關於多種經營服務中心的工作總結

關於多種經營服務中心的工作總結

2020年06月05日

按照局辦公室的要求，現將我中心有關情況彙報如下：

一、主要工作完成情況

（一）自有房產管理經營情況

一是目前中心自有房產根據《黑龍江省事業單位國有資產出租和對外投資管理暫行辦法》等相關法律法規正常對外租賃中。 

二是加強對外租賃房產安全生產監督管理。我中心責成專人定期對出租房產展開安全生產檢查工作，與承租方一道排查安全隱患，對發現的問題督促承租方按合同約定進行限期整改，並對整改結果進行復查，確保所有對外租賃房產的防火、防盜安全。

三是中心出租房產中的2處房，因疫情期間無法正常營業導致租賃到期後承租人不再續租的情況。下一步我中心會按照國有資產對外出租相關法律法規及程序，準備材料遞交哈爾濱市產權交易中心履行國有資產出租招牌掛程序，繼續招租。

（二）依蘭縣扶貧情況

按照省、市駐村扶貧工作週期要求，合江村原駐村第一書記、工作隊長任期已滿，市住建局委派我中心同志爲依蘭縣達連河鎮合江村任第一書記、扶貧工作隊長。在扶貧期間圍繞着加強基層黨建工作、技術脫貧工作、產業脫貧工作與飲水安全工作展開，其中具體措施有：在村基層開展“不忘初心、牢記使命”主題教育、啓動扶貧生豬養殖項目、幫助村子與縣扶貧辦協調溝通成立商貿公司拓寬農產品市場、聯繫醫療資源幫助貧困戶去哈市就醫等一些列工作。在駐村第一書記扶貧同時，中心給予後勤方面大力支持，解決扶貧同志的後顧之憂。

（三）疫情期間減免中小微企業租金情況

爲貫徹落實市政府《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小微企業共克時艱政策措施》，我中心嚴格落實相關指示紮實做好減免中小微企業租金工作，並根據市財政局下發《市直行政事業單位減免中小微企業租金實施方案》中要求，已經積極聯繫承租方上交財政減免需要的相關手續材料。目前財政局審批已經通過，已通知房產承租人來我處辦理租金減免事宜。

（四）疫情期間防控工作情況

根據局辦公室發《關於做好春節返崗等工作的通知》要求，自春節後1月29日起，中心安排一名帶班領導與疫情防控人員到崗工作，其他人員均在家網上辦公，避免人員聚集發生疫情傳播情況的發生，中心在疫情期間實行嚴格管控，大門口設置登記簿與體溫計，所有出入人員必須登記測量體溫，做到有記錄可查；購置消毒設備與消毒液定時噴灑，保證工作環境安全；自5月11日起，全員正式上班。嚴格遵守掃碼測溫入內規定，中午食堂方面爲全員購置獨立飯盒，午餐時一人一桌，在控制人員交叉接觸的同時也保障安全方面不出意外。定期檢查全體幹部職工的活動軌跡有無與疫情高風險地區人員接觸與體溫數據。

（五）水泥廠善後工作

哈爾濱市松花江水泥廠46名在職職工檔案中調令被燒燬導致不能正常退休問題，中心積極協助水泥廠與市政府溝通，於4月22日在市政府召開專題會議制定解決方案，由住建局、市信訪局、人社局、水泥廠留守處成立松花江水泥廠部分檔案損毀職工辦理退休工作專班，開展檔案認定工作，解決職工實際問題。

（六）下屬天運展覽公司情況

我中心下屬天運展覽有限責任公司成立於2004年，是國內創辦最早的房地產業銷售推廣專業展會之一。展會由哈市本地樓盤、沿海重點城市樓盤、二手房交易平臺相結合。目前共舉辦房展會43屆、沿海樓盤展銷會25屆、二手房交易大會24屆。受房地產市場震盪、房企大幅縮減宣傳成本以及信息宣傳渠道多樣化等因素影響，公司每年定期舉辦的原有大型房展會規模逐年遞減，受到市場衝擊帶來的影響，經營收益逐年下降。

（七）中心改制工作情況

根據哈編髮〔2019〕148號關於哈爾濱市住房和城鄉建設局所屬事業單位機構改革有關事宜的批覆，開展轉企工作。現中心已按照批覆中要求，上報改革方案與調查情況表，等待一下批示。

二、下一個採取的主要措施

（一）自有房產管理經營方面

主要是正確理解和把握市政府有關公有房屋對外出租的政策要求，積極開展聯絡，確保對外招租工作符合相關要求。在確保對外租賃房產安全生產工作中，採取責任落實到人頭的機制，在建立健全相應地工作機制外，突出提倡監督檢查的作用，確保不出現重大安全生產事故。

（二）扶貧幫鄉後勤保障方面

中心領導班子會全力支持本次依蘭縣達連河鎮合江村扶貧工作，在遵守黨的紀律不違反原則的情況下，幫助解決困難。在自願原則的基礎上組織大家爲貧困村捐款、捐物，下鄉慰問駐村幹部與隊員。在生活保障與精神關懷方面做出堅實的保障。

（三）疫情期間減免中小微企業租金方面 

積極協調財政局與承租方關於減免租金方面的相關事宜，嚴格按照市政府《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小微企業共克時艱政策措施》的要求，保質保量完成租金減免工作。

（四）疫情期間防控工作方面

在防疫取得顯著成效的時候，更加不能鬆懈，全體幹部職工要嚴格按照中心制定的疫情防控相關要求不折不扣的執行下去。防止出現麻痹鬆懈的思想發生。

（五）水泥廠善後方面

協助水泥廠銜接相關各個部門，確保水泥廠退休職工利益得到有效保障，監督健全水泥廠留守處人員行爲規範，保障各項計劃落實到位，遵守法律法律要求。

（六）下屬天運展覽公司方面

着力招商發展資源，在保留原有的本地樓盤展銷、沿海樓盤展銷、二手房展銷之外，探索引進當下投資前景火熱的海外房產展銷，並打造與房地產樓盤息息相關的建材展、傢俱展、裝修裝飾展覽等與房展相關聯的多元化大型綜合性展會。

（七）中心轉企改革方面

在政府出臺關於轉企的經營類事業單位工作人員具體安置方案後，將加快轉企的各項工作，爭取早日完成轉企。