不動產登記中心工作總結暨明年工作計劃

按照安排，現將市不動產登記中心2019年工作總結暨2020年工作計劃報告如下。

一、2019年工作總結

（一）穩步推進不動產登記工作

2019年西昌市不動產登記中心共辦理不動產權登簿總量18741本，其中不動產權證書12009本,不動產權證明6732本；不動產檔案歸檔10000多件；不動產檔案查詢6000份；不動產司法查解封112件；處理信訪回覆完成國督辦信訪件11件。

（二）簡化辦證流程，提升服務效能

我中心權籍調查辦結時限爲３個工作日；首次登記由原來的20個工作日縮短爲15個工作日；除繼承、受遺贈等複雜的轉移登記外，存量房轉移登記由原來的15個工作日縮短爲5個工作日以內；遺失補證壓縮爲5個工作日（不含公告時間）；100萬以下的抵押登記，由原來的10個工作日縮短爲3個工作日內辦結（100萬以下的抵押登記）；註銷登記、司法查封（解封）即時辦結；更正登記（依職權更正登記）即時辦結。

（三）積極開展“互聯網+不動產抵押登記”延伸至銀行的工作

2019年市不動產登記中心與工行涼山分行、建行涼山分行、農行西昌市支行多次召開專題會議，就“互聯網+不動產抵押登記”延伸至銀行的相關協作細節進行了協商，積極推進“互聯網+不動產抵押登記”延伸至銀行的工作。現工行涼山分行已通過此方式辦理了24本不動產抵押登記證明；農行涼山分行已成功試辦理一本，測試辦理系統正常，後可正式投入使用；建行涼山分行正在積極構建網絡系統。

（四）實現不動產登記“一窗受理、並行辦理”模式

市不動產登記中心爲貫徹落實《國務院辦公廳關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》（國辦發〔2019〕8號）文件精神，與市政務中心、市稅務局、市房管局，多次聯合召開會議，全力推進不動產登記的“一窗受理，並行辦理”模式的落實。現市不動產登記中心的分中心已實現二手房不動產登記的“一窗受理，並行辦理”模式。市不動產登記中心將繼續優化辦事流程，提升辦理效率，提高便民利民服務水平。

（五）推出專項服務，解決羣衆需求

由於個別商品房小區開發商自身問題，一直未來辦理不動產權證。爲解決羣衆需求，在相關手續合法齊全並提交資料齊全後，市不動產登記中心專門抽調工作人員突擊辦理“外灘16區”“鑫海國際”的不動產權證。此專項服務化解了社會矛盾，安定了民心，維護了社會穩定。

工作無止境，永遠在路上，我們將繼續堅守“想羣衆之所想、急羣衆之所急、解羣衆之所困”的服務理念，不忘初心，持續奮進，不斷提高服務水平，優化服務質量，更好的服務於羣衆，爲社會和諧穩定作出更大貢獻。

（六）啓動林權登記工作

2019年我中心已與市林業局就林權證的圖紙問題，磨合了多次。在市林業局與我中心的積極配合下，林權的登記辦理工作持續順利推進。

二、當前工作中面臨困難和存在的主要問題

1.工作人員缺乏。聘用人員離職多，需要通過增加編制、招聘人員方式解決。

2.工作人員業務素質亟待提高。需要加強業務培訓，通過“走出去”與“請進來”相結合等多種形式，提高工作人員的思想政治素質和業務理論水平。

3.辦公場地狹小。

4.不動產登記工作方面。不動產登記工作涉及面廣，遺留問題複雜，信息整合不足，不動產登記工作難度加大。

三、2020年工作計劃

一是抓好不動產登記基礎工作，繼續做好不動產登記工作的同時，進一步精簡辦事流程，提高工作效率。

二是加強業務理論學習，提升工作人員業務水平。通過集中學習、自主學習、互相學習，以及“走出去”與“請進來”相結合等多種形式，提高工作人員的思想政治素質和業務理論水平，努力建設一支思想覺悟高，業務能力強，敢於擔當，爲民辦實事的管理隊伍。努力做到“信息多跑路，羣衆少跑腿”，形成標準化的工作體系和程序，充分滿足羣衆對辦理不動產登記的需求。

三是持續摸底排查，加強整改力度，建立作風建設長效機制。持續對不動產登記窗口進行摸底排查，對排查中發現的問題要立即整改，將高標準、嚴要求、好服務固化下來，將先進經驗總結出來，並着力建立便民利民的長效機制，推動我市不動產登記窗口便民高效，不動產統一登記工作高質量發展。進一步加強廉政建設和制度建設。強化工作紀律，規範工作行爲，對內強素質，對外樹形象，努力營造風清氣正的工作氛圍。

四是加強組織領導，落實主體責任。我們將明確工作目標，認真細化工作要求，突出問題導向，加強整改落實，在加強學習提素質、健全機制強管理、轉變作風促廉潔上狠下功夫，紮實有效提升不動產登記工作水平，努力打造文明窗口，樹立良好形象。

五是強化監督管理，嚴肅執紀問責。強化執紀問責，對心存僥倖、觸犯紀律立即嚴肅處理。

西昌市不動產登記中心

2020年1月6日