發展事務中心2020年工作總結和2021年工作計劃

【概述】

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【正文】

一、2020年工作總結

2020年是深圳經濟特區建立40週年，是建設粵港澳大灣區和深圳先行示範區全面鋪開、縱深推進的關鍵之年。我中心在區委區政府的正確領導下，以習近平新時代中國特色社會主義思想爲指導，深入貫徹落實習近平總書記視察廣東、深圳重要講話和重要批示指示精神，在抓好疫情防控的同時，切實提升政治站位、強化責任擔當，統籌推進中心區各項工作，堅持高標準規劃、高水平建設、高效能管理，真抓實幹，着力提升城市環境品質，打造粵港澳大灣區核心和先行示範區標杆城區。現將主要情況總結如下：

（一）堅持高標準規劃設計，打造精品樣板城區

1.完成攜手前海打造國際化城市新中心行動計劃。在“雙區”戰略背景下，借鑑國際先進城市經驗，主動融合前海發展，完成了該行動計劃。目標爲2025年基本建成優質企業總部集聚、綜合交通體系完善、文化交流繁榮、人與環境和諧共生、城市氛圍充滿活力的國際一流濱海城市新中心，並提出了8大類、30項具體的行動計劃，已報書記專題會審定。

2.完成寶安中心區（含大鏟灣）對接前海城市新中心交通規劃。爲主動對接並融入前海城市新中心，編制寶安中心區（含大鏟灣）對接前海城市新中心交通規劃，重點梳理中心區(含大鏟灣)交通現狀，協調跟進沿江高速前海段下沉與南坪西延方案、新城立交、濱江大道、媽灣通道等市級重大交通設施設計情況，細化寶安中心區內部交通組織。目前，已完成規劃成果，並通過專家評審和中心區規劃建設專題會審定。

3.完成中央綠軸規劃方案和灣區書城（含民俗館）項目設計方案。爲落實如桂市長調研寶安區的工作指示，組織開展了中央綠軸規劃設計研究工作，已向市長彙報並原則同意；同時結合規劃，完成了灣區書城（含民俗館）設計方案，已上報市委市政府領導，得到如桂市長、小甘常委肯定。

4.完成“互聯網+”未來科技城詳規和項目周邊地塊控規成果。爲解決項目周邊配套規劃依據問題，開展了大鏟灣未來科技城周邊區域控制性詳細規劃工作。目前，城市設計及項目周邊地塊控規成果已報規劃主管部門審批。

5.開展灣區國際音樂戲劇中心前期規劃研究。根據姚任書記指示，整合區域規劃，開展了項目功能、規模、空間等方面研究，同時會同陳平院長和保利集團團隊，推進項目策劃研究工作。

6.完成中心區未出讓用地策劃及建設計劃。根據區委區政府工作部署，完成中心區未出讓用地出讓策劃及建設計劃。

7.完成中心區立面提升研究。爲進一步提升中心區建築環境品質，完成中心區立面提升研究成果。

（二）有序推進投資任務，高水平建設重點項目

1.投資完成情況：2020年中心區建設項目52個，截至10月底完成投資188.39億元，完成年度任務（240.7億元）的78.2%，預計年底可圓滿完成任務。

2.推進重點項目建設前期工作。一是完成銀暉路（興華一路-甲岸路段）、新湖中學立體過街設施工程、碧海a17號路的前期工作，移交街道辦建設。二是完成海瀾路一期工程、大鏟灣周邊市政管網設施改造工程施工圖設計。三是開展地下車庫聯絡道、湖濱西路改造工程、N28區城市支路、濱港一路、濱港四路、濱港七路、蘭濱路、香灣一路等8個項目的前期工作。四是完成大鏟灣凸堤開槽工程可研，牽頭協調媽灣跨海通道建設影響及招商集團置換用地方案等，並報市審批同意。

3.着力推動重大項目的建設進程。一是配合相關單位加快推進濱海文化公園建設，公園已於8月開園。二是加快推進濱海廊橋建設，計劃2021年底完工。三是推動總部項目落地，目前，農商行已入駐中心區，中意大廈已竣工，鵬鼎大廈已封頂，

4.統籌加快社會投資項目建設。推進“互聯網+”未來科技城、vivo、產服、寶辰項目開工建設，加快亞太衛星、怡亞通、深城投項目建設。

（三）優化產業結構，促進總部項目集聚發展

1.優化產業及空間佈局規劃。完成了寶安中心區及寶安區酒店產業規模佈局規劃研究、寶安中心區寫字樓現狀調查及利用對策研究。

2.完成中心區部分用地規劃研究。完成寶安中心區12-02和12-03地塊規劃研究工作，同時邀請優質商業地產代表參加地塊規劃調整研討會，從市場角度提供了建設性意見，規劃調整方案已報規資局審批。

3.推動優質企業落地。一是已成功引進8家總部企業落地，其中，易尚、農商行總部大廈已竣工，鵬鼎已完成主體工程，亞太衛星、vivo等4個項目正加快建設，俊峯擬於明年初動工；二是完成齊心總部項目選址並編制規劃設計條件；三是積極與平安、益海嘉裏、麥克韋爾、中電建、金溢、迪阿、新國都等企業對接，推進優質總部項目落地前期工作。

4.加強中心區商務區宣傳推介工作。舉辦了中心區08-01、08-03地塊公開出讓推介會暨房地產開發企業座談會，增強了與優質企業的合作交流。

（四）強化黨組織建設，高效辦理提案議案

1.堅決貫徹黨的基本理論、基本路線、基本方略，增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”，堅持和加強黨的全面領導。一是堅持“第一議題”制度，深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想、習近平總書記最新系列講話精神、《習近平談治國理政》、黨章黨紀黨規等內容，加強政治思想建設，提升政治思想理論水平。二是持續推進“三會一課”制度，落實“三會一課”觀察員制度，同時開展主題黨日系列活動及黨員志願者活動，以實際行動參與城市環境提升和交通文明秩序整治工作，深入推進全國文明城市創建工作。三是牢固樹立“抓黨建促業務、抓業務促黨建”觀念，積極推動“結對共建、互融共促”活動，推進機關黨組織與兩新、社區等黨組織結對共建。我中心與華僑城瑞灣發展有限公司、蠔一社區黨組織結對，先後開展“攻堅9?30”、走讀廉潔文化線、“奮戰60天，建功勇爭先”兩新黨建共建，社區慰問黨員、發放口罩、交流基層黨建工作等社區黨建共建，在開拓“黨建+業務”新模式上取得明顯成效。

2.積極響應區委區政府抽調黨員幹部參加疫情防控工作的號召，共動員6名黨員幹部下沉到基層前線參與“戰疫”工作，充分發揮黨員先鋒模範作用。

3.貫徹落實區六屆五次黨代會部署要求，緊扣寶安經濟社會發展“十大專項工作”，2020年區政協特約監督小組與我中心先後開展四次區政協特約監督工作，發揮政協參政議政、民主監督重要作用，交流城市規劃建設積極意見，促進城市品質大提升；同時有效辦理區人大建議1件、政協提案1件、區黨代表提案1件，所有提案意見建議均辦理完成。

二、2021年工作計劃

2021年是一個承前啓後、繼往開來的時間節點，是我國在全面建成小康社會、實現第一個百年奮鬥目標之後，乘勢而上開啓全面建設社會主義現代化國家新徵程、向第二個百年奮鬥目標進軍的第一個五年。我中心將高標準確立中心區發展目標，以世界先進城市爲標杆，推進與前海合作區的融合發展，強化濱海中心區的核心競爭力，完善城市綜合服務功能，提升城市空間品質，聚集優質總部企業，將中心區打造爲大灣區重要活力區和科技創新平臺，與前海共建國際一流城市新中心。

（一）高標準優化規劃設計

1.深化灣區書城（含民俗館）方案設計。

2.完善中心區灣尖區域（含濱海文化公園二期）空間規劃。

3.推進灣區國際音樂戲劇中心相關規劃工作。

4.開展新安一路景觀提升方案設計。

（二）高效率加快開發建設

1.加快推進濱海廊橋建設，計劃2021年底全面完工。

2.加快推進海瀾路、湖濱西路、1號地下車庫聯絡道、大鏟灣周邊市政工程建設前期工作。

3.推動灣區書城（含民俗館）、俊峯開工建設，加快“互聯網+”未來科技城、vivo、產服、寶辰、亞太衛星、怡亞通、深城投建設。

（三）高效能推動高端產業項目落地

1.加快推進齊心、麥克韋爾等總部項目用地出讓前期工作。

2.強化與益海嘉裏、中電建、迪阿、金溢、新國都等擬入駐企業的對接，爭取更多優質總部項目落戶，打造創新型總部經濟和智能經濟產業集聚區。