建設工程施工組織設計

石泉縣珍珠河畔1#、2#樓

建設工程施工組織設計

建設單位：安康市興安地產集團第三分公司

施工單位： 石泉縣市政工程有限公司

編制時間：2011 年3月 28 日

一、工程概況

陝西省石泉珍珠河畔1#、2#商住樓工程建築面積爲：6853平方米，建築總高度爲：18.7米，建築層數爲：六層，結構形式爲：1-2層爲框架結構，2-4層爲磚混結構。抗震設防裂度爲:六度，防火等級爲：二級；正負零以下爲MU10普通標磚，其它爲MU10KPI多孔磚，1-3層及女兒牆爲M10水泥砂漿，4-5層爲M7.5混合砂漿，其它爲M5混合砂漿。1-2層結構、樑板柱爲C30混凝土，其餘爲C20混凝土。

二、工程地點

陝西省安康市石泉縣珍珠河畔堡子灣村。

三、施工依據

建設單位提供的工程圖紙及資料。

四、項目部的組成

爲保證工程質量達標，施工安全無事故，按期順利完工，給業主交一個放心滿意工程，項目經理部組建很重要，項目部人員由具有相當技術水平和豐富管理經驗的技術人員組成，人員名單如下：

項目部質量安全保證體系圖

五、施工部署及總平面佈置

1、該工程施工場地較好，爲了加快施工進度，場內安裝塔吊一臺，同時作好材料（水泥、鋼筋、樓板、磚、石子、砂、模板等）堆放和施工用攪拌機儲水池等設施，現場用地因地制宜，全場採用全封閉式施工，保證周邊辦工生產安全，防止事故發生，施工平面佈署見附圖。

2、質量原則：嚴格按照國家現行驗收標準和規定組織施工，確保工程一次性交驗。

3、安全目標：按J59-99標準組織施工，確保安全事故爲“零”。

4、工期目標：工期240天。

六、施工方案

本方案決定先行機械大開挖，挖至-4.2米在做獨立基礎，基礎驗收後在組織主體施工。

1、 基 礎

①、 施工順序：場地平整——放線——定龍門樁——圈定基礎邊線——大開挖——人工挖獨立基礎——普探——驗基底——鋪墊層（C15）——彈線——綁紮獨立基礎底把——支模——澆獨立基礎及剪力牆——養護——隱蔽驗收——回填——地樑支模

②、 施工方法：機械開挖後再用人工挖獨立基礎，挖好後經驗收鋪C15砼墊層，再用黑線彈出中線，立鋼筋柱、支模，安裝用70CM鋼釘固定，並拉線校正，用木撐加固，模板與模板接觸部分用雙面膠補好，避免澆築時漏漿。

③、 鋼筋砼箍筋提前製做好，主筋搭接要嚴格按設計要求執行，箍筋安裝按要求劃好間距記號，鋼筋保護層要在規範內拆模後及時養護。

④、 土方回填，每30釐米厚用蛙式夯機夯實，死角處用力式夯機夯實，嚴禁不夯或少夯。

⑤、 各施工過程中做好技術質量驗收及隱蔽記錄。

2、 主體砌體施工

①、 施工順序：找水平——彈中線——立皮數杆——擺磚搓砌築——留門窗洞——清掃牆面——驗收

②、 施工方法：內外同時砌築，如不能同時砌築，應預留斜槎，在施工洞處每50釐米預埋2ф6 拉結筋，門窗洞口位置正確、方正、垂直、水平標高定點，皮數杆彈好線，嚴格控制標高，水平垂直灰縫爲8-12毫米，雙面拉線砌築長度超過10米中間挑線，砌築形式用“梅花丁”，砌築方法爲“三一”砌築法（即：一塊磚、一刀灰、一揉擠）。砌築下三皮和最後三皮均用實心粘土磚，窗臺位置全部用240×90×360預製窗臺板安裝防止裂縫通病，砌築砂漿要嚴格按配合比施工，機械攪拌應保證砂漿強度符合設計要求及質量標準，同時留一組砂漿試塊，並應做好質量評定記錄。

3、 樓板安裝方法

①、 該工程採用硬架支模，鋼筋與模板安裝校正好後，經驗收便可安裝樓板，安裝時板與板之間縫隙不小於20毫米，板兩頭鋼筋相交在放置ф6鋼筋一根，砼澆築應做好養護。

4、 腳手架工程方案

該工程外腳手架採用ф48毫米，壁厚3.0豪米的鋼管，扣件式雙排架，室內3.0米樓層採用腳手架凳，外腳手架根據工程特點和施工工藝確定搭設方案。

①、 搭設材料及尺寸要求：鋼管表面平直光滑、無裂縫、結巴、分層、錯位、硬彎、毛刺、壓痕和深的劃痕。舊材料使用前，先進行質量檢查，有裂縫、變形的嚴禁使用，出現滑絲的螺栓進行更換處理。腳手架底步距2.0米，其餘每步爲1.5米，立杆縱距爲1.5米，橫距爲1.5米，剪力撐設置爲間距9.0米，（6跨）一排剪力撐，連牆杆件設置爲豎向每層，水平向爲四跨，剪力撐必須由底部至頂部隨腳手架連接搭設，中間不可間斷，且每組剪力撐間距不應大於15米。剪力撐斜幹底部應同主杆置於砼登上，腳手板必須按照架子的寬度對接滿鋪，接頭處設兩根小橫杆，外側用密目網設置的外排立杆的裏面，二、四、六層設置硬防護，一、三、五層設置軟防護。

②、 搭設質量和安全要求：腳手架的搭設應將質量要求和安全有機地統一起來，確保搭設過程中以及以後的使用和拆除過程的安全與適用，腳手架必須配合施工進度搭設，搭設中累計誤差超過允許偏差，要糾正，每搭完一步腳手架後，按規定校步距、縱距、橫距、立杆的垂直度。

5、 主體砼工程

①、 施工順序由遠到近一次澆築。

②、 模板：採用木模板硬架支模，螺桿、木方加固側模，並用鋼支頂牢，懸空樑及現澆板用鋼撐滿樘架，模板安裝前必須清理乾淨並刷隔離劑，拼縫用膠帶粘嚴與磚牆接觸面用海綿條粘貼（或用砂漿補邊縫）。

③、 鋼筋：箍筋可先製作，樑筋板彎好鉤及焊接角度到位後以便焊接和綁紮。

④、 砼：該工程用P032.5型普硅硫酸鹽水泥，本地漢江中粗砂，規格和卵石，飲用水，用2J350型攪拌機現場配製拌合而成。用插入式振動棒振實，振搗時由豐富經驗的振搗手操作，振動棒快插慢拔，每處振搗時間不小於30秒，振距不超過30釐米，現澆板用附着式平板振動器振實，平板要一幅壓半幅，嚴禁漏振。現場取料製作試塊由質量監督部門標養，砼強度達到100%才能拆除底模，拆模拆除後加強養護，並做好質量檢驗及隱蔽驗收記錄。

6、 屋面工程

屋面採用SBS改性油氈防水屋面、爐渣找坡、珍珠岩保溼層、砂漿找平、聚安脂隔氣層、砼板面層。

①、 施工順序：砂漿找平——隔氣層——爐渣找坡——保溫層——防水層——砼面層

②、 砂漿找平：用p032.5普硅水泥，當地漢江中砂，現場攪拌。操作前板面清理乾淨，用清水清洗一便，水準儀抄平定點，以確定厚度及平整度，刷水泥漿一道，上抹1:3水泥砂漿，抹平壓光，隔天養護，待砂漿乾燥後，便可刷隔氣層，塗刷要均勻，嚴禁漏刷。

③、 隔氣層做完即可施工找坡層和保溫層，先用水準儀出坡度，最薄處不小於30毫米，其流水坡度必須滿足設計要求，機械攪拌、平板壓實。

④、 保溫層上找平層乾燥後即可進行防水處理，鋪貼方向檐口向脊中順長鋪貼，搭接長度必須符合設計鋪設，SBS卷材採用熱用法施工，做好各分項隱蔽驗收記錄。

7、 門窗工程

窗爲塑鋼推拉窗撐樘安裝，必須符合設計要求。

①、 門窗框與牆體內縫隙必須用油麻填實，再用砂漿抹平。

②、 窗框表面應保護，防止施工中損壞、變形。

③、 安裝玻璃時四周用橡膠條嵌實，外框與砂漿接觸處用封閉膠粘防止滲水。

8、 樓面工程

室內一層地面基層爲砼墊層，其餘樓地面、面層均爲水泥砂漿毛面，樓梯爲光面，室外砼散水。

①、 房心填土——平整地——彈水平控制線——澆築——墊層砼——砂漿找平——清洗樓地面浮漿——掃水泥漿——鋪砂漿——表面抹平掃毛

②、 室內採用素土回填，夯實厚度不超過30釐米一層，邊回填邊夯實，直填到砼墊層基底標高。

③、 用水準儀（或水平管）測出控制點，並用墨汁彈出500至1000高標誌線。

④、 砂漿面層：採用P032.5水泥，中(粗)砂配比10:2， 機械攪拌，水分適宜，並且控制其厚度，按水平線鋪設平順，用木抹子掃毛表面。

⑤、 廁所做新型材料丙倫防水，面層砂漿抹平掃毛，隔天澆水養護，並保護成品。

9、 裝飾工程

① 、抹灰分內外二個工序，油漆、玻璃、塗料爲一個工種。

② 、內外抹灰——防盜門——塗料——油漆——玻璃——五金

③ 、外牆爲水泥砂漿，面層爲外牆塗料，頂棚爲混合砂漿，內牆爲中級水泥石灰砂漿，室內面層爲毛面。

④ 、施工順序：

А、 仿瓷塗料：牆面清理——批膩子——打磨——補批膩子——上仿瓷塗料

B、乳膠漆 牆面清理——滿批膩子——打磨——補二遍膩子——修邊角——刷乳膠漆

C、 內外抹灰 堵孔——貼餅——衝筋——澆水潤溼——打底灰——抹面灰

⑤、施工方法：

A、外牆陽角均貼3釐米玻璃條，澆水潤溼、打底，刮平留（8釐米-10釐米）面層，第二遍從上向下，抹光分格縫用10釐米寬塑料槽，在窗上、下口設置。

B、頂棚在抹灰前先在板底貼餅，四角彈線，然後刷水泥漿一道（內摻107膠）接着打底，待七成干時便可以抹表面，每層必須一次完成，不留痕跡。

C、內牆先用砂漿和磚塞實孔洞，鑿表面砼浮渣，澆水溼潤，貼餅衝筋，打底，待七成乾式，便可上面層，所有陽角均用1:3水泥砂漿做護角。

D、外牆刷乳膠漆時，應統一配製，一次完成，以免塗料色澤不一，塗料完後應對分格條縫內進行清理乾淨，刷上黑油漆。

⑥、質量要求：

A、砂漿所用的砂必須是中砂，雜質含量不得超過5%，並用8毫米孔篩過篩，攪拌要均勻，嚴禁使用過期水泥或石灰粉。

B、乳膠漆塗料按美術刷漿的優良標準進行驗收評定，砂漿抹面按中級抹灰優良標準進行驗評。

C、塗料配製必須統一，嚴禁多次配製，多次使用。

D、牆腳與散水應留縫隙，不準連在一起，縫隙用瀝清砂漿嵌密實。

E、內外裝修先做樣板，符合要求後在大面積施工，每間房要整體進行，不得留縫。

10、電氣安裝工程

該工程爲三廂四線照明系統，重複接地保護，屋頂設霹雷帶，總電錶統一安裝，每戶只設空氣開關一隻，室內普通白熾燈及插座、電錶爲磁卡預付費式，穿線管用PVC阻燃管，並設砼及磚牆的暗設，所有材料必須使用正規生產的產品。

1、 施工注意要點

①、 主體施工階段按PVC管留配電箱，抹灰結束穿線，塗料結束安裝燈具及開關。

②、 佈線要直不能打結，中間不能留接頭，牆面清潔。

③、 進戶線從預埋鐵管穿出排列順序應符合電氣安裝規範和設計規範。

④、 相間絕緣，接地電阻需滿足設計要求，測定時絕緣電阻大於（或等於0.5兆歐）接地電阻小於10歐母。

2、 技術要求

①、 電氣安裝應與土建施工密切配合，由土建施工員調度，爭取一次到位。

②、 佈線中不準接頭，分戶線採用接線盒，且迴路電線應分開顏色，同時該工程採用保護接地，其PE線的顏色必須符合施工規範和要求。

③、 同一場所燈具，開關必須在一個平面上，且板面平整垂直安裝牢固，防止鬆動。

11、給排水工程

1、給水爲PPR管，融結器加熱焊接，每戶設ф20水錶一個。

2、排水爲PVC管，零件粘接，隔層設伸縮節。

3、廁所設蹲便器。

4、室內抹灰完畢便可安裝，從一樓至頂層。

5、土建施工中，穿牆、穿板應預留好洞，孔洞應比管大，留成圓孔，孔周圍結構鋼筋應加密，安裝時先用線錘順着孔洞吊好垂線並安裝管卡，給水焊接牢固。每層應設閘閥，按時用力要均勻，水平管用按規定留坡，PVC安裝應根據管件尺寸及樓層高度進行裁割，粘接前保證粘口乾淨無灰塵等，固定好卡子校正後便可用砼填孔。填孔先支底模，沖洗乾淨，刷水泥漿一道，C30細石砼分兩次搗實，養護至少2-3天，並嚴禁擾動，地漏安裝其上平面應比地面低10-15豪米，嚴禁安裝時鑿洞影響主體結構。

6、材料運輸，採用龍門吊及入力車。

7、做好各分項工程隱蔽記錄。

七、施工準備

1、組 織

①、項目部設項目經理1人，生產經理1人，材料員1人，安全、質量員各1人。

②、工程全部與公司簽訂勞務合同的合同工，選擇的勞務與承包實行分項工程工價承包制。

2、 技 術

①、開工前，由技術員負責召集。施工員、安全員、質量員，認真學習圖紙和相關標準、背熟圖紙相關參數。

②、做好並完成分項工程的技術、質量、安全交底及材料計劃和預製構件製作。

③、參加圖紙會審、設計交底工作。

1、 放 線

①、先定A - 32軸座標點，然後根據此點陸續放出各縱橫線，並在每軸端部設永久性龍門樁。

②、現場根據實際情況，確定新建工程±0.000標高並在永久性建築物作上明顯標記（多標幾點，以便施工使用）。

2、 材 料

①、 水泥：PC325普硅水泥；

②、 砂石：本地漢江中粗砂和標準石子；

③、 白灰：本地產袋裝白灰粉；

④、 磚：本地產燒結普通磚和空心粘土磚；

⑤、 空心板：選擇質量好信譽高的板廠加工；

⑥、 鋼材：國標鋼筋（經複試合格後方可使用）。

八：臨時用電計劃

1、 用電量計劃

①、 蛙式打夯機：3KW；

②、 力式打夯機：1.1KW×3；

③、 捲揚機：15KW；

④、 鋼筋切割機：1.5KW；

⑤、 電焊機：20KW；

⑥、 插入式震動器：8KW；

⑦、 水泵：1.1KW×2；

⑧、 塔吊：27KW。

ΣPA：室內照明設備額定用電量之和1.5KW；

ΣPB：室外照明設備額定用電量之和12KW。

2、主導線選用16毫米，2BL×——4型鋁芯橡皮線。

3、採用三級配電、二級保護、即三相五線制。

①、總配電箱設空氣開關、漏電保護器，電度表、電流表、電壓表各1個。

②、動力三組、生產機具二組、電焊機一組、照明一組，以上五組各設備電箱一個、漏電開關一個。

③、每臺機械設開關箱一個、漏電開關一個、閘刀一個，嚴禁一閘多機使用。

②、 採用重複接地。

九、質量安全保證措施

爲保證工程優質按期完工，項目經理部將嚴格按照公司管理制度執行，搞好現場質量安全工作，現場管理人員：項目經理、技術員、質量員、安全員、施工員，實行掛牌作業，做到規範化施工管理。

項目經理負責工程進度，生產計劃、人員調配、工程技術質量安全等全面工作，技術員、質量員、施工員共同負責工程施工作業，質量驗收及自檢分項工程隱蔽驗收簽字，整理工程竣工技術資料等工作，安全員全面負責施工現場安全工作。

1、質量保證措施

①項目部技術人員要認真熟悉圖紙，領會設計意圖，清楚施工程序，明確材料作法，對作業班組做好技術交底，班組長對操作人員按圖按要求施工。

②各工種嚴格執行自檢、互檢、交結檢、專職質量員檢查驗收、採用驗收簽章上牆制，誰操作誰負責，質量優者獎，低劣者罰。

③嚴格按《現行施工質量驗收規範》組織施工，對內外裝修工程和水電安裝工程，在做好樣板後進行大面積施工。

④原材料進場必須取樣複試，合格達標才能使用，砂漿，砼分層按規定取樣做試塊，在現場建立標養室養護試塊。

⑤牆體軸線，樓層標高，留洞位置，尺寸預埋件等，要認真複查，保證正確無誤。

⑥穿插管線隨結構施工預埋，嚴禁開槽，打洞，防止損壞結構。

⑦注意成品保護，門窗、牆面、樓地面、瓷磚、屋面等應防止污染、碰撞、穿刺。

2、安全保證措施

①本工程實行全封閉施工，以保證四周鄰近人員的安全，場地周圍設置防護棚，滿鋪竹架板上鋪彩條布。

②工地施工人員必須進行安全教育，嚴格按操作規程作業，工班長不違章指揮，工人不違章作業，進場人員必須戴安全帽，高空作業必須系安全帶，穿拖鞋、飲酒後不能進入工地。

③基礎工程，主體工程施工階段是安全管理工程的一個重點。

a.高處作業的安全技術措施及標誌牌，必須落實到實處，掛在醒目位置。

b.施工前，應逐級進行安全技術教育及交底，落實有安全技術措施和人身防護用品，未經落實不能進行施工。

c.高處作業中的安全標誌，工具、儀表、電氣設施和各種設備，必須在施工前加以檢查，確保其完好方能進入使用。

d.攀登和懸空作業人員以及搭設高處作業安全設施的人員，必須經過專業技術培訓及專業考覈合格，持證上崗，並必須定期進行體格檢查。

e.施工中對高處作業安全的技術設施，發現有缺陷和隱患時，必須及時解決，危及人身安全時，必須停止作業。

f.雪天進行高空處作業時，必須採取可靠的防滑，防寒和防凍措施，水、冰霜、雪均應及時清除。

④ 腳手架工程要按規範施工，要做好架體與建築物拉桿連接、架體剪刀撐安全網措施，施工出入口設防護棚。

⑤安全員要抓好施工現場“三寶”使用和“四口”防護，對施工現場的各種設施進行定期和日常檢查，並主持維護工作，及時消除隱患，實現安全生產，安全員應按建設部《建築施工安全檢查標準》進行各項檢查，做好班前安全交底工作。

⑥施工現場用電嚴格做到三級配電兩級保護，嚴禁一閘多機，手持電動工具，應接好地線。總配電箱，分箱均設置漏電保護器，現場電工、機操工均持證上崗，定期和日常對機械線路進行檢查，非操作人員禁止作業。

⑦塔吊必須設置避雷系統，塔頂設避雷針，塔底埋地極，鋼管腳手架設置2—4組接地極，避免雷擊事故。

⑧木工棚及材料庫禁止煙火，並配備消防器材。

十、施工進度計劃措施

本工程計劃工期300天，基礎50天。

爲優質按期完成工程任務，施工管理人員必須嚴格按施工進度計劃表安排生產，並逐月檢查施工情況，作到月新日清，要抓住基礎、主體、裝飾大項目施工進度，水電穿插及其它工作進度，力爭超前。

項目經理要按照工程進度生產計劃，及時協調工作人員在重要結構和關係到工期的工程項目施工時，應晝夜施工，輪班作業，施工進度計劃見附表。

十一、文明施工措施

本工程以市級文明工地爲目標，搞好現場管理工作，實現文明施工，以省級文明施工抓好落實。

1、加強項目管理，落實責任制；

項目經理在創建文明工地活動中，應做到分工明確，各負其責，並認真執行《項目經理崗位責任制》、《施工技術人員崗位責任制》《質量員、安全員崗位責任制》、《材料員崗位責任制》。

2、做好文明工地硬軟件工作

實現施工管理規範化，施工安全達標，工程質量優良，辦公生活設施整潔衛生，是創建文明工地的首要任務，項目部應按以下要求爭創文明工地。

① 現場圍護：工地設磚圍牆，建築物四周立面用密目網防護，大門規範美觀，項目工程名稱清晰。

② 施工現場道路硬化，材料堆放整齊，施工層工完場清。

③ 標識牌齊全整潔，標誌醒目、明顯，現場管理人員掛牌上崗。

④ 施工組織設計合理，指導性強，施工管理規範，項目經理、施工員、質量員、安全員上崗證齊全。

⑤ 安全管理規範，腳手架搭設符合要求，施工用電採用IN-S系統。

⑥ “三寶”使用和“四口”防護到位，防火、防爆制度健全，措施到位。

⑦ 機械設備運轉正常，安全防護裝置齊全有效。

⑧ 質量保證體系建全，質量管理責任制落實到人。

⑨ 使用微機計量，嚴格控制配合比，保證主體結構優良。

⑩ 工程技術資料符合規定標準。

⑪辦公與建築物隔離整潔衛生，設施完好。

⑫工人宿舍整潔衛生，採光、照明符合規定，廚房廁所衛生達標。

⑬開展職工活動，搞好宣傳娛樂和綜合治理，推動項目部創建文明工地工作順利進行，爭創市級文明工地。