某小區業主委員會工作計劃

爲維護廣大業主切身利益，改善小區現行狀況，業委會根據前期收集到的意見建議，在車輛管理、安全問題、環境設施改善、老舊小區改造、房屋租賃與使用、寵物飼養與管理、社區活動開展等方面擬定了工作計劃：

一、 車輛管理

一是通過嚴格控制外來車輛、規劃增加停車位、制定科學停車制度等措施改善機動車停車現狀。二是規劃、調整非機動車停放區域、數量、設施，改善非機動車亂停放、難停放問題。三是合理規劃小區內部行車路線，使車輛出入更暢通。

二、安全問題

一是爭取實現小區攝像頭全覆蓋，掃除監控盲區。二是針對門禁增加遠程開門功能，協調增加人臉、指紋識別和密碼功能，兼顧便捷和安全的雙向訴求。三是督促解決電梯、牆磚脫落等公共部分問題，協調解決部分業主戶內建築受損問題。

三、環境設施改善

一是恢復綠化種植。二是改善小區衛生狀況。三是修整、新建小區設施，包括大門處景觀、花園景觀，兒童樂園及其他健身休閒場所。

四、老舊小區改造

針對老舊小區改造項目，摸清具體問題和訴求，制定可行的實施方案，積極協調促成。同時，密切關注其他政策項目。

五、房屋租賃與使用

加強政策宣講，積極引導，規範租後的使用行爲，協調鄰里關係，化解鄰里矛盾。收集、整理出租、求租信息，使房主和租戶都有更多選擇，疏堵結合，打造和諧的服務型小區。

六、寵物飼養與管理

加強宣傳，加強引導，加強勸誡。尊重飼養人權利，保障其他業主權益。

七、開展社區活動

向社區尋求幫助，積極開展新的政策宣傳活動，引進熱心公益活動，倡導睦鄰友善，倡議保持環境衛生。創造機會，增進鄰里交流，增進鄰里感情。

在街道辦事處和社區的指導下，在廣大業主的支持下，在物業服務公司的配合下，中亨都市花園小區一定會重塑昔日輝煌。綠草茵茵，牆明路淨，安全舒適，鄰里和睦的“新中亨”很快就會到來。