老舊小區改造工作總結

近年來，**社區始終堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想爲指導，將人民至上的理念貫穿於老舊小區改造工作中，意在激發老舊小區活力，留住市井煙火氣息，力使社區發展更有品質，人民羣衆生活能獲得更多幸福感、安全感。

一、改造工作如何幹

（一）厚植履職土壤，想人民之所想，心繫羣衆爲民所呼。隨着城市化進程的不斷推進，轄區範圍內的老舊小區，如**東巷四、六、八號，**西路一號、**小區三組團等，由於建成年代久遠，基礎設施普遍老化，電線亂掛、飛線充電、外立面破損、管道堵塞、環境衛生較差、停車難等問題日益凸顯，原有的配套功能已遠遠不能滿足居民品質生活的需求，改造工作迫在眉睫。那麼如何統一居民意見，順利完成改造？我認爲只有一條：必須堅持“民主促民生”，問計於民、問需與民，充分聽取改造區域居民意見。首先得讓每戶人家瞭解舊改的相關情況，讓他們提出自己的意見。爲能更好地傾聽民情民意，**社區計劃在改造前廣泛開展“老舊小區改造民意調查”工作，讓羣衆參與，讓羣衆發聲。

（二）搭建履職平臺，急人民之所急，爲民解困爲民發聲。“衆人的事由衆人商量着辦”，充分利用民主議事制度，搭建民主議事成員、業主委員會、建設方代表、施工代表、居民代表等多元參與的平臺，拓展基層民主自治力，動員各方力量商量解決“舊改”難題，確保居民議事議到“關鍵處”，爲居民解決實際困難，打通基層社會治理的“神經末梢”，很多棘手的問題才能迎刃而解。

二、改造工作存在的問題

（一）部分居民不同意改造方案。由於“舊改”經費和設計方案等客觀原因的限制，改造項目內容無法滿足部分居民心中所想，針對這部分居民，社區動員工作存在困難。

（二）停車問題。**社區地域面積較小，待正式改造時，改造區居民停車困難，需與施工方協調規劃出集中場地解決停車問題。

（三）社區需承擔中途停工的風險。以**改造爲鑑，若施工途中因不可抗力等因素導致中止施工，則存在居民集體上訪的可能性，由此引發輿情，不利於社區“舊改”工作的完成。

三、下一步工作打算

（一）社區幹部集中統一學習與老舊小區改造相關的法律法規，確保工作符合法律規定，並能爲社區居民準確解答改造工作中的法律問題。

（二）將小區改造工作方案向社區居民統一公示，召開社區居民代表大會，記錄居民代表對工作方案提出的問題和建議。

（三）組織施工單位參加協商會議，針對居民代表對方案提出的問題和建議協商討論，適度調整方案以減少影響。

（四）對社區居民開展宣傳工作，講明改造利弊，消除居民的擔心與顧慮。

（五）在小區改造工作中，社區幹部要定期進行監督檢查，將改造過程中出現的問題儘快反饋給施工團隊，及時解決。

（六）及時編制老舊小區改造工作簡報，通報情況，營造氛圍，切實把相關工作做實、做細、做出成效。