縣保障性住房專項治理情況彙報(精選多篇)

第一篇：縣保障性住房專項治理情況彙報

縣糾風辦：

根據《關於轉發縣監察局關於xx年xx縣糾風工作意見的通知》（建政辦發［xx］72號）文件要求，我局加強了障性住房建設項目監督檢查，現將對保障性住房專項治理情況報告如下：

一、基本情況

（一）建設用地方面

xx年廉租住房項目用地爲1484㎡及xx年公共租賃住房項目用地爲4530.78㎡其性質均爲行政劃撥。以上兩個項目的選址意見書、土地使用證、建設規劃用地許可證、建築工程規劃許可證等相關手續齊全，不存在擅自改變保障性安居工程用地的土地用途及擅自改變保障性安居工程住房用地性質從事商業性房地產開發等違法違規行爲。經濟適用房由朝陽三合房地產開發公司在“柏峯紫域”項目中配建，其土地採取出讓形式，其佔用土地1736㎡。

（二）招標投標方面

xx年廉租住房項目及xx年經濟適用房項目，建設程序要件齊全有效，招標公告通過指定媒介公開發布，不存在將必須進行招標項目化整爲零及以其他方式規避招標問題。招標代理機構資質符合要求，招標項目依法在建設工程交易中心進行交易，採取隨機抽取方式確定評標專家，專家評委人數符合法定比例。投標資質真實有效，分包工程合規，不存在轉包、掛靠問題。招標人、投標人嚴格按中標通知書的內容訂立施工合同。招投標有關資料全部歸檔，檔案管理規範。不存在領導幹部違反規定干預和插手招標活動問題，中標企業施工手續齊全有效。

xx年公共租賃住房項目選址意見書、土地使用證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證等相關手續齊備，正在進行項目招標公示。

（三）工程質量方面

建設單位依法履行工程質量監督、施工圖審查、施工許可等基本建設程序，參建各方主體具有相應資質，項目經理、項目技術負責人、質檢員和其他專業技術管理人員均持證上崗。單位工程開工報告、施工技術交底記錄、施工日記等相關技術文件和資料齊全。工程現場總平面佈置符合施工組織設計要求，混凝土攪拌站的設備狀況和工作環境及管理制度符合規定要求。鋼筋規格、數量、間距、錨固長度、接頭位置、鋼筋保護層厚度符合要求，工程地基基礎、地下結構防腐、防水符合要求，結構構件表面平整度符合要求。房屋使用功能中牆體結露發黴、外保溫牆面裂縫、填充牆裂縫、現澆混凝土樓板裂縫、屋面及有水房間地面滲漏、外窗滲漏等質量通病均進行了有效的防治，嚴格執行住宅工程質量分戶驗收制度。

（四）工程安全方面

保障性安居工程項目施工企業均取得了《安全生產許可證》，建設項目按規定進行了項目安全檢查監督備案。建設單位對工程建設過程中可能存在的重大風險進行全面評估，並將評估結論作爲確定設計和施工方案的重要依據。建築施工現場嚴格執行《建築施工現場環境和衛生標準》（jgj146—xx）、《建築施工安全檢查標準》（jgj59—99）及《施工企業安全生產評價標準》（jgj/t77—xx）。深基坑工程、模板工程及支撐體系、腳手架工程、起重機械設備及安裝拆卸工程等危險性較大的分部分項工程按《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》進行安全管理。施工現場崗位防火安全責任制落實到位，消防器材配備齊全，建築施工現場按相關規定開展文明施工。

（五）資金管理使用方面

保障性住房項目工程建設資金嚴格按照國家規定籌集，並基本上按施工進度撥付資金，資金撥付手續完備。按照規定在地方財政年度預算中安排資金，無閒置和影響資金使用效益問題。按規定將土地出讓淨收益的10%以上、住房公積金增值淨收益餘額全部用於保障性安居工程，建設補助資金實行“專項管理分賬覈算、專款專用”，使用中無擠佔、截留和挪用，不存在補助資金、公款私存等違規行爲。保障性安居工程項目法人設置專賬管理安居工程資金，財務覈算符合規定，嚴格執行財政資金“收支兩條線”管理制度，對發放補貼資金進行認真審覈，被補貼對象的確定符合相關規定，按照“先租後補、不租不補”的方式發放補貼。

（六）住房分配方面

編制《xx縣經濟適用房管理暫行辦法》（建發[xx]39號）、《xx縣城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建政辦發[xx]65號）等相關政策，擬準備頒發《xx縣廉租住房按份共有產權管理暫行辦法》並在相關政策基礎上對保障性住房的具體分配方案，及時向社會公佈，現已建立了保障性住房申請、審覈、公示、輪候、複覈、退出制度，嚴格執行社區、街道、民政和住房保障部門四級審覈，縣報、電視臺兩次公示，公開投訴電話的“四審兩示一公開”制度，建立住房保障管理信息系統，建立每戶一檔，按街道分類，編訂序號，對應入卷，妥善保存，實施動態管理。

二、下步努力方向

一是根據省九個部門下發的《保障性安居工程監督檢查工作方案》的要求，我縣也相應的制發了《xx縣保障性安居工程監督檢查方案》。根據工作方案的安排各相關部門一定要做好各司其職，各負其責。

二是在工程質量和進度的監管上，嚴格按照工作方案的要求，加大監督檢查和管理的力度，特別是對項目的質量，一方面各監督、監理部門負起責任，另一方面駐在組的相關人員也要履行職責，真正把保障性安居工程建成安全工程、放心工程。

三是爲保證“兩租房”工程的順利實施，各相關部門應該全力做好服務工作，特別是在資金的撥付上，應該按項目的預算和形象進度及時足額的撥付到位。對經適房的建設，一方面對開發單位實施監管，以保證工程質量和建設進度；另一方面要加大服務力度，在原有所提供優惠政策的基礎上，在建設過程中盡其可能的爲開發商排憂解難。

四是爲進一步做好廉租房和公租房的分配打好基礎，做好相關工作，第一，制定好分配政策。第二，進一步覈實分配對象的基本情況。第三，嚴格程序。在分配上必須充分體現公平、公正和公開的原則。第四，嚴肅紀律。對具體工作人員不允許營私舞弊，發現一起處理一起，絕不姑息。

總之，爲了保障性安居工程項目真正做到優質工程、廉潔工程和安全工程，必須嚴格按《監督檢查工作方案》的要求做實、做好各項工作。

xx縣住建局

xx年9月15日

第二篇：保障性住房建設情況彙報材料

互助縣城鎮保障性住房建設工作彙報材料（2014年5月16日）

[來源：本站 | 作者：原創 | 日期：2014年7月21日 | 瀏覽4443 次] 字體:[大 中 小]

互助縣住房改革與保障委員會辦公室

（二〇一四年五月十六日）

各位領導：

根據安排，下面我就近年來我縣保障性住房工作開展情況作一簡要彙報，不妥之處，敬請批評指正。

一、“十一五”時期城鎮保障性住房建設工作開展情況

“十一五”期間,我們把保障性安居工程建設作爲調結構、促發展、惠民生的一項重要工作,認真貫徹落實中央關於保障性安居工程建設的基本政策,採取有力措施,狠抓工作落實,促使保障性安居工程各項任務落到實處。

((一)、廉租房建設工作

2014-2014年,按照省、地安排,我縣共建廉租房322套,16100平方米,投資2014萬元,其中,中央配套資金805萬元,省級配套資金660.1萬元,縣財政配套資金627.9萬元。全部採取配建方式，其中:彩虹小區配建36套、北山林場家屬院12套、原市政公司11套、威樂木業公司5套、陽光酒城小區72套、園丁花園小區24套、農機公司家屬院24套、鼓樓花園小區138套。

截止目前，2014、2014年建成的184套已全部安排入住，2014年鼓樓花園小區建設的138套已完成主體後進行室內粉刷階段,計劃到今年八月份竣工並安排入住。

((二)、棚戶區改造工作

2014年我縣在威遠鎮西下街七彩泉小區完成棚戶區改造任務156套，建築面積16480平方米，到目前工程竣工後已安排入住。

2014年我縣共實施城市棚戶區改造任務828套，建築面積74520平方米。具體在威遠鎮西下街村、大寺路村和東溝、丹麻、五峯、南門峽、加定等五個小集鎮實施。到目前，已完成拆遷安置466戶，其餘正在拆遷安置當中，計劃到今年年底全面完成棚改任務。

((三)、廉租房租賃補貼發放工作。

根據國家住房保障政策規定，我縣於2014年12月正式啓動了廉租住房租賃補貼發放工作。截止目前，共有城鎮最低生活保障家庭（人均月收入198元以下）1924戶，5772人，其中：經申請審覈享受住房補助的無房家庭累計達1376戶，4128人。截止2014年3月，累計發放住房補貼839萬元，每戶每月補助資金由161元增加到245元。

二、主要做法

1、加強領導、健全機構。

爲切實抓好保障性住房建設這個民心工程，縣上及時成立了由一名縣委常委、副縣長任組長、主管副縣長任副組長、縣住建、發改、財政、民政、工會、

監察等部門主要負責人爲成員的縣住房改革與保障委員會，委員會下設辦公室，辦公室設在房產局。房產局作爲廉租住房建設的牽頭單位，抽調專人及時成立了住房保障管理辦公室，具體負責保障性住房租金補助、廉租房建設和管理等日常工作。在具體工作中，局主要領導親自抓、分管領導具體抓、保障辦公室職工分片包社區，形成了一級抓一級，層層抓落實的工作責任制，使此項工作有條不紊地開展起來。

（二）落實責任，分工合作。

住房保障工作是一項綜合性工程，政策性強、涉及面廣、工作任務重，在實施過程中，縣計劃和發展改革局負責項目的申報、審批、立項；縣財政局負責政府配套資金的撥付工作；縣民政局負責低收入家庭的調查、確定和廉租房租賃補貼發放工作；縣國土資源局負責保障性住房土地申報、劃撥工作；縣住建局負責工程總體規劃有關手續辦理和工程質量監督工作；監察、審計部門負責搞好資金的使用監督工作；縣住房改革與保障委員會辦公室負責保障性住房建設日常管理工作。各部門間密切配合、相互協調、保證了工作的有序推進。

（三）加強資金管理，確保工程質量和進度。

自我縣保障性住房工作開展以來，我們始終把財務管理作爲一項重要工作來抓，房產、財政、民政、審計、監察等部門相互協調、相互監督，做到廉租住房配套資金設立專戶、專款專用、專人專管，按工程進度分期分批撥付給廉租房建設單位。並派專人對建設單位的資金使用情況、工程質量和工程進度進行全程監督，發現問題及時解決，確保國家配套資金萬無一失，確保工程進度和質量，真正把廉租房建設成爲放心工程、滿意工程。

（四）建立健全各項管理制度。

爲了更好貫徹落實廉租住房政策，將黨和政府關注民生的優惠政策落到實處，我們建立了會議制度、報表制度、信息制度及廉租房申請、審批、入住、退出等各項管理制度，對工作完成情況以簡報或報表形式分週報、月報、季報和年報及時向海東建設局、縣發改局、統計局、審計局等有關部門進行報送。同時，進一步嚴格了工作人員的工作作風、服務意識、考勤考覈等，強化了內部管理制度。

（五）強化物業管理工作。

加強對廉租房住戶的物業管理工作，是保障性住房規範化管理的一個重要方面。我們着重從入住戶的家庭人員變化情況、家庭經濟變化情況和入住戶進退程序等三方面加大物業管理工作。和各小區物業管理單位相互配合、相互協調、相互溝通、共同抓好此項工作，給住戶營造一個乾淨、舒適、溫馨的住宅環境，使我縣的物業管理工作逐步走向制度化、規範化、科學化管理的軌道。

（六）加強檔案管理。

在做好廉租住房建設工作的同時，我們切實加強了檔案管理工作，以社區爲單位，從廉租房建設資料和保障對象家庭的戶口簿、身份證、低保證、住房證明、

拆遷補償協議、公示、簽訂入住協議書等全面收集資料，做到分項目建檔和保障對象一戶一檔。截止目前，對所有保障住房家庭都建立了檔案，實行微機化管理。

三、存在的困難和問題

我縣廉租住房保障工作雖然取得了一定成績，但還存在一些困難和問題，主要表現在：一是縣級廉租房建設配套資金比例較大，不能按時到位，給建設單位帶來資金上的困難。二是廉租房建設中天燃氣接口費、壁掛式鍋爐購置費每戶近1萬元的資金缺口無法落實，影響着工程進度和無房戶的入住。三是保障性住房辦公資金緊缺，管理設備不足，網絡化體系不健全，房管部門與民政部門、社區在信息互通、資源共享上存在很多問題，給廉租房管理工作帶來了一定的困難等等,這些都有有待於在今後的工作中進一步加強和改進。

四、2014年保障性住房建設計劃

目標任務

按照省、地下達的任務，2014年我縣新開工各類保障性住房5474套，其中：

1、新增廉租住房3000套；

2、新建經濟適用住房40套；

3、新建公共租賃住房2014套；

4、新建限價商品住房50套；

5、城市棚戶區改造330戶；

6、林業棚戶區（危舊房）改造54戶。

（二）重點工作

1、積極推進廉租住房建設。今年計劃完成廉租住房3000套，計劃安排如下：

（1）新建和配建廉租住房。計劃在博川、合盛、森鑫、環宇等房地產開發公司新建和配建廉租房1935套，戶型在50-100㎡之間。廉租住房產權由政府和保障對象按照出資比例實行產權按份共有。50㎡以內按政府有關規定給予資金配套，超過部分由入住對象自籌。建安價控制在每平方米1800元—2100元之間。

（2）計劃在合盛、森鑫、華奧等房地產開發公司實施的棚戶區改造項目中配建500套，戶型100㎡，建築面積5萬㎡。

（3）收購廉租房。計劃在鼓樓小區、園丁小區、濱河麗景小區、宏鑫小區收購廉租房565套，戶型面積在50-100㎡之間，按照市場價收購，中央和省財政撥付收購價款的70%，收購價控制在每平方米1800元至2100元之間。

2、多種方式建設公共租賃住房。按照公共租賃住房保障對象要求，可以將外來務工租賃房、師生公寓，醫務人員、鄉鎮幹部、企業職工週轉房等納入公共租賃住房範圍。通過集中新建、商品住房配建、產業聚集區配套建設等多種模式籌集公共租賃住房房源。2014年計劃建設公共租賃住房2300套（包括2014年公租房任務300套），具體分配如下：

教育系統1428套，建築面積42840㎡，戶型30㎡/套，其中：二中（新校區）師生公寓448套，三中師生公寓134套，民中師生公寓146套，安定初級中學師生公寓350套，威遠初級中學（紅崖村）師生公寓350套。

經貿系統576套，其中：青稞酒集團公司200套、鼓樓水泥有限公司132套、金圓水泥有限公司100套、青海博川礦業開發公司144套。

鄉鎮機關幹部週轉房230套，套型建築面積控制在50㎡以內。

鄉鎮衛生院醫務人員週轉房66套，套型建築面積控制在50㎡以內。

3、大力實施城市棚戶區改造。年內完成任務330套，建築面積3萬㎡（100㎡/套）。計劃安排在：

（1）示範村120戶。其中：東溝塘垃、丹麻索卜灘、哈拉直溝師家、加定浪士當、東和麻吉、臺子下一6個村各20戶。

（2）鄉鎮政府所在地210戶。其中：五峯、南門峽、加定、丹麻、東溝5個集鎮各42戶。

4、着力抓好限價商品房、經濟適用房、林業棚戶區改造項目。

計劃在鼓樓小區實施限價商品房任務50套，價格控制在1950元/㎡以內。在園丁小區實施經濟適用房40套，價格控制在1900元/㎡以內。在加定鎮橋頭村（北山林場）實施林業棚戶區改造任務54套，建築面積5400平方米。

((三)採取有力措施,抓好工作落實,確保全面完成各項工作任務

（一）廣泛宣傳。保障性安居工程建設與羣衆切身利益密切相關，要採取多種(請關注)形式深入宣傳，解讀政策，贏得羣衆的理解、支持和參與。及時總結、推廣好的經驗做法，激發廣大幹部羣衆的積極性、創造性，爲切實改善羣衆居住條件諫言獻策。

（二）調查摸底。在廣泛宣傳國家住房保障政策的基礎上，由住房保障部門會同社區、民政部門組織人員，深入到各個社區走訪調查，或通過調閱全縣住房狀況檔案，調查清全縣低保住房困難和低收入住房困難家庭的基本情況，爲順利實施保障性安居工程提供良好的條件。

（三）出臺相關政策，充分發揮政策引導作用。根據省人民政府辦公廳轉發的《關於加快城鎮保障性安居工程建設實施意見》的通知有關文件精神，出臺相關政策，爲順利進行保障性安居工程建設提供政策支持。

第三篇：保障性住房建設情況彙報

隆德縣保障性住房建設情況彙報

隆德縣城鄉建設和環境保護局

（2014年4月14日）

首先，向自治區住房和城鄉建設廳、自治區發展和改革委員會各位領導蒞臨我縣檢查指導工作表示熱烈歡迎。下面，就我縣2014年保障性住房建設情況作一彙報，不妥之處，敬請指正。

2014年，我縣在上級業務主管部門的指導下，高度重視保障性住房建設工作，並列爲全縣重要建設項目之一，切實加強領導，精心組織安排，廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、棚戶區改造、限價商品房等保障性住房均已開工建設，有序實施。

一、廉租住房建設

今年下達我縣新建廉租住房960套，48000平方米。選址在縣城人民路南側、供電局以東御景鴻府小區內，佔地50畝，目前，初步設計的評審及施工圖設計、圖紙審查等已完成，預定4月15日進行招投標，4月25日全面開工建設，計劃2014年底完成主體工程。廉租住房設計建設一梯三戶結構的六幢，均爲四單元六層， 432套，建設一梯四戶結構的六幢，四單元六層，576套，總計1008套，建築面積48096平方米，全部爲磚混結構。建設總投資7920萬元，其中：

安排中央預算內財政補貼2400萬元，自治區國債補貼資金2400萬元，地方土地出讓金淨收益提取10%的資金，住房公積金增值收益扣除計提住房公積金貸款風險準備金管理費後的全部餘額，資金不足部分由我縣財政納入預算安排。

二、經濟適用住房建設

經濟適用住房在龍城世家住宅小區由開發企業代建110套，7150平方米，目前工程已施工到主體二層，預計年底建成交付使用。其建設資金由開發企業負責解決。

三、公共租賃住房建設

今年我縣公共廉租住房任務600套，分別選址在隆德縣高級中學、隆德縣第四中學、隆德縣職業中學建設教師公寓樓共510套，2萬平方米；建設基層教師週轉房158套，5530平方米；在工業園區建設企業職工宿舍樓50套，3000平方米，共計718套，2.9萬平方米，共需建設資金5300萬元，除中央預算內補助資金外，其餘資金由各實施單位負責解決，工程於4月份相繼開工建設。

四、限價商品房建設

今年我縣限價商品房任務共120套，分別在御景鴻府小區建設25套、龍城世家小區建設20套、南鳳嘉園小區建設10套、中央名都小區建設20套、陽光花園小區建設20套、金湖蘭庭小區建設10套、星興購物廣場建設15套，政府進行限價控制，工程均已開工建設。

五、棚戶區改造建設

今年我縣棚戶區改造429戶，拆遷面積3.86萬平方米，其中南鳳嘉園小區二期拆遷改造86戶，7740平方米；龍城世家小區二期拆遷改造218戶，19620平方米；中央名都小區拆遷改造75戶，6750平方米；星興購物廣場拆遷改造50戶，4500平方米，計劃拆遷安置總投資6562萬元，中央預算年補助資金386萬元，用於棚戶區基礎設施建設，其餘資金由各開發企業解決。

我縣保障性住房建設進展順利，但由於廉租住房與公共廉租住房建設任務大，所需建設資金多，雖然中央、自治區給予了廉租住房資金補助，但隨着原材料價格上漲，施工成本增加，僅有上級補助資金和住房公積金增值收益，已遠遠滿足不了實際建設需要，建設資金缺口較大，給我縣保障性住房建設工作帶來了很大壓力。今後我縣保障性住房建設將按照目標要求，加強部門協作，簡化辦事程序，提高服務效率，紮實推進2014年保障性住房建設進度，確保工程質量和施工安全，保質保量完成各項工作任務。

第四篇：2014年保障性住房建設情況彙報

霍山縣2014年住房保障工作情況彙報

（霍山縣住房保障工作領導組辦公室）

2014年6月27日

2014年，我縣住房保障工作在縣委、縣政府的正確領導下，嚴格按照上級的計劃與時間要求，以着力解決困難羣衆住房問題爲主線，大力發展廉租住房和公共租賃住房，前期工作準備充分，工程進展較爲順利。現將今年1-6月份工作情況彙報如下：

一、目標任務完成情況

1、保障性住房建設情況

2014年，我縣廉租住房建設項目實施單位爲縣住房保障工作領導組辦公室，建設地點位於經濟開發區同心小區內，建設面積5453 m108套（與市政府簽訂的目標任務爲5000m100套）。工程投資650萬元，2014年5月18日開標，5月底前開工放線，現正進行基礎部分施工。

2014年，我縣計劃新建500套公共租賃住房，實際分解落實526套。實施項目建設單位爲經濟開發區（安園經濟技術開發公司）和安徽迎駕貢酒有限公司麴酒分公司、安徽三陽光電科技有限公司、安徽溢彩玻璃器皿有限公司。項目實施地點位於開發區和迎駕大道企業存量用地，設計總建築面積25845m，總投資3800餘萬元。其中：縣經濟開發區316套；麴酒分公司108套；三陽光電公司48套；溢彩玻璃器皿公司54套。目前，縣經濟開發區316套正在平整場地；安徽迎駕貢酒有限公司麴酒分公司108套已經完成招投標，正在平整場地；其他二家企業正在進行 222

圖審、招標等前期工作。

2、廉租住房租賃補貼發放情況

2014年我縣城市低保家庭和低收入家庭全年發放廉租住房租

賃補貼目標任務爲不低於1500戶，其中新增發放140戶。

我縣已制定本年度廉租住房補貼發放方案，將人均保障面積由

上年度的13m提高到15m、補貼發放標準在上年度的基礎上增加1元/m。目前，衡山鎮10個社區（其中新增2個）和開發區城東社區已經受理補貼申請1310戶，正在進行公示、數據錄入工作。

3、實物配租情況

2014年我縣廉租住房實物配租目標任務爲200戶（套）。目

前，上年度在迎駕廠苗圃建設的廉租房6、7、8樓144套已經竣工，正在進行室內裝修；上年度購買的149套廉租房即將交付，正在積極制定配租方案。本月起至10月底前，在完成受理申請、審覈、公示等程序後，將全部分房到戶。

4、信息公開情況

2014年我縣保障性住房建設計劃和開竣工項目信息按照國

家和省要求在規定的時間內在縣政府網站公示公告欄上予以公

布。

二、存在問題

1、城市棚戶區改造工作稍顯滯後。縣政府已經出臺《霍山

縣國有土地房屋徵收與補償暫行辦法》，城市棚戶區改造拆遷前期準備工作正在進行。

2、我縣住房保障信息系統雖然已經投入運行，但實際工作

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中存在系統運行速度慢、網管員操作不夠熟練等問題，導致數據錄入工作進展不快。

三、下一步打算

1、加快2014年廉租房建設、公共租賃住房建設項目進度，

確保所有工程9月底前全部開工建設。

2、加快廉租住房、公共租賃住房實物配租工作。制定公共

租賃住房實物配租工作方案，完成開發區廉租住房實物配租，

積極探索廉租住房、公共租賃住房入住後期管理辦法和經驗。

3、加快城市棚戶區改造房屋拆遷和安臵房建設進度，確保

完成今年城市棚戶區改造任務。

2014，我縣住房保障工作與往年相比，目標更高、任務更

重、責任更大。我們將進一步端正工作態度，紮實工作，盡職

盡責,把民生工程這項惠及羣衆的工作做得更好更實，切實滿足

廣大低收入家庭住房需求，爲加快霍山經濟發展做出積極貢獻。

第五篇：保障性住房工作情況彙報

保障性住房工作情況彙報

今年孝感市政府下達我市保障性住房工作任務爲：新增廉租住房租賃補貼800戶。新增廉租住房130套，新增經濟適用房400套，新增公共租賃住房650套，完成棚戶區改造900戶。

一、公共租賃住房建設

公共租賃住房是今後住房保障的主要形式和工作重點。完成今年的任務，可採取兩種形式。

（一）“政府主導，政府出資”方式

1、需徵地35畝。

2、戶型結構，60平方米/套左右，室內簡裝修。

3、資金概算，按我市目前市場價格含簡裝修造價1100元/平方米，建700套（含去年50套）4.2萬平方米，總造價4620萬元。扣除中央財政補貼5000元/套，350萬元，需投資4270萬元。

（二）“政府組織，社會參與”方式

企事業單位可以參與公共租賃房建設土地劃拔，資金自籌，所有權歸單位所有，內部幹部職工租住。可以在衛生、教育等事業單位和具有一定規模的企業中興建。同時，應出臺公共租賃住房的申報條件：一是年滿18週歲，在漢川有固定工作和收入來源，具有房租支付能力，二是符合政府規定的收入限制（上年居

民可支配收入的80%以下）的本市無住房或家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭。三是外地來漢川務工經商人員租住公租房的條件，由企業單位自行制定。

二、提高租賃補貼標準

建議將我市租金補貼的面積由人均10平方米，提高到13平方米。提高標準是完成任務的需要，今年孝感市政府要求我市新增租賃補貼800戶。我市已對人均不足10平方米的住房困難戶，做到了應保盡保，不提高人均保障面積標準就難以完成此項任務。我市人均10平方米的廉租房保障對象2878戶，13

平方米的保障對象4031戶，提高標準後可以新增租賃補貼戶1153戶。

1、提高標準是與孝感其他縣市同步的需要，人均10平方米

的保障標準是市政府2014年制定的，當年的這個標準是比較先進的（多數縣市爲8平方米），三年來多地都提高了補貼標準，孝感市本級和各縣市區都將補貼標準提高到了13平方米。提高租賃補貼面積後，我市將新增保障對象2014戶，每年新增租賃補貼金額480萬元左右，而目前中央財政租賃補貼資金累計結餘2014萬元。

三、棚戶區改造

今年我市城市棚戶區改造任務900戶，爲了完成這一任務和

爭取國家資金投入我市建設，建議將霍城拆遷和老城區改造納入

棚戶區改造範圍。政府必須出臺相關文件，有關部門要大力配合，同時前期費用35萬元（初步預算）必須先行墊付。另外，國有墾區棚戶區改造也應納入應議事日程。