國道拆遷安置工作方案

xxx國道拆遷安置工作方案

按照國道xxx段經常性收費公路工程建設推進要求，需要對xxx村、xxx村約153處房屋、建築進行徵收拆遷。爲順利完成xxx拆遷任務，根據《國道xxx經營性收費公路項目徵收拆遷補償標準》x政字【2016】31號文相關規定，結合xx本地實際情況制定本方案。

一、拆遷範圍與期限

xxx涉及拆遷安置的情況如下：xx村5戶，xx村2戶，xx村46戶（處）；拆遷具體四至範圍根據拆遷紅線圖確定；拆遷期限2019年4月1日至2019年12月31日。

二、拆遷補償安置方式及原則

xx根據上級要求及工作實際，拆遷安置方式大致分爲兩類，即貨幣安置和集中安置。

（一）貨幣安置辦法

貨幣安置辦法是指以貨幣的方式補償被拆遷房屋及其附着物等，不再選擇集中安置自建。

1.適用範圍：①xx村、xx村等兩村涉及的搬遷戶；②xx村非唯一住房戶；③紅線內的唯一住房戶；④自願放棄集中安置的xx村搬遷戶。

2.補償標準：按照xxxx號文相關規定，結合xxx價格認證中心作出的評估價格進行補償。

（二）集中安置辦法

集中安置是指以貨幣的方式補償被拆遷房屋及其附着物等，並在集中安置點按照“先搬遷，先選擇”原則挑選宅基地，進行房屋自建。

1.適用範圍：xxx村紅線內的唯一住房戶，即徵遷戶所住房屋爲xxx村唯一住房。

2.補償標準：需要集中安置的搬遷戶，補償標準按照xxx文相關規定，結合xxx價格認證中心作出的評估價格進行補償。

3.安置地點：新建護村壩內。

4.宅基地分配原則：①堅持“先搬遷，先選擇”的總原則；②所有徵遷戶，必須準備相關手續，即宅基地證、房產證、批條、原生產隊下放土地手續等一切可證明土地屬性的手續、證明等；③未能提供相關手續的，由村民代表評議其房屋的合法性；④安置地宅基地分配按照拆遷順序進行，即第一個拆遷的唯一住房戶，第一個挑選宅基地，有兩戶以上唯一住房戶同時拆遷的，抽籤決定挑選順序，按照抽籤順序挑選宅基地。

三、其他事宜

1.一宅多戶等問題：徵遷戶必須提供相關手續，如分單、地契、賣契等。所有徵遷戶，按照2019年爲界，家中有2個及2個以上20週歲以上未婚或已婚男孩，且均爲唯一住房的，原則上可以申請多處宅基地。

2.拆遷房屋權屬問題：國道xxx紅線內外，所有補償到位的土地及宅基地、閒散空地、空閒宅基地等，一律歸集體所有，任何人不得私自佔用。

xxx人民政府

2019年3月18日