房屋管理局黨委創先爭優爭創環節活動方案

房屋管理局黨委創先爭優爭創環節活動方案<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

爲深入開展創先爭優活動，根據《關於印發〈**區在黨的基層組織和黨員中深入開展創先爭優活動第二階段工作方案〉的通知》（**創先爭優發〔2010〕1號）文件精神，在總結前一階段創先爭優工作的基礎上，結合我局中心工作特別是民生工作任務，針對承諾事項，制定本工作方案：

一、組織領導

成立了由局黨委陳朝剛書記任組長，班子成員任副組長的深入開展創先爭優活動暨局機關幹部密切聯繫羣衆“三項活動”領導小組。領導小組下設辦公室，辦公室下設創先爭優工作小組，小組主要負責全局創先爭優工作的組織安排、統籌協調、督促檢查，與區委創先爭優暨“三項活動”領導小組辦公室溝通銜接有關創先爭優工作，及時瞭解、傳達區委有關工作的要求和部署，按要求上報有關資料。

二、作出承諾

㈠ 打好危舊房“殲滅戰”。

工作承諾：在**區危舊房改造指揮部的統一指揮下，確保2010年底前，完成2008年以來的310萬平方米危舊房拆**置任務；到2012年，完成全區零星危舊房拆**置，基本消除**危舊房。

㈡ 廉租房、公租房保障。

工作承諾：廉租房保障：通過危舊房拆遷改造保障住房困難家庭1.6萬戶；對拆遷片區住房困難家庭通過實物配租保障955戶；發放租賃補貼，改善3440戶居民的租房能力，對符合條件的“雙困”家庭實現“應保盡保”。公租房保障：協助市住房保障局，做好**區範圍內公租房的申請、受理及初審工作。通過危舊房拆遷改造、公租房保障、居住區綜合整治，惠及70萬**人民，力爭佔全區人口30%的住房困難家庭居住條件得以改善，實現住有所居。

㈢ 擴大老舊居住區物業管理。

工作承諾：通過政府政策扶持辦法，引導社會單位、業主和受益人，對2000年以前安裝使用的電梯實施維修或改造。2010-2012年，完成**區老舊電梯維修或改造1000臺。

㈣ 推進城市環境綜合整治。

工作承諾: 2010年**區居住區綜合整治工程治理100萬平方米，執法整治600萬平方米。到2012年，全區物業管理覆蓋率達到90%以上。2010-2011年，對居住區綜合整治和主幹道環境改造200萬平方米內涉及的住戶氣表、水錶、電錶（一戶一表）改造和安裝全覆蓋。

㈤ 建設園林**。

工作承諾：做好人民路和千廝門拆違建綠項目。

㈥抓好生產生活安全。

工作承諾：做好全區生產住用安全。

㈦深化“三項活動”。

工作承諾：做好“三進三同”、“結窮親”和“大下訪”工作。

㈧推進局屬事業單位機構調整和資產整合。

工作承諾：力爭2010年12月底前完成相關工作。

三、具體舉措

㈠做好廉租房、公租房工作。

1.通過危舊房拆遷改造保障住房困難家庭1.6萬戶;2.對拆遷片區住房困難家庭通過實物配租保障955戶;3.發放租賃補貼，改善3440戶居民的租房能力。4.建立**區住房保障工作機構，落實編制及工作經費；5.建立與市住房保障機構工作的無縫對接的工作聯繫機制；6.協助市住保局，爲初審工作奠定基礎；7.整合住房保障信息平臺，切實加強公租房後續管理。

㈡做好老舊電梯改造工作。

1.建立**區老舊電梯維修或改造組織工作機構，明確職能職責； 2.在摸清底數的基礎上，研究出臺老舊電梯維修或改造的程序和方法；3.研究出臺老舊電梯維修或改造扶持政策措施，落實相關工作經費；4.明確老舊電梯維修或改造更新責任分工，建立老舊電梯維修或改造長效管理機制；5.加大宣傳力度，營造老舊電梯維修或改造工作有序推進的和諧氛圍。

㈢做好居住區綜合整治後的準物業管理工作。

1. 建立**區準物業管理工作推進組織機構，明確職能職責；2.借鑑外地準物業管理經驗，創**推廣準物業管理模式。3.總結準物業管理試點經驗，研究出臺居民住宅小區準物業管理實施意見和扶持準物業管理措施及辦法；3.建立準物業長效管理，完善準物業管理考覈激勵機制；4.整合各方資源，加大宣傳力度，營造準物業管理有序推進的條件和氛圍；5.按照**辦〔2009〕67號文件要求，協同有關單位完成綜合整治區域住戶氣表、水錶、電錶（一戶一表）改造和安裝；6.圍繞2011年老舊居住區整治計劃（範圍），啓動剩餘老舊居住區住戶氣表、水錶、電錶（一戶一表）情況摸底調查，並提出改造和安裝實施意見。

㈣做好生產住用安全工作。

1.以建設和完善局“五個結合、五個完善” 安全責任制爲工作指導，全面落實“一崗雙責”，全局上下形成以機制約束人的安全生產管理模式；2. 強化直管公房安全主體責任和對社會房屋的行政監管職能，堅持對轄區房屋，特別是危舊房的日常監護監管，同時開展直管公房C、D級危房及老化電線的整治工作，確保在2012年前消滅所有直管公房危房；3. 加大高層建築消防安全隱患整治力度，保障轄區直管公房高層建築消防安全；4. 加強對施工工地、拆遷現場、物管單位、生產經營場所等的檢查督查和隱患排查治理，並與相關部門形成聯合執法機制，確保安全監管落到實處；5. 積極完善“**區房屋安全信息管理系統”，爲全區房屋住用安全管理奠定堅實的基礎。

㈤做好人民路和千廝門拆違建綠項目。

1.人民路拆違建綠項目：辦理相應的建設手續；做好項目的環評和地災單位、地質勘查單位已進場開展工作，爲開工建設做好準備。預計項目將於9月開始施工，12月底完工。2.千廝門拆危建綠項目：與國土部門進行協調辦理該項目土地手續；調整項目方案設計，及時報規劃審批，並辦理規劃選址手續。

㈥做好局屬事業單位機構調整和資產整合工作。

按照區委、區政府有關要求和局黨委“1+6”文件精神，做好被合併局屬事業單位清算審計、單位註銷和資產調整工作，搞好局屬事業單位“三定”和幹部職工競爭上崗工作，穩妥解決富餘人員分流問題，既推進工作，又確保隊伍穩定。

                               <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />2010年9月15日