農產品科技產業園項目介紹
農產品科技產業園項目介紹
一、項目位置
中凱農產品科技產業園位於河北省滄州高新技術產業開發區,長春路以南,青海大道以西,規劃瀋陽路以北,緊鄰明珠國際商貿城,距京滬高鐵滄州西站5公里,距京臺、京滬高速公路滄州北口僅1公里,交通便利,地理位置優越,是辦公、科研、創業的理想之地。
二、項目情況
項目佔地面積50.04畝,項目規劃總建築面積70335.25平米,整體設計採用現代風格,分兩期建設,竣工後園區總資產達4億元。園區建設有農產品交易大樓(中凱大廈A、B座)、1、2、3、4號四棟7層樓和兩個車間。
一期佔地30畝(20000平米),規劃建築面積共計31917.52平米,共設計兩組建築。每組建築分別由兩座7層的雙子樓和位於一層的連體車間組成。1、2號樓和一車間爲第一組;3、4號樓和二車間爲第二組。兩個車間各爲5222.4平方米,層高3.7米。四棟樓的建築面積均爲5368.18平方米,層高3.1米,可作辦公、科研等使用。園區建築空間拓展性非常強,既可以整層使用,也可分隔到幾十平米獨立使用,而且每個單元自成體系。
二期佔地20畝(13300平米),規劃建築面積共計36313.26平米,將建設中凱大廈18層AB座雙子座辦公樓,A座建築面積11500平方米,B座建築面積15204平方米,中間連體部分爲2124平米的展示中心和交易大廳。每層均可按入駐企業意願分隔使用,無論面積大小均可自成體系,獨立辦公。地下一層建築面積9608.6平米,爲停車場和設備間,配備標準車位250個,可滿足所有入駐企業需求。
三、工程建設情況
截止到2019年底,一期四棟多層已全部封頂,總共完成投資8000萬元。目前正在加緊內牆、外牆、外牆保溫、電梯、門窗安裝以及上下水暖電配套的建設,預計2020年10月31日竣工驗收。
四、園區周邊環境
滄州高新區重點綠化工程小流津河公園距離園區僅500米。北京大紅門、動物園服裝批發市場承接地——滄州明珠國際商貿城距離園區僅1000米,日客流量可達十萬人,已在華北地區形成影響力。園區周邊2公里範圍內成熟的住宅及商住小區包括保利拉菲公館、榮盛名邸、天成和園、弘仁裏、紫御華府等知名小區,周邊住宅均價約15000元/平米。目前滄州高新區已形成易居易商的良好氛圍,未來極具發展潛力,是辦公、科研、創業的理想之地。
五、融資需求
項目一期工程正在收尾,目前的主要工作是招商。爲了招商工作的順利進行,公司計劃尋求金融機構的合作,爲在資金方面有需求的入園商戶解決部分資金。具體方式:銀行爲商戶提供交
付租金的50%給予貸款,期限擬定10年,年利率**%,商戶每月等額還本付息。中凱農業科技滄州有限公司爲融資商戶提供階段性擔保或在建工程抵押,待工程竣工驗收拿到房證後,再做不動產登記抵押手續,爲商戶的借款歸還繼續提供房屋抵押保證。
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招商局工作職責
一、招商局職能(一)貫徹執行國家、省、市、區關於對外開放的方針政策,認真落實區委、區政府關於擴大對外開放、利用內外資發展外向型經濟的工作部署,擬訂開發區對外開放、招商引資、經濟協作、投資服務的規章和政策;負責編制開發區招商引資、經濟協作的中、長期規劃...
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產業園區招商策劃方案【通用多篇】
產業園區招商策劃方案範文(通用5篇一爲全面對接“中國製造”和“互聯網+”,加快產業轉型升級,打造經濟新引擎,構築發展新動能,特制定某大數據應用產業園實施方案。一、項目概述某大數據應用產業園選址位於某工業園區核心區,以已建成的創業園A、B、C三幢大樓爲核心,以...
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招商方案【新版多篇】
招商方案篇一一、建立信息聯動機制市人社局將與市、鎮招商部門建立同步的信息互動共享機制,相互溝通,及時瞭解掌握招商引資過程中人力資源數量、類型及素質要求。二、開闢網絡招聘專欄充分利用人力資源市場網,開闢招商引資項目企業招工專欄,根據企業用工需求,及時發...
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關於重點企業提報問題協調解決推進方案
關於重點企業提報問題協調解決推進方案今年以來,根據市委、市政府要求,市工信局設立重點企業服務專員,對114家省雙向聯繫重點企業走訪調研,及時瞭解企業復工復產及生產經營中的問題。除市工信局職責範圍內自行解決的問題外,對其他需縣市區及相關部門協同解決的152個...