關於某村及周邊開發建設觀光遊覽景區意向書

一、項目的提出

鑑於都市和城鎮居民對所處（城市）環境的喧囂、食品的低質、逐利奔忙之煩惱，對田園風光的嚮往，對綠色生態環境的追求，鑑於**鎮西大地村及周邊自然風景的獨特優勢，經市政府主要領導的建議，經村三委班子和全體村民的充分討論，決定依據西大地村及周邊山巒河流的自然條件，開發建設觀光遊覽景區，爲城市居民提供觀賞、休閒、度假、旅遊的美好去處。該項目的建設，既爲現代農業開發理念提供傳播的平臺，又爲全村自然資源開發提供推廣的媒介；既爲農民增收致富開闢新的途徑，又爲城鄉一體化發展開創良好的前景。

二、建設條件

（一）區位優勢明顯

西大地村位於**鎮南部，爲抗日救國軍殿臣部抗戰活動區域，該村東倚鋼叉山，南望雞爪頂子山、西連永紅村、北接開發區，幅員面積16.8平方公里。南距磐石市22公里，北距長春市113公里、吉林市108公里，四面環山，中間平原，玻璃河、蛤螞河兩條水系在此匯合，山青水秀，自然風光優美。

（二）交通條件優越

沈吉高速公路、202國道自鎮北過境，縣級公路取常線抵近景區大門，西大地屯距縣路近XX公里，著名的紅葉長廊位於連村路兩側。穿屯向南，磐石第一高山雞爪頂子遙遙在望，自然資源稟賦極具優勢，極利於旅遊觀光景區項目的開發。

（三）林間資源豐富

西大地村四面環山，樹高林密，野生資源豐富，有龍膽草、月見草等野生藥材10餘種，蕨菜、刺骨棒、貓爪子等山野菜20餘種，山榛子、獼猴桃、山楂等野果10餘種，山雞、哈什螞、野鴨等野生動物隨處可見，物產富饒、資源富庶，可完全滿足採集、觀賞、遊玩之需。

（四）人文環境優裕。七間房村是漢、滿、回、朝鮮、蒙古等多民族集居的中心村，民風淳樸，鄉情濃郁，農民勤勞，性情豁達，樂善好施，尤其是朝鮮族“阿里郎”歌聲迴盪田間，滿族歌舞輕盈飄逸，爲這裏的鄉村文化又平添了幾分迷人的色彩。全村的精神文明建設和民主法治建設多次被市鄉評爲先進村，良好的人文環境爲開發鄉村四季遊創造了優裕的條件。

三、旅遊線路的設計

堅持點線結合，近遠期結合，優化景點佈局、注重開發內容的設計理念。共設計4條旅遊線路。一是西大地紅葉長廊景區，二是西大地——雞爪頂子山（炮臺山）支線，三是五一水庫——溪谷露營地支線，四是王家水庫——小荒溼地支線

四、景點設計及建設內容

各個景點是依託自然環境、產業特點及規模進行設計的，以求得匯山川之靈氣，集產業之精華，聚山野之情趣，融城鄉之文化的效果。

（一）西大地紅葉長廊景區

（二）西大地——雞爪頂子山（炮臺山）支線

（三）五一水庫——溪谷露營地支線

**鎮新立小南溝溪谷風景區位於小取村新立屯南兩公里處，距離鎮政府大約八公里左右。在**鎮政府南行三公里左轉進入小取村方向，途徑磐石市小一型水庫——五一水庫。春季來臨，野鴨子、天鵝、灰鶴、鴛鴦等各種水鳥來此繁衍生息。遠處青山綠水倒映着藍天白雲，水面時有輕舟劃過。伴隨着路邊的美麗風景前行經過小取屯時，首先映入眼簾左側成片的玉米地，地裏的幼苗在茁壯的成長，兩趟高壓電架從空中穿過，只向遠方。村路右側緊挨山坡，春季各種山野菜從路旁蔓延到大山深處，俯首可拾。到達新立屯過橋順着一條山路徒步走過食用菌種植園區，開始進入小南溝景區，一條蜿蜒的山路通向溝裏。路兩面的原始森林樹木品種繁多，春季百花爭豔梨花杏花開滿山，秋季到來五彩繽紛金秋美景不勝收！步行約二十分鐘左右便來到了中心景區——南溝溪谷（暫稱）。

原本狹窄的小路眼前豁然開朗！映入眼簾的是很大的一片山坡開闊地，大約幾公頃，綠草覆蓋，春季盛開的婆婆丁花兒開滿了山坡，一片清澈的溪水從腳下蜿蜒流過，四季不斷。秋季到來，山上的白樺樹，楊樹、柞樹等盡顯秋色，霜葉紅於二月花！

（四）王家水庫——小荒溼地支線

小荒村溼地位於磐石市**鎮小荒村東南部，佔地10公頃，是經福建勘探的吉林市地區唯一一塊溼地，溼地類別爲叢林溼地。特殊的地質地貌，使遊客開闊眼界。穿着雨靴步入其中，沼澤地不知深淺，讓遊客提心掉膽。大片的蘆葦，風吹過，搖曳生姿。溼地周邊有王家水庫，8-9月份期間有成羣的綠頭鴨、大雁等候鳥在此繁衍，偶爾還有珍貴的白天鵝在嬉戲。是科普教育、攝影拍照、候鳥研究者理想的地點。

通過上述景點的建設，讓來園遊人，徜徉於靈山秀水之畔，採擷於物華天寶之間，品嚐山鄉特色的美味，領悟大自然的風采，透視新農村勃勃的生機，共赴新生活美好的未來。

五、基礎設施建設內容

爲給遊人創造方便的交通條件，爲未來發展打下良好的基礎，需開展建設以下幾方面建設，總投資約需244萬元。

（一）西大地紅葉長廊景區

1.景區大門。（仿古）

2.西大地紅葉長廊沿線設置垃圾箱50個。（藝術造型）

3.紅葉長廊兩側安裝路燈30盞（復古，用電的）

4.長廊兩側修建排水暗渠。

5.兩側延伸至樹林深處修建防腐木棧道（約2000米），休息長廊、涼亭（共5處）。

6.景區大門外、西大地屯內、紅葉長廊中段建設公廁。

7.西大地屯內統一規劃建設民居，建成民宿20家。

8.村裏成立鄉村大食堂，主打農村特色餐飲、娛樂、住宿。

9.成立旅遊觀光車隊，購置電動觀光車10臺。

10.西大地屯內建設規範停車場地。（1500平方米）

11.景區外建設玫瑰莊園，規劃建設停車場地（1500平方米）、設置統一商品售賣區域（500平方米）、建設集中餐飲場所（300平方米）。

12.需協調林業部門對紅葉長廊兩側楊樹、青松、落葉松等雜樹予以異地栽植，同時移栽楓樹至長廊內，提升景區觀賞效果。

（二）西大地——雞爪頂子山（炮臺山）支線

1.西大地屯向炮臺山方向4公里路需修建水泥路，路寬6米，兩側修建排水溝渠。兩側。

2.建設西大地玫瑰花海30公頃。

3.建設西大地南溝冬季雪上樂園（含500平方米接待中心、纜車、車輛裝備倉庫等全部附屬設施）。

（三）五一水庫——溪谷露營地支線

1.建設五一水庫岸邊水上樂園、停車場（1500平方米）、接待中心（500平方米）等。

2.籌備救生隊伍、水上娛樂設備設施。

3.取常線至小取6.5公里水泥路建設。

3.小取村小取屯、新立屯屯內巷路、邊溝、圍欄建設。

4.小取村新立屯建設停車場（1500平方米）。

5.小取村新立屯至露營地道路建設。（1200米砂石路）

（四）王家水庫——小荒溼地支線

1.建設王家水庫魚莊。

2.王家水庫至小葦塘屯砂石路3.5公里，寬5米，兩側排水溝渠。

3.建設候鳥觀察點。

（五）沿線建設項目

1.統一規劃建設（翻建）興隆川屯民居，形成整齊劃一效果，選建民宿20家。

2.建設興隆川屯主街路兩側邊溝。

3.建設興隆川屯內建設公廁1座。

六、建成後經濟和社會效益預測

（一）農民人均收入可明顯提升。按年均遊人10萬人，人均消費500元計算，年經濟收入達5000萬元，按全鎮總人口1.4萬人計算，人均增收3571元。

（二）可加速服務業開發。由於旅遊產業的發展，可拉動農家樂、冷飲、住宿、商品零售、土特產品攤牀、娛樂、洗浴、攝像等服務業發展。

（三）拉動社會就業。由於服務業的開發和區內旅遊產業規模的擴大，可拉動周邊農民約150-200人到旅遊區就業。

七、主要保障措施

本項目建設採取政府搭臺、村社牽頭、全民共建、社會參與的作法，共同開發建設。

（一）強化組織。由村三委選派責任心強，具有專業技術和羣衆威信高的幹部組成旅遊區建設領導小組，由支部書記親自掛帥，動員羣衆，協調各方，有效組織，精心實施。同時，成立景區旅遊管理服務公司，統籌協調各景區設施設備、人員隊伍、觀光車輛等的調配和管理，收入計提一定比例用於集體經濟積累。

（二）廣泛宣傳。通過市電視臺，新聞等媒體對西大地村及周邊旅遊線路進行廣泛深入的宣傳，做到遠近皆知，提高知名度，以引進外埠開發商投資建設。

（三）作好規劃。聘請有資質設計單位，做好近遠期發展規劃，近期根據產業特色作好景點詳規，遠期側重炮臺山景區旅遊開發，重點建設紅葉長廊相關配套設施。

（四）全民參與。深入動員全村農民積極參與到觀光遊覽景區的建設中來，擴大產業規模，建設服務網點，創造優美環境，提供良好設施，將旅遊業做精做大。

（五）各方扶持。鎮政府積極協調，動員企事業單位和社會各界參與建設；市政府財政局給予專項補貼；市發改局、農業局、交通局、住建局、水利局、環保局、旅遊局等相關局行將此項目納入專項扶持資金申報項目，爭取專項資金加以扶持；項目申報覈准的手續費用一律採取零收費，以降低投資成本，促進此項目早日建成。