拆遷補償安置協議（通用多篇）

拆遷補償安置協議 篇一

合同編號：______________

簽訂地點：_________________________________________

簽訂時間：_________________年_________月_________日

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委託代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委託代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委託代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設需要，經批准取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數_______，房屋所在的樓層數_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級爲_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

（二）紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。

（三）房屋內部設施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構築物情況：______________________________________________

（五）營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。

第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1．貨幣補償。

2．房屋產權調換。

第三條 協議雙方自願選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額

（一）雙方自願參照當地政府有關部門公佈的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下

1．被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元；

②被拆遷房屋（非住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3．附屬物及構築物補償金額_________元。

4．其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方於_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。

（二）協議雙方以房地產市場評估價格爲依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，並遵循委託 （房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據複覈後的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑑定專家委員會經鑑定後修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額爲_________元，大寫爲__________________元

被拆遷房屋的裝潢補償金額爲__________________元，大寫__________________元

以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。

第四條 房屋產權調換安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區（鎮）__________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建築面積爲_________平方米，經雙方協商一致，其單價爲_________元/平方米，總價爲_________元；營業性用房安置在__________________，安置房建築面積爲_________平方米，經雙方協商一致，其單價爲_________元/平方米，總價爲_________元；工業倉儲類用房安置在__________________，安置房建築面積爲_________平方米，經雙方協商一致，其單價爲_________元/平方米，總價爲_________元。

（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產權調換差價款_________元，營業性用房部分產權調換差價款_________元，辦公用房部分產權調換差價款_________元，工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。

（三）丙方作爲直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。

（四）丙方作爲公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式爲_________，非住宅差價_________元，其計算方式爲___________________________。

甲方提供的安置房屋應符合以下標準：

1．甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，並經驗收合格。

2．房屋內應當有以下設施：

（1）_____________________________________________________________________；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________；

3．房屋裝飾與設施標準見附件3。

4．新建房屋應經竣工驗收報備後，方可交付使用。

第五條 房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1．乙方丙方選擇自行過渡安置；

2．由甲方於_________年_________月_________日前，提供位於_________小區_________幢_________室，建築面積_________平方米的符合生活居住條件的週轉房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限爲_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應於每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經濟補償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後______日內騰空週轉房。

第六條 乙方丙方經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米

第七條 房屋搬遷補助費

（一）甲方按________規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。

（三）甲方應於_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條 甲方保證於回遷安置結束之日起_________月內協助乙方丙方辦理好所調換房屋的。產權登記。

第十條 違約責任

（一）甲方未如期提供週轉房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協議約定的_______倍支付臨時安置補助費；對使用週轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

（三）因甲方的責任逾期安置後，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四）因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間並取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______元

（七）甲方交付使用的安置用房建築面積與本協議書所簽訂的安置用房建築面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條 爭議處理

甲、乙方丙方由於履行本協議書所發生的爭議，各方自願共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請______________委員會_____。

（二）向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 本協議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條 本協議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份

第十四條 本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。

第十五條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件4）

第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委託代理人：___________ 委託代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委託代理人：___________

_________年____月____日

拆遷補償安置協議 篇二

甲方：__________

乙方：__________

甲方經區計經綜63、64、65、66、67號及批准徵地通知1、2、3、4、5號批准，在村一帶進行徵地拆遷，建設現代通信工業園14—18號地塊前期開發建設項目。根據《市徵用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區徵用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委託給乙方辦理。經雙方協商，簽訂協議如下：

一、拆遷範圍：乙方負責實施甲方現代通信工業14—18號地塊前期開發建設項目範圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，並拆除舊房將場地交付給甲方施工。

二、補償原則：拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區徵地綜合補償標準》、《市徵用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規定的標準進行補償。

三、拆遷期限：暫定在甲方領取拆遷許可證後2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

四、拆遷補償安置費用：暫按每戶__________萬估算，總費用爲__________萬元人民幣，最終根據規定按實結算。

五、其他費用：

1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估後當時簽訂協議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，並經驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規定時間不再發放獎勵費。

2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

六、安置方式：

拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

七、乙方與被拆遷人簽訂《徵用集體所有土地房屋拆遷協議》後，根據區紀要[]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，餘款在騰房屋後結算，多還少補。

八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建築面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本協議後，甲方先向乙方支付5萬無，其餘部分在乙方完成拆遷工作後七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委託有資質的評估公司。

九、舊房拆除（含建築垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

十、動遷成果：

動遷結束後，乙方應提供給甲方補償安置彙總資料及明細表。

十一、違給責任：

1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，並要求乙方經濟賠償。

3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。

十二、未盡事宜，由雙方協商解決。

本協議一式五份，甲乙雙方各執二份，區國土分局一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

______年______月______日______年______月______日

拆遷補償安置協議 篇三

甲方：市房產管理局

乙方：____________

丙方：____________

根據《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監管使用，保證資金本息專項用於拆遷補償安置的規定，甲、乙、丙三方經協商共同簽訂如下協議，並承諾嚴格遵守本協議中的各項條款，履行各自義務。

一、經甲方審覈同意，乙方拆遷項目用於拆遷補償安置專項存儲的資金額度爲___________（大寫）。

二、丙方負責資金的監管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。

三、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責成乙方限期補足，由乙方交存丙方。資金到位後，丙方再次出具當日的存款證明。

四、以下三種情況丙方承擔連帶責任。

（1）出具虛假資金證明。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。

（3）不及時撥付資金。

五、本協議在執行過程中如發生爭議或需要對協議中的有關條款進行修改、補充，應本着平等互利、互諒互利的原則，友好協商解決。

六、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

拆遷補償安置協議 篇四

拆遷方:（以下稱甲方）

被拆遷方: (以下稱乙方）

根據《xx縣xx街改造工程實施方案》，乙方位於產權證號爲的房屋建築屬於拆遷範圍，並根據《xx縣20xx年度房屋拆遷安置補償辦法》進行了評估，經甲、乙雙方協商，對房屋拆遷補償安置達成如下協議：

一、甲方付給乙方拆遷補償費共計元。其中：房屋建築及其附屬設施補償費元（詳見評估清單）；一次性搬遷補助費元；十二個月安置補助費元；公告期內按時搬遷的獎勵元；電話、電腦移裝費元；閉路電視移裝費元；其他費用元。

二、乙方在騰空房屋、經甲方驗房並簽訂本協議後，甲方一次性付給乙方相關拆遷補償及獎勵等費用。

三、乙方在年月日之前主動與甲方簽訂拆遷協議並騰空房屋的，合同協議按規定享受按時搬遷。逾期未簽訂協議的不享受此項獎勵。

四、乙方搬遷時不得將已評估補償的設施帶走，違者按帶走部分的評估指導價在房屋補償費中扣除，並視情節輕重進行罰款處理。

五、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請裁決。

六、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，存檔一份。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

代表（簽字）：

年月日

拆遷補償安置協議 篇五

拆遷人：_______________（下稱甲方）

被拆遷人：_______________（下稱乙方）

甲乙雙方根據雙方於__________年__________月__________日簽訂的《__________區城市房屋拆遷補償（安置）協議書》的規定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協議如下

1、乙方於__________年__________月__________日選擇（門牌號）面積平方米（具體面積以房地產管理部門所屬測繪機構測丈爲準，屆時按實結算）、使用性質爲的房屋共套作爲調換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________

2、乙方選擇房屋面積超過（少於）甲方應補償面積_________平方米（其中_________層_________平方米，使用性質_________;_________層_________平方米，使用性質_________），經（被拆除房屋所有人）同意，由乙方（甲方）分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方（乙方）增購（收購），增購（收購）款共_________元。增購（收購）部分的房屋產權歸乙方（甲方）所有。

增購（收購）款支付方式及期限爲

逾期支付增購（收購）款的，逾期方應向對方支付_________元/日的違約金。

3、其他補償安置有關事項，按雙方原有協議執行。

4、本回遷擇房協議書是_________號（原拆遷補償（安置）協議書號）協議書不可分割的組成部分，具有同等效力。

5、其他約定或說明：_______________

6、本回遷擇房協議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

拆遷補償安置協議 篇六

拆遷人：（簡稱甲方）

被拆遷人：（簡稱乙方）

甲方經批准，在貴陽市地區進行項目建設，修建。甲方遵照_____ 《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，於年月日取得字號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

二、根據，甲方按元／平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以路（街、巷）號幢單元樓座間（成套住宅房屋）建築面積平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價元／平方米與乙方房屋價元／平方米結算，方補給方人民幣元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：

1、煤氣元

2、_____電錶元

3、電話元

4、有線電視元

5、_____水錶元

6、電熱元

五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費。

1、甲方支付乙方人民幣元；

2、甲方支付承租人人民幣元。

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，並執行國家保修規定，按規定實施物業管理。

七、甲方在建設期間爲乙方在區街（巷）號提供間建築面積平方米房屋週轉過渡，過渡期爲個月。乙方同意在建設期間自行週轉過渡，過渡期爲個月，甲方按乙方原房屋建築面積，付給乙方臨時安置補助費工元。

八、違約責任和糾紛解決辦法：

1、乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。

2、甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。

3、本協議簽訂後建設項目性質經批准改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變後的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。

4、對本合同有爭議，雙方選擇（）方式解決。

a、申請貴陽市_____委員會_____；

b、訴訟。

九、其他：

十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，餘送有關部門存檔，該協議雙方簽訂後即生效。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人：委託代理人：

委託代理人：

20xx年XX月XX日