關於土地出讓金定向使用情況的說明

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關於土地出讓金定向使用情況的說明

市財政局：

     按照省委省政府**字[2005]35號文件和市委、市政府唐字[2006]9號文件規定；“供銷合作社企業佔用劃撥土地，在改制中改爲出讓的，其土地出讓收益全部留給供銷合作社，專項用於安置職工、清償債務、發展供銷合作事業”。爲落實省市文件精神，發展供銷合作事業,市供銷社擬將申請得到的市棉麻公司賈按庵子倉庫和市利農農業生產資料公司兩個單位土地出讓金共計800萬元，用於供銷社新的項目建設。具體說明如下：(轉載請註明來自:本站)

一、 項目名稱：**市農合聯農產品銷售有限公司

二、承辦單位：**市供銷合作總社

三、項目建設內容：**市供銷社擬與**市潤川淶商貿有限公司聯合興辦**市農產品物流配送項目——**市農合聯農產品銷售有限公司。該項目是以**市潤川淶商貿有限公司爲基礎謀劃的。原“潤川淶”已有兩年的經營歷史，主要是開展蔬菜、水果、小雜糧、洋酒等商品的配送業務，年銷售額2000萬元左右，帶動農戶1萬戶。新公司成立後，將面向**市各大超市及周邊縣區開展農產品配送業務，並通過2—3年時間，將公司逐步培育成**市縣有一定規模和社會影響、有供銷社特色的較大型農產品物流配送企業。

四、發展戰略：新公司成立後，將充分發揮自身優勢，打造品牌，擴大影響，真正把公司做大做強。企業的主要發展方向：一是以新特農產品經營爲主；二是按照無公害、標準化生產要求，建立自身的供貨基地或引導生產、加工、供貨企業，培育和鏈接固定生產基地，確保產品質量達標和貨源的供應；三是擴大業務輻射範圍，除鞏固擴大現有超市專櫃銷售的規模外，面向**、**等地各大超市和連鎖配送龍頭企業建立供貨關係，擴大銷售規模；四是設立農產品展示廳，開展自身經營商品的展示、銷售和批發供貨業務，面向社會用戶供應新特農產品；五是打造自身的經營品牌，統一註冊和使用自己的商標，經過產品包裝、整合、冠名，打出自己的品牌，體現供銷社特色。

五、市場預測及效益分析：據統計，僅**市中心區大中型超市近50家，每年果菜需求總值在1億元以上，加上機關、團體、廠礦食堂等消費單位需求，總值可達1.5億元。此項目有廣闊的市場前景。而且佔據地位優勢，需求集中，商品配送半徑小，節省運輸費用，有利於規模化、集約化經營。此項目實施後，將增上恆溫庫及生產包裝設備後，生產配送能力可迅速擴大，按年銷售額1億元計算，年利潤可突破300萬元以上。而且企業形象和企業文化會得到快速提升，無形資產和品牌效應凸顯。特別是通過擴大蔬菜等農產品配送業務，可帶基地、帶農戶、促進農產品進城，增加農民收入，更好地體現出供銷社服務“三農”的職能作用，企業效益和社會效益將充分顯現。

六、項目預算與資金來源：利用現果品公司東外環土產雜品貨棧場地及庫房設施，進行擴建裝修改造。同時增上質檢、包裝設備和恆溫庫房，建立原材料生產基地、增上公司配送車輛及附屬設施。項目總投資2000萬元。其中除企業自籌和申請政府支持以外，市供銷社擬用申請得到的土地出讓金800萬元進行投入。

以上特此說明。               

                              二OO八年九月四日