可行性分析報告案例（多篇）

可行性分析報告格式 篇一

可行性分析報告

商品住宅開發項目可行性研究報告【1】

目 錄

一、總 論

二、市場分析

三、建設內容

四、環保與市政配套

五、組織機構與人力資源配置

六、建設進度安排及物料供應

七、資金籌措

八、效益分析

九、研究結論與建議

一、總 論

(一)項目背景 1 項目名稱： “聯想高科•經典都市”居住小區 2 承辦單位概況： “世紀地產”是武漢專業的房地產項目開發公司。

由於其他的在開發項目佔用大量資金，且本項目工程量大，建設週期長。

爲了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產開發有限公司合作成立控股公司武漢聯想•世紀高科房地產開發股份有限公司開發本項目。

公司註冊資本1億元(“世紀地產”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產開發有限公司4000萬元)流動資金2400萬元(滾動開發)。

武漢高科國有控股集團有限公司是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發區國有資產。

集團註冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業35家，已成爲“武漢•中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產經營與管理、創業孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設於一體的大型國有控股集團。

成立於XX年6月的北京融科智地房地產開發有限公司，是聯想控股公司爲進軍房地產行業而專門設立的全資子公司，也是其多元化佈局的一個重要棋子。

3 可行性研究報告的編制依據：

(1)《城市居住區規劃設計規範》

(2)《武漢市規劃管理條例》及《技術規定》

(3)《城市居住區公共服務設施設置規定》

(4)《住宅設計規範》

(5)《住宅建築設計標準》

(6)《建築工程交通設計及停車場設置標準》

(7)《城市道路綠化規劃及設計規範》

(8)《高層民用建築設計防火規範》

(二)項目概況 1 地塊位置： 關山一路與楚雄大道交會處往南400m處。

光谷創業街位於本案東側，南抵武漢職業技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。

地塊緊鄰光谷cbd中心區，不僅未來發展前景不俗，其現有配套設施也十分成熟。

周邊商場、菜場、休閒廣場衆多，大專院校林立，公園、醫院等公共設施相距不遠。

“聯想高科•經典都市”居住小區周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣場、關山市場、關山中學、魯巷國小、光谷核心市場、電信數碼港、長江樂園、東湖新技術開區等。

位於此地生活方便而多彩。

2 建設規模與目標： 土地面積：270畝

(180090平方米) 容積率：1.75(本地塊位於武漢市郊區，沿關山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光谷的重點開發地段，因此爲了吸引衆多的科技人才，光谷白領階層來此購房置業，把容積率把握在較小的數值) 建築面積：314528平方米 開發週期：7至8年 土地價格：5400萬(高科集團儲備土地，作爲股本投入) 3 周圍環境與設施

(1)步行約2分鐘可至58

6、52

1、715等公交車站；

(2)魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙；

(4)華中科技大學，中南民族學院等高校環繞；

(3)武漢光谷cbd中心？光谷創業街位於本案東側 4 項目投入資金及效益情況 項目總投資：33597.28萬元 自有資金投入：12400 萬元 住宅銷售價格：XX 元/平米起 項目銷售收入：59104.00萬元 項目稅後利潤總額：16127.14萬元 項目毛利潤潤：27.28% 項目內部收益率：25.39%

(三)項目建設緣由 1 項目建設有利於我公司在武漢房地產市場的進一步開拓發展 公司自成立以來，秉承“追求卓越、盡善盡美”之企業理念，依託開發區的優惠政策及政府支持，立足於東湖開發區，輻射武漢三鎮。

通過本項目的開發，佔據光谷cbd區域房地產市場，發展壯大公司實力，並進一步樹立企業在武漢地產業界的形象。

2 項目的建設符合武漢市對光谷建設的精神 國家繼續實行擴大內需、拉動經濟增長政策對房地產市場的潛力巨大，使房地產開發企業預期的盈利將進一步增強。

隨着國家取消了銀行對房地產開發項目貸款的限制、解除了房地產開發企業禁令，更加堅定了房地產業發展的信心。

武漢市政府加大對房地產業的投入。

每年投資100億元興建600萬平方米的住宅，五年共建3000萬平方米，用五年的時間解決30萬居民的住房問題的戰略方針的實施對房地產業的影響是十分明顯的。

形成了

二、三級市場聯動效應。

武漢市房地產市場多年健康規範的發展，加之廣泛的宣傳引導，市場運作逐步放寬條件，市民賣舊買新，二次置業的。積極性逐步得到調動和發揮，我市房地產市場已形成了

二、三級市場聯動的良好局面。

部分條件好的行政、企事業單位已進入住房貨幣化分配階段，房改前的好條件正在逐步被消化，繼而轉入個人購房，會刺激住房有效需求，形成住房梯級消費。

根據XX年第二季度武房指數報告，洪山區房地產市場最大特徵就是“光谷地區以住宅項目爲主，武珞路沿線以商務寫字樓爲主”。

作爲洪山區兩大經濟支柱“中國光谷”與“電腦一條街”在洪山區的經濟結構中將佔據主導地位。

隨着中國光谷的發展壯大，小區周邊土地已成爲武漢市房地產開發的熱點，在未來的5年內，中國光谷方圓50平方公里的區域將形成一個科工貿年收入超過1000億以上的高科技產業園，加上長江樂園的帶動效應，一大批第三產業會在此地蓬勃興起，本地域將成爲武漢市人文環境最好、居住質量最高、規劃配套最完善的生活社區。

因此，我公司決定在此區域內尋找合適的地段投資建設高品質的商品住宅小區，由於本區域內土地的稀缺以及我公司資金暫時的短缺，我們選取武漢高科國有控股集團和北京融科智地房地產開發有限公司作爲戰略合作伙伴，三方經過協商，達成一致，成立合資公司武漢聯想•世紀高科房地產開發股份有限公司共同開發高科集團270畝儲備地塊。

具體合作方式在資金籌措一節中有詳細敘述。

3 由於市區可開發土地稀缺，三方合作開發本項目符合我公司投資開發策略 從土地供應的角度分析，由於土地數量的相對穩定性和自90年代中期以來武漢房地產市場的高速發展，武漢市區土地資源日益減少，在市區內，土地供應絕對數量必然呈現下降趨勢。

類似本項目開發可200多畝以上大規模住宅區域的土地稀缺，土地資源彌足珍貴。

隨着土地供應市場的秩序日益規範化，爲了合理的利用城市土地資源，土地獲得方式已由過去的劃撥、協議出讓方式逐步轉化爲以拍賣、招標方式爲主。

而後兩種方式必然提高土地獲得成本，對項目開發建設不利。

本項目由武漢高科國有控股集團提供土地使用權，爲資金流動週轉和項目建成收益創造了良好條件。

一次性獲得大面積有開發潛力的地塊，有利於對項目進行滾動開發。

根據市場動態，合理調整設計方案和營銷策略，穩步樹立項目品牌形象，這在武漢房地產市場並不多見。

項目周邊樓盤的開發已經提升了本地區土地的潛在價值，本項目的開發可以使潛在價值得到實現。

4 項目開發優勢所在 世紀地產豐富房地產項目開發經驗以及良好的信譽 高科集團的相關政策優勢和充足的土地儲備 融科智地依託於聯想集團的高科技理念和品牌優勢

(四)市場分析 1 武漢概況 武漢市是中國六大中心城市之一。

在1992年國家公佈的中國城市綜合經濟實力50強中，武漢名列第六。

XX年，武漢市國內生產總值達到1348億元，按可比價格計算，比XX年增長12%。

經濟運行質量提高，全年實現財政收入150.18億元，同比增長21.8%,佔國內生產總值的比重爲本11.1%。

自1992年以來，武漢經濟發展駛入快車道，全市國內生產總值連續保持兩位數增長，高於全國、全省平均水平。

經濟運行質量和效益明顯提高，人民生活水平繼續改善，各項社會事業全面進步，實現了“十五”計劃的良好開局。

得天獨厚的地理環境，經過數千年的開拓點染，創造了輝煌的物資文明和精神文明，爲武漢的飛速發展奠定了堅實的基礎。

中華人民共和國成立後，武漢經過幾十年的發展，已經成爲一個門類齊全的綜合性工業基地，華中地區的內外貿易中心，我國內地最大的交通樞紐和重要的教育、科研基地，在全國221個地級以上城市中，武漢的綜合經濟實力居第六位，是中國的特大中心城市之一。

改革開放以來，武漢的投資“窪地效應”顯現，目前利用外資居中國中西部大中城市之首，實際利用外資63.7億美元，外資來自全球五大洲40多個國家或地區，全球500強跨國公司有35家來漢投資，另有45家設立了代表處。

邁向世界超級城市 世紀之交，正當世界各大城市都在描繪新的發展藍圖之際，美國《未來學家》雜誌6-7月刊發表了著名學者麥金利-康韋所著題爲《未來的超級城市》的文章，預言中國的上海、武漢將進入21世紀全球十大超級城市之列。

超級城市是指具有下列3項條件特徵的城市地區：人口超過100萬；能夠可持續地滿足居民的物質和社會需求(包括食物、住所、安全、醫療、保健、交通及教育等方面的需求);擁有健康和充滿火力的經濟環境，能夠創造、吸引和培育可產生足夠就業機會和財政收入的經濟投資。

未來超級城市必不可少的10個因素：水源；國際機場；與腹地的交通聯絡；圓頂體育場；技術中心；通信中心；公共交通；垃圾處理；綠色基礎設施；新的政治機制。

未來的十大超級城市：班加羅爾(印度);武漢(中國);上海(中國);曼谷(泰國);丹佛(美國);亞特蘭大(美國);昆坎-圖盧姆地區(墨西哥);馬德里(西班牙);溫哥華(加拿大)。

由於地處中部要衝，擁有高新技術產業以及數十所大學和技術學院，武漢具有很大的機會。

2 光谷地區房地產住宅市場分析

(1)“光谷地區”概況 信息技術的突飛猛進，給世界生產力和人類社會的發展帶來了極大的推動。

光電子技術是信息技術的核心技術之一，隨着國際互聯網業務和通信業的飛速發展，光電子信息產業將是影響未來社會發展的戰略性產業，必將成爲21世紀最重要的支柱產業之一。

在此背景下，大陸許多專家學者建議建立國家光電子信息產業基地。

湖北省和武漢市政府審時度勢，及時決策，力爭在武漢創建國家光電子信息產業基地。

去年，武漢以其發展光電子產業的綜合優勢，被國家科技部、國家計委批准爲國家光電子信息產業基地(簡稱“武漢•中國光谷”)。

“武漢•中國光谷”高等院校和科研院所衆多，匯聚了一大批國內外知名的專家學者，爲發展光電子產業提供了強勁的智力支持；以武漢烽火科技集團、長飛公司、精倫電子、華工科技等企業爲代表的一批光電子企業，已經形成了一定的產業規模，形成了光谷發展的骨架；“武漢•中國光谷”依託國家級開發區-----武漢東湖新技術開發區，有着良好的外部環境和條件，這些都爲光谷的建設發展奠定了良好的基礎。

武漢東湖新技術開發區50平方公里範圍內集聚了18所高等院校，56個省部屬科研院所，65個國家重點學科，10個國家重點實驗室，7個國家工程技術研究中心，43名兩院院士，20多萬名各類專業科技人員，35萬在校大學生，每年有5萬餘名大學生從這裏走向四面八方。

可行性分析報告格式 篇二

可行性分析報告是從事一種經濟活動(投資)之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，爲決策者和主管機關審批的上報文件。

【引言】

紫外分析儀分爲很多系列，有三用紫外分析儀、暗箱式紫外分析儀、可照相紫外分析儀等系列，不同的紫外分析儀有不同的用途。紫外分析儀採用不同波長引進電泳分析、檢測，PCR產物檢測，DNA指紋圖譜分析，紙層分析或薄層分析等。

紫外分析儀是熒光技術的應用，熒光技術是什麼呢？首先了解一下什麼是熒光，熒光是指一種光致發光的冷發光現象。當某種常溫物質經某種波長的入射光(通常是紫外線或X射線)照射，吸收光能後進入激發態，並且立即退激發併發出比入射光的的波長長的出射光(通常波長在可見光波段)。而且一旦停止入射光，發光現象也隨之立即消失。具有這種性質的出射光就被稱之爲熒光。知道了什麼是熒光，顧名思義就能想到什麼是熒光技術。熒光技術是某些物質受一定波長的光激發後，在極短時間內(10-8秒)會發射出波長大於激發波長的光，這種光稱爲熒光。這一發光現象在各方面的應用及有關的方法稱爲熒光技術。

【目錄】

第一部分紫外分析儀項目總論

總論作爲可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，爲可行性研究的審批提供方便。

一、紫外分析儀項目概況

(一)項目名稱。

(二)項目承辦單位。

(三)可行性研究工作承擔單位。

(四)項目可行性研究依據。

本項目可行性研究報告編制依據如下：

1、《中華人民共和國公司法》。

2、《中華人民共和國行政許可法》。

3、《國務院關於投資體制改革的決定》國發20號。

4、《產業結構調整目錄版》。

5、《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》。

6、《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發展與改革委員會審覈批准施行。

7、《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會

8、企業投資決議。

9、地方出臺的相關投資法律法規等。

(五)項目建設內容、規模、目標

(六)項目建設地點

二、紫外分析儀項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景。

(二)項目原料供應問題。

(三)項目政策保障問題。

(四)項目資金保障問題。

(五)項目組織保障問題。

(六)項目技術保障問題。

(七)項目人力保障問題。

(八)項目風險控制問題。

(九)項目財務效益結論。

(十)項目社會效益結論。

(十一)項目可行性綜合評價。

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌瞭解。

表1技術經濟指標彙總表

1項目投入總資金萬元26136、001、1固定資產建設投資萬元18295、201、2流動資金萬元7840、802項目總投資萬元20647、442、1固定資產建設投資萬元18295、202、2鋪底流動資金萬元2352、243年營業收入（正常年份）萬元36590、4總成本費用（正常年份）萬元23783、765年經營成本（正常年份）萬元21954、246年增值稅（正常年份）萬元2783、6銷售稅金及附加（正常年份）萬元278、368年利潤總額（正常年份）萬元12806、649所得稅（正常年份）萬元3201、66稅後利潤（正常年份）萬元9604、9811投資利潤率%62、0312投資利稅率%71、3313資本金投資利潤率%80、6314資本金投資利稅率%93、0415銷售利潤率%46、5216稅後財務內部收益率（全部投資）%29、3217稅前財務內部收益率（全部投資）%43、9818稅後財務淨現值FNPV（i=8%）萬元9147、6019稅前財務淨現值FNPV（i=8%）萬元11761、稅後投資回收期年4、6621稅前投資回收期年3、8822盈虧平衡點（生產能力利用率）%42、05

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明並提出解決的建議。

1、項目總投資來源及投入問題

項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金，按照計劃在3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。

項目發起公司擬設立專項資金賬戶用於項目建設用資金的管理工作。對於資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2、項目原料供應及使用問題。

項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近採購。項目本着生產優質產品、創造一流品牌的理念，對原材料環節進行嚴格把關，對原料供應商進行優選，保證生產順利進行。

3、項目技術先進性問題

項目生產本着高起點、高標準的準則，擬採購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。

第二部分紫外分析儀項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發起的。背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、紫外分析儀項目建設背景

(一)紫外分析儀項目市場迅速發展。

紫外分析儀項目所屬行業是在最近幾年間迅速發展。行業在繁榮國內市場、擴大出口創匯、吸納社會就業、促進經濟增長等方面發揮的作用越來越明顯……

(二)國家產業規劃或地方產業規劃。

我國非常中國紫外分析儀領域的發展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：

(1)穩定國內外市場。

(2)提高自主創新能力。

(3)加快實施技術改造。

(4)淘汰落後產能。

(5)優化區域佈局。

(6)完善服務體系。

(7)加快自主品牌建設。

(8)提升企業競爭實力。

(三)項目發起人以及發起緣由

二、紫外分析儀項目建設必要性

三、紫外分析儀項目建設可行性

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

本項目建設堅持高起點、高標準方案，爲保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優選。該公司始建於，改製爲股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創造出一流的紫外分析儀工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。

(四)模式可行性

紫外分析儀項目實施由項目發起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成後，項目運作由該公司全資註冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發展均較爲迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。

(五)組織和人力資源可行性

第三部分紫外分析儀項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作爲後期決策的依據。

一、紫外分析儀項目產品市場調查

(一)紫外分析儀項目產品國際市場調查。

(二)紫外分析儀項目產品國內市場調查。

(三)紫外分析儀項目產品價格調查。

(四)紫外分析儀項目產品上游原料市場調查。

(五)紫外分析儀項目產品下游消費市場調查。

(六)紫外分析儀項目產品市場競爭調查。

二、紫外分析儀項目產品市場預測。

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

(一)紫外分析儀項目產品國際市場預測。

(二)紫外分析儀項目產品國內市場預測。

(三)紫外分析儀項目產品價格預測。

(四)紫外分析儀項目產品上游原料市場預測。

(五)紫外分析儀項目產品下游消費市場預測。

(六)紫外分析儀項目發展前景綜述。

第四部分紫外分析儀項目產品規劃方案

一、紫外分析儀項目產品產能規劃方案

二、紫外分析儀項目產品工藝規劃方案

(一)工藝設備選型。

(二)工藝說明。

(三)工藝流程。

三、紫外分析儀項目產品營銷規劃方案

(一)營銷戰略規劃。

(二)營銷模式。

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1、投資者分成。

2、企業自銷。

3、國家部分收購。

4、經銷人情況分析。

(三)促銷策略

……

第五部分紫外分析儀項目建設地與土建總規

一、紫外分析儀項目建設地

(一)紫外分析儀項目建設地地理位置。

(二)紫外分析儀項目建設地自然情況。

(三)紫外分析儀項目建設地資源情況。

(四)紫外分析儀項目建設地經濟情況。

近年來，項目所在地多元產業經濟迅速發展，第一產業基本穩定，工業經濟發展勢頭強勁。新興產業成爲當地經濟發展新的帶動力量。餐飲娛樂、交通運輸等第三產業蓬勃發展。一大批改制企業充滿活力，民營經濟發展發展步伐加快。重點調產工程紮實推進，經濟多元化支柱產業結構正在形成，綜合實力明顯增強……

(五)紫外分析儀項目建設地人口情況

(六)紫外分析儀項目建設地交通運輸

項目運作立當地，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速紫外分析儀步伐進一步加快，將進一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優化的交通條件有利於項目產品銷售物流環節效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。

二、紫外分析儀項目土建總規

(一)項目廠址及廠房建設

1、廠址。

2、廠房建設內容。

3、廠房建設造價。

(二)土建規劃總平面佈置圖

(三)場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式。

2、場內運輸量及運輸方式。

3、場內運輸設施及設備。

(四)項目土建及配套工程

1、項目佔地。

2、項目土建及配套工程內容。

1辦公樓框架結構多層建築90112展廳磚混結構單層建築18023公寓磚混結構多層建築378474餐廳磚混結構多層建築270351號車間輕鋼結構單層建築630862號車間輕鋼結構單層建築720973號車間輕鋼結構單層建築81108後序處理、庫房輕鋼磚混結構單層建築72099鍋爐房及其它輔助實施框架磚混結構單層建築180210小計801綠化設施540712廠區硬化周圍美化450613總施工面積(m2)90112

(五)項目土建及配套工程造價

(六)項目其他輔助工程

1、供水工程。

2、供電工程。

3、供暖工程。

4、通信工程。

5、其他

第六部分紫外分析儀項目環保、節能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、紫外分析儀項目環境保護方案

(一)項目環境保護設計依據。

(二)項目環境保護措施。

(三)項目環境保護評價。

二、紫外分析儀項目資源利用及能耗分析

(一)項目資源利用及能耗標準。

(二)項目資源利用及能耗分析。

三、紫外分析儀項目節能方案。

按照國家發改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發改委的相關規定，建築面積在2萬平方米以上的公共建築項目、建築面積在20萬平方米以上的居住建築項目以及其他年耗能噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專篇》，作爲項目節能評估和審查中的重要環節。項目立項必須取得節能審查批准意見後，項目方可立項。因此，對建設規模超過發改委規定要求的項目，《節能專篇》如同《環境評價報告》一樣，是項目建設前置審覈的必須環節。

(一)項目節能設計依據。

(二)項目節能分析。

四、紫外分析儀項目消防方案

(一)項目消防設計依據。

(二)項目消防措施。

(三)火災報警系統。

(四)滅火系統。

(五)消防知識教育。

五、紫外分析儀項目勞動安全衛生方案

(一)項目勞動安全設計依據。

(二)項目勞動安全保護措施。

第七部分紫外分析儀項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、紫外分析儀項目組織

(一)組織形式。

(二)工作制度。

二、紫外分析儀項目勞動定員和人員培訓

(一)勞動定員。

(二)年總工資和職工年平均工資估算。

(三)人員培訓。

本項目採用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨幹統一按照規定執行，力求使得員工熟悉公司業務和需要掌握的各項基本技能。經過標準化培訓後，公司根據各人表現確定崗位，然後由各崗位的技術負責人針對崗位特有業務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗後成爲合格員工的時間，這對於節約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。

第八部分紫外分析儀項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱爲投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、紫外分析儀項目實施的各階段

(一)建立項目實施管理機構。

(二)資金籌集安排。

(三)技術獲得與轉讓。

(四)勘察設計和設備訂貨。

(五)施工準備。

(六)施工和生產準備。

(七)竣工驗收。

二、紫外分析儀項目實施進度表

三、紫外分析儀項目實施費用

(一)建設單位管理費。

(二)生產籌備費。

(三)生產職工培訓費。

(四)辦公和生活傢俱購置費。

(五)其他應支出的費用。