2020年棚戶區改造項目全面深化改革工作總結

【概述】

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【正文】

住房和城鄉建設局2020年棚戶區改造項目全面深化改革工作總結

根據《關於報送2020年全面深化改革工作總結的通知》文件精神，我局積極推進棚戶區改造項目建設，狠抓任務落實，推動了工作的進一步開展。現將我縣2020年棚戶區改造項目工作開展情況彙報如下：

一、極積落實保障性住房建設工作

棚戶區改造項目計劃建設2099戶，2020年累計完成投資47917萬元，其中：

1、象州縣教育園區棚戶區改造項目364套，該項目於2017年10月10日開工建設，2020年4月24日竣工驗收合格，項目累計總投資20617萬元，累計總支付17524.73萬元，2020年累計完成投資1480萬元，2020年累計支付1390萬元。已完成安置戶房屋分配223套，收回資金約4300萬元；

2、象州縣朝陽路片區棚戶區改造項目（二）384套，該項目於2018年10月15日開工建設，項目累計總投資16735萬元，累計總支付10631萬元，2020年累計完成投資6500萬元，2020年累計完成支付5969萬元。項目已完成主體封頂、水電安裝等工程；

3、象州縣城北片二區棚戶區改造工程348套，該項目於2018年9月30日開工建設，項目累計總投資16900萬元，累計總支付10011.07萬元，2020年累計完成投資7500萬元，2020年累計支付6060.15萬元。項目已完成主體封頂、水電安裝等工程；

4、象州縣城北片一區城中村棚戶區改造項目448戶，該項目於2018年10月10日開工建設，項目累計總投資20000萬元，累計總支付12773.02萬元，2020年累計完成投資8000萬元，2020年累計支付3500萬元，已完成主體封頂、水電安裝等工程；

5、象州縣象江路片區城中村棚戶區改造項目（一期）496戶，該項目於2019年7月15日開工建設，項目累計完成總投資9500萬元，累計總支付6056萬元，2020年累計完成投資5300萬元，2020年累計完成支付4164萬元，目前主體完成至30%。

6、象州縣朝陽路片區棚戶區改造項目（一）59套，爲以購代建房，項目於2017年12月17日開工建設，2020年1月14日竣工驗收，項目已支出1149.5692萬元。已完成分配安置工作。

二、項目建設再創佳績

?圍繞公司高質量發展目標，選取符合要求的項目做好優質工程創建，實現象州縣城北片一區城中村棚戶區改造項目、象州縣城北片二區棚戶區改造項目獲得《來賓市2020年上半年建築施工安全文明標準化示範工地》及《2020年上半年廣西壯族自治區建設工程施工安全文明標準化工地》等獎項的再突破。項目的獲獎給項目的建設帶來了示範性的作用，也給其他的項目帶來參照學習的榜樣。同時，不斷提升了項目建設精細化、規範化管理水平，全面提升依法合規建設水平。

三、工作措施

棚戶區改造工作，是我縣的重大項目任務之一，爲確保工作落實，我局不斷強化措施，推動工作得到落實。

（一）提高政治站位，加強組織領導。縣委、縣政府高度重視棚戶區改造工作，成立了棚戶區改造工作領導小組，加強組織領導。縣棚改辦定期召開工作會議，研究解決工作中遇到的問題和困難，全力推進我縣棚戶區改造工作。

（二）積極謀劃，多渠道籌集改造資金。我縣通過發行債券、中央及自治區補助資金、申請銀行貸款等方式籌措資金。目前，我縣獲債券資金4.5億元，獲中央及自治區補助資金共2億元，從一定程度上緩解了項目資金壓力。

（三）加大房屋徵遷工作力度。全力動員徵收對象，做好拆遷政策的宣傳和解釋工作，引導羣衆理解並支持徵收工作，積極穩妥地推進徵收工作。實現了陽光操作、和諧拆遷。截止目前，已徵收朝陽路延長線、北山修理廠、西街等集體土地100多畝，萬達片區、舊電影院、老二幼、舊糧食局部分、原自來水公司、舊公社、老企業局、老林業局等國有土地90多畝，徵收國有土地上房屋400多戶（含公有住房），徵收西街、南北街個人自建房64戶。

（四）加強政策宣傳攻勢。通過進家入戶、羣衆會議、張貼政策文件等方式，向羣衆答疑解惑，宣傳棚改政策及工作成效，提高了羣衆對棚戶區改造的知曉率。目前，已張貼政策文件121份，召開羣衆會議26次，進家入戶開展宣傳工作452次。

四、存在的問題及困難

（一）資金缺口大。我縣棚改項目目前進展較快，但仍存在資金缺口較大。

（二）羣衆要求過高，無法協商一致。在棚改範圍內，已經拆遷部分的區域，仍然有個別拆遷戶因提出的要求過高，漫天要價的安置條件，致使無法達成拆遷協議。

（三）人員不足，專業人員欠缺。當前已進入棚戶區改造工作的關鍵期，時間緊、任務重、工作專業性強，現有的人員配置已無法滿足新形勢下的工作要求，急需補充一批專業性強、綜合素質過硬的中堅力量來壯大棚改工作隊伍。比如：縣棚改開展土地房屋徵收工作時，明確自然資源局（原國土局）負責土地徵收工作，但棚改辦成立以來，該工作未有專業人員負責，容易出現政策把握不準，造成錯亂。

五、下一步工作計劃

（一）繼續做好棚改項目融資工作。加強統籌協調，提高工作效率，與有關部門加強溝通配合，多渠道、全方位的做好融資工作。並以銀行貸款等融資方式作爲突破口，儘快籌措項目資金，爲棚改工作順利實施提供資金保障。

（二）紮實做好棚改項目徵遷工作。不斷強化措施，加大對未完成徵遷工作任務的地塊徵遷力度，通過召開羣衆會議、進家入戶動員等方式，不斷髮動羣衆，引導羣衆簽訂協議，進一步將棚改項目徵遷工作做細做實。

（三）持續做好棚改隊伍建設工作。加強對工作人員的培訓，定期組織學習棚改工作有關政策、法規，提高現有棚改隊伍的整體素質，確保在工作中有法可依。積極引進專業人才，充實棚改隊伍力量。