准同意，否則，保安、值班人員有權扣留。

（六）會議室使用要預先登記。各單位使用會議室，應提前1-2天到辦公室（文祕室）登記；外單位需借用的，須經辦公室同意。發現會議室內財產用具損壞時，應及時報告辦公室。

（七）規範車輛停放。局公務車輛、個人私家車應按指定車位停放。爲維護正常停車秩序，保證公務用車停放，個人私家車不得停放在地下車庫內。

（八）加強辦公樓電梯的維護和保養，電梯維護人員發現問題應時向廠方和辦公室報告，確保電梯的安全；做好中央空調的維護工作，按規定時間清洗管道。

公司辦公樓管理制度 篇四

第一章總則

第一條公司辦公樓是公司各部門履行公務活動的場所，爲保障辦公樓的正常運行，維護文明、舒適、寧靜的工作環境，實現優質、高效、規範和安全的工作要求，特制定本制度。

第二條本制度適用於公司員工和到辦公樓聯繫工作的臨時往來人員。

第三條辦公樓由公司綜合管理部統一管理，具體履行對辦公大樓的管理和服務職能。

第四條辦公樓內任何單位和進入本大樓內的個人均應嚴格遵守制度，努力創建精神文明。

第二章 文明辦公

第五條 進入辦公樓人員應保持儀表整潔，不準穿拖鞋、背心、褲衩等上班；不準在辦公大樓內大聲喧譁；不得串崗閒聊，不得在辦公大樓進行與公務無關的活動。

第六條 樓內辦公人員言行舉止要文明，態度熱情和藹，禮貌待人，公正處事，辦公物品應擺放有序。

第七條 不準在公共通道、樓梯間、走廊、牆面、柱子等地方隨意張貼通知、海報、廣告等標識物。不準在牆面、柱子等地方亂畫、亂刻。

第八條 禁用辦公電話閒談，嚴格執行公司電話管理規定。

第九條 未經允許一般不得啓用他人電腦，更不得擅自拷貝他人電腦資料。

第十條 搞好個人辦公區衛生，做到物品擺放有序，保持整潔、乾淨。保持個人使用辦公設備衛生，下班及時整理桌面物品、文件。人走關好門、窗，將座椅擺放整齊，抽屜和資料櫃須鎖好。

第三人員與物品管理

第十一條臨時往來聯繫業務的外單位人員須在一樓履行登記手續，填寫來客登記單，經確認後，方可入內。私人會客一般不得在辦公場所。非工作時間，外單位人員一般不得進入大樓，本單位工作人員也不得帶他人進入辦公樓。

第十二條辦公室實行定置式佈局，不得私自移動。移動較重的辦公用具要輕擡輕放，不得磨損地面。

第十三條認真執行8小時前臺值班規定，辦公大樓內不得留宿。

第十四條車輛要停放整齊，車頭向外，服從管理。

第四章 安全管理

第十五條辦公大樓白天的安全保衛工作由公司保衛部和綜合管理部負責，夜間安全保衛由公司保衛部負責，各部門積極配合。

第十六條各樓層所在部門負責人爲各自責任區（本部門辦公室）的責任人，公司領導辦公室由綜合管理部負責。

第十七條樓內各部門要加強職工安全教育，增強安全意識，採取有效措施，做好各自責任區的安全保衛工作，內外結合，全方位設防，確保樓內安全。

第十八條辦公樓實行封閉式管理，非工作時間如有公務活動的，活動承辦單位（或承辦人）應事先向綜合管理部報告，承辦單位（或承辦人）負責活動期間辦公樓安全工作。

第十九條工作人員離開辦公室，應隨手鎖門；下班前各辦公室要進行安全檢查，切斷電源，關鎖好門窗（含衛生間、消防通道以及步行梯樓層的門、窗），防雨、防盜。

第二十條加強現金和物資管理。財務室要認真執行現金和物資管理制度，備用金按規定數額存放。各科室使用的`貴重物品、精密儀器要有專人負責，並存放在安全地方。

第二十一條嚴格執行保密制度，做好涉密圖紙、文件、資料管理工作，防止失、泄密事件發生。

第二十二條認真執行消防法規，機關結合內部安全開展防火宣傳教育，提高防火意識。辦公樓內不得存放汽油、火藥、液化石油氣等易燃易爆物品，並配備一定數量的消防器材。工作人員要人人愛護消防設備，使器材處於良好狀態。

第五章 水電管理

第二十三條全體員工要樹立安全用電意識，不準亂拉亂接電線；確因工作需要安裝、使用大功率（300W以上）電器的，事先必須向綜合管理部申報，綜合管理部根據負荷承受情況確定是否可以安裝使用；未經同意擅自安裝的，一經發現要立即拆除。在此期內發生的一切後果，由安裝及使用部門的領導負責。

第二十四條加強對用電設備的檢修。綜合管理部要不定期對辦公樓用電設備等進行檢查，發現問題及時維修。

第二十五條綜合管理部要根據辦公樓用電實際情況，有必要時請電工進行一次維護和檢修，以便及時排除用電故障。

第二十六條全體職工要堅持節約用電、用水的原則；注意隨手關燈、關水，嚴禁出現長流水、長明燈現象，保證辦公樓的正常辦公用電。

第六章 樓內衛生

第二十七條全體職工都要樹立文明意識，要講究衛生，淨化環境，愛護公物；不準隨地吐痰，亂丟雜物。

第二十八條個人垃圾要及時處理，放到指定的垃圾桶內。任何人不得在走廊內亂堆亂放物品，否則將作爲廢品處理。禁止向窗外拋扔雜物。雨具不得擺放在公共區域。

第二十九條禁止在辦公區域內吸菸。

第三十條保持衛生間的清潔。不準在衛生間內亂扔亂倒雜物，茶葉倒入廁所便池內，使用衛生間後應及時沖洗。

第三十一條辦公樓內公共區域衛生由專職清潔員負責，每個員工負有保潔責任。

第三十二條全體人員應自覺愛護辦公區一草一木，不得采摘和毀壞綠化樹木。

第七章 保養與修繕

第三十三條辦公樓內各種公用設施，如消防與報警設備，電源插座等，不準私自拆裝或挪用，如確實需要，必須經綜合管理部安排統一處理。

第三十四條辦公室裝飾和設備，各使用部門應保持原樣，不準自行新增、移動或拆除；不準在牆壁和樓板上鑿洞或剔槽，不準自行改造和裝潢。

第三十五條嚴禁使用非正常配置的高功率電器，嚴禁私自接拉電線。

第八章附則

第三十七條本制度由公司綜合管理部負責解釋。

第三十八條本制度自公佈之日起生效。

第四章 消防安全管理

第十四條：綜合辦公室負責對大樓內消防器材、電氣設備的定期維修保養，發現隱患及時通知相關單位維修和更換，確保器材處於良好狀態；消防器材未經批准不得隨意移動。

第十五條：禁止將易燃易爆物品帶入大樓，嚴禁私自安裝電器和拉接電線，不準在大樓內燃放煙花爆竹，嚴禁使用明火，遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器。

第十六條：綜合辦根據實際使用樓層情況落實消防安全責任，做好各自所屬範圍的防火安全工作。

第十七條：辦公樓公共區域禁止吸菸，吸菸區設在辦公樓西面消防樓梯的窗邊。

第五章 安全應急處理

第十八條：綜合辦公室要定期進行安全檢查，發現事故苗頭和事故隱患，應及時排除。不能排除時，要及時報告給物業公司和上級公司。

第十九條：疏散人員撤離辦公樓時必須走安全出口，不得使用電梯撤離。物業公司要配合搞好人員疏散撤離工作。

第二十條：發生火災時，應立即報警，所有人員應迅速關閉各種電器設備，關閉電源開關，拔掉電源插頭，根據消防常識積極開展自救。

第二十一條：發生安全事故時，大樓內的所有人員都應服從綜合辦公室、消防部門現場指揮人員的統一指揮。

第六章 衛生、秩序管理

第二十二條：各部門的垃圾每天下午下班前集中放置在各樓層指定位置，由保潔人員定時統一清理。所有人員要自覺維護辦公室及其周圍的衛生，不得亂丟菸頭、紙屑，嚴禁隨地吐痰。應儘量不要將茶水、咖啡、湯水等滴落在大理石表面，如不慎灑落，應及時清理乾淨。

第二十三條：辦公室的辦公用品要放置有序，保持桌面整潔；廢棄物應投放到垃圾桶內，保持地面清潔；不得從樓上拋丟垃圾、雜物，禁止在走廊、通道等公共區域堆放雜物。

第二十四條：未經綜合辦公室同意，不得在室內牆壁和樓道等公共區域擅自張貼字畫，不得在牆壁、門窗或電梯內粘貼廣告，不得在大樓地面上錘砸有損地面的物品。

第二十五條：辦公樓大廳、走廊、公共區域、會議室的盆景綠化擺放由綜合辦公室委託相關綠化單位負責，日常管理由綠化單位負責，其他人不得將其移動別處。

第二十六條：不得在辦公樓內大聲喧譁、吵鬧，不得在辦公室內喝酒、打鬧。

第七章 節約管理

第二十七條：各部門最後一名員工離開辦公室，應將本部門門口的樓層走道等公用區域電燈關閉，各樓層最後一名離開辦公室的員工，應將本樓層所有走道電燈關閉。

第二十八條：大樓空調根據環境溫度情況定時控制開放。冬季環境根據氣象預報最高氣溫低於15℃開放，夏季根據氣象預報最高氣溫大於25℃時開放。

第二十九條：各部門要教育員工愛司如家，勤儉節約，反對浪費。

第八章 檢查監督

第三十條：綜合辦公室負責對以上各項條款的日常監督檢查，對違反上述規定的，有權制止、糾正、記錄和報告。

第三十一條：有關記錄將作爲年終量化考覈依據之一。

第九章 附則

第三十二條：本辦法由綜合辦公室負責解釋。

第三十三條：本辦法自公佈之日起執行。

辦公樓管理制度 篇五

爲了保障公司辦公樓的正常有序使用，明確相關部門的責任義務，營造一個好的工作環境，特制定本制度。

一、安全與消防管理

（一）辦公室安全管理

1．辦公樓的。安全工作由辦公室負責，辦公室要切實加強對保安的管理，確保保安人員履行好安保職責，嚴格落實各項安保措施，確保辦公樓安全。

2．嚴格來訪登記制度。凡是來訪的辦事人員先由門衛告知相關部門，並在來訪登記表上登記，註明事由，再由相關部門進行接待。杜絕外來人員在辦公區域內部亂串亂闖現象發生。

3．各部門要認真做好部門自身的安全保衛工作。在下班前要檢查門窗、用電使用情況，離開辦公室必須關好窗，鎖好門；關閉燈、電腦等用電設施，確保部門自身安全。

4．有重要設備、儀器儀表的部門要設專人負責，嚴格管理，避免發生財物丟失等責任事故。

6．財務室、檔案室、配電室、設備機房、食堂、倉庫等重點區域，相關部門要嚴格落實各項防火、防盜等安全措施，做到人防和技防相結合，加強管理，杜絕隱患。

7．各部門（人員）發現重大問題和帶有苗頭性的隱患要及時彙報，及時排除。

8．保安部門要認真檢查維護電視監控系統，確保24小時開通，運轉良好。非相關人員禁止進入電視監控室，如需要調看監控錄像，必須徵得辦公室相關負責人同意。

9．節假日期間，值班人員必須堅守崗位，認真履行職責，做好交接班記錄。對需要加班人員須在值班處登記。對突發事件和重要情況要及時報告，及時處理。

（二）辦公室消防安全管理

1．財務室、配電室、設備機房、檔案庫、廚房餐廳、實驗室、倉庫等重點防火部位，要按公安消防部門的規定配備消防器材，設立禁止煙火標記。禁止在辦公樓內亂扔菸蒂，禁止在辦公樓非吸菸區（電梯）內吸菸。

2．各部門員工要遵守消防管理規定，嚴禁擅自移動或破壞辦公樓內消防設施，嚴禁擅自佔用、堵塞、封閉消防通道。

3．各部門員工要積極參加組織的消防培訓，熟悉樓內安全通道，掌握消防器材的基本使用方法，自覺遵守辦公樓各項消防安全制度。

4．妥善保管紙張等可燃性物品。嚴禁在辦公室和公共區域堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。嚴禁私接、更改電器線路和設備。

5．嚴禁在樓道、辦公室、衛生間及辦公樓周圍焚燒廢紙、樹葉等物品。

6．嚴禁在消防通道停放機動車與非機動車。

7．安全負責人要組織相關人員經常巡視辦公樓防火情況，對重點部位加強檢查，對存在的火災隱患，及時下發整改通知單進行整改，杜絕隱患。

二、綠化管理

1．綠化建設和管理是企業文化（精神文明）建設的重要內容。

2．管理、愛護花草、樹木是公司全體員工的權利和義務。

3．不準隨意砍伐、挖掘、搬移公司綠化樹木。如因確實需要者，需報辦公室批准。

4．禁止攀折花木或在樹上釘釘子、拉繩子、晾曬衣物等。

5．不得損壞花木的保護設施。

6．不準私自摘拿花果。

7．不準行人和各種車輛跨越、踐踏綠化帶。

8．不準往綠化帶上傾倒污水或拋扔雜物。

9．不準在綠化地上堆放任何物品。

10．未經許可，不準在樹木上及綠化帶內設置廣告牌。

11．凡人爲造成綠化、花木及設施損壞的，按實際損失進行賠償。

12．辦公樓的綠化管理由辦公室負責，辦公樓的綠化養護由專業養護人員負責。

三、設施設備使用維修管理

物業、設備設施的使用、維護和報修

1．全體員工要愛護公共設施，正確使用，規範操作，延長物業、設施設備的使用壽命，節省資源，杜絕浪費。

2．物業、公用設施設備維修保養部門，要嚴格安照工作程序、技術要求，制訂物業、公用設施設備的維修保養維護計劃，做好維修維護保養工作。設備運行期間，值班人員要按時巡查，檢查各項運行參數、狀態是否正常，遇到問題及時排除，並做好記錄，確保各項設備運行正常。

3、物業及大型公用設施設備的維修，由設備工程管理部門提出維修方案報領導審批。做到科學計劃，周密安排，嚴格審計，確保質量，厲行節約。

4、物業及公用設施設備的日常維修，由部門報辦公室，再由辦公室統一派人負責維修。

四、公共環境衛生清潔保潔

1、環境衛生設專人管理和清掃；

2、單元門外公共區域每日清掃一次；

3、合理分區設置垃圾桶，垃圾做到日產日清；

4、根據實際情況進行不定期的消毒和滅蟲除害。

五、公共治安防範、門衛服務管理

1、由辦公室負責區域內的治安防範、消防安全工作，發現有安全、消防隱患及時向有關部門做書面彙報；

2、門衛24小時值班，實行來客及物品出入登記制度；

3、負責區域內的車輛管理，保證小區內道路暢通；

4、發現安全、消防事故時，在採取應急措施的同時，及時向有關部門報告，並協助做好救助工作。

辦公大樓安全管理制度辦法 篇六

第一章 總則

第一條：爲加強公司辦公樓的使用和管理，確保人員和財產安全，規範內部運行，結合辦公大樓大樓使用情況制定本規定。

第二條：辦公樓由綜合辦公室負責統籌管理。未經批准，各部門不得擅自調換、改建辦公用房。

第三條：每位員工和出入辦公樓的所有人員，都應遵守本辦法，自覺維護樓內良好的工作秩序。

第四條：辦公樓管理工作分爲外包管理、自治管理二部分。

1、外包管理由綜合辦公室委託小區物業公司和其他相關職能單位負責，主要包括大樓外的安全保衛、消防安全、綠化、公用配套設備的維修養護和大樓電梯以及垃圾清運。公司應與承擔外包管理的小區物業公司和其他相關職能單位簽訂協議，督促其認真履行管理職責，使大樓始終保持良好的外部形象。

2、自治管理由各樓層所在部門負責，其責任範圍爲大樓5層各辦公室內部辦公區域的衛生保潔、安全用電和消防措施；公共區域、會議室、領導辦公室的衛生保潔由綜合辦安排專人負責。

第二章 人員管理

第五條：公司辦公樓一樓門廳實行定時開、關門制度，上午7：30至下午5：00開門。大廳設立前臺，各樓層均設有監控攝像裝置，24小時開機。綜合辦公室負責辦公樓的內安全保衛工作、保護監控設施，防止不良分子盜竊和破壞，確保辦公樓的財物安全和人身安全。

第六條：公司前臺必須堅守崗位，認真履行職責，有權對進入辦公大樓的人員進行詢問或查驗證件，非本公司員工，無約定和無公司內部員工帶領的，未徵得相關到訪部門人員覈實，不得進入電梯，維護正常的工作秩序。

第七條：內部員工當日加班，應於當日下午3：00前到綜合辦公室備案；週六、週日加班，應於週五下午3:00前到綜合辦公室備案；國定假日加班，應於休假前到綜合辦公室備案。

第八條：加班人員一律由公司一樓西側防盜門進出，並及時鎖好防盜門，保證安全。

第三章 財產安全管理

第九條：各位員工出門辦事或下班後離開辦公室前應關好門窗，關閉電燈、空調、電腦、飲水機等電器，並鎖好辦公室，休假前應將印章、文件等機要物品放入文件櫃並加封管理。

第十條：個人的現金、存摺、有價證券、現金支票、首飾等貴重物品和業務活動中收回的現金、銀行本票和匯票等，不得放在辦公室內，放在辦公室內丟失的，責任自負。

第十一條：辦公樓地下車庫所停公務車輛應按指定的車位停放，並將車門和後備箱鎖好，關好車窗玻璃；其他車輛應服從管理，在指定地下車庫的車位停放，不得隨意停放在公司門口或亂停亂放，一經發現違規，辦公室將處於每輛車1000元的罰款。

第十二條：值班人員應及時檢查辦公樓的安全情況，加強巡查工作，並做好相關記錄，發現問題要及時解決，並視情況分別向公司領導和上海船舶工業公司、當地派出所報告。遇突發性事件要在第一時間趕到現場，避免或減少事件帶來的損失和影響。

第十三條：財務處關門後應將110報警裝置開啓，開門前應及時解碼，防止誤報。同時嚴格執行財經管理制度，加強對現金、有價證券和財務票據的管理。因違反管理制度造成現金、有價證券和財務票據等被盜或丟失，應由當事人負責。

第四章 消防安全管理

第十四條：綜合辦公室負責對大樓內消防器材、電氣設備的定期維修保養，發現隱患及時通知相關單位維修和更換，確保器材處於良好狀態；消防器材未經批准不得隨意移動。

第十五條：禁止將易燃易爆物品帶入大樓，嚴禁私自安裝電器和拉接電線，不準在大樓內燃放煙花爆竹，嚴禁使用明火，遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器。

第十六條：綜合辦根據實際使用樓層情況落實消防安全責任，做好各自所屬範圍的防火安全工作。

第十七條：辦公樓公共區域禁止吸菸，吸菸區設在辦公樓西面消防樓梯的窗邊。

第五章 安全應急處理

第十八條：綜合辦公室要定期進行安全檢查，發現事故苗頭和事故隱患，應及時排除。不能排除時，要及時報告給物業公司和上級公司。

第十九條：疏散人員撤離辦公樓時必須走安全出口，不得使用電梯撤離。物業公司要配合搞好人員疏散撤離工作。

第二十條：發生火災時，應立即報警，所有人員應迅速關閉各種電器設備，關閉電源開關，拔掉電源插頭，根據消防常識積極開展自救。

第二十一條：發生安全事故時，大樓內的所有人員都應服從綜合辦公室、消防部門現場指揮人員的統一指揮。

第六章 衛生、秩序管理

第二十二條：各部門的垃圾每天下午下班前集中放置在各樓層指定位置，由保潔人員定時統一清理。所有人員要自覺維護辦公室及其周圍的衛生，不得亂丟菸頭、紙屑，嚴禁隨地吐痰。應儘量不要將茶水、咖啡、湯水等滴落在大理石表面，如不慎灑落，應及時清理乾淨。

第二十三條：辦公室的辦公用品要放置有序，保持桌面整潔；廢棄物應投放到垃圾桶內，保持地面清潔；不得從樓上拋丟垃圾、雜物，禁止在走廊、通道等公共區域堆放雜物。

第二十四條：未經綜合辦公室同意，不得在室內牆壁和樓道等公共區域擅自張貼字畫，不得在牆壁、門窗或電梯內粘貼廣告，不得在大樓地面上錘砸有損地面的物品。

第二十五條：辦公樓大廳、走廊、公共區域、會議室的盆景綠化擺放由綜合辦公室委託相關綠化單位負責，日常管理由綠化單位負責，其他人不得將其移動別處。

第二十六條：不得在辦公樓內大聲喧譁、吵鬧，不得在辦公室內喝酒、打鬧。

第七章 節約管理

第二十七條：各部門最後一名員工離開辦公室，應將本部門門口的樓層走道等公用區域電燈關閉，各樓層最後一名離開辦公室的員工，應將本樓層所有走道電燈關閉。

第二十八條：大樓空調根據環境溫度情況定時控制開放。冬季環境根據氣象預報最高氣溫低於15℃開放，夏季根據氣象預報最高氣溫大於25℃時開放。

第二十九條：各部門要教育員工愛司如家，勤儉節約，反對浪費。

第八章 檢查監督

第三十條：綜合辦公室負責對以上各項條款的日常監督檢查，對違反上述規定的，有權制止、糾正、記錄和報告。

第三十一條：有關記錄將作爲年終量化考覈依據之一。

第九章 附則

第三十二條：本辦法由綜合辦公室負責解釋。

第三十三條：本辦法自公佈之日起執行。

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辦公大樓安全管理制度辦法 篇七

爲進一步加強局機關辦公大樓的安全管理工作，確保局機關的正常辦公秩序，創造一個文明、安全、舒適的工作環境，特制定本制度：

一、縣政府大院內的局機關辦公大樓的安全管理工作由局辦公室負責，樓內各科室要積極配合局辦公室搞好安全管理工作；局會計函授站及國庫集中收付覈算中心、財政收費管理中心、鄉鎮財政管理局和契稅徵收所的辦公室的安全管理工作由以上各科、室、所、中心自行負責。

二、在局機關辦公大樓的一樓門口設立門衛室。門衛及值班人員須認真履行職責，注意加強以進出人員的管理，防範火災、失竊等安全事故的發生，同時注意講究禮節和禮貌。

三、爲加強安全保衛工作，擬在局機關辦公大樓的門口、走廊和進出口等處統一安裝攝像頭，由局辦公室和信息中心進行管理和維護。

四、全局幹部職工必須增強安全意識，發現可疑人員或安全隱患應立即報告辦公室，並協助制止意外事件發生。

五、不準把易燃、易爆、有毒、有放射性等危險物品帶入或存放在局機關辦公大樓內，嚴禁在辦公大樓特別是辦公室內燃燒雜物或使用明火。

六、計算機房等重點機要部位要強化崗位責任制，要嚴密制度，嚴格管理，確保安全，無關人員未經批准不得入內。

七、下班時，各辦公室最後離開的人必須管好門窗、電器、機具等。貴重物品及涉密資料要按規定妥善保管。

八、各科室的廢舊文件、資料一律到指定地點銷燬。局機關的任何科、室、所、中心或個人不得擅自將廢品收購人員帶進大樓，更不得將文件等資料私自賣給廢品收購人員。

辦公樓管理制度 篇八

一、目的

爲了加強內部管理、明確要求，規範行爲，創造良好的工作和企業文化氛圍，塑造公司良好形象，特發佈此規定。

二、適用範圍

所有進入公司辦公樓辦公（包括臨時辦公人員。下同）的部門或員工個人以及所有因工作需要進入辦公樓工作的外協人員均應模範遵守本規範；本規範同時還將作爲新員工崗前培訓的主要內容之一和部門績效考覈的重要依據；

三、總體要求

凡進入辦公樓工作的員工，應“精神飽滿、儀表端莊，步履輕盈、着裝典樸，言語文明，主動熱情”。並做到“四不、三一樣”。即：“不講低級庸俗的話、不講不三不四的話、不講諷刺挖苦的話、不講不利於團結的話”和“領導在與不在一個樣、忙時閒時一個樣、心情好壞一個樣”。

四、規範細則

1、嚴格遵守公司各項規章制度和行爲規範，按時上班、堅持刷卡，不遲到不早退，不無故離崗、串崗，不閒聊、不吃零食，出門時要主動登記，並按規定程序審批。

2、公司員工應儀表整潔、大方。倡導着裝端莊整齊，反對穿着奇裝異服；女員工上班期間嚴禁穿短裙、男員工不準穿短褲。所有員工工作時間嚴禁穿拖鞋。

3、員工見面要相互點頭微笑，出入門口或電梯要相互謙讓，行進時應步履輕盈穩健，反對相輕、蔑視或嘲諷，杜絕輕浮或慌里慌張；

4、上班前不吃辛辣異味食品，保持口腔無異味；

5、定時打掃自己的衛生責任區，保持個人辦公桌椅、物品整潔有序。

6、遇到陌生客人造訪，應主動詢問來訪事由，並熱情引導至相關部門。

7、不在辦公室會見客人，不在走廊、辦公室抽菸，保持辦公環境安靜。會見客人時應注視對方、微笑應答，不可心不在焉；要使用規範用語，語氣要溫和，音量要適中，嚴禁大聲喧譁。

8、不隨地吐痰、不隨意丟棄雜物，嚴禁隨意向樓下以及電梯間、儲物間、供電供水間等場所丟棄垃圾，保持辦公環境清潔。嚴禁在門窗、牆壁、玻璃等上踩踏、塗寫或劃痕。

9、發現辦公設備（包括通訊、照明、影音、電腦、建築等）損壞或發生故障時，應及時向辦公室報修；發現安全隱患，應及時報告相關部門或報警。

10、要今日事、今日畢，提高工作效率；上班時間不看與工作無關的書籍、報刊，不瀏覽與工作無關的網站；

11、接聽電話應及時，一般鈴響不應超過三聲，如受話人暫時不能接聽，離之最近的員工應主動接聽，重要電話要作好記錄；

12、下班時要關閉空調、電腦，關好、鎖好門窗，並對辦公桌上文件、資料和辦公用品進行整理，自動傳真機應確保其正常運行；

13、提倡夏季氣溫在30度以下、冬季氣溫在15度以上不開空調。

14、保衛人員遇有客人需要進入辦公樓時，應主動了解情況，嚴格按照《門崗工作規範》規定執行。董事長、總經理辦公室未經允許不準進入。對不宜進入的來訪者，應禮貌勸阻；

15、做到文明如廁，便後要及時放水沖洗。

五、附則本規範由管理部負責解釋，並從批准之日起開始執行。

辦公樓管理制度 篇九

電梯檔案是電梯設備重要的組織部份，須專人保管。電梯安全管理員保管電梯檔案時應按下列各點進行檔案管理，並辦理好檔案調用的手續，調用的資料用完後應及時歸檔。

一、當電梯安裝工程竣工移交後，電梯安全管理員應對電梯公司所移交的電梯隨機資料進行清點核對，並進行妥善保管。

電梯資料至少包括：

1、《電梯註冊登記證》、安全檢驗合格標誌及電梯驗收報告。

2、電梯出廠隨機文件：

（1）產品合格證

（2）電梯土建圖

（3）電梯元件代號說明

（4）電梯使用維護說明書

（5）電梯安裝調整手冊或安裝說明書

（6）電梯電氣、機械圖隨機目錄及圖樣

（7）故障或停電困人救援方法

（8）電梯層門三角鑰匙及操縱盤鑰匙

3、電梯乘客須知

4、安全管理制度

二、在電梯日常使用中，電梯安全管理員應對例行保養記錄進行歸納整理並歸檔。

1、電梯維修保養記錄（電梯維保單位保養人員進行維修時每次提供一份）。

2、電梯常規檢查記錄。

三、電梯每年定期檢驗後，電梯註冊登記證交由檢驗單位加蓋公章和由檢驗單位出具定期檢驗報告一起及時歸檔司衛生間管理制度衛生間管理是企業管理水平和員工文明素質的綜合體現，爲樹立良好的企業形象，創造一個乾淨、衛生的生活環境，特制訂本制度：

1、公司男、女宿舍樓衛生間管理由專人負責，其它區域衛生間管理由所在單位責任人負責。

2、衛生間必須保證設施完好，標誌醒目，上下水道暢通，無跑、冒、滴、漏現象，如有損壞要及時維修。

3、訂時打掃，全天保潔，通風良好，做到各種設施乾淨無污垢，地面無積水、無痰跡、無異味、無蠅蛆和菸頭。

4、衛生潔具做到清潔，無水跡、無浮塵、無頭髮、無鏽斑、無異味，牆面四角保持乾燥，無蛛網，地面無腳印、無雜物。

5、便後及時沖洗，做到手紙入簍，當天清理，便池內嚴禁丟棄報紙和雜物，以免造成管道堵塞。

6、衛生間牆壁上嚴禁亂寫亂畫，對故意損壞衛生設施者，將根據情節輕重罰款。

辦公樓管理制度 篇十

一、本停車場只對景田銀座消費客戶提供車位使用服務。

二、本停車場只提供車位使用服務，不承擔車輛和財產的保管責任。車輛及財物毀損、滅失，及意外導致他人傷亡、財物損壞的風險，車主自行承擔。

三、車輛進入本停車場必須服從工作人員的指揮。

四、嚴禁載有易燃、易爆等危險品的車輛進入停車場。

五、車輛進場時必須在入口處用《車輛行駛證》換取本車場《出入卡》，並在離場時換回。《出入卡》只作爲提供車位使用服務的憑證，不作爲車輛的保管憑證。

六、《出入卡》必須妥善保管，不得污損、遺失或轉借他人使用。若不慎遺失，經查有關證明文件確認無誤，並在車主繳交停車代用券及《出入卡》工本費人民幣20元后，方可取車離場。

七、本停車場內車輛限速5KM/小時。

八、愛護停車場內設施，如有損壞照價賠償。

九、車輛停放時不得超越其所需車位界線。

十、車輛不得停放在本停車場不準停車之範圍，並不得妨礙其它車輛行駛或停泊。

十一、不得在本車場內進行車輛維修、清洗及車與車過油。

十二、本公司有權將違例停泊之車輛扣押或拖離停車場，任何損壞概不負責。

十三、所有進入本停車場之車輛及司機，如發現多次不理會工作人員指引，任意違反本停車場管理規定，以及非景田銀座消費客戶進入停車場的，將會被記錄在案，並將被拒絕再次使用本停車場。

十四、在本停車場每停車一次，須繳交一張停車代用券。

十五、車輛在繳交停車代用券後，在10分鐘內必須離場，否則重新收停車代用券。

十六、任何車輛必須在23：00時之前繳交代用券後離開本停車場。

十七、東海景田銀座物業管理處保留對《東海景田銀座內部停車場管理規定》的解釋權。並在需要時有權隨時做出修訂。

十八、開放時間：08：00-23：00