社區全面工作彙報

永濟社區工作彙報

永濟社區按照上級部門和鄉黨委對社區建設的工作要求，對照年初制定目標任務有序開展，現將上一階段工作做如下總結：

一、基本情況介紹

永濟社區黨支部於2019年12月正式組建，現有黨員14人。2021年3月經選舉產生永濟社區居委會，居委會現有工作人員11人，其中保安2人，居委會執行7×24小時值班制度。轄區內紫峯九院嘉園共分五個園區，總戶數2487戶，實際入駐590戶（人口普查數據）。永濟居委會成立至今，將工作重點放在民生保障方面，已完成世紀城物業公司轉爲正式物業工作，自行車棚改造，安裝電動車充電樁，堅持垃圾分類及桶前值守等工作。

二、堅持黨建引領，夯實黨建基礎

永濟社區居委會始終堅持以黨建爲引領各方工作，不斷增強黨組織凝聚力、戰鬥力，爲永濟社區黨支部、居民委員會選舉成功打好堅實的基礎。認真落實“三會一課”制度，同時號召黨員幹部開展形式多樣的學習活動，永濟社區上半年永濟社區共開展黨員教育培訓18次，極大增強了黨組織的凝聚力。

三、圓滿完成居民委員會換屆選舉

永濟社區嚴格按照上級黨委的各項要求，緊扣時間軸線，提前謀劃，精密組織，安排好每項工作完成時間，做好工作人員政策培訓，進行選舉模擬演練，逐一排除隱患，對出現瑕疵的地方立刻整改，力求局面穩、程序準，有條不紊的順利完成此次居民委員會換屆選舉。此次社區居民委員會換屆選舉產生新一屆社區居民委員會委員3人，副主任1人，主任1人。充分發揚基層民主，使社區新一屆“兩委”班子結構得到了整體優化，爲進一步深化基層治理奠定了堅實基礎。

四、積極解決基礎民生問題

今年年初，社區主管領導及社區居委會主任親自帶着米、面、油慰問轄區內兩位低保戶及兩名殘疾人，並送上慰問金，社區主管領導仔細詢問了他們的家庭生活環境、身體情況和他們的困難需求。鼓勵他們要自立自強、保重身體，用積極樂觀的心態面對生活。殘疾朋友及家屬紛紛感謝領導對弱勢羣體的關懷，在今後的生活更加要自強不息，並且努力提高對生活的信心。

垃圾分類，積極響應北京市委市政府號召，結合於家務鄉“我是副中心黨員-桶前值守晨夕計劃”主題活動，通過黨員幹部帶頭示範、帶領周邊、帶動羣衆的方式，營造垃圾分類氛圍，共同爲提高社區人居環境整治工作貢獻力量。

五、協調物業管理問題。

2020年是黨建引領物業健康發展的首年，同年10月新奧物業公司發出《撤場通知》，爲保證小區居民的正常生活不受影響，社區黨支部一方面多次聯繫小區開發商、新奧物業公司及其上級單位黨支部進行溝通協調，將物業服務延期，一方面通過招投標的方式選聘臨時物業管理公司，最終，促使兩家物業公司順利交接，保障了小區居民的正常生活。黨建引領物業健康發展，正是推動社區治理創新發展的生動實踐。

下一步工作計劃

永濟社區開展了許多實質性的工作，也取得了一定的成效，但也存在一定的不足，由於我社區是新建小區，很多基礎設施還不完善，居民反應強烈，下一步我社區主要解決以下突出問題。

一、社區功能性建設問題

1.居委會辦公地點；社區居委會一樓辦公用房已完成移交，還未裝修，居委會暫時在二樓臨時辦公，下一步希望建成一站式的社區服務中心，能更好的爲轄區居民服務。

2.社區養老驛站；小區配套用房包括養老驛站、社區活動中心，目前還未完成移交。紫峯房地產開發商要求政府部門有償回購，目前民政及文旅部門無政策亦無資金有償回購。社區居民急盼配套用房移交後投入使用，豐富社區居民業餘生活。

3.社區衛生服務站；社區衛生服務用房已完成移交，經區衛生主管部門現場查看後，計劃建設一所以中醫理療爲主的體驗館，配合渠頭村的社區衛生服務站，爲社區居民提供綜合衛生醫療服務。目前體驗館處於前期籌備階段。

二、社區民生居住環境類問題

1.消除安全隱患；依託電動自行車整治工作，聯合物業公司及相關執法單位，對樓道進行全面清理工作，清除樓道堆放的私人物品及停放的電動自行車；引導和規勸樓上飛線充電問題。並將此項工作，作爲長期工作內容之一。擬再新增車棚4個，擴建車棚2個，新增充電接口92個。建設過程中需要破壞綠地及地上停車位，需要有關部門覈實是否合法。

2.改善居住環境；由鄉黨委政府牽頭，參考西里社區解決水質問題的成功經驗，改善居民飲用水質問題。紫峯社區由於入住率低，各區全部是二次供水，導致管道內長期留存水易變質，水質渾濁無法使用。由水質引起的12345投訴，長期存在。期間對於園區水箱及管道進行過清洗，但只可解決一時，時間一久，水質問題又突顯出來，治標不治本。解決水質還需要從源頭解決，加裝循環淨水設施。

3.加強環境治理；推進垃圾分類落地見效。紫峯小區現有方艙38個，存在方艙點位過於密集，部分方艙利用率較低等問題。社區在充分實地考察的前提下，計劃縮減方艙點位，採取集中一部分，撤銷一部分的方法，提高方艙利用率。同時計劃對方艙進行改造，在廚餘垃圾桶增加破袋設施，實現廚餘垃圾與垃圾袋分離，精準投放。發揮科技支持作用，計劃逐步建立智能一站式、桶站式方艙。進一步統籌黨員、物業人員、志願者力量，深入開展桶前值守晨夕計劃，加大宣傳引導，倡導健康、文明生活新風尚。

三、開發商遺留類問題

1.車輛停放問題；目前社區內部道路，永樂路、渠頭路、渠頭東路、渠頭一路、渠頭二路、渠頭三路均未完成移交手續，無法施劃停車位，後期地庫收費後，業主車輛無處停放。西二區地庫屬於人防工程，物業公司正在辦理租賃手續，但工作進度較慢，居民急切需要開放地庫停放車輛。

2.變壓器、高壓線塔安全隱患問題；電管站的變壓器位於渠頭路西端路中央，導致渠頭路無法與張鳳路相接。經協調，變壓器需另尋位置安裝。渠頭一路北側路中央存在高壓線塔，永樂路西端路中央存在變電站通風房，車輛通行不便，存在交通安全隱患。經瞭解，上述設施屬於華北電力集團，前期開發商未做好協調工作，導致隱患遺留至今。

3.房屋漏水問題；今年雨水較多，小區居民家中頻發漏水現象，漏水點比較難發現，建議集中對小區防水再次檢查再次維修。