經濟適用房保障性安居工程工作進展情況彙報

經濟適用房保障性安居工程工作進展情況彙報

今年以來，按照省委、省政府的工作部署，我們始終把保障性安居工程建設作爲首要的民生實事來抓，先後制定和出臺了一系列政策和措施，投入了大量的財政資金，確保我縣的保障性安居工程建設的順利進行。現將我縣2011年保障性安居工程工作進展情況彙報如下：<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

一、基本情況

***地處河南省東南部、豫皖兩省交界處，全縣轄22個鄉（鎮）和兩個街道辦事處，目前城鎮化率30%，縣城區面積27萬平方公里，建城面積15萬平方公里，城區人口13.5萬，城鎮低保人口2.4萬，2008年以來，我縣共建設各類保障性住房2192套，建築面積11.3萬平方米，包括廉租房1742套，建築面積89856平方米，公租房342套，建築面積11478平方米，經濟適用房108套，建築面積11900平方米。

 其中，我縣2008年一期廉租房建築面積6288平方米，共建108套住房，戶均50平方米/套，目前該項目已竣工入住。

2008年經濟適用房建設面積11900平方米，共建108套住房。工程採取公開招商方式進行建設，承建單位爲***開源房地產開發有限公司。目前該項目已竣工入住。

2008年二期廉租房項目建築面積10500平方米，共210套住房，戶均50㎡／套，屬國家1000億拉動內需項目。目前該項目已竣工入住。

2009年三期廉租房項目建築面積10255平方米，住房210套，戶均48.8㎡／套，屬國家1300億拉動內需項目。目前該項目已竣工入住。

    2010年四期廉租房項目建築面積30452平方米，住房612套，戶均49.7㎡／套。目前已進入工程掃尾階段，預計2011年12月底竣工驗收。

2011年五期廉租房項目建築面積32361平方米，共11棟樓房，602套住房，目前部分項目已進行到五層主體施工階段。  

2011年公共租賃住房項目建築面積8278平方米，共2棟樓房，216套，目前項目已進行到二層主體施工階段。

    二、主要做法

    爲確保我縣2011年保障性住房建設的順利進行，我縣主要做了以下工作：

    （一）加強領導，高度重視。一是成立了由縣政府分管領導任組長，縣住建局、國土局、發改委、財政局、民政局等部門負責人爲成員的住房保障工作領導小組，具體負責城鎮住房保障調查分配、安居工程建設、管理和實施工作。二是將保障性住房建設列入了我縣爲民辦實事十件大事之中，並將任務分解，與相關職能部門簽訂責任目標，納入目標考覈，由縣委、縣政府兩辦負責督促檢查。

    （二）加強工程質量管理。一是嚴把基本建設程序關。嚴格執行招投標程序，要求建設單位在工程開工前，按規定辦理各項建設手續。二是嚴把工程質量安全關。在工程建設過程中，我縣派駐工程建設方面的專業人員，長期進駐工地。並且縣質量監督站聯合縣各有關部門，定期組織開展保障性住房建設專項檢查，確保建設工程質量安全，注重從規劃、設計、招標、施工各個環節嚴把質量關，確保低收入困難羣體住上放心房。

（三）強力推進工程進度。一是堅持縣政府主要領導和分管領導親臨施工現場辦公，召開多家聯誼會，解決施工過程中存在的問題，確保工程順利開工。二是倒排工期，緊抓時間進度。元旦前保障性住房建設六層主體封頂，明年五一前工程完工，並對工程建設進度每週一檢查，每月一評比，按工程施工管理辦法進行獎罰。三是按工程進度，及時撥付工程款，確保工程順利開展。

（四）堅持陽光操作。一是對保障房家庭資格申報工作，堅持三級審覈，兩級公示制度，並公開舉報電話，自覺接受羣衆、媒體和社會監督。二是爲了確保保障性住房實物配租工作“公開、公平、公正”，我們堅持搖號分房制度，對分配、搖號過程全程公開，主動邀請縣人大、政協、監察、檢察、建設、民政、財政、古呂鎮等單位及司法局公證處對搖號過程進行了全程監督。整個住房分配抽籤工作進行了兩次，秩序井然，羣衆滿意，爲政府贏得了榮譽，確保住房困難家庭及早入住。三是實行嚴格的資金管理，我縣在租賃補貼的發放過程中，將租賃補貼資金通過銀行卡方式直接匯入住戶帳內，堅決杜絕虛報冒領。

（五）加強後期管理和維修工作。截止2011年5月，我縣共實物配租廉租房528套並實現入住，針對羣衆在入住後反映的問題，我們主要做了以下工作：一是做好物業管理工作，1—3期住房竣工分配後，物業公司進行了入住和管理，按廉租住房有關政策規定每戶、每月收取物業管理費10元。二是在小區內公開住房保障工作人員的聯繫電話，及時協調羣衆反映的問題，對羣衆在入住過程中出現的各種問題，我縣抽調專門人員進行及時解決，確保羣衆的日常生活的正常進行。三是加強基礎設施建設，在小區我縣配套建設了超市、醫院、健身場等各項基礎設施，方便羣衆生活和娛樂，使保障房成爲我縣的亮點工程。