註銷營業執照卻未進入清算程序的公司簽訂合同是否有效？

一、研究問題

某汽運公司作爲出租方與自然人許某於2001年簽訂租賃合同，並於2002年經市公證處公證。但出租方公司於2000年被吊銷營業執照，且出租方在公證時提供手續不完全，公證處未完全盡到覈實義務。此後租賃合同履行期屆滿，承租方履行完畢交付房租義務，出租方也於租賃期間提供房屋供承租方使用。此時研究問題如下：

1. 出租方公司於合同簽訂時已被吊銷營業執照，但並未進入清算程序，此時簽訂該租賃合同是否合法有效？

2. 該公證書是否應當撤銷？

二、合同是否有效？

（一）合同生效及無效的相關規定

1.《合同法》

第四十四條

2.結論

根據《民法通則》以上關於法人民事行爲能力的規定，法人在終止前具有民事權利能力及民事行爲能力。法人只有在被撤銷、被宣告破產、解散時才終止。根據1999年修正的《公司法》，公司的解散中並未提及吊銷營業執照。雖然2006年修正的《公司法》中將吊銷營業執照認定爲公司解散事由，但2002年應當適用1999年修正的《公司法》。故，該公司不能根據《公司法》認定爲解散，也不能根據《民法通則》認定爲終止。

綜上，2002年時，針對被吊銷營業執照且未進入清算程序的公司，法律並未明確提及其性質，也並未認定法人終止。根據《民法通則》對法人民事行爲能力的規定，未終止的企業具有民事行爲能力。故，2002年時，該公司在被吊銷營業執照期間具有民事行爲能力。

（四）結論

根據上述規定及論述，被吊銷營業執照但未進入清算程序的公司具有民事行爲能力，其與承租人共同簽訂租賃合同時雙方意思表示真實，且未違反法律及行政法規，也未違反社會公共利益，應當認爲該合同有效。

三、公證書是否需要撤銷？

（一）相關規定

1.《中華人民共和國公證暫行條例》（1982年4月13日）

第十八條　公證員必須審查當事人的身份和行使權利、履行義務的能力；審查當事人申請公證的事實和文書以及有關文件是否真實、合法。

2.《司法部公證程序規則(試行) 》（1991年4月1日實施）

第五十七條　受理複議的司法行政機關複議後，應按下列情形，分別作出複議決定：

（一）公證書正確的，維持原公證書。

（二）公證書內容正確，僅表述不當的，應當責成原公證處收回公證書更正後重新發給當事人；不能收回的，另行制發補充性的公證書。

（三）公證書內不真實或違反法律、社會公共利益的，撤銷公證書。

（四）違反公證程序的，責成公證處補充必要的手續；無法補充或嚴重違反公證程序的，撤銷公證書。

被撤銷的公證書應當收回，不能收回的，應公告撤銷。

對已經發往域外使用的公證書的撤銷或更正，按司法部的有關規定備案。

（二）結論

《公證暫行條例》並未對撤銷公證書的條件做出明確規定。該項公證申請日期爲2002年6月24日，出證日期爲2002年6月25日。

根據1991年實施的《公證程序規則》，只有公證書內容不真實或違反法律、社會公共利益的、無法補充必要手續或者嚴重違反公證程序時，才需撤銷公證書。

根據以上第“一”部分的論述，此次公證的合同應當認定爲有效。故，雖然該公證書在程序上存在一定的瑕疵，但並未嚴重違反公證程序，合同也未違反法律法規及社會公共利益，且租賃合同已期限屆滿，承租人也已及時履行合同，該公證書不應當撤銷。