政務大樓附屬市政設施維護管理方案

政務大樓附屬市政設施維護管理方案

爲推進區政務大樓附屬市政設施管理規範化，保障市政設施正常運行，參照有關標準並結合我區實際，對政務大樓附屬市政設施制定以下維護管理方案：

一、 管理範圍

政務大樓附屬市政設施（含道路、排水、園林綠化和照明工程等）。具體範圍爲：東至經七路西側紅線，南至緯九路北側紅線，西至新城大道東側紅線，北至緯十一路南側紅線。

二、責任單位

市政工程管理處

三、管理期限

自工程保修期滿移交之日起（可分步移交）。工程保修期內由工程施工單位負責維護管理，由北部新城建設投資發展有限責任公司負責督促。

四、具體方案

（一）工作內容及標準

1、道路工程

在日常維護管理的基礎上加強對路面的坑槽、涌包、沉陷、翻漿進行修復。對大面積老化、破損的路面進行局部處理，使道路完好率達80%以上。

2、排水工程

每月至少一次清掏和疏通，及時更換和修復破損的配件。每年必須進行一次主幹管和拱箱涵的徹底清掏和疏通。遇大暴雨等特殊情況及時疏通，確保排水通暢。

3、園林綠化工程

整體面貌維護、植物保護、綁紮修剪、澆水施肥、花壇花境的花卉種植、環境保潔、日常管理等內容。達到二級綠地養護標準。

4、照明工程

每季度更換損毀的配件，定期檢修配電板。保持照明設施的整潔、完好，維護係數不低於0.6，亮燈率不低於９5％，設施完好率達90%以上。

（二）經費測算

1、道路、排水工程

根據《安徽省市政設施養護維修工程估價表》，參照安慶市通行經驗做法，道路工程（瀝青柔性路面）使用年限按15年計。每平方米道路（含排水）工程維護費第一年按元/平方米計算，以後每年按10%遞增，則整個道路排水工程維護費測算如下：

第一年:1.5萬㎡×8元/㎡=萬元

第二年：12萬+12×10%= 萬元

第三年：13.2萬+13.2×10%=萬元

以此類推.......

2、園林綠化工程

根據2000年《仿古建築及園林工程估價表》，參照 市花卉商情，園林綠化工程養護按 元/平方米/年計，則整個園林綠化工程年維護費測算如下：

萬×元/㎡/年= 萬元/年

（三）、資金撥付方式

正常維護管理費用由區財政按年度撥付給區市政工程管理處。若遇重大維修，則由區市政工程管理處依據實情編制維修預算報送區政府審批同意後，由區財政撥付。

二0一0年六月十日