項目工作總結及2019年工作計劃
東西湖體育中心項目自2017年12月正式進場以來,在公司各級領導的大力支持下,在各相關部門的積極配合下,現場施工組織有序,推進正常,現將一年來工作總結如下:
一、2018年工作總結
(一)主要工作及成效
1. 完成體育場二層飄帶鋁板,游泳館、體育館拉索玻璃安裝。一場兩館成功亮相。
2. 積極推進項目收款工作,截止2017年11月30日實現收款3300萬元,佔合同額57.7%,我司爲本項目所有分包中收款金額最高,收款比例最高,產出投入比最高的分包單位。
(二)存在的問題及原因分析
1. 商務認價未得到確認,截止目前,雖然我司已經作了充分的基礎工作以及多層次溝通,但因該項目主體爲中建八局,總包受自身報價影響導致分包商認價極其困難,受軍運會政治影響,市、區政府對工程進度極其重視,導致進度推進較快,商務變更較大,東體整個項目所有分包包括總包都有此類問題,建設方一直未認可,導致整個項目商務問題處於未解決狀態。
2. 安全文明施工問題,前半年的安全文明施工情況較差,在總包的安全文明施工評比中排名靠後,在公司領導支持下以及項目管理人員綜合努力下,目前安全文明施工情況有明顯改善。
3. 缺乏應對中建八局總包的管理模式,項目部現場管理人員未能很好的掌握應對總包是甲方的管理模式,在部分問題的處理方式上略顯柔和。
二、2019年工作計劃
(一)主要工作目標
1. 目前首要完成12.30目標節點,完成體育場施工內容,這是目前整個項目重中之重。
2. 一季度即完成整個項目所有施工內容,具體時間及部署要依據商務談判綜合考慮。
3. 商務認價落地。商務認價是整個項目的核心環節,決定了項目的產值、利潤等系列指標。
(二)主要工作舉措
1. 強化管理與溝通藝術,現場管理人員在與總包(甲方)溝通協調過程中過於柔和,缺乏管理與溝通藝術。在2019年要注意管理及溝通的方式方法,提升凌雲整個團隊的凝聚力和戰鬥力。對於原則性問題應堅持不讓步;對於一般性事務,在不違反原則的情況下,要充分發揮大家的主管能動性;
2. 進一步強化風險管控措施,本項目部的總包方極爲善於狡辯及推諉,解決問題的效率不高。因此,要進一步重點關注因總包方原因造成工期延誤事項,進一步加強此方面證據的留存,做到事事發函,以規避工期風險;
3. 加強商務談判力量及措施,做到早確認落地,早完善,早計入產值,早收款。
三、對公司2019年工作的意見建議
最近常常想起公司領導說過的一句話:“目前能顛覆凌雲的只有質量和安全兩個方面的問題”。
質量是企業的生命,安全是企業的生命線。
目前公司每年投入到各個工程質量返工,安全事故處理的資源以及資金龐大,公司管理人員應從公司層面統一部署,從整體上提高整個公司的質量安全意識以及管理能力。作爲管理者,每天面對的就是具體的施工質量和人員安全,應該頭頂一把劍,應該心懷惴惴,應該有更強的質量安全意識和主人翁意識。
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