城鎮老舊小區改造宣傳手冊

城鎮老舊小區改造宣傳手冊

老舊小區改造基本原則：堅持“美好環境與幸福生活共同締造”理念和“誰受益、誰出資”原則，堅持以居民爲主體，尊重居民意願，實現問題共找、方案共定、資金共籌、改造共管、效果共評、成果共享。

老舊小區認定標準：老舊小區應爲城市、縣城（城關鎮）建成於2000年底以前、公共設施落後影響居民基本生活、居民改造意願強烈的住宅小區（含獨棟住宅）。適當放寬到2005年底前建成的小區（湖南省住建廳湖南省發改委湖南省財政廳關於推進全省城鎮老舊小區改造工作的通知（湘建城〔2020〕50）號）

老舊小區改造內容：包括小區內道路、供排水、供電、供氣、供熱、垃圾分類處理設施、公共廁所、園林綠化、照明、圍牆等基礎設施的更新改造，小區內配套養老撫幼、無障礙設施、鄰里公共區域修繕、建築節能改造，有條件的居住建築加裝電梯等；與小區關聯的道路和公共交通、通信、供電、供排水、供氣、供熱、停車庫（場）、污水與垃圾處理等基礎設施的改造提升。

老舊小區改造堅持五個“務必”：務必是2000年以前小區、務必成立業主委員會、務必全體業主簽字同意、務必拆除違章建築、務必小區業主參與出資。