房地產公司領導述職述廉報告

述職述廉報告

剛剛過去的2020年，是充滿挑戰的一年，同時也是合肥房地產事業轉變觀念、突破瓶頸、實現跨越式發展的重要一年。過去的一年，我們結合地方經濟社會發展要求，結合產業發展和管理工作實際，以實現房地產業平穩健康可持續發展爲主題，深刻領會房地產行業在保增長、調結構、促發展、惠民生方面的重要作用，全面實施管理和服務提質創新，有力實現了工作重心轉移，房產行政管理工作取得新突破。根據2020年度考覈評議工作的要求，現將本人履行職責和廉潔自律情況報告如下：

一、全面提升幹部職工的思想素質和業務水平

一年來，我帶領廣大幹部職工廣泛學習先進的理論知識和房地產業務知識，開展了一系列旨在提高幹部職工綜合素質的學習教育活動，全面完成了“大學習、大檢查、大突破”活動五個階段的各項工作任務，組織開展了10期房產論壇，邀請領導、專家、學者和講師團成員來局講課，涉及文明禮儀、黨風廉政、效能建設等多個方面的內容，基本實現瞭解放思想有新發展、精神狀態有新提升、效能革命有新成果、團結協助有新局面、隊伍建設有新面貌、全局工作有新突破的工作目標。同時，爲配合全市物業行業管理職能下劃，召開了區、街、社居委和物業公司等多個層面的物業專場學習培訓。通過這些學習培訓活動，幹部職工的思想政治綜合素質得到明顯提升，服務政府、服務羣衆、服務企業的意識和水平得到顯著加強，宏觀市場調控決策能力、微觀市場監督管理能力、依法行政和服務能力得到突破。

二、繼續保持房地產行業健康穩定發展

近年來，國家採取多項措施加大對房地產市場的宏觀調控，目的就在於保持房地產價格平穩、市場健康、行業發展，保障中等偏下收入家庭的基本住房需求。市委、市政府果斷決策，正確部署，制訂了符合我市實際的房地產市場調控和保障性住房政策。“十一五”期間，全市累計竣工交付商品房5000萬平方米，完成房地產開發投資2300億元，是“十五”時期的4.8倍，同時也是“十一五”之前商品房建設規模的總和。累計投入住房保障資金30.95億元，向5.4萬戶中低收入住房困難家庭做到應保盡保；新建各類保障性住房264萬平方米、3.8萬套。完成棚戶區改造184萬平方米、2.7萬戶。剛剛過去的2010年，在國家房地產宏觀調控政策進一步深化，保障性住房建設力度不斷加大的背景下，市區商品住房銷售備案面積居全國40個重點城市第12位，商品房價格相對平穩，市場保持持續健康發展的良好勢頭，整體實力不斷增強，行業管理規範日趨健全。服務和保障了一批有實力、有信譽、有責任心的房地產開發企業，並在短時間內建成了數個大規模的城市綜合體，對於提高合肥城市品質、擴大就業、增加競爭力具有重要作用。

三、逐步實現房地產行業全過程監管

一年來，房地產行政管理系統已經逐步從房地產權屬管理髮展到房地產行業和市場管理、保障性住房管理、物業市場管理、權屬登記管理四大板塊，涉及房地產開發監督管理，權屬登記，物業行業管理，中低層收入家庭住房保障等全方位的行政管理和服務。一是加快保障性安居工程住房建設，羣衆民生得到切實保障。廉租住房保障再次提標擴面，發放廉租房補貼1900餘萬元，竣工廉租住房6090套，全年保障數超過13860戶，困難企業集資建房4700套、城市和國有工礦棚戶區改造63.3萬平方米，公共租賃住房項目開工超過100萬平方米。二是強化房地產行業監管，維護市場秩序。全面加強對房地產市場的監測和市場分析，採取有效措施，有力應對市場變化，全面建立“集中檢查-日常巡查-跟蹤督查”的動態管理機制，有力推行市場排查和違規整治，千方百計宣傳政策、多種措施引導市場。三是物業管理工作水平有力提升，管理體系加快健全。初步形成“兩級政府、三級管理、四級網絡”的新型物業管理體制，專項整治百日行動成效明顯，優秀（示範）小區（大廈）佔全省一半以上。四是產權辦證不斷提速，協稅護稅全面加強。辦事規範進一步訂立和推行，便民服務進一步增強，跨區辦證進一步開展，辦證速度加快，辦結時限基本實現。管理制度全面加強，稅費信息在部門間實現暢通互換，先稅後證得到切實保證。

四、不斷開創房地產事業發展新局面

通過抓管理、抓服務、抓創新、抓突破，政風行風建設一躍進入全市先進行列；住房保障、市場監管、物業管理。信息報送等多項工作在全省綜合評比中名列前茅；不能辦事項登記報告制度多次獲得省市領導的好評；直管公房清理工作成績顯著，相關經驗在全國引起較大反響，我局工作人員被市政府記功表彰；信訪投訴量下降爲2700件，下降幅度接近50%。一些列創新發展的舉措得到了社會各界的充分肯定。一是繼續抓規範管理。以“不能辦”事項登記報告制度爲核心，嚴格規範行政行爲，嚴格督查考覈制度，嚴格控制自由裁量權。二是繼續抓創新服務。深入開展“微笑服務、文明禮貌”、“爭創三優”、“廉潔自律、愛崗敬業”等活動，不斷創新市場發展的調控手段和監管手段，及時訂立了行業標準、糾紛調處、服務和管理規範。三是繼續抓重點突破。針對羣衆關心的熱點、難點和歷史遺留問題問題，全面開展集中專項治理和百日行動，全面加強對房地產企業和物業服務、中介等各類企業的主動監管和及時引導。

五、堅決貫徹落實廉潔自律各項規定

堅持把認真貫徹民主集中制和政務公開制度作爲黨風廉政建設的有效途徑，重要工作部署、選拔任用幹部、大額經費開支等重大事項一律由會議集體研究決定，進一步增強了工作決策、執行的民主性和科學性。一是提高自身防腐拒變免疫力。注重把廉政建設理論學習同政治理論學習有機結合起來，堅定理想信念，常念“緊箍咒”，早打“預防針”，澆注“防腐劑”。通過經常性、多種形式的黨性、黨風、黨紀和廉政教育，樹立了正確的權利觀、地位觀、利益觀。嚴格遵守組織人事紀律，嚴格按照《黨政領導幹部選拔任用工作暫行條例》和有關制度辦事，堅決抵制用人上的不正之風和腐敗現象的發生。二是築牢防腐倡廉思想基礎。把領導班子和幹部隊伍建設作爲自己的首要政治任務，認真履行抓黨建的工作職責，狠抓思想政治建設，切實增強領導班子和領導幹部的政治意識、大局意識和責任意識。加強對黨員幹部的教育，有針對性的開展廉政教育專題活動，努力在依法從教、廉潔從教，提高服務水平、提升工作效能上下功夫，進一步增強黨員幹部廉潔從業的意識和決心。在辦公場所設置廉政格言警句、宣傳畫，營造廉政辦公環境，豐富廉政文化內容。三是確保黨風廉政建設工作的落實。逐級簽訂黨風廉政建設責任制，落實“一崗雙責”。把黨風廉政建設與其他業務工作緊密結合，形成黨組織統一領導，黨政齊抓共管，紀檢組織協調，部門各負其職，羣衆積極參與的工作格局。加強對各單位、各部門落實黨風廉政建設責任制情況的監督檢查，完善黨風廉政建設責任制考覈和責任追究制度。四是不斷加強黨風廉政和政風行風各項規章制度的執行力。圍繞房地產行政審批、住房保障、房地產市場監管、房屋權屬登記、物業管理招投標等重點部門，繼續加大檢查督促力度。建立健全涉企檢查備案、專項督查和紀律保障機制，堅決糾正有令不行、有禁不止行爲，確保政令暢通。堅持每月的督查制度，堅決查處和整治幹部職工利用職務便利謀取不正當利益的違規違紀問題。

一年來，按照市委、市政府的要求，我在履職廉政等方面，做了一些工作，取得了一些成效，但是與市委、市政府和人民羣衆的要求還有一定差距。今後一段時期，一是要堅決貫徹落實好國家、省、市的房地產市場調控政策，提高對房地產市場情況的分析研判能力，繼續有效遏制投資投機性購房，保持房地產行業的健康平穩發展。二是要不斷拓寬住房保障範圍，以公共租賃住房建設和棚戶區改造爲重點，構建保基本、多層次、寬覆蓋、可持續的住房保障體系，提升城市對於人才的吸引力，優化投資環境、提高承載力。三是要繼續大膽創新、變革、突破，用開放的思維來引領合肥房地產行業發展。四是要加強新形勢下開展黨風廉政建設工作。進一步鍛造幹部職工隊伍，從教育、制度、監督、責任追究等多個層面提高拒腐防變能力，確保廉潔從政。

站在新的歷史起點上，面對新的形勢和更加艱鉅的任務，我們肩負重擔，使命光榮。我們堅信，在省委、省政府的堅強領導下，深入貫徹落實科學發展觀，團結拼搏，開拓進取，在建設創新發展的現代化濱湖大城市和國內有較大影響力的區域性特大城市征途中再立新功。