2020年不動產登記中心工作總結匯報

【概述】

結合當前工作需要，本站的會員“muye1015”爲你整理了這篇2020年不動產登記中心工作總結範文，希望能給你的學習、工作帶來參考借鑑作用。

【正文】

2020年，在省廳、市局的指導和部署下，在區委區政府的正確領導下，武進不動產登記工作緊密圍繞 “五個先鋒”建設目標、嚴格對照區委十二屆八次、九次全體會議和《政府工作報告》提出的目標任務和要求，加強黨建與業務融合，持續優化營商環境，紮實推進農村不動產權調登記，不斷提升登記服務水平，努力爭取疫情防控和服務高質量發展“雙勝利”。全年共受理各類不動產登記15萬件，其中登記11.4萬件，查詢類3. 8萬件；發放不動產證書10.8萬本，證明2.4萬份；生成電子證照9.4萬份，電子證明3.2萬份，電子證書6.2萬份；同步辦理水電氣網等過戶1萬餘件；96510等諮詢服務熱線接聽處理3797次。現將工作總結匯報如下：

一、 2020年工作總結

（一）堅持高質量黨建引領不動產登記業務

一是學習培訓築牢戰鬥堡壘。開展各類集中學習活動11次、線上學習活動5次、支部書記上黨課5次。進一步規範黨內政治生活，嚴格執行“三會一課”、民主生活會、組織生活會制度。採取以案釋法、旁聽庭審、中心組專題學習等形式，不斷拓寬學法渠道；重點開展《民法典》《憲法》及不動產登記相關法律法規專題學習培訓，自覺運用法治思維和法治方式推動不動產登記各項工作規範化。

二是堅持黨建業務深度融合。增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”，結合“廉‘證’蘇小登”建設要求，深入開開展黨風廉政工作，通過規矩紀律教育、領導幹部帶頭引領和持續性自查自糾活動，力戒形式主義、官僚主義，築牢武進不動產登記黨員幹部拒腐防變的思想根基和道德防線。

三是積極創建“蘇小登黨員先鋒崗”。分中心與武進經發區中心所黨支部聯手共建，選取湟裏所設置便民服務點，以“七彩黨建繪自然”黨建服務品牌爲引領，對照省廳創建指標體系對組織建設、服務民生、廉政建設及特色加分項目等多個方面進行優化升級。硬件佈置上實現辦事指南上牆、收費移動支付、檔案自助查詢等便民舉措。

四是深入開展結對共建活動。開展“一區一城”先鋒行動4次，前往結對村前黃鎮農場村開展送法送書下鄉、走訪調研、黨員志願服務和農村不動產權籍調查及送證下鄉活動。前往嘉澤鎮士橋村開展結對扶貧4次，送去慰問物資5600元。

五是以賽促學開展技能競賽選拔。在市局統一指導下，積極開展技能競賽初賽選手選拔活動，認真組織多場書面閉卷考試、及時批卷彙總、講評答案，從各科室推薦的專業素養高、業務能力強的工作人員中選拔出4名優秀選手參賽，在10月底的市級技能競賽中斬獲團體季軍的佳績。

六是積極助力新冠肺炎疫情防控。第一時間成立疫情防控指揮領導小組，統一指揮處置全中心疫情應對防控工作，全面摸排單位工作人員假期外出情況，積極配合區審批局在大廳管理、食堂就餐、幹部職工自身管理等方面嚴加防控。採取“線上登記”、“96510”熱線諮詢、江蘇政務app預約辦理、現場疏導分流等方式提供登記服務，積極支持企業復工、羣衆辦證需求。

（二）持續優化不動產登記營商環境

一是積極推進區打造一流營商環境專班任務。在分管區領導、政務辦牽頭指導下，聯合區紀委監委、政府辦（大數據管理局）、法院、發改局、司法局、商務局、住建局、市場監管局、地方金融監管局、稅務局、供電服務中心等部門參與制定《2020年優化營商環境工作要點》，進一步深化“2345”改革任務，不斷提優營商環境中量化指標，精心開展營商環境評價考覈評估和宣傳推薦。

?二是進一步優化登記窗口服務。打通業務壁壘，優化調整“綜合受理窗口”，將交易、納稅、登記、水電氣過戶與收費環節集中，申請人只取一個號，只在一個窗口，只填一張表，只交一套材料，即可快速完成不動產登記、繳稅繳費、水電氣易家服務等二手房交易所涉事項及延伸服務。通過政府買單實現不動產權證書證明EMS免費送達，全年寄送證書證明1.1萬件。

三是進一步拓展“互聯網+不動產登記”工作。啓用人臉識別系統和電子簽章，依託市不動產登記信息管理基礎平臺啓動不動產電子印章管理系統，實現不動產登記電子印章線上線下一體化運作。銀行抵押登記實現全流程“網上辦”，聯手本市25家銀行、金融機構及擔保公司共同推出“互聯網+不動產登記+金融服務”，採用“線上申請—線上受理—後臺審覈—電子發證”的工作模式，實現貸款申請、不動產抵押登記及註銷的一站式服務，凡在上線服務的機構申請貸款的不動產權利人，均可通過銀行端口發起抵押登記、抵押注銷申請，不需再到不動產登記大廳申請，線上辦理時限同步壓縮50%以上，登記結果以電子證照形式反饋。配置新的不動產登記信息自助查詢機，可向申請人出具覆蓋常武地區範圍的不動產證明，提供自助查詢服務8130次。

四是全面開展“交房（地）即發證”。積極會同自然資源與規劃、住建、稅務部門，加強統籌協調，合理設置流程，結合本地實際形成具體實施方案，四部門聯合出臺《常州市武進區“交房（地）即發證”實施方案》。同時主動靠前服務，提前介入，協助申報的企業準備相關登記資料，通過信息共享優化簡化材料，分別於4月底和6月完成首宗“交地即發證”和“交房即發證”項目，全年完成交地即發證11宗、交房即發證2453套。

五是持續開展便民惠企特色服務。對確有特殊情況或實際困難的辦事羣衆開闢綠色通道，今年5、6月份爲桃李花園、觀棠花園等多個小區急於落戶入學的業主加班加點開展受理審覈，使業主順利拿到了不動產證，解決了燃眉之急。繼續實行繼承、受遺贈登記公證費用政府買單，全年受理完成589件。對小微企業免收登記費，服務小微企業598餘宗。企業“綠色通道”常年開通，爲企業大宗辦件放大便利效應。積極支持國家石油天然氣管網集團有限公司重組整合，在省廳政策指導下，明確辦理路徑，統一組織推動，工作人員放棄休息時間受理及審覈，當日辦結11宗不動產登記，以實際行動助力企業高質量發展。

（三）加快推進農村不動產權籍調查和房地一體登記工作

一是農村不動產權籍調查工作有序推進。爲實現“房地一體”農村不動產權籍調查全覆蓋任務，武進多次召集開展專題研究、安排了專項經費，2020年初疫情期間開闢綠色通道完成招投標，由此覆蓋了全域18萬宗地的權籍調查，並於9月底前按時完成調查任務。

二是農村不動產登記加快推進。積極配合區自然資源和規劃局出臺《武進區加快推進房地一體農村不動產登記發證工作方案》。農村不動產登記工作納入日常窗口受理，針對農民集中宅基地安置區完善了一套聯合測繪、審批同步、集中受理、批量頒證的登記流程。

（四）積極推進不動產登記重點工作

一是探索推進一證一碼三維地籍試點工作。基於業務融合、數據融合，對已有的權籍調查管理系統進行升級改造，以支撐“一碼”的生成和管理。探索建立全覆蓋的地籍和自然資源三維實景“一張圖”，實現三維地籍可視化管理。將不動產作爲客體，用“一碼”串聯國土、規劃等各個管理環節，構建自然資源“一碼貫穿”的數據共享機制，實現“一碼管地”。

二是勇於擔當化解羣衆歷史遺留問題。統籌推進“六提工程”之民生幸福提標工程，推進羣衆安居工程，讓羣衆住得寬心，推進安置房辦證，積極推進指導鄉鎮安置房辦證民生工作，全年完成安置房辦證1萬套。穩妥解決不動產登記交易疑難問題，通過區不動產登記交易管理委員會協調處理涉及土地分割等疑難問題的不動產轉移登記。

三是加強不動產信息數據管理。登記數據整合常態化推進，一方面加強對前期存量數據整理成果的審覈維護，另一方面把數據整理與登記流程相結合，在每個流程的登薄節點前設置數據整理環節，確保登薄數據符合匯交要求。不斷建立健全不動產登記信息安全保障體系和制度，加強不動產登記信息安全管理，在上級部門指導下做好不動產登記信息異地容災、數據備份、部門間信息共享等工作。

四是加強不動產業務規範化建設。將不動產登記案卷質量檢查作爲業務規範化的常態抓手，定期對各不動產登記業務質量、流程、服務水平等進行專項檢查，推進不動產登記規範化。針對涉及不動產登記的行政敗訴案件積極開展梳理分析和整改落實，通過日常培訓等方式提升工作人員的法律意識和專業能力。

? ??二、2021年工作思路

??? （一）推進高質量發展，在黨建業務融合上站高位

一要爭當“五個先鋒”，牢固樹立“作風建設永遠在路上”的意識。深入推進黨風廉政教育活動，認真落實領導帶班巡察、作風互查等制度措施，開展廉政建設保隊伍清明。常態化開展“兩學一做”、“不忘初心、牢記使命”主題教育，做到主題教育結合中心工作兩手抓、兩不誤，推動分中心各項工作邁上新臺階。加強落實“主題黨日”活動，拓展運用“學習強國”、“武進黨建雲平臺”等平臺載體，引導黨員不斷提升政治理論水平。

二要繼續鞏固擴大蘇小登“黨員先鋒崗”創建成果。積極推動蘇小登“黨員先鋒崗”向基層延伸，不斷深化“黨員先鋒崗”創建力度，打造形成優秀黨建業務融合品牌，以創建活動帶動登記窗口作風建設、服務水平持續提升。

三要廣泛開展結對共建活動。通過結對共建和黨員幹部進村、進企業、進項目“三進服務”，更好服務羣衆企業。繼續開展“一區一城”先鋒行動、“在職黨員進社區”、“黨員義工365”活動，特別在房地一體農村不動產登記等工作中，通過結對共建、示範引領，發揮好黨支部戰鬥堡壘作用，樹立登記部門黨員幹部良好的社會形象。

??? （二）貫徹新發展理念，在服務保障大局上更給力

一要精準把握政策要求。認真學習貫徹部省市新出臺文件精神，及時吃透把握政策方向和要求，切實圍繞上級明確的各項具體工作要點，嚴格對標、統籌推進，紮實開展不動產統一登記各項工作。積極向先進地區調查經驗，結合本地工作實際，進一步提煉內化爲本地工作方案，加快形成政策支持，不斷提升登記服務水平。

二要強力推進房地一體農村不動產登記全覆蓋任務。在農村房地一體確權登記頒證工作領導小組統一部署下，充分發揮相應部門間的工作協調機制，全面做好登記方案的實施。嚴格對標“房地一體”農村不動產登記實施方案各階段目標任務和計劃進度，從嚴把控時間節點和進度要求，在加強成果質量管控的前提下，強力督促各作業隊伍倒排時序、加快工作進度。充分調動鄉鎮基層力量，出新招、謀新路，不斷完善聯合測繪、審批同步、集中受理、批量頒證的高效登記流程，確保2021年底完成房地一體農村不動產登記全覆蓋任務。

（三）構建新發展格局，在改革創新上攀高峯

一是進一步通過信息共享集成精簡材料、優化流程。嚴格貫徹落實國辦發8號文精神，以信息化建設爲着力點，積極配合市級開展系統升級工程，拓寬服務平臺，做好部門間信息共享和業務協同，統一前臺受理、後臺辦理流程整合，提升羣衆企業的辦事的便利度和獲得感。

二是深入推進“互聯網+不動產登記”服務，綜合運用市級平臺線上登記、網上核稅繳稅等技術支持，進一步梳理優化工作流程，加強與兄弟部門配合聯動，主動靠前，提前介入，實現新建商品房“雙預告及轉移登記”不見面辦理，常態化推廣“交房（地）即發證”不見面辦理模式。

三是加快實現“查、解封線上登記一件事”。由法院通過延伸平臺，在線查詢不動產相關信息，並憑生效法律文書在線實時申請辦理不動產查檔、查封、解封登記業務，基本實現“即傳即辦”。

（四）緊扣問題導向，在便民惠企服務上有情懷

一是務實做好歷史遺留問題化解處置工作。對不動產登記歷史遺留問題建庫系統中的每個問題做到有跟蹤、有落實，爭取及早處理完善、及早銷號。日常工作中繼續積極排查歷史遺留問題，做好整理歸集並及時開展會商，充分借鑑其他地區行之有效的經驗做法，當作“爲家裏人辦事”一樣，形成解決路徑建議後報市級層面，推動市級層面國有建設用地歷史遺留問題處理辦法的出臺。

二是繼續指導好全區各鄉鎮安置房不動產登記辦理工作。根據區安置房辦證領導小組安排的進度穩步推進， 2021年底前完成全區1萬套安置房登記工作。

三是多維服務滿足羣衆企業所需。堅持以羣衆企業的需求爲導向，精確把握登記服務的新趨勢，根據不同羣體的不同服務需求推進預約辦理、上門服務、自助查詢、免費郵寄、綠色通道等多維暖心服務。針對企業繼續解決的問題，在職責範圍內主動靠前服務、定向服務、當日辦結服務等，嚴格落實各類涉企登記收費減免政策，有效節約企業時間成本和融資成本。