工業園區管理委員會工作情況彙報

XX工業園區管理委員會工作情況彙報

一、園區基本情況

XX工業園區於2011年6月成立，同年被列入省十二五特色產業園區發展規劃。XX工業園區總體規劃面積爲33.6平方公里(經開區省住建廳批覆爲10平方公里)。總體佈局爲“一區三園”即：硅系高新材料一體化循環經濟產業園、XX輕工建材產業園、XX生物醫藥及農產品產業園。園區總規、園區總規環境影響評價和控制性規劃、園區總規中期評估、園區產業發展規劃和XX產業園修建性詳細規劃等已通過評審並均獲批覆。園區管委會現有崗位編制數17個，設有園區管委會辦公室、規劃建設辦公室、企業服務辦公室、招商發展辦公室4個正科級內設機構。根據工作需要，工業園區和縣工信局合署辦公，入駐園區幹部共20人。

園區管委會成立三年來，按照向荒山要用地、向園區要發展的思路，削峯填谷，共場平面積1700畝（XX400畝，XX1300畝），已獲得省批覆用地指標3360.9畝，現在報批用地面積1677畝。同時大力強化園區基礎設施和配套設施建設。園區核心區基本實現（供水、排水、供電、通路、通訊、場地平整）“五通一平”。新建成園區內道路2.4千米、供水管網7.1千米、排水管網8.28千米,園區“三規劃（總規、控規、產規）一評價（環評）一方案（土地利用）”全部完成，園區承載功能進一步增強。

二、主體指標完成情況

目前，園區共有工業企業（含託管企業）31家，其中500萬元以上規模企業20家（其中2000萬元以上規模企業10家），1至5月份各主體指標完成情況如下：

（一）工業生產總值預計完成5.88億元，同比增長17.6%，完成省下達全年目標數的49%。預計上半年完成6.69億元，同比增長15.92%。

（二）工業投資預計完成10620萬元，同比下降75.31%，完成省下達目標數9.65%（省目標數，基礎設施建設投資4億元，產業投資7億元）。上半年預計完成投資11620萬元。

（三）工業增值稅預計完成1970.44萬元。同比增長19.99%。上半年工業增值稅預計完成2708.44萬元。同比增長15.59%。

（四）園區新增就業人員110人。

（五）標準廠房建設。XX產業園規劃建設多層標準廠房6棟共15萬平方米。目前，已完成15萬平方米施工圖設計，5萬平方米地勘等前期工作。2014年，省下達標準廠房建設目標2萬平方米，目前，在建的A棟標準廠房建築面積24720.9平方米，總投資約3000萬元。但由於融資出現問題，資金調度緊張，自2014年2月起停工約4個月，經多方努力，目前廠房已開始復工。

三、存在主要問題

（一）融資工作困難，項目建設資金缺乏。XX金園投資開發有限公司是承擔園區建設投融資的主體，由於公司無優良資產，市場化程度低，融資渠道主要依靠銀行信貸，難以突破資金制約的瓶頸。標準廠房建設資金困難，各項基礎設施項目建設進度緩慢，配套功能不強，園區承載能力低。

（二）招商工作困難，大項目好項目少。由於區位優勢不明顯、配套基礎設施落後等原因，園區產業承接能力不強，目前園區企業大部分是由原有的存量企業引進入園。項目建成投產率不高，效益較低，在短期內效果不明顯。

（三）體制滯後，人才缺乏。現階段園區和園區企業都難以留住優秀人才，目前，園區的人才解決辦法是通過行政編制人員兼職園區事業職務到園區工作，兩邊兼顧，影響園區工作。同時，工業園區專業人才缺乏，尤其是經濟和工程建設人才少，已成爲制約工業園區建設發展的瓶頸。

四、下一步工作措施

2014年總體工作目標：工業園區力爭實現“七通一平”；實現規模（500萬）以上工業總產值12億元，力爭15億元；完成稅收0.6億元，力爭0.7億元；完成工業投資11億元，力爭16億元；新增從業人員240人，力爭500人；新增入園企業數16戶，力爭20戶；新增規模以上企業（500萬）5戶，新建成標準廠房5萬平方米，標準廠房入駐率達80％以上，力爭90%。招商項目資金達10億元，增長50.7%；項目履約率達到80％、資金到位率達到60％、開工率達到80％、投產率達到60%以上。爲確保完成全年工作目標，採取以下工作措施：

（一）大力開展招商引資，引進項目入園。培養和引進一批專業的招商人才，充實招商隊伍。廣泛聯絡XX在外創業人員並加強聯絡工作，積極宣傳推介XX發展環境，吸引他們回鄉創業。主動出擊“蹲點”招商，定期回訪有意向到園區投資發展的客商。繼續重點加強聯繫杭州天目山藥業股份有限公司、浙江畈龍農業技術股份有限公司等有合作意向的企業，開展有針對性地外出招商活動。

（二）加快標準廠房建設。在完成XX產業區A棟標準廠房建設的基礎上，擬啓動8號標準廠房建設，使園區標準廠房規模達5萬平方米以上。

（三）加快產業項目建設。加大項目幫扶力度，確保XX公司3.9萬KVA冶煉爐技改升級項目、XX縣永航水泥製品有限公司、舞陽河米業公司、安琴物流中心、睿合環保節能建材有限責任公司等在建項目儘早投產。

（四）繼續搞好企業服務工作。對入園企業進行量化考覈，建立項目退出機制和獎懲機制，督促企業按期達產，開拓市場，提高企業的經營管理能力和競爭力。 在年內開展一次以上銀企對接、勞工招聘、勞動技能培訓和企業產品推介活動等。深入開展企業大走訪活動，細緻掌握企業生產存在的困難，幫助企業解決問題，確保企業正常生產。       

（五）積極抓好融資工作。盤活XX、XX兩個產業園土地資源，完善和優化園區融資平臺，多渠道增加金園公司資產、現金流量、稅收等，增強公司實力，實現公司市場化運作，提高公司融資能力。繼續做好銀行貸款對接工作，積極探索通過私募債和代建等融資方式進行融資。

（六）結合開展黨的羣衆路線教育實踐活動，強化園區幹部隊伍管理，改進和加強幹部作風建設，提升園區幹部服務園區、服務工業、服務企業的能力和水平。

附件：工業園區2013年省下達目標完成情況表

工業園區2014年目標任務表

工業園區企業名單

4.擬入園項目名單

XX工業園區管委會辦公室

2014年5月30日

附件1：

XX工業園區2013年省下達目標完成情況表

附件2:

XX工業園區2014年目標任務表