住宅項目施工工作總結

住宅項目施工工作總結

1.產值完成情況：項目面對突發起來的疫情切實抓好了防疫各項監督工作，有效保障了項目復工復產工作順利推進，較好地完成了公司各個季度下達的生產產值計劃，全年完成總產值XX萬元，但月人均產值完成情況不理想，僅XX萬元。

2.場地移交情況：本項目由於地質條件複雜，地基岩層夾雜溶洞，樁基施工進度不可控且首開銷售情況不理想等原因，目前進入主體施工的僅7幢高層住宅，開發順序、進度和原計劃偏差較大，面對場地移交滯後項目部定期發送函件至甲方並積極幫扶土方和樁基單位（甲指分包），爲總包進場提供了更便利的現場條件，同時也保證了項目整體順利推進，減少固定成本的支出。

3.快速建造情況：本項目包括16幢高層住宅，分別爲32層和33層，目前已進場施工的僅7幢高層住宅，開發順序、進度和原計劃偏差較大。內剪力牆免抹灰成型效果良好，設計穿插較正常，提前介入了建築、結構、水電、鋁模深化等，招採穿插方面，自行分包的部分招定標總體正常，甲指分包招定標效率及速度偏慢，現階段主要滯後體現在門窗方面，目前7幢高層住宅主體結構施工到最高的爲30層，土建內外穿插重要工序已基本按策劃執行，外牆膩子、外立管安裝、欄杆、保溫、砌體、抹灰、煙道已隨主體進度正常穿插，地下室砌體抹灰已完成，消防、機電安裝已經提前介入施工。

4.履約情況：項目目前一二三級節點均按計劃完成，一二級節點完成率100%，三級節點完成率80%。

5.勞務管理：項目大門門禁形成，實現了現場實名制管理，目前刷卡率爲70%。項目還積極響應《保障農民工工資支付條例》，開設了農民工工資專用賬戶，催促分包單位與農民工訂立勞動合同並實名登記，通過現場開戶、建立農民工維權公示牌等方式保障了農民工的合法權益。

2021年工作計劃

1.2020年受疫情影響產值總量不大且人均產值偏低，項目2021年積極組織資源，合理安排工藝工序，持續催促業主和幫扶甲指單位爭取場地移交的時間節點，力爭全年總產值XX萬元，月人均產值XX萬元以上。

2.2021年爲快速建造的關鍵時期，項目確保按快速建造策劃做好相關穿插工作，做好局快速建造示範項目的積極典型。

3.保證一二三級節點完成率，提高勞務刷卡率爲90%，確保每月農民工工資按時支付。

4.儘早辦理竣工驗收，提前做好一期交房準備工作，確保交房率。