國土規劃科重點工作完成情況工作彙報

國土規劃科重點工作完成情況工作彙報

1、閒置低效土地盤活利用1000畝

根據土地監管利用系統數據開展本轄區閒置低效土地和批而未供土地底數摸排工作，結合“騰籠換鳳”工作開展土地收儲工作，根據現行城鄉規劃組織出讓，盤活土地資源，推進土地節約集約利用。

2、國土空間規劃編制,土地徵收、出讓

①國土規劃科根據市政府、市自然資源和規劃局在全市國土空間規劃工作部署，並依據高新區重點項目建設倒推土地規劃調整，以城市總體規劃爲依據，協同高新規劃分中心銜接2020年棗莊市中心城區建設用地規模邊界調整工作和永久基本農田調整工作，做好空間規劃編制前期準備，並擬定了本轄區國土空間規劃編制工作方案，2020年4月10日，《2020年棗莊市中心城區土地利用總體規劃建設用地規模邊界調整方案》獲得自然資源部批覆，《方案》涉及棗莊高新區範圍內約1030畝建設用地規模邊界調整，爲2020年山東省重大項目航天智訊新能源（山東）有限公司航天科工新能源產業化項目、棗莊睿諾光電信息有限公司柔性電子元器件項目、山東智光通信科技有限公司光纖預製棒及光纖光纜生產項目和人民控股集團山東智能製造產業園項目等一批重點項目用地提供保障，破解了制約項目建設的難題，有力助推了棗莊高新區疫情防控和經濟社會發展。

②國土規劃科和用地管理科相互配合，結合現有土地資源和現行城鄉規劃開展土地徵收和出讓工作，積極對接省市有關部門協調新增建設用地指標開展土地收儲，已完成收購儲備土地208畝原工業用地山東威能數字機器有限公司，有效盤活了閒置低效土地資源，並積極根據項目需要和管委會決策部署開展土地出讓工作，2020年，共完成經營性儲備用地供地13宗，其中住宅（商住）用地6宗，面積469.7畝，出讓價款230412萬元；商業用地7宗，面積218.8畝，出讓價款38610萬元。

2021年下步工作重點計劃：

1、國土空間規劃編制：按照市委市政府、市自然資源和規劃局空間規劃工作部署繼續按照時間節點組織開展本轄區國土空間規劃編制工作，銜接2020年棗莊市中心城區建設用地規模邊界調整工作，做好空間規劃編制前期準備，收集各部門專項規劃編制情況，並積極對接省市自然資源部門加強政策諮詢學習，有條不紊的開展本轄區最新一輪國土空間規劃編制工作。

2、經營性用地儲備出讓工作：經營性用地出讓收入作爲區財政重要收入的一部分，經營性用地儲備出讓工作應進一步明確化、高效化。具體計劃如下：

①加快工業用地收儲轉經營性出讓工作。根據城鄉規劃調整情況，與管委財政等有關部門高效銜接，加快優質區位工業地塊收儲進度，根據管委部署開展經營性用地出讓工作，高效組織、銜接推進。

②銜接區規劃中心、街道辦事處和財政局等部門，明確用地導向。根據城鄉規劃條件，及時組織開展經營性用地出讓前期工作，加快與區規劃中心、街道辦事處、區財政局等部門的銜接，消除部門隔閡，高效協同。

3、土地審查意見：原建設用地預審工作，根據最新政策引導，規劃選址意見書與建設用地預審已逐步融合，多審合一。國土部門不再單獨對建設項目進行預審，而是與區規劃事業中心對接，依據規劃確定的土地區域範圍出具土地審查意見，按照權限對建設項目選址是否符合土地利用總體規劃，是否符合國家供地政策以及用地規模，一一審覈，作爲項目前置審覈之一，在棗莊高新區的改革過程中，本科室將進一步提升服務意識，減輕辦事單位壓力，高效便捷服務，保障企業項目及時落地。